Москвичи разлюбили «голые» квартиры
В агентстве недвижимости «Бон Тон» рассказали, что граждане, решившиеся на приобретение жилой недвижимости в российской столице, все реже смотрят в сторону так называемых голых квартир. Более привлекательным вариантом для себя они считают квартиры с отдел
При проведении исследования сделок, которые были проведены в прошлом 2018 году, специалисты пришли к выводу, что в Москве на квартиры, которые продавались с отделкой, пришлось более пятидесяти процентов от общего количества сделок с жилой недвижимостью. Имеются в виду объекты недвижимости из массового сегмента, в который входят квартиры комфорт класса и эконом-класса.
Годом ранее объем таких сделок был меньшим на десять процентов, почти на треть данный показатель был меньшим в 2016 году. Эксперты с уверенностью заявляют о том, что покупатели все больше привыкают к тому, что после приобретения новой квартиры не нужно затевать ремонт, а можно сразу же въезжать в квартиру.
В своем отчете по данному вопросу агентство «Бон Тон» рассказало, что в данный момент в российской столице, а точнее в старых пределах города на апартаменты и квартиры, в которых уже застройщиком была проведена отделка, сейчас приходится треть от всех имеющихся предложений. Существует еще такое понятие, как предчистовая отделка или white box.
Доля таких квартир на современном рынке недвижимости составляет 8%. В массовом сегменте, где на продажу выставлены предложения комфорт и эконом класса показатель предчистовой отделки оказался немного меньшим и составил 7%, зато предложений с полностью проведенной отделкой гораздо больше – 46%. Исследования показали, что в данный момент в столице проектов, в которых присутствуют квартиры комфорт класса и класса эконом, насчитывается 52 и эти проекты составляют 55% жилой недвижимости, которая относится к массовому сегменту.
Стоит вспомнить, что специалистами по недвижимости осенью прошлого 2018 года проводилось сравнение цен квартир, в которых проведена отделка и где отделка отсутствует. В старых границах города стоимость одного квадратного метра с отделкой увеличивается на 17-20 тысяч рублей. В пределах Новой Москвы стоимость квадратного метра также увеличивается, но на меньшую сумму – от 10 до 12 тысяч рублей за квадрат.