С заседания коллегии: Понедельник – делу начало
С 20 декабря заседания коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы будут проходить не по пятницам, а по понедельникам. И первый такой день оказался, хотя и тяжелым, но деловым – его повестка была насыщена проблемными вопросами.
О плановых очередниках
Довольно напряженная ситуация сложилась с обеспечением жильем плановых очередников. По словам начальника Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Максима Макарова, более трех с половиной тысяч семей все еще ждут квартиры. А ведь год завершается, и тех, кто их не получит, придется включать в план 2011-го. Но там подойдет очередь других граждан, обеспечение которых может затормозиться.
Конечно, это старая проблема города, связанная с неравномерным вводом в строй жилых домов. Многие из них были сданы только осенью и даже в декабре, поэтому оформить площадь сотрудники жилищных управлений просто не успевают. Тем не менее, ресурс жилья для выполнения годового задания создан. И квартиры в заселяемых домах следует быстрее передавать людям. Об этом еще раз напомнил начальникам окружных управлений руководитель департамента Николай Федосеев. Он привел в пример Северный, Западный и Зеленоградский округа, где уже оформлено 100% жилья от планового задания на 2010 год для обеспечения очередников приоритетных категорий по договорам социального найма.
О социальной ипотеке
Почти полностью выделена площадь на программу «Социальная ипотека» – 276,8 тыс. кв. м (98,2%) от запланированного объема. Как сообщил Максим Макаров, на реализацию в округа поступили готовые к заселению квартиры в Одинцово, Долгопрудном и Зеленограде. В программе активно участвуют плановые очередники, ипотечное жилье получили 725 таких семей (21,9% от общего объема оформленной площади). Но темпы развертывания соципотеки могли быть и выше. Ведь на реализации за две недели до нового года находилось свыше полутора тысяч квартир.
Сейчас главное – ускорить работу с участниками программы, в том числе через Агентство по реализации жилищного займа и субсидий, активнее взаимодействовать с банками, которые выделяют очередникам ипотечные кредиты. Николай Федосеев поставил задачу с каждым из этих банков заключить соглашение, чтобы департамент мог отслеживать выполнение кредитных договоров, отстаивать интересы очередников. Кстати, такое соглашение уже действует с коммерческим банком «МИА».
О квартирах за выбытием
Заместитель руководителя департамента Валентина Логунова рассказала о работе с площадью за выбытием и выморочным жильем. Она отметила, что в последние месяцы темпы реализации квартир за выбытием граждан значительно увеличены по всем округам. В 2010 году в жилищные управления поступило около 75 тыс. кв. м такой площади, что составляет 81% от планового показателя. Всего реализовано 67,4 тыс. кв. м жилья, в том числе очередникам и по планам префектур – более 43 тысяч. Остальная площадь использована на целевые задачи – обеспечение детей-сирот, сотрудников органов внутренних дел и военнослужащих.
Продолжается работа по выявлению жилых помещений, освободившихся за смертью собственников. Как известно, в случае отсутствия наследников выморочная площадь переходит в собственность города и используется в рамках жилищных программ. Однако нередки еще случаи самозахвата. С начала года выявлено 196 квартир и 28 комнат, незаконно используемых гражданами. Но только 44 жилых помещений освобождено. Руководитель департамента Николай Федосеев дал поручение усилить борьбу с самозахватом.