Хуснуллин советует отложить покупку квартиры в Москве до марта
Марат Хуснуллин – заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительства посоветовал гражданам и инвесторам повременить с покупкой жилой недвижимости до наступления весны. Особенно, если речь идет о новостройках.
Во время общения с представителями СМИ, первый заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин рассказал о том, когда лучше всего в 2015 году приобретать жилую недвижимость. По мнению чиновника, сейчас – далеко не самое лучшее время. В своем заявлении, заместитель предупредил в первую очередь тех собственников, что думают о приобретении жилой недвижимости в инвестиционных целях.
По словам Хуснуллина оптимальным вариантом для всех станет выжидательная политика. Свою точку зрения чиновник аргументировал очень просто. Сейчас на рынке установился ценовой диссонанс: очень низкие долларовые цены на жилье, при очень высоких рублевых ценах. Более того, из-за слабеющего курса, первые постоянно снижаются, вторые – растут. В условиях такой рыночной нестабильности, приобретение недвижимости, особенно на первичном рынке – далеко не самая лучшая затея, убежден чиновник.
Марат Хуснуллин полагает, что создание искусственного ажиотажа на жилую недвижимость сейчас, неминуемо приведет к катастрофе. В конечном итоге, от приобретения квартиры в нынешних условиях потеряют все собственники, будь то инвесторы или те, кто хочет просто улучшить свои жилищные условия.
Оптимальным периодом для совершения покупки станет март-месяц 2015 года. Именно к началу весны, по предварительной оценке правительственных экспертов, рынок должен прийти в норму. Однако, если этого не произойдет, пояснил заместитель мэра – лучше всего продолжать ждать. В противном случае все это выльется в усиление дестабилизации столичного рынка недвижимости и потере средств.
Ситуация на столичном рынке жилья будет во многом зависеть от общей экономической ситуации в стране. А та в свою очередь, будет зависеть о того, как будут обстоять дела между Россией и Западом. Стоит напомнить о том, что рынок недвижимости в любом крупном городе отличается своей низкой инертностью. По словам ряда экспертов, настоящий кризис на московском рынке еще не начался. Произойдет это, только в первой половине 2015 года, а потому не исключено, что подождать с покупкой жилья придется дольше, нежели до наступления весны.