ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №540-ПП от 2002-07-16
ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
КОНТРАКТА ОТ 25.10.93 N 825 НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: ЧИСТЫЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 3-5 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2002 г. N 540-ПП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
КОНТРАКТА ОТ 25.10.93 N 825 НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: ЧИСТЫЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 3-5 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
С учетом постановления Правительства Москвы от 09.01.96 N 11 «О
дополнительных мерах по привлечению инвестиций для подготовки к празднованию
850-летия Москвы» и распоряжения заместителя Премьера Правительства Москвы от
01.08.96 N 981-РЗП «О дополнительном включении объектов в Уточненный перечень
объектов Комплексной программы строительства и реконструкции объектов в
1996-1997 гг. по подготовке к празднованию 850-летия основания Москвы, а
также дополнительных обязательств инвестора по отселению жителей из домов,
подлежащих реконструкции, и учитывая, что инвестором закрытым акционерным
обществом «Научно — производственное предприятие «Тема» завершено
строительство жилого дома во вл. 3-5 по Чистому переулку, Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что инвестором ЗАО «НПП «Тема» закончен строительством
и сдан в эксплуатацию жилой дом по адресу: Чистый пер., д. 3, что
подтверждается актом государственной приемочной комиссии от 04.04.97.
2. Считать обязательства инвестора по реализации инвестиционного проекта
строительства жилого дома по адресу: Чистый пер., вл. 3-5 по инвестиционному
контракту от 25.10.93 N 825 выполненными.
3. Установить распределение долевой собственности между городом и инвестором
ЗАО «НПП «Тема» на введенном в эксплуатацию объекте (п. 1) в следующем
соотношении:
3.1. Жилая площадь:
— 30% общей жилой площади или 577,3 кв. м, исключая площади помещений,
неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки,
лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), городу
Москве;
— 70% общей жилой площади или 1347,1 кв. м, исключая площади помещений,
неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки,
лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), инвестору ЗАО
«НПП «Тема».
3.2. Нежилая площадь:
— 40% общей нежилой площади или 100,6 кв. м, исключая площади помещений,
неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки,
лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), городу Москве
в лице Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы;
— 60% общей нежилой площади или 150,8 кв. м, исключая площади помещений,
неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки,
лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), инвестору ЗАО
«НПП «Тема».
4. Префектуре Центрального административного округа заключить с инвестором
ЗАО «НПП «Тема» дополнительное соглашение к контракту от 25.10.93 N 825 с
учетом п. 3 настоящего постановления в установленном порядке.
5. Принять к сведению, что инвестором ЗАО «НПП «Тема»:
5.1. Передана Комитету муниципального жилья квартира общей площадью 66,8 кв.
м в объекте (п. 1) согласно распоряжению Комитета муниципального жилья от
20.01.97 N 97.32.00240.
5.2. По предложению префектуры Центрального административного округа
переселены жители в количестве 24 человека из дома 20/2 по Милютинскому пер.,
подлежащему реконструкции, на жилую площадь, предоставленную инвестором в
районах массовой и точечной застройки, за что из доли города следует передать
ЗАО «НПП «Тема» 504,1 кв. м жилой площади (согласно протоколу переселения
жителей из дома 20/2 по Милютинскому переулку в счет компенсации доли города
Москвы в объекте (п. 1) в соответствии с инвестиционным контрактом от
25.10.93 N 825.
5.3. По условиям инвестиционного контракта от 25.10.93 N 825 и
дополнительного соглашения от 21.07.95 N 1-8.25/522 оплачены работы по
ремонту детского сада по ул. Танеевых, д. 7.
6. Принять к сведению, что остаток незачтенной площади после оформления жилой
площади объекта (п. 1) составляет 95,9 кв. м.
Компенсацию инвестору понесенных затрат за отселение жителей из объекта в
объеме недостающих 95,9 кв. м произвести в соответствии с п. 1 постановления
Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 «О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому
строительству».
7. Принять к сведению, что инвестор ЗАО «НПП «Тема» выкупает оставшуюся часть
доли города в объеме 107 кв. м в установленном порядке.
8. Префекту Центрального административного округа оформить акт о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту от 25.10.93 N 825 с учетом
пп. 5, 6, 7 настоящего постановления.
9. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО «НПП «Тема», что оформление
и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом
порядке.
10. Москомзему после оформления имущественных прав (п. 9) оформить земельно —
правовые отношения в установленном порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков