23:30:44
11 апреля 2021 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1197 от 1999-12-28

О ПРОВЕДЕНИИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ С НОВЫМ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: УЛ. ОСТОЖЕНКА, Д. 35/9/12 И КОРОБЕЙНИКОВ ПЕР., ВЛ. 5 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 1999 г. N 1197
О ПРОВЕДЕНИИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ С НОВЫМ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: УЛ. ОСТОЖЕНКА,
Д. 35/9/12 И КОРОБЕЙНИКОВ ПЕР., ВЛ. 5 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях выполнения программы строительства и реконструкции зданий в центре
города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Признать дом 35/9/12 по ул. Остоженка аварийным в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 26.08.97 N 643 «О порядке признания
жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве» на основании решения
Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда в г.
Москве (протокол от 16.04.98 N 42).
2. Принять предложение префекта Центрального административного округа о
привлечении открытого акционерного общества «Холдинговая компания
«Главмосстрой» (ОАО «ХК «Главмосстрой») на бесконкурсной основе в качестве
инвестора по проведению в 2000-2001 гг. комплексной реконструкции с новым
строительством жилых домов по адресам: ул. Остоженка, д. 35/9/12 и
Коробейников пер., вл. 5 общей площадью около 15000 кв. м (площадь уточняется
проектной документацией).
3. Функции заказчика и генерального подрядчика по проектированию комплексной
реконструкции с новым строительством жилых домов (п. 2) возложить на ОАО «ХК
«Главмосстрой».
4. Префекту Центрального административного округа заключить в установленном
порядке инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта
комплексной реконструкции с новым строительством жилых домов (п. 2) с
регистрацией его в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и Департаменте государственного и муниципального
имущества города Москвы.
По результатам выполнения инвестиционного контракта оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по жилым домам (п. 2).
5. Жилую и нежилую площади и машино — места в подземной автостоянке после
завершения комплексной реконструкции с новым строительством жилых домов (п.
2) распределить в следующем соотношении:
5.1. Жилая площадь:
— 70% — ОАО «ХК «Главмосстрой» на коммерческую реализацию с целевым
направлением полученных средств (п. 7);
— 20% — префектуре Центрального административного округа для компенсации
затрат на переселение жителей из аварийного дома по адресу: ул. Остоженка, д.
35/9/12;
— 10% — Департаменту муниципального жилья и жилищной политики на
общегородские цели.
5.2. Нежилая площадь:
— 50% общей площади — ОАО «ХК «Главмосстрой»;
— 50% общей площади — в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
5.3. Машино — места в подземной автостоянке:
— 80% общей площади — ОАО «ХК «Главмосстрой»;
— 20% общей площади — в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
6. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
совместно с префектом Центрального административного округа обеспечить
отселение жителей (41 семья/86 человек) дома по адресу: ул. Остоженка, д.
35/9/12 в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 «О
гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения».
7. Принять к сведению, что ОАО «ХК «Главмосстрой» обеспечит целевое
использование прибыли от реализации жилья на техническое перевооружение
предприятий промышленности.
8. Принять к сведению обязательства инвестора — ОАО «ХК «Главмосстрой», что
оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в
установленном законом порядке.
9. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за
выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного
проекта (п. 2) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ «О порядке компенсации
инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов».
10. Учитывая целевое использование прибыли, освободить ОАО «ХК «Главмосстрой»
от передачи средств на долевое участие по реконструкции инженерных сетей и
сооружений при строительстве указанных объектов (п. 2).
11. Департаменту экономический политики и развития г. Москвы по предложению
ОАО «ХК «Главмосстрой» предусматривать в ежегодных инвестиционных программах
строительство объектов (п. 2).
12. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:
12.1. Обеспечить вывод арендаторов из дома по адресу: ул. Остоженка, д.
35/9/12 (приложение).
12.2. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды на нежилые
помещения здания по ул. Остоженка, д. 35/9/12 (приложение) и предусмотреть
участие арендаторов, имеющих оформленные в установленном порядке
имущественные права, в реконструкции объекта пропорционально арендуемой
площади.
12.3. Внести предложение по использованию нежилых помещений, являющихся долей
города (п. 5).
13. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города
Москвы, Москомрегистрации по завершении комплексной реконструкции с новым
строительством жилых домов оформить жилую и нежилую площади в соответствии с
п. 5 настоящего постановления.
14. Поручить ОАО «ХК «Главмосстрой»:
14.1. Оформить в Московском земельном комитете в месячный срок земельно —
правовые отношения на земельные участки (п. 2) на период проектирования,
реконструкции c новым строительством жилых домов в соответствии с
разработанной Москомархитектурой исходно — разрешительной документацией.
14.2. После завершения реконструкции с новым строительством жилых домов и
оформления имущественных прав на построенные помещения (п. 2) оформить
земельно — правовые отношения в установленном порядке.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального
административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 декабря 1999 г. N 1197
СПИСОК
АРЕНДАТОРОВ, ЗАНИМАЮЩИХ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
1. Адрес: ул. Остоженка, д. 35/12/9
Наименование организации: Остоженка-35 (договор аренды
N 1-90/98 от 20.01.97 на срок
до 27.05.2012)
Общая площадь: 276,6 кв. м
2. Адрес: ул. Остоженка, д. 35/12/9
Наименование организации: ТОО «Квадро» (договор аренды
N 1-223/99 от 25.02.99 на срок
до 31.12.2001)
Общая площадь: 249,7 кв. м

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация