С заседания коллегии: А что в резерве у города?
21 мая коллегия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы собралась на свое очередное заседание. Вопросы в повестке дня были, как всегда, актуальные.
О квартирах за выбытием
Начальник Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Максим Макаров рассказал о работе с площадью за выбытием граждан и выморочным жильем. Известно, что эта площадь является немаловажным резервом в решении жилищных проблем москвичей. Так вот, с начала этого года в жилищный фонд Москвы поступило более 28 тыс. кв. м жилья за выбытием, или 30% от запланированного на 2010-й показателя. И уже около 20 тыс. кв. м реализовано в рамках городских программ. В большинстве округов работа с квартирами за выбытием идет по графику. Правда, не везде уделяется должное внимание плановым очередникам. Именно им прежде всего необходимо предлагать освободившиеся квартиры. Такое поручение дано начальникам ряда жилищных управлений.
С выморочным жильем ситуация сложнее. Напомним, эта площадь освобождается в случае смерти владельца и переходит в собственность города, если нет наследников. Проблема в том, что не сразу такие квартиры выявляются, и этим пользуются ловкие люди, чаще всего мошенники. А выселить из незаконно занятых квартир их можно только по суду.
По словам Максима Макарова, сейчас выявлено около 22,7 тыс. жилых помещений, освободившихся за смертью собственников. Из них 634 отвечают признакам выморочного жилья, переходящего к Москве. И только на 245 жилых помещений права города зарегистрированы. Конечно, показатель низкий и требует принятия мер по увеличению такой площади, в том числе в судебном порядке при обнаружении мошеннических действий.
Коллегия подробно рассмотрела положение с выморочным жильем в трех округах – Юго-Восточном, Зеленоградском и Западном. Сдвиги намечаются. Так, в Зеленограде в экспериментальном режиме на базе двух жилых домов проводится инвентаризация квартир с проверкой правоустанавливающих документов у граждан на занимаемые ими помещения. Управление в Западном округе делает ставку на максимальное вовлечение управ районов по выявлению выморочной площади. А на Юго-Востоке с мая 2010 года регистрация права собственности на жилые помещения осуществляется непосредственно в территориальном отделении Управления Федеральной регистрационной службы. Есть и другие инициативы, которые помогут изменить ситуацию.
О детях-сиротах
С первым вопросом был связан и второй, вынесенный на коллегию, – о выполнении программ по выделению площади и оформлению квартир детям-сиротам. Дело в том, что жилье за выбытием направляется и на обеспечение выпускников детских домов и школ-интернатов.
Как сообщил Максим Макаров, в нынешнем году для детей-сирот запланировано выделение 290 квартир за выбытием, то есть почти половина от всего предоставляемого им жилья. На сегодня в ГУП «Моссоцгарантия», которое опекает выпускников, направлено 108 таких квартир. В округах показатели разные. Если Центральный округ уже на 100% выполнил годовое задание, то Восточный не перевалил и за 7%. Здесь все еще не решен вопрос с финансированием ремонта освободившейся площади, зарезервированной для сирот.
В домах-новостройках «Моссоцгарантии» в 2010-м выделено 303 квартиры. Впервые выпускникам, оставшимся без родителей, предлагается жилье в новостройках Подмосковья. И уже 18 детей-сирот дали согласие на переезд в Балашиху. Квартиры там приличные.