Мэр Москвы заверил очередников, что социальное жилье не подешевеет
Столичный кабинет министров обсудил проект размещения жилищного и других видов строительства в городе на период 2011-2015 годы. Обсуждение документа оказалось весьма интересным.
По словам главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, представленный проект был со всеми согласован. Однако, в процессе обсуждения в адрес документа было высказано много существенных возражений и нареканий. В результате, на доработку проекта будущего строительства мэр Москвы Юрий Лужков дал еще полтора месяца, заявив, что любой москвич, независимо от места проживания, должен чувствовать себя комфортно.
Городской голова при обсуждении программы на будущее, расставил акценты дня сегодняшнего. Утвержденная программа по строительству социального жилья и социальных объектов в 2009 – 2010 годах будет реализована в полном объеме за счет городского бюджета. При этом доля коммерческого строительства сократится. Мэр всех заверил, что земли под возведение жилья и всего прочего хватит еще на 25 лет. Будут осваиваться не только зоны реновации кварталов, но и неиспользуемые промышленные территории. Плюс к этому столичные власти намерены приобретать землю у Московской области. К примеру, интересный проект – по Люберецким полям аэрации, где намечена большая стройка по подобию Марьинского парка.
В обсуждаемые пять лет намечено возвести в столице около 32 млн. кв. м жилья и 16 млн. кв. м объектов социального назначения, в том числе объектов спорта, культуры, образования и прочего. Вместе с этим планируют капитально отремонтировать 90 млн. кв. м жилья. Принципиальным отличием будущего станет тот момент, что строители перестанут «точечно» вторгаться в жилые районы.
2010 год станет не только этапом завершения программы сноса домов первого периода индустриального домостроения, но и началом программы реновации кварталов несносимых серий. На месте последних снесенных пятиэтажек построят первые стартовые дома для переселения по новой программе. В настоящее время уже разработана документация по 60 кварталам. В будущем еще 65 кварталов войдут «в разработку». Также строительство будет вестись и на землях, освобожденных в результате перекладки линий электропередачи. Не стоит забывать и о районах за МКАДом: Молжаниновский, Южное Бутово, поселок Восточный.
Отдельно обсуждалась судьба Зеленоградского округа, который является наукоградом. Мэр Москвы поддержал предложение префекта округа Анатолия Смирнова в том, чтобы не превращать эту территорию в резерв для городских программ по жилью. Там следует давать квартиры «для своих» жителей, тем самым поддержать не только очередников, но и молодых аспирантов и ученых.
Отдельное внимание было уделено программе строительства генерирующих мощностей для города.
Поскольку оно является весьма дорогостоящим, а в последние годы город научился экономить электроэнергию, следует уточнить адреса планируемого строительства новых электроподстанций, чтобы не те сразу были задействованы на полную мощь.
И немного о метро. На сегодняшний день оно катастрофически перегружено. Поэтому столичные власти намерены не только развивать периферийные зоны, но и строить независимый второй контур метрополитена, проходящий как раз в спальных районах города, чтобы не перегружать «подземку» в центре города.
Юрий Лужков развеял предположения аналитиков, высказавших свою точку зрения о падении цен на социальное жилье на 50 процентов. Предпосылок к этому нет. Так что московские очередники, наметившие в этом году приобрести жилье с помощью льготных возмездных программ города, могут не бояться и не ждать обвала цен. Этого, по утверждению московского кабинета министров, не произойдет.