На спасение ипотеки выделят 200-300 миллиардов рублей

На расширенном совещании, посвященном проблемам жилищного и ипотечного рынка, эксперты и государственные мужи сообща искали способы реанимировать ипотеку.

Министр регионального развития Виктор Басаргин считает, что сложная ситуация с ипотекой порождена «противостоянием» покупателей и продавцов жилья. Население ожидает падения цен на жилье. К тому же люди напуганы возросшей угрозой потери работы и дохода. А между тем ставки по ипотечным кредитам уже достигли 18-20 процентов и выше. В свою очередь, строители не спешат сбрасывать цены, предпочитая свернуть производство и уволить «лишний» персонал.

«Доступность кредитных ресурсов сейчас на грани фола», — констатировал Басаргин. Он не видит иного способа восстановить жилищное строительство, кроме как развивая ипотечное кредитование.

Что касается ставок по ипотечным кредитам, генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Семеняка заявил, что АИЖК готов изменить стандарты для сотрудничающих с ним банков таким образом, чтобы ставки снизились с нынешних 18 до 11-15 процентов.

Первые реальные шаги в поддержании ипотечного рынка правительство уже сделало. АИЖК начало оформлять годовую отсрочку по проблемным кредитам. Убытки банкам возмещает агентство. На спасение ипотеки обещано выделить в 2009 году 200-300 миллиардов рублей, доложил глава агентства.

А. Семеняка считает, что даже при пессимистичном ходе событий объем ипотечного кредитования в 2009 году составит 160 млрд рублей. При оптимистичном — если госпомощь будет выделена в обещанном объеме, может быть выдано столько же кредитов, что и в 2008 году, — порядка 560 миллиардов рублей.