РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА МОСКВЫ №628-РМ от 1994-12-21

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОЗДАНИЯ
КОЛЛЕКТИВОВ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
ДЛЯ МАЛОЭТАЖНОГО И КОТТЕДЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ ЖИТЕЛЕЙ Г. МОСКВЫ,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙМОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 декабря 1994 г. N 628-РМ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОЗДАНИЯ
КОЛЛЕКТИВОВ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
ДЛЯ МАЛОЭТАЖНОГО И КОТТЕДЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ ЖИТЕЛЕЙ Г. МОСКВЫ,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
В целях выполнения программы малоэтажного и коттеджного строительства в
Московской области, создания условий для реализации жителями г. Москвы прав
на приобретение жилья за счет собственных средств, упорядочения реализации
жилой площади в малоэтажных домах и коттеджах:
1. Возложить функции по формированию коллективов индивидуальных застройщиков
из граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на Департамент развития
Московского региона.
2. Обязать окружные комитеты жилищного обеспечения Департамента
муниципального жилья проводить работу по выявлению и учету жителей г. Москвы,
желающих участвовать в реализации программы малоэтажного и коттеджного
строительства.
3. Утвердить Порядок создания коллективов индивидуальных застройщиков
(приложение).
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению мэра Москвы
от 21 декабря 1994 г. N 628-РМ
ПОРЯДОК
создания коллективов индивидуальных застройщиков
для малоэтажного и коттеджного строительства
в Московской области из жителей г. Москвы,
нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Жители г. Москвы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие
вступить в коллектив индивидуальных застройщиков (далее по тексту — «КИЗ»)
для строительства в Московской области коттеджей и жилой площади в
малоэтажных домах, подают заявления установленного образца (приложение) в
окружные комитеты жилищного обеспечения Департамента муниципального жилья по
месту жительства с последующей передачей в Департамент развития Московского
региона (далее по тексту — «Департамент»).
При наличии документа, подтверждающего постановку на учет на улучшение
жилищных условий, к заявлению прилагается его копия.
2. Департамент после получения земельного участка в аренду от администрации
района Московской области информирует жителей г. Москвы, подавших заявления о
вступлении в КИЗ, о расположении, характеристике и стоимости аренды участка.
3. По мере накопления заявлений от желающих вступить в КИЗ Департамент
проводит организационное собрание, оказывает помощь в подготовке и
регистрации учредительных документов.
Организационно — правовая форма КИЗ определяется на организационном собрании
по желанию граждан в соответствии с действующим законодательством.
4. Департамент по договору с КИЗ подбирает варианты жилых домов (коттеджей),
подготавливает план земельного участка, предлагаемого к передаче под
застройку, осуществляет разработку ТЭО, оказывает помощь в подборе подрядных
организаций на строительство коттеджей, домов малоэтажной застройки, внешней
инфраструктуры будущего поселения, оказывает помощь в переоформлении
земельного участка собственнику жилья.
Строительство коттеджей и домов малоэтажной застройки осуществляется за счет
средств членов КИЗ, а объекты внешней инфраструктуры для очередников Москвы
на улучшение жилищных условий — за счет бюджета города. Остальные члены КИЗ
оплачивают строительство внешней инфраструктуры за счет собственных средств.
При приобретении коттеджа или жилой площади в домах малоэтажной застройки без
оплаты внешней инфраструктуры очередники Москвы на улучшение жилищных условий
снимаются с очереди.
5. После завершения строительства малоэтажных домов и коттеджей приемочная
комиссия КИЗ, уполномоченная общим собранием членов КИЗ, с участием владельца
осуществляет их приемку в эксплуатацию.
Комиссии КИЗ предоставляется право производить приемку в эксплуатацию
малоэтажных домов и коттеджей без выполнения отделочных и других работ, если
это предусмотрено договором с будущим владельцем коттеджа или жилой площади в
домах малоэтажной застройки.
6. Земельные участки переоформляются местной администрацией владельцам
коттеджей и жилой площади в малоэтажных домах в собственность или аренду, а
земли общего пользования (дороги, проезды и другие сооружения и объекты)
передаются КИЗ в общую долевую собственность или аренду.
Приложение
к Порядку создания коллективов
индивидуальных застройщиков
ЗАЯВЛЕНИЕ
Заполняется жителем г. Москвы,
желающим участвовать в программе
малоэтажного и коттеджного
строительства в Московской
области
от
1. Ф.И.О. _______________________________ тел. ________________
2. Проживающего по адресу: ____________________________________
на территории __________________________ административного округа.
3. Прошу зарегистрировать меня для вступления в коллектив
индивидуальных застройщиков для строительства за счет собственных
средств:
— жилого дома (коттеджа);
— квартиры в многоквартирном малоэтажном доме (нужное
подчеркнуть).
4. Характеристики предполагаемого дома:
1. Кирпичный.
2. Деревянный.
3. Шлакоблочный.
4. Железобетонный.
5. Фибробетонный.
(нужное подчеркнуть).
Состоящий из:
_________ комнат, ____________ спален, ___________ сануз.
(указать количество)
Имеющий:
гараж, подвал, водяную систему отопления, газовое снабжение,
приусадебный земельный участок размером _________________ соток, в
______________________ районе Московской области.
(подчеркнуть нужное, указать размеры и район)
Дата заполнения ___________________ Подпись__________