Все обязательства перед жителями столицы по сносу пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения будут выполнены
Принятая правительством Москвы программа действует – все мероприятия проводятся поэтапно с соблюдением утвержденных графиков, – заявил на недавнем брифинге руководитель Департамента градостроительной политики города Сергей Левкин.
Он отметил, что осталось снести 401 дом. На снос 231 дома выделяются бюджетные средства, снос остальных 170 обеспечивают инвесторы. В Центральном округе города программа завершена еще в 2005 году, в Северном округе осталось снести 66 домов, в Северо-Восточном – 95, в Восточном – 28, в Юго-Восточном – 7, в Юго-Западном – 58, в Южном округе программа выполнена, в Западном – 105, в Северо-Западном – 42.
Процесс «сноса-переселения» осуществляется в рамках так называемого волнового графика, который включает в себя две составляющие – инвестиционную и бюджетную.
Что касается последней, то все планы, обозначенные в адресной программе и задачи, поставленные мэром, будут четко реализованы к 2014 году. Но если говорить о внебюджетных инвестиционных проектах, заметил С. Левкин, то здесь есть проблемы. Согласно программе переселения, за счет инвесторов должны быть снесены дома общей площадью 800 тысяч квадратных метров, что составляет 22 инвестконтракта. В планах до конца 2011 года по инвестконтрактам должно быть снесено 15 домов, из которых подтверждение есть по пяти сносимым пятиэтажкам. Cоздана рабочая группа во главе с заместителем мэра Москвы по вопросам экономической политики Андреем Шароновым, которая рассмотрит проблемы по всему пакету инвестконтрактов. Сергей Левкин не исключил, что с некоторыми инвесторами контракты могут быть расторгнуты, а дома включены в бюджетную часть программы.
На вопрос о том, что конкретно сделано и предстоит сделать, и возможны ли какие-то отклонения от запланированного на 2011 год, С. Левкин сообщил, что из предназначенных к сносу 78 домов в 2011 году снесено 16, и, скорее всего, по объективным причинам снос 17 домов будет перенесен на начало 2012 года. Но по возможности, подчеркнул руководитель департамента, постараются уложиться в заданные сроки, избегая «сдвигов» в графике.
По его словам, порой сроки приходится переносить из-за сложностей с жителями. Нередко бывает так: 99% жильцов дома готовы переехать в предоставляемые квартиры, но те, кто входит в «оставшийся процент», выдвигают какие-то дополнительные требования. И начинаются разбирательства, в том числе и судебные, что приводит к задержкам. Иногда сложности возникают с собственниками нежилых помещений, расположенных на первых этажах, которые требуют завышенные компенсации, и решение вопроса тоже проходит через суд.
В ходе встречи была затронута и такая актуальная тема, как градостроительные проблемы Центрального округа. С. Левкин подчеркнул, что в правительстве Москвы этому округу уделяется повышенное внимание. Причины понятны: на его территории сосредоточены объекты культурного, исторического значения. В округе совместно с префектурой департаментом создан городской координационный штаб, который рассматривает все вопросы, связанные с реконструкцией и строительством. Выявляются аварийные или требующие капитального ремонта объекты. Перечень их сейчас уточняется и по каждому (в индивидуальном порядке) будет вынесено то или иное решение. Однако предварительный объем предстоящих работ уже сформирован, и на них по поручению мэра выделены средства. Все мероприятия будут проводиться в рамках программы «Жилище».