Кризис продлил выгодные скидки на аренду квартиры в Москве

В январе текущего года ситуация на столичном рынке аренды кардинально изменилась. Сегодня стоимость аренды жилья много ниже, нежели в аналогичном периоде прошлого года. При этом эксперты ожидают изменения ситуации в дальнейшем.

Финансовый кризис серьезно ударил по рынку столичной недвижимости. Хуже всего здесь пришлось арендному сектору, который потерял значительную часть спроса за последние несколько месяцев. Отличительной деталью нынешнего января-месяца стало сохранение предновогодних тенденций.

Традиционно, в преддверье новогодних праздников цены на аренду жилья в Москве уменьшаются на 5-10%. Происходит это из-за желания собственников поскорее сдать объекты нанимателям и «уложиться» в праздничный ажиотаж.

В минувшем году, в декабре-месяце произошел значительный спад спроса на аренду жилья. Произошло это по нескольким причинам. Во-первых, из Москвы уехало значительное число трудовых мигрантов из СНГ, экспатов и иностранных специалистов. Во-вторых, в конце 2014 года не произошло предновогоднего ажиотажа.

В результате скидки на аренду жилья в некоторых случаях достигли 20%. Средняя скидка в то же время составила 10-15%. Все это сохранилось и в январе 2015 года. Более того, в ближайшие месяцы ситуация навряд ли изменится.

Уже во втором квартале текущего года собственники ожидают активизации рынка аренды. Специалисты рынка недвижимости их оптимизма не разделяют, считая, что улучшение ситуации произойдет не раньше второй половины 2015 года.

Стоит отметить, что на данный момент средняя стоимость однокомнатной квартиры в центре города составляет 35 тысяч рублей за месяц. На западе и юго-западе «однушка» обойдется в 33 тысячи рублей, а на юго-востоке города стоимость аренды такого объекта составит порядка 25 тысяч рублей.