10:01:53
20 июля 2024 г.

Москва теряет иностранные инвестиции

Столица России потеряла почти половину своих иностранных инвестиций. Отток капитала и «украинский кризис» не добавил популярности московской недвижимости, в результате чего произошла самая настоящая стагнация.

Популярной темой в последнее время среди экспертов по недвижимости является отток инвестиций из столицы страны. В нынешнем году московский рынок недвижимости потерял немало иностранных средств, что сказалось не только на нем самом, но и на экономике в целом.

В период с 3-го квартала 2013 года по 2-ой квартал 2014 года Москва потеряла почти половину своих иностранных капиталовложений. Сокращение произошло с 2,076 млрд долларов США, до 952,4 млн долларов США. Что касается общей тенденции, то она носит отрицательный характер: инвестиции все также продолжают утекать из столицы России. По предварительным оценкам аналитиков, инвестиции в российский рынок недвижимости в этом году не превысят 5 млрд долларов. Примечательно то, что еще в 2013 году эта цифра составила порядка 9 млрд долларов США.

Главными виновниками такой ситуации стали санкции против России. Каждый новый пакет санкций против российских компаний и организаций неизгладимо бил и по общероссийскому и по конкретно московскому рынку недвижимости. Причем спад ощущается во всех направлениях рынка. Наиболее остро дела обстоят как всегда в деловом секторе. По счастью пока, все крупные игроки рынка с Запада не уходят из Москвы, а просто ждут развития событий, что оставляет надежду на более уверенную «реанимацию» рынка.

Наконец, ущерб рынку московской недвижимости нанес и отток так называемого спекулятивного капитала. Насколько велика доля ущерба от этого явления, эксперты все еще пытаются оценить. Не смотря на это, главной причиной спада на рынке все же были и остаются санкции, уверены риелторы.

Как следствие всего этого Москва опустилась в рейтинге инвестиций в недвижимость с 15-го места, которое она занимала по итогам прошлого года, до 48-го места, потеряв более 30 позиций. В рамках данного рейтинга это весьма существенное падение. Что же касается фаворита, то вот уже который год 1-ое место уверенно удерживает Нью-Йорк.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация