Цены на недвижимость в Дубае могут достичь докризисного уровня до конца 2014 года

Цены на жилую недвижимость в Дубае, в которую с удовольствием вкладываются российские инвесторы, могут вернуться к уровню 2008 года – на это время пришёлся пик цен на жильё в Дубае.

Согласно исследования агентства недвижимости Jones Lang LaSalle, цены на жилую недвижимость в Дубае в 2014 году продолжат рост. И это при том, что в 2013 году этот сегмент недвижимости подорожал на 22%. Но темпы роста, как считают аналитики, будут более медленными.

Арендная плата, повысившись в прошлом году на 17%, также сохранит динамики роста. В 2014 году прогнозируется рост цен от 10% до 20% , в зависимости от местоположения.

Крейг Пламб, глава отдела исследований по Ближнему Востоку и Африке Jones Lang LaSalle, заявил, что цены на недвижимость в некоторых престижных местах уже достигли уровня пикового 2008 года.

Пока же в целом цены на рынке жилой недвижимости этого популярного у россиян региона ОАЭ остаются примерно на 15% ниже уровня 2008 года и, судя по темпам роста, они достигнут докризисного уровня в последнем квартале 2014 года или в начале 2015 года. Хотя, стоит отметить, что в отдельных районах Дубай цены упали на 60%.

Как заявил Пламб, цены в 2013 году в Дубае увеличивались совершенно неприемлемыми темпами, и в 2014 ожидается продолжение роста цен, хотя и не такими темпами, как в прошлом году. Он также отметил, что рынок стал более зрелым ввиду последних государственных нормативных изменений и более осторожного прогноза от застройщиков.