23:30:44
11 апреля 2021 г.

Квартира в Новой Москве принесет максимальный доход от сдачи в аренду

Специалисты из аналитического центра ЦИАН провели исследования, в результате которых узнали, что от сдачи московской квартиры в долгосрочную аренду средняя доходность находится на уровне в 5,5%.

Минимальную доходность приносят квартиры, которые располагаются в Центральном административном округе в районе Арбата. А вот самая большая доходность зафиксирована от квартир, расположенных на территориях, прилегающих к столице.

.

Калькулятор оценки недвижимости

Такой калькулятор можно найти на сайте центра ЦИАН. С его помощью легко узнать не только стоимость объекта при аренде или наоборот сдачи в аренду, теперь в нем присутствует еще дополнительная функция, которая позволяет узнать доходность определенного объекта недвижимости. В обновленный калькулятор специалисты добавили дополнительные функции, благодаря которым человеку проще ориентироваться на рынке недвижимости. Подсчеты с обновленным калькулятором стали более точными.

До обновления при помощи такого калькулятора человек мог узнать только усредненную оценку стоимости своей недвижимости. Теперь результаты стали максимально приближены к реальным данным. После проведения расчетов оценки пользователю будет представлена информация о стоимости квартир в том же доме или в соседних строениях. Такая опция позволяет сразу сравнивать результаты расчетов калькулятора с текущей ситуацией на рынке недвижимости.

Главным изменением калькулятора стала новая функция, при помощи которой каждый пользователь сможет рассчитать потенциальную доходность собственной недвижимости, если сдаст ее в аренду. Результаты калькулятора оказываются достаточно точными, так как в основу всех расчетов закладываются реальные данные об арендных ставках за последние пять лет.

Какие районы столицы являются более привлекательными?

Посредством введения новой функции в калькулятор сотрудникам ЦИАН удалось составить рейтинг московских районов с наиболее высокими показателями доходности от сдачи недвижимости в аренду. По полученным данным оказалось, что владельцы квартир в Новой Москве могут получить от их сдачи в аренду наибольшую прибыль. Дорогая недвижимость, которая располагается в Центральном округе, приносит минимальный доход.

В данный момент самой прибыльной оказывается сдача в аренду квартир в поселении Первомайском, которое располагается в Троицком административном округе. За год арендодатель получает в среднем 6,6% годовых. Второе место с показателем 6,5% годовых занимают район Капотня в Юго-Восточном округе и поселение Марушкинское, относящееся к Новомосковскому округу. Тройку самых доходных замыкают поселение Щаповское из Троицкого округа и поселение Кокошкино, которое находится в Новомосковском округе. Их показатель доходности находится на уровне 6,4% годовых.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация