ЦБ рекомендовал перевести валютную ипотеку в рубли по курсу 39 руб за $1

Центробанк России, наконец, предложил комплекс мер по оказанию помощи валютным ипотечным заемщикам. Главный финансовый регулятор предложил перевести абсолютно все кредиты такого рода из валюты в российские рубли.

В 2014 году из-за ослабления курса национальной валюты, валютные ипотечные заемщики попали в крайне невыгодные условия, по вполне очевидным причинам. Во втором полугодии прошел ряд пикетов у здания ЦБ с требованием принять меры по защите заемщиков.

В конце года, когда ситуация с валютной ипотекой вновь обострилась, на нее обратила внимание Государственная дума страны. Несколько фракций, в том числе «Справедливая Россия» вынесли на рассмотрение ряд законопроектов по защите валютных заемщиков.

В конце декабря-месяца правительство страны поручило ЦБ собрать исчерпывающие данные о валютной ипотеке в России. Начиная с 12 января, ЦБ активизировал работу в этом направлении.

В результате 23 января Центробанк представил рекомендательное письмо, которое было разослано всем банкам. В нем главный финансовый регулятор рекомендует банкам провести реструктуризацию валютной ипотеки путем перевода ее в рублевую ипотеку.

При этом ЦБ рекомендует использовать официальный курс доллара США на момент 1 октября 2014 года. На тот момент курс доллара составлял 39.38 рублей.

Куда важнее то, что в рамках «рекомендаций» банкам страны, ЦБ предлагает перенести перерасчет с валюты в рубли не только общей суммы кредита, но и пени, а также процентов. Проще говоря, все обязательства валютных заемщиков могут стать рублевыми.

Остаётся добавить, что при реструктуризации валютной ипотеки в рублевую, эксперты ЦБ предложили использовать «среднюю» ипотечную ставку. Какой именно она будет — не известно. Переведены в рублевые будут все кредиты выданные банками до 1 января 2015 года.