Когда и городу, и инвестору хорошо
По сообщению пресс-службы Москомстройинвеста, Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) приняты решения продлить несколько инвестиционных контрактов по комплексной реконструкции жилых кварталов.
Председатель Комитета Константин Тимофеев пояснил: «Инвестор должен был отселить людей, построить новое жилье, продать и получить какую-то прибыль. Отселение – это обременение на 30% к данному проекту. Чтобы инвестор оставался «в плюсе», ему предоставляли большие объемы застройки. Город вынужден был проанализировать разумность этих объемов», – пояснил К. Тимофеев.
Председатель Комитета сообщил, что часть контрактов была расторгнута из-за невозможности предоставления земельных участков или превышения объемов, по нескольким проектам были найдены решения, устроившие и город, и инвесторов. «Например, инвестконтракт по Раменкам, мкрн 5-6 по причине невозможности предоставления земельных участков и сложностей правового характера не реализовывался практически 4 года. Мы выходили с ним на ГЗК, приняли положительное решение, перераспределили часть долей между инвесторами, и данный проект будет завершаться», – рассказал председатель Комитета. По его словам, всего на рассмотрение ГЗК будут вынесены 23 проекта комплексной реконструкции. Среди них – реконструкция районов Левобережный, мкрн 1, 2, Мичуринский, Черемушки, Хорошево-Мневники и др.