Не стойте в очереди — покупайте
На последнем заседании коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обсуждался ход выполнения программ по возмездным формам предоставления очередникам жилья и субсидий.
Для начальников управлений стало традицией на заседаниях коллегии держать ответ о проделанной работе за неделю. И чем ближе конец года, а значит и подведение итогов выполнения годового задания, тем жестче спрос с управлений округов.
Коллегия заслушала отчеты по Центральному, Северному, Северо-Восточному, Восточному и Юго-Восточному округам.
Лучше всего дело обстоит с предоставлением субсидий. А ведь еще совсем недавно ситуация на этом участке работы Департамента была, мягко сказать, напряженной. Чтобы ее переломить, в управлениях создали отдельные группы, занимающиеся исключительно субсидиями. Разъяснительные письма разослали каждому очереднику, сотрудники управлений активно выступали в прессе, рассказывая о возможностях приобретения жилья с помощью субсидий. Результаты налицо.
Например, в Центральном округе на начало октября годовое задание уже перевыполнено более чем вдвое – 222%! С помощью субсидий очередники приобрели 11 697 кв. м жилой площади (лишь за последний месяц – 2 195 кв. м).
Совсем неплохо и в других округах: САО – 101% (11 634 кв.м), СВАО – 92% (16 437 кв.м), 99% (20 416 кв.м), ЮВАО 117% (10 901 кв.м). Общая цифра по всем округам – 100,7% от годового задания.
Надо сказать, что эта методика была применена и при осуществлении возмездных программ города (социальная ипотека, купля-продажа с рассрочкой платежа, программа «Молодой семье – доступное жилье», социальный найм).
Более того, как сообщил на заседании коллегии заместитель руководителя Департамента Николай Федосеев, уже готова брошюра Департамента, где подробно рассказывается обо всех программах. Брошюру разошлют очередникам и по учреждениям, имеющим отношение к жилищной сфере.
Непросто идет работа по социальной ипотеке. Но в последнее время наметился явный прогресс. Прежде дело тормозилось из-за большого количества ошибок в документах на предоставление ипотечных кредитов, которые банки частенько заворачивали: дело-то для управлений – новое, не было необходимых кадров. В управлениях создали группы, занимающиеся исключительно ипотекой. Организовали обучение сотрудников «ипотечной науке» на местах. И дело пошло.
На сегодняшний день ситуация такова. В ЦАО годовое задание выполнено уже на 97%, очередникам предоставлено кредитов на 182,1 млн. руб. САО – 57% (190,3 млн. руб.), СВАО – 83% (388 млн.руб.), ВАО – 71% (414,1 млн. руб.), ЮВАО – 70% (251,9 млн.руб.).
Вопрос о предоставлении жилья детям-сиротам в повестке заседания не стоял, но его, как уже повелось в последние месяцы, рассмотрели тоже. На настоящий момент положительные решения о предоставлении жилой площади в 2008 году приняты по 498 детям. В домах-новостройках в 2008 году для них выделено 404 квартиры. Уже поступило 352 смотровых талона. А на 2009 год для детей-сирот в домах-новостройках уже подобрано 80 квартир. Кроме того, округам направлено 178 квартир за выездом и зарезервировано еще 86 таких квартир. Но до недавнего времени ремонт в этих квартирах (за который несут ответственность префектуры) шел ни шатко, ни валко. Ситуация изменилась лишь после того, как руководство Департамента на оперативном совещании доложило о ситуации мэру Москвы Юрию Лужкову. Мэр отреагировал жестко – в результате ремонтные работы префектуры резко активизировали.
Однако, как сказал коллегам Николай Федосеев, успокаиваться рано, управления должны проверять качество ремонта по каждому акту приемки, а там, где ремонт задерживается, идти на обострение, требовать выполнения всех необходимых работ.