Новая Москва останется без спальных районов
«Мы приступаем к актуализации Генерального плана Москвы в новых границах. Это большая работа, которую предполагаем завершить в 2014 году,» – заявил мэр столицы С. Собянин на субботнем совещании, посвященном развитию Троицкого и Новомосковского округов.
Проходило это совещание в поселении Мосрентген. Перед его началом московский градоначальник облетел на вертолете присоединенные территории, посетил строящийся торгово-выставочный комплекс в поселке Мамыри, пообщался с местными жителями. В обсуждении вопросов реализации новой градостроительной политики участвовали заместитель мэра, глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин, префект ТиНАО Алексей Челышев, главы ряда департаментов, руководители строительных компаний, представители инвесторов.
Сергей Собянин назвал главные цели освоения новых земель. «Прежде всего это полицентричное развитие города, которое означает развитие новых центров деловой и социальной активности, новых рабочих мест, – сказал мэр. – Подмосковье и близлежащие районы Москвы в настоящее время практически не имеют мест приложения труда: это и Солнцево, это и Бутово, и другие прилегающие районы. Это около 1,5 млн населения, а обеспеченность трудовыми рабочими местами там составляет около 10%. Поэтому речь идет о создании рабочих мест не только для жителей вот этой новой территории, но и для ближних районов города Москвы».
К сожалению, этим целям никак не соответствуют нынешние градпланы. Сейчас на территории двух округов выданы разрешения на строительство объектов общей площадью 16 млн кв. м, 12 млн из которых – жилые дома. При этом инвесторы не строят объекты социальной инфраструктуры, образовательные учреждения, не создают новых рабочих мест. «Пока на новых территориях воспроизводится нежизнеспособная схема создания спальных районов», – констатировал градоначальник.
Хотя в Новой Москве есть и положительные примеры, когда наряду с жилыми домами возводятся школы, детские сады, места приложения труда. Только в технопарке «Румянцево» будет создано 105 тыс. рабочих мест. Обращаясь к предпринимателям, С. Собянин подчеркнул:
«Реализация этих планов создает новые возможности для инвестиционной строительной активности, и вы это почувствовали, наверное, сами, когда покупательский спрос и цена на строительную продукцию ваших компаний после присоединения к Москве значительно выросли, и интерес к ней вырос. Это участие бизнеса в выполнении городского заказа, проекты государственно-частного партнерства и внебюджетные проекты».
Новая застройка на присоединенных территориях должна быть бережной, щадящей, разумной и комплексной, считает мэр. Часть территорий вообще не должна застраиваться, так как там будут располагаться зеленые, рекреационные зоны, а строящееся жилье должно быть современным и малоэтажным.
Сегодня правительство Москвы решает вопрос разработки градостроительной документации для новых территорий. К 2014 году предполагается завершить актуализацию Генерального плана Москвы. Однако на протяжении этих двух лет город должен заниматься развитием территории. Для реализации инвестиционных проектов на переходный период будет разработана территориальная схема Новой Москвы. По мнению мэра, стройки, где участвует несколько застройщиков, необходимо контролировать в штабном порядке, в противном случае возведение объектов может длиться слишком долго.
Отдельно Сергей Собянин коснулся вопроса развития инженерной и транспортной инфраструктуры. Он призвал инвесторов активно участвовать в финансировании этого строительства.