02:07:49
22 июля 2024 г.

На рынке ипотеки Москвы побит очередной рекорд

Столичные эксперты в сфере ипотечного кредитования подвели итоги октября-месяца. По итогам очередного периода было установлено достижение «кредитного рекорда», который превысил показатели не только прошлого года, но и предыдущие показатели текущего года.

Столичный рынок ипотечного кредитования по итогам октября-месяца побил внеочередной рекорд по числу заключенных договоров купли-продажи. Согласно данным полученным от Росреестра, кадастра и федеральной службы государственной регистрации, на момент конца октября было заключено более 11.5 тысяч договоров, с момента июля-месяца. Таким образом, второе полугодие обещает превзойти первое по количеству проданных квартир и домов в ипотеку. При этом третий квартал нынешнего года обогнал аналогичный период 2013 года на 22.6%, а предыдущий квартал текущего года, на 0.5%.

Что касается итогов октября-месяца, то в нем, по сравнению предыдущим, число ипотечных сделок возросло еще почти на 1.5%. По некоторым оценкам, в дальнейшем, данная ситуация не измениться. Спада ипотечного кредитования аналитики не ожидают, во всяком случае, крайне маловероятно, что ипотека «уйдет в минус» по числу заключенных контрактов в ближайшие несколько месяцев.

Данная тенденция сохраняется на протяжении всего года, несмотря на то, что с середины третьего квартала большинство банков вернулись к политике ужесточения кредитных условий для клиентов, и, казалось бы, сделали ипотеку вновь недоступной для широкого круга заемщиков, на практике все как всегда не так.

Главная проблема, считают столичные эксперты в сфере кредитования, в том, что банки страны никак не реагируют на ухудшение экономической ситуации в стране. Во всяком случае, никак не реагировали достаточное время, чтобы выдать множество потенциально «плохих» ипотечных кредитов. Уже сегодня многие заемщики в крупных городах не способны справиться с кредитной нагрузкой.

Что касается будущего 2015 года, то по мнению экспертов, в первые месяцы, а то и в первой половине года, ситуация с ипотекой не изменится. Взять ипотеку уже стало тяжелее, однако насколько действенной окажется данная мера в перспективе, сказать сложно. И это хотя бы потому, что ограничение кредитования в нынешних экономических условиях, также весьма спорная инициатива.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация