Собранные на капремонт деньги начинает «съедать» инфляция
Фонд ЖКХ собрал по всей стране уже достаточно внушительную сумму средств на проведение капитального ремонта жилых зданий. Однако, как сообщили сотрудники самого фонда, в последнее время возникла одна весьма сложная проблема – деньги, отложенные на ремонт,
На сегодняшний день система сбора средств с жильцов домов на проведение капитального ремонта учреждена в 78 регионах страны. При этом осуществляется программа всего в 44 регионах страны. Средний размер отчислений составляет 5-7 рублей на квадратный метр в зависимости от дома, населенного пункта, региона страны и некоторых других факторов. Данные сборы являются обязательными для всех граждан.
На данный момент учреждено два способа сбора средств. Первый – это тот, при котором необходимые средства перечисляются на предусмотренный счет в региональном фонде. Также, при желании, жильцы дома могут организовать свой собственный фонд для проведения капитального ремонта.
По информации предоставленной Министерством строительства России, до конца года планируется собрать с граждан страны еще 16 млрд рублей на капитальный ремонт. Порядка 40-50 млрд будут выделять из регионального бюджета, а еще 11 млрд передаст фонд ЖКХ. В конечном счете, могла бы получиться внушительная сумма, однако возникала одна и весьма существенная проблема — инфляция.
Как оказалось, уровень инфляции намного больше, чем та ставка, что установлена на сбережения граждан в фонде капитального ремонта. По этой причине деньги просто уходят в никуда. Данная проблема появилась на фоне экономических осложнений в текущий год. Первыми ее заметили само собой сотрудники фонда и попросили власти принять меры.
Сотрудники ЖКХ страны предложили сделать ставку по вкладам на капремонт фиксированной и законодательно закрепленной. Для этого необходимо указать ее в законе, установив заведомо на уровень в 2\3 от ставки рефинансирования ЦБ.
Данную позицию не разделили многие банкиры, а также некоторые сотрудники ЖКХ. Дело в том, что такая ставка потребует от самих банков повышенного внимания ко всем операциям со счетами ЖКХ. Как следствие – дополнительные издержки, на проверку всех документов, повышение рисков и многое другое, на что не согласится ни один влиятельный банк страны. Именно поэтому, уверен ряд экспертов, менять нужно всю систему, например, переводить процедуру выделения средств на капремонт, на кредиты.