Снизить цены на жилье можно, но не сейчас

Объемы ввода жилья уменьшатся, но цены не упадут — такой прогноз развитие строительного рынка дал президент Ассоциации строителей России Николай Кошман на пресс-конференции в связи с открытием выставки «Отечественные строительные материалы 2009».

Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман сформулировал среднесрочный прогноз развития строительного рынка: «Я думаю, что 2009 год ожидает падение объемов ввода жилья, потому что в предшествующий период сделан очень небольшой задел. Что касается цены построенного жилья, то, считаю, она не упадет по той простой причине, что застройщик уже вложил свои деньги и должен их получить».

В дальнейшем, сказал Николай Кошман, заметное снижение стоимости квадратного метра вполне возможно. Однако для этого необходимо выполнить ряд организационных мероприятий, которые должны быть сконцентрированы в виде государственной концепции строительства социального жилья. В частности, требуется предусмотреть законодательное ограничение срока выдачи разрешения на строительство шестью месяцами. Необходимо установить разумные ограничения на стоимость подключения к коммунальным сетям. Государство должно выступить соинвестором и передавать землю под объекты социального строительства бесплатно.