Стали известны планы о развитии «ржавого пояса» Москвы
Сегодня московские власти вынуждены обратить особое внимание на «ржавый пояс» столицы. Именно промышленные территории остались практически единственной возможностью для жилой застройки.
В старых границах Москвы застройщики сегодня уже практически ничего не могут строить, а спрос на жилье в столице есть и немалый. Именно поэтому сегодня серьезное внимание городских властей обращено на так называемый «ржавый пояс» столицы – промышленные городские территории.
Сейчас на них располагается большое количество объектов, которые уже не используются и территории просто простаивают. Часть таких территорий используется как склады, а некоторые из них походят просто на свалки.
В прошлом 2013 году в промышленной зоне Москвы было построено несколько объектов недвижимости общей площадью 1,3 миллиона кв. метров. В 2014 году планируют построить столько же или даже больше. На данный момент самыми подходящими для освоения считают территории, где ранее располагались заводы «Серп и Молот» и «ЗИЛ».
Постепенно городские власти планируют прийти к показателям 2 миллиона кв. метров, которые будут вводиться в эксплуатацию ежегодно. На данный момент в промышленных районах располагается 10 строительных площадок, которые планируют в общем сдать 13 миллионов кв. метров недвижимости. Всего по подсчетам в промышленной части Москвы можно построить около 100 миллионов кв. метров.
В промышленных зонах будет вестись строительство не только жилья. Планируется здесь располагать и некоторые предприятия, которым будет предложено разместить у себя технопарки и научные объекты. Таким образом, жители смогут получить места для работы неподалеку от дома, что серьезно позволит разгрузить городские дороги от лишнего транспорта в утреннее и вечернее время.
На одном гектаре планируется возводить не более 25 тыс. кв. метров, из которых половина пойдет на жилье, а вторая половина – на рабочие места. Что касается жилых объектов, то застройщики планируют отдать предпочтение комфорт-классу и бизнес-классу. Рядом с жилыми домами будут соседствовать гостиницы, образовательные заведения, выставочные центры, рекреационно-развлекательные комплексы, офисы.
В промышленной московской зоне есть места, где может появиться жилье премиум-класса. К числу таких зон относится расположившийся на набережной Тараса Шевченко завод «Сакко и Ванцетти» и раскинувшаяся на Саввинской набережной Московская тюлево-гардинная фабрика.