В Москве серьезно упали цены на недвижимость
На вторичном рынке жилой недвижимости столицы произошло очередное удешевление. Согласно заявлению некоторых экспертов, стоимость в начале рабочей недели за «метр» упала до рекордно низких отметок. Несмотря на это, эксперты в области не движимости далеко н
Мнения риелторов о ситуации на вторичном рынке столичной недвижимости разделились. В то время, как одни утверждают о том, что цены на жилую недвижимость опустились до своих рекордных минимумов 2011 года, другие говорят о росте цен.
Эксперты в области жилой недвижимости отметили необычное снижение стоимости «квадрата» на вторичном рынке, однако значительная часть аналитиков заявили о том, что это скорее стагнация нежели тенденция предрасположена к снижению. Впрочем, есть и те, кто утверждает, что за последние две недели был отмечен рост стоимости «квадрата» на вторичном рынке столичной недвижимости.
Снижение стоимости недвижимости на вторичном рынке аналитики объясняют тем, что иностранные инвесторы в последнее время все активнее выводят свои средства из российской недвижимости. По этой причине, рынок «вторички» проседает, однако не так быстро, как другие рынки. Во многом это обеспечивается тем, что граждане РФ на фоне нервных событий последних лет все чаще предпочитают вкладывать свои рубли именно в недвижимость как в один из наиболее надежных и устойчивых способов сбережения средств.
Не последнюю роль в сложившейся ситуации отыграло и ослабление российского рубля по отношению к доллару США и евро в последние месяцы. Впрочем, за последние сутки произошло незначительное укрепление национальной валюты. Что касается банков и ипотек, то до сих пор финансовые учреждения страны не изменяли своих ставок по ипотеку. Подобных изменений не предвидится и в ближайшее время. Многие риелторы обещают, что уже в ближайшие месяц-два, цены на жилую недвижимость в столице страны снова пойдут вверх.
Пока же российская недвижимость процветает, во всяком случае уж точно остаётся одной из наиболее дорогих в мире. Так, международная консалтинговая компания под названием Knight Frank подготовила топ-10 самых дорогих представителей рынка недвижимости среди небоскребов. Попали в этот топ и московские небоскребы. В этом отношении Москва даже обогнала небоскребы таких городов, как Париж, Франкфурт, Чикаго и Лос-Анджелес. По стоимости апартаментов в небоскребах Москва в мировом рейтинге находится на 10 месте, а по стоимости элитного жилья в небоскребах удерживает 9 место.