22:40:59
25 июня 2024 г.

Конференция: «Есть ли недвижимость на Марсе? Нет! Недвижимость есть в Сочи!»

«Новейшие тенденции в правовом регулировании строительства олимпийских объектов в Сочи как фактор риска для участников рынка коммерческой недвижимости на Юге России».

ОРГАНИЗАТОР: ИЦ «КВАРТИРНЫЙ РЯД»

ДОКЛАДЧИК: МОЛОХОВ А.В. (ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ «НА АДВОКАТСКОЙ КУХНЕ» ГАЗЕТЫ «КВАРТИРНЫЙ РЯД»).

ВРЕМЯ И МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ: Центральный Дом Художника, «выставка НЕДВИЖИМОСТЬ-2008»,
30 марта, 14.00

Тезисы выступления:

Сегодня можно однозначно сказать, что Сочи станет центром инвестиционной жизни России как минимум на шесть лет. К Олимпиаде в городе появится 15 олимпийских объектов, не считая великое множество гостиниц и домов, которые уже строят частные инвесторы. По подсчетам государства, экономический эффект от сочинского проекта составит 350 миллиардов рублей (порядка $13,5 млрд.), что превысит затраты бюджета на развитие инфраструктуры региона.

При этом, в связи с проведением Олимпиады изъятие земель в Краснодарском крае для обеспечения олимпийских строек будет производиться по особой упрощенной процедуре, контролировать которую с начала 2008 года стала недавно созданная Олимпийская государственная корпорация.

Принятый 01 декабря 2007 года ФЗ№ 310-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с организацией и проведением XXII зимних Олимпийских игр … 2014 года в городе Сочи», вносит соответствующие изменения в гражданский, земельный и жилищный кодексы и содержит репрессивные поправки, упрощающие процедуру изъятия земель в Сочинском регионе в связи с тем, что олимпийский объект должен быть построен именно там, где его спроектировала олимпийская госкорпорация.

Уже сейчас в Сочи полным ходом идет кампания местных властей по борьбе с самовольным строительством, а одним из символов будущей Олимпиады становится бульдозер.

Таким образом, для десятков тысяч участников рынка недвижимости Сочинского региона, а также инвесторов главным вопросом в ближайшие годы, безусловно, станет вопрос о сохранении принадлежащих им объектов либо о справедливой цене выкупа..

P.S. Несколько слов о Молохове А.В.:

Молохов Александр Владимирович — родился в 1972 году. Кандидат исторических наук. Преподаватель права РГГУ. Адвокат МКА «Межрегион». Специализируется на жилищных вопросах, а также арбитражных спорах, связанных с невыполнением договорных обязательств в строительной сфере. Эксперт по вопросам градостроительной деятельности и заключению инвестиционных контрактов. Имеет обширный опыт ведения уголовных дел о должностных преступлениях с учетом специфики работы предприятий строительного комплекса, в том числе опыт успешной защиты заместителя губернатора Красноярского края В. Ш. Суладзе по обвинению в превышении служебных полномочий и взяточничестве.

Постоянный ведущий рубрики вопросов и ответов в московской газете «Квартирный Ряд», издаваемой Департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы.

Как кандидат в депутаты на выборах в Московскую городскую Думу по избирательному округу № 16 в декабре 2001 года получил 17% голосов.

По данным журналов «Профиль» (№ 36, 2004 г.) и «Итоги» (№ 41, 2006 г.) входит в число пятидесяти самых известных адвокатов России.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация