13:05:59
22 июля 2024 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №763 от 2000-09-26

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
СОЮЗНЫЙ ПРОСПЕКТ, ВЛ. 22ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 2000 г. N 763
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
СОЮЗНЫЙ ПРОСПЕКТ, ВЛ. 22
В целях обеспечения выполнения программы комплексной реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного
административного округа в 2000-2002 годах Правительство Москвы
постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Восточного административного округа:
1.1. Осуществить разработку предпроектной и проектной документации в 2000
году и строительство в 2001-2002 годах индивидуального монолитного жилого
дома по адресу: Союзный проспект, вл. 22 ориентировочной жилой площадью 16000
кв. м с нежилыми помещениями общей площадью 1440 кв. м и подземным гаражом на
50 машино — мест на земельном участке площадью 0,79 га, предоставленном
обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомунстрой» (ООО
«Жилкомунстрой») в соответствии с договором аренды земли от 28 декабря 1999
года N М-03-503042 в рамках программы комплексной реконструкции пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа.
1.2. Привлечь ООО «Жилкомунстрой» в качестве инвестора по строительству
жилого дома по адресу: Союзный проспект, вл. 22.
2. Возложить функции заказчика по строительству жилого дома (п. 1) на ООО
«Жилкомунстрой».
3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. в течение
месяца с момента принятия настоящего постановления заключить от имени
Правительства Москвы в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором — ООО «Жилкомунстрой» о реализации инвестиционного проекта (п.
1.1) с распределением площадей объекта (п. 1.1) между городом и инвестором в
следующих соотношениях:
3.1. Жилая площадь:
— 30% общей площади — префектуре Восточного административного округа для
отселения жителей из сносимого жилого дома по адресу: Кусковская ул., д. 19,
корп. 1;
— 70% общей жилой площади — в собственность инвестора ООО «Жилкомунстрой».
3.2. Нежилая площадь:
— 40% общей площади — в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы с последующей
безвозмездной передачей префектуре Восточного административного округа;
— 60% общей площади — в собственность инвестора ООО «Жилкомунстрой».
3.3. Площадь подземного гаража:
— 20% машино — мест и площадей общего пользования — Департаменту
государственного и муниципального имущества города Москвы для обеспечения на
льготных условиях (по себестоимости) очередников и владельцев сносимых
законно построенных одноэтажных гаражей — стоянок района Новогиреево по
согласованию с префектурой Восточного административного округа;
— 80% машино — мест и площадей общего пользования — в собственность инвестора
ООО «Жилкомунстрой».
4. Принять к сведению, что инвестор ООО «Жилкомунстрой» для опережающего
переселения жителей из сносимого дома по адресу: Кусковская ул., д. 19, корп.
1 передаст до сдачи объекта в эксплуатацию префектуре Восточного
административного округа в счет ее доли (п. 3.1) жилую площадь в наборе и
размере квартир, необходимых для переселения, в типовых домах — новостройках
на территории Восточного административного округа с превышающим коэффициентом
1,3 с условием согласия граждан на переезд в передаваемую префектуре
Восточного административного округа жилую площадь.
Принять к сведению, что часть граждан из пятиэтажного жилого дома по ул.
Кусковской, д. 19, корпус 1 переселяется на жилую площадь, поступающую от ООО
«Жилкомунстрой» в соответствии с настоящим постановлением.
5. Префекту Восточного административного округа совместно с ООО
«Жилкомунстрой»:
5.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на
строительство жилого дома (п. 1.1) представить в Департамент муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 3)
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ «Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве».
5.2. Оформить акты о результатах реализации инвестиционного проекта согласно
контракту (п. 3) в течение трех месяцев после приемки объекта (п. 1.1) в
эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
6.1. На основании материалов, представленных инвестором ООО «Жилкомунстрой»,
определить объем отчислений на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными
документами Правительства Москвы.
6.2. По предложениям инвестора — Управления экономической, научно —
технической и промышленной политики в строительной отрасли, согласованным с
проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2002
и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных
инженерных коммуникаций по адресу: Союзный проспект, вл. 22 за счет городских
источников финансирования в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных
вложений.
6.3. Возложить на ООО «Жилкомунстрой» функции заказчика по строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций.
6.4. По предложению инвестора — ООО «Жилкомунстрой», согласованному с
префектурой Восточного административного округа, предусмотреть в
инвестиционной программе 2002 года строительство жилого дома (п. 1.1) за счет
средств, определенных в пункте 1.2 настоящего постановления.
7. ООО «Жилкомунстрой» в договорные сроки с Москомархитектурой разработать
исходно — разрешительную и проектно — сметную документацию на строительство
жилого дома (п. 1.1).
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
в течение месяца с момента представления в Департамент акта о реализации
инвестиционного контракта (п. 3) оформить имущественные права участникам
строительства.
9. По завершении строительства жилого дома (п. 1.1) и оформлении
имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе
право пользования земельным участком в установленном порядке.
10. Принять к сведению обязательства инвестора ООО «Жилкомунстрой»
представить в Московский комитет по регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним в течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного контракта необходимый пакет документов для
оформления имущественных прав.
11. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству
территории, реконструкции инженерных сетей, а также других работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) по согласованию с префектурой
Восточного административного округа компенсацию инвестору — ООО
«Жилкомунстрой» понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 26 мая 1998 года 514-РМ «О порядке компенсации инвесторам
дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов» и
постановлением Правительства Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 «О мерах по
оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству».
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация