Элитные московские квартиры раскупают чиновники-

В столице наблюдается повышенный интерес чиновников и «силовиков» к недвижимости. Причины кроются в экономической ситуации, политической обстановке и в изменения в правовом поле. За последнее время число чиновников-покупателей выросло более, чем в 2 раза.

Московские риелторы уже достаточно давно отмечают рост интереса российских чиновников разного калибра к отечественному рынку недвижимости, в частности, к престижным московским квартирам. Не так давно к чиновникам и топ-менеджерам крупных государственных предприятий, присоединились еще и представители силовых ведомств.

Формироваться интерес управленцев к московской недвижимости начал еще в марте текущего года. Обусловлен он был как внешне, так и внутриполитическими причинами. За первые несколько месяцев число чиновников-покупателей на рынке увеличилось на 6%, на данный момент число фактических сделок с участием названных категорий покупателей увеличилось в 2.5 раза.

Если говорить о причинах конкретнее, то рост спроса и числа сделок по столичным престижным квартирам возрос благодаря ряду изменений в законодательстве страны. Одним из таких стало ограничение для членов правительства, согласно которому им запрещено иметь иностранные счета. Куда большее влияние впрочем, оказали санкции Запада, многие потенциальные покупатели либо уже в секционных списках, либо боятся туда попасть. Опасаясь за свои средства и имущество, государственные служащие приобретают недвижимость на Родине.

Многие аналитики рынка недвижимость также утверждают, что изменения в правовом поле, хотя и «вернули» в Россию многих потенциальных собственников дорогой недвижимости, в целом не дали ощутимого результата. Дело в том, что многие российские чиновники все равно находят способы приобретать зарубежную недвижимость, обходя запреты. Принятые меры стали не более чем препятствием на пути, но вовсе не барьером, исключающим такую возможность.

Рост числа чиновников-покупателей был отмечен еще и до наступления 2014 года. Подобные тенденции прослеживались и в динамике 2013 года, однако тогда, они носили спонтанный характер. Сегодня такие покупатели на рынке недвижимости классов бизнес, де-люкс и элит – почти обыденные. В 2015 году, риелторы ожидают дальнейшего расширения по этому направлению, в случае, если не произойдет значительных перемен в геополитической ситуации.