Хостел – выгодное вложение капитала
Сегодня бизнес-эксперты считают рынок недвижимости одним из самых интересных вариантов вложения денег, а идею открытия хостела – выгодным инвестиционным проеком.
С одной стороны на фоне нестабильного рубля цены на квартиры несколько падают, а другой – стоимость аренды в Москве остаётся высокой ведь временное пристанище в столице интересует и студентов, и туристов, и командировочных. В такой ситуации реализация бизнес-идеи по открытию хостела может стать весьма выгодным мероприятием.
По мнению экспертов, если открывать хостел в собственной квартире, то в качестве стартового капитала будет достаточно 10 – 15 тысяч долларов, а в ноль проект выйдет через 1-5 лет. Эксперты отмечают, что потенциальный владелец хостела должен помнить три основных правила: идеальная чистота, удачное расположение объекта и высокое качество предоставляемых услуг. Целесообразно выбирать для хостела помещение на первом этаже, можно даже не жилое, с отдельным входом, чтобы не зависеть от соседей – недоброжелателей и консьержек. Идеально, если хостел будет находиться в центре города или по линии метро. Со временем при грамотном ведении бизнеса один хостел может разрастись в целую сеть, как в случае с хостелами Bear Hostels, подробнее о которых можно просичать на http://www.bear-hostels.ru/clients/articles/mini/room/.
Не стоит ожидать в первые полгода работы хостела его высокой заполняемости, считают бизнес-эксперты. В первое время загрузка буде процентов на 30, что позволит хотя бы окупать рентабельность. Но если посетителей хостела всё будет устаивать, то обязательно сработает принцип «сарафанного радио», в результате чего загрузка может увеличиться и до 70%. Впрочем, стоит понимать, что в кризисные годы рискованы любые инвестиции.
Бизнес-эксперты отмечают, что лучше открывать хостел в собственной недвижимости, поскольку, если взять объект в аренду, не исключено, что рано или поздно возникнут проблемы с её владельцами, и придётся переезжать. На старте не стоит делать дорого ремонт, а вот на чистящих средствах, туалетной бумаге, мыле экономить не стоит. Постояльцы хостелов должны иметь круглосуточный доступ телевидению и интернету.
Важно не забыть зарегистрироваться в качестве предпринимателя ещё до открытия хостела и вовремя выплачивать все причитающиеся налоги.