14:45:43
17 июня 2024 г.

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №15-РЗП от 1995-01-12

О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАСПОРЯЖЕНИЯ МЭРА МОСКВЫ
ОТ 11.11.94 N 560-РМ «ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ПЕРЕВОДА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД И ОФОРМЛЕНИИ
ДОКУМЕНТОВ О РАЗРЕШЕНИИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ»ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 января 1995 г. N 15-РЗП
О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАСПОРЯЖЕНИЯ МЭРА МОСКВЫ
ОТ 11.11.94 N 560-РМ «ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ПЕРЕВОДА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД И ОФОРМЛЕНИИ
ДОКУМЕНТОВ О РАЗРЕШЕНИИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ»
(в ред. распоряжений первого заместителя
Премьера Правительства Москвы от 28.03.1996 N 366-РЗП, от
17.02.1997 N 163-РЗП и постановления Правительства Москвы
от 26.08.1997 N 643, распоряжения Мэра
от 02.12.1999 N 1368-РМ)
Во исполнение распоряжения мэра г. Москвы от 11.11.94 N 560-РМ «Об
упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформлении документов
о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах» и в
целях получения дополнительных средств на расширение воспроизводства
жилищного фонда, а также создания условий для развития малого
предпринимательства и улучшения жилищно — коммунального и бытового
обслуживания населения:
1. Утвердить Временное (до выхода документов на федеральном уровне) положение
о городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.
Москвы (приложение 1).
2. Признать утратившими силу п. 1 и п. 2 распоряжения первого заместителя
премьера правительства Москвы от 21.09.93 N 1735-РЗП «О создании городской
межведомственной комиссии».
3. Утвердить городскую межведомственную комиссию по использованию жилищного
фонда г. Москвы в составе согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
4. Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.
Москвы в своей работе руководствоваться Временным положением, утвержденным п.
1 настоящего распоряжения.
5. Департаменту муниципального жилья совместно с префектурами
административных округов до 15.02.95 доработать и представить на утверждение
проекты Временного положения о межведомственной комиссии административного
округа и Временного положения о межведомственной комиссии муниципального
округа (территориального управления).
6. Московскому городскому бюро технической инвентаризации обеспечить согласно
п. 3.8 Порядка перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве,
утвержденного распоряжением мэра г. Москвы от 11.11.94 N 560-РМ, расчет
стоимость жилых квартир (комнат) и нежилых помещений при изменении их
функционального назначения.
При определении стоимости жилых квартир (комнат) и нежилых помещений
руководствоваться методиками расчета, утвержденными правительством Москвы
(приложение 3).
7. Установить, что Городская комиссия по приватизации и управлению жилищным
фондом в г. Москве при утверждении размера платы, взимаемой с собственников
переводимых помещений (домов), вправе запрашивать в случае необходимости
экспертные заключения о рыночной стоимости рассматриваемых помещений,
выполненные организациями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по
оценке недвижимости.
8. Департаменту муниципального жилья до 15.02.95 разработать и утвердить
Инструкцию по реализации Порядка перевода жилых помещений в нежилой фонд.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя
Департамента муниципального жилья П.В. Сапрыкина.
За первого заместителя премьера
правительства Москвы
П.В. Сапрыкин
Приложение N 1
к распоряжению первого заместителя
премьера правительства Москвы
от 12 января 1995 г. N 15-РЗП
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ (МВК)
ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. МОСКВЫ
1. Общие положения.
1.1. Городская межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда г.
Москвы (далее именуемая — Комиссия) образована для рассмотрения вопросов,
связанных с правомерностью использования жилищного фонда Москвы, в пределах
предоставленных ей полномочий.
1.2. Комиссия руководствуется в своей работе действующим законодательством
Российской Федерации, правовыми и нормативными актами представительных и
исполнительных органов Москвы как субъекта Федерации, строительными,
санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации
жилищного фонда, а также настоящим Положением.
2. Основными задачами Комиссии являются:
2.1. Рассмотрение вопросов и принятие решений об изменении функционального
назначения помещений в жилищном фонде города независимо от ведомственной
принадлежности и форм собственности.
2.2. Контроль за работой префектур административных округов по вопросам
правомерности использования жилых помещений, обоснованности списания их в
нежилой фонд и принятие мер по возврату их в жилищный фонд города.
2.3. Анализ и обобщение материалов по вопросам противоправного использования
жилищного фонда и подготовка соответствующей информации.
2.4. Выработка рекомендаций по применению мер воздействия к нарушителям за
несоблюдение правил использования жилья.
2.5. Рассмотрение заявлений и выработка рекомендаций относительно возможности
и целесообразности использования помещений на первых этажах под нежилые цели.
2.6. Осуществление контроля за исполнением решений, принятых Комиссией по
вопросам использования жилья.
2.7. Рассмотрение жалоб организаций и граждан на решения межведомственных
комиссий административных и муниципальных округов.
2.8. Согласование и утверждение принятых решений в Департаменте
муниципального жилья, правительстве Москвы.
2.9. Подготовка предложений в проекты нормативных и распорядительных
документов в объеме возложенных на Комиссию задач.
2.10. Рассмотрение вопросов и принятие рекомендательных решений о признании
жилых домов аварийными, уничтоженными или погибшими.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.08.1997 N 643, распоряжения
Мэра от 02.12.1999 N 1368-РМ)
3. Состав Комиссии.
3.1. В состав Комиссии входят представители:
— Департамента муниципального жилья,
— Департамента инженерного обеспечения,
— Государственной жилищной инспекции г. Москвы,
— Московского городского бюро технической инвентаризации,
— Московского научно — исследовательского и проектного
института жилищного хозяйства,
— Мосгорцентра Госсанэпиднадзора,
— Госпожнадзора,
— Москомархитектуры,
а также заместители префектов по жилищным вопросам.
3.2. Заместители префектов принимают участие в заседаниях Комиссии при
рассмотрении вопросов, касающихся подведомственных им округов.
3.3. Комиссия вправе при необходимости привлекать для подготовки и
рассмотрения сложных вопросов специалистов организаций нужного профиля,
вызывать на заседания Комиссии представителей ведомств и предприятий —
владельцев жилых помещений, по которым ведется разбирательство.
4. Председатель Комиссии:
4.1. Осуществляет общее руководство Комиссией.
4.2. Вправе осуществлять функции, возложенные на Комиссию согласно п. 3.3.
4.3. В отсутствие председателя его полномочия осуществляет заместитель
председателя Комиссии.
5. Секретарь (секретари) Комиссии ведет прием заявлений, готовит к
рассмотрению необходимые материалы, оформляет протоколы заседаний Комиссии и
проводит работу, связанную с организацией заседаний.
6. Организационное обеспечение работы Комиссии возлагается на Департамент
муниципального жилья.
7. Порядок работы Комиссии.
7.1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц.
7.2. Порядок рассмотрения вопросов и принятия решений определяется
Регламентом, утверждаемым решением Комиссии.
8. Решение Комиссии оформляется протоколом (актом).
Мнение членов Комиссии, несогласных с принятым решением, включается в текст
протокола или оформляется в виде отдельного документа и прилагается к акту.
9. Решения Комиссии по вопросам изменения функционального назначения,
временной непригодности и перепланировки жилых помещений, а также временной
непригодности жилых домов утверждаются Департаментом муниципального жилья и
оформляются распоряжениями Департамента муниципального жилья.
10. Решения Комиссии по вопросам, связанным с изменением функционального
назначения жилых домов, утверждаются правительством Москвы, выпускающим
соответствующее постановление.
11. При признании необоснованным списания муниципальной жилой площади
Комиссия может принять решение о передаче данной площади другому
административному округу, муниципальному округу (территориальному управлению)
для использования под жилые цели.
12. Решения Комиссии могут быть обжалованы в суде в установленном порядке.
Приложение N 2
к распоряжению первого заместителя
премьера правительства Москвы
от 12 января 1995 г. N 15-РЗП
СОСТАВ
ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Утратил силу. — Распоряжение первого заместителя
Премьера Правительства Москвы от 17.02.1997 N 163-РЗП
——————————————————————
Новый состав утвержден распоряжением первого заместителя Премьера
Правительства Москвы от 11.04.2001 N 209-РЗП.
——————————————————————
Приложение N 3
к распоряжению первого заместителя
премьера правительства Москвы
от 12 января 1995 г. N 15-РЗП
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ, ВЗИМАЕМОЙ С СОБСТВЕННИКОВ
КВАРТИР (КОМНАТ), ПЕРЕВОДИМЫХ В НЕЖИЛОЙ ФОНД С ЦЕЛЬЮ
РАЗМЕЩЕНИЯ ОФИСОВ ИЛИ ДЛЯ ИНОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1. Стоимость жилых квартир (комнат) определяется согласно Методике расчета
инвентаризационной стоимости жилой площади, реализуемой физическими и
юридическими лицами, утвержденной постановлением правительства Москвы от
24.05.94 N 425 «О порядке расчетов за реализуемую жилую площадь в условиях
рыночных отношений».
2. Стоимость нежилых помещений при переводе в них жилых квартир (комнат)
определяется на основании Положения о порядке определения начальной стоимости
нежилого помещения (здания, сооружения), утвержденного постановлением
правительства Москвы от 15.03.94 N 213 «О внесении изменений в постановление
правительства Москвы от 16.09.93 N 868».
На расчет стоимости нежилых помещений распространяется коэффициент пересчета
к ценам 1990 г., устанавливаемый Департаментом муниципального жилья
ежеквартально для определения стоимости жилых квартир (комнат) в действующих
ценах, а также действие коэффициента территориальной зоны — Кз, определенного
согласно приложению 6 к постановлению правительства Москвы от 15.03.94 N 213.
3. При определении стоимости жилых и нежилых помещений при необходимости
допускается использование экспертных заключений о рыночной стоимости
рассматриваемых помещений, выполненных организациями, имеющими лицензию на
осуществление деятельности, связанной с оценкой недвижимости.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация