09:14:57
3 декабря 2024 г.

Ипотечный рынок России может остаться без компаний, выдающих ипотеку

Власти России намерены оставить ипотечное кредитование страны без компаний, что занимаются выдачей такого рода кредитов. ЦБ РФ готовит глобальную реформу в этом направлении, а если она не удаться, то действовать регулятор намерен радикально.

Ипотечные компании – это подвид микрофинансовых организаций, занимающихся выдачей ипотечных кредитов гражданам страны. Несмотря на то, что, по мнению ЦБ России, данный сегмент ипотечного рынка находиться от части в тени, граждане достаточно часто прибегают к его помощи. Более того, ипотечные компании принимают активное участие в различных региональных и федеральных ипотечных программах, что само собой привлекает к ним внимание властей.

Проблема с ипотечными компаниями заключается в том, что они не контролируются регуляторами, во всяком случае, настолько, чтобы в ЦБ и правительстве могли «спать спокойно». Данные компании делают в целом благое дело, так как, по сути, выдают гражданам не столько кредиты, сколько займы.

В Центробанке России же хотят приравнять эти компании к всем прочим микрофинансовым организация. Суть проблемы заключается именно в юридических нюансах, связанных с этими организациями. До тех пор, пока подобные компании не будут хоть как-то законодательно распознаваться, будут сохраняться всевозможные риски, сопряженные с ипотечным кредитованием.

Главное, что беспокоит простых граждан в этом отношении – это, конечно же, возможность мошенничества. Нынешнее законодательство порой не позволяет привлечь ипотечные компании к ответственности в полной мере. Это и должен исправить пакет новых, глобальных реформ от ЦБ. Если такие компании смогут пройти реформу, то они окажутся на том же положении в России, что и все остальные МФО, а также кооперативы и ломбарды.

Если же реформа не удастся по каким-либо причинам, в ЦБ намерены полностью ликвидировать данный сегмент рынка. Впрочем, задачи непосредственной ликвидации ипотечных компаний на сегодняшний день нет, так, как пока не известно, смогут ли власть чем-то заполнить образовавшуюся нишу на рынке.

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию страны считают, что ликвидировать компании не нужно, однако жизненно необходимо сделать их полностью прозрачными и подотчетными какому-либо регулятору, например тому же Центробанку страны.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация