14:17:20
13 июня 2024 г.

Квартира в аренду – стабильный источник дохода в Москве

Несколько дней назад в Москве состоялся форум риелторов, посвященный сдаче в аренду жилой недвижимости. Профессионалы далисоветы и матерым арендаторам, и новичкам рынка.

Рынок аренды в Москве – сфера, где зарабатывают приличные деньги. Это рынок манит новичков арендаторов и пугает, казалось бы, матерых риелторов. Секреты рынка столичной аренды раскрывали 27 марта на форуме арендаторов, который проводили опытные московские риелторы. В частности, своими знаниями поделилась Наталья Сивко, Управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». Конференция носила интернет характер и называлась «Недвижимость как стабильный источник дохода».

По мнению экспертов, сдать в столице России можно любую квартиру. Более того, почти любую квартиру можно сдать выгодно. Что касается лучших предложений, то наибольшей ликвидностью на этом рынке обладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Статистика показывает, что «двушки», как правило, интересуют семейные пары с детьми. Однокомнатные квартиры в свою очередь наоборот, пользуются популярностью у пар без детей или у арендаторов-одиночек.

Если квартиры у арендатора пока нет, и он думает о том, в какое жилье было бы лучше всего вложить свои средства, то, по мнению риелторов, лучше всего «прицеливаться» в направлении новой недвижимости. Причин на то существует несколько.

Во-первых, в новых домах будут полностью новые коммуникации, а значит, будет ненужно переживать за трубы, вентиляцию, проводку и прочее. Иначе говоря, в новом дом, инцидент с прорывом трубы по причине ветхости последней сведен к оптимальному минимуму. Во-вторых, новые дома обладают более развитой инфраструктурой, что наверняка привлечет клиентов. Здесь речь, прежде всего, идет о всевозможных подъемниках для колясок, удобных лестницах, лифтах, перилах и прочем, что приятно облегчает жизнь.

Что касается ремонта, то он должен быть. Однако ненужно делать в «однушке» евроремонт. Достаточно поклеить дешевые бумажные, но новые обои, побелить потолок и привести в порядок пол. Если есть проблемы с ванной, но нет денег на ее замену, можно просто покрыть ее эмалью – это дешевле и вполне сойдет за временную меру. Рекомендуется также перед сдачей квартиры провести генеральную уборку отчистить всю грязь и вывести личные вещи из квартиры. Рекомендуется также обзавестись набором новой мебели, стандартного набора будет вполне достаточно, чтобы удовлетворить спрос риелторов.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация