Обе российские столицы вошли в топ-50 рынков недвижимости класса люкс
Минувший 2013 год отметился общим снижение цен на элитную недвижимость по всему миру. Между тем, сразу двум российским городам удалось выбиться в топ-50 рынков недвижимости люкс-класса.
Прошедший 2013 год для мирового рынка элитной недвижимости отметился общим снижением цен. Цены на жилую недвижимость опускались вниз на большинстве локальных рынков, однако несмотря на это, определённый ценовой рост произошел, хотя и затронул лишь одну пятую всей элитной недвижимости. Издание Wealth Report опубликовало рейтинг 90 рынков недвижимости, на которых в 2013 году, в сегменте «элитки» был отмечен рост, даже если он был незначительным. Примечательно то, что по скорости роста цен за 2013 год, в этот рейтинг прорвались сразу две столицы России, более того и Москва и Санкт-Петербург вошли в топ-50 рейтинга.
Составлялся рейтинг с учетом элитного рынка недвижимости не только в крупных мегаполисах, но и в небольших города и туристических центрах, которые также могут привлечь к себе потенциальных покупателей. Так, например швейцарская деревня Верьбе, которая является горнолыжным курортом, заняла в рейтинге 24 позицию, разделив ее с Монако.
Лидером рейтинга стала Джакарта – один из особых округов столицы Индонезии. Здесь подорожание элитных квартир составило +37.7% за 2013 год. И это при том, что страна переживает далеко не лучшие для рынка недвижимости времена. Скорые выборы в стране, добавляют нестабильности экономике, которую не очень любят риелторы элитного сегмента.
В Окленде, что в Новой Зеландии элитная недвижимость подорожала на 28%. Стоит добавить, что эта страна привлекает миллионеров со всего мира своей стабильностью и экономическим «комфортом». Годовой прирост ВВП страны традиционно держится на уровне 3%.
Третье место в рейтинге занял индонезийский курорт Бали, здесь годовой рост цен составил +22%. А вот первый европейский представитель рейтинга оказался лишь на пятом месте, им стал город Дублин и здесь рост составил 17.5% за год.
Что касается российских городов, то Москве и Санкт-Петербургу удалось прорваться в топ-50, как это уже было отмечено ранее. При этом, северная столица заняла 49 место с показателем роста +0.6% за год, а вот Москва дотянулась до 43 места с +2.1% роста стоимости элитной недвижимости за 2013 год.