ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №372-ПП от 2001-04-17

О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 01.06.99 N 492 «ОБ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ
И СОЦИАЛЬНО — БЫТОВЫХ УСЛОВИЙ ЛИЧНОГО СОСТАВА
23 ОТДЕЛЬНОЙ СПЕЦИАЛЬНОЙ МОТОРИЗОВАННОЙ БРИГАДЫ
МОСКОВСКОГО ОКРУГА ВОЙСК МВД РОССИИ»ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2001 г. N 372-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 01.06.99 N 492 «ОБ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ
И СОЦИАЛЬНО — БЫТОВЫХ УСЛОВИЙ ЛИЧНОГО СОСТАВА
23 ОТДЕЛЬНОЙ СПЕЦИАЛЬНОЙ МОТОРИЗОВАННОЙ БРИГАДЫ
МОСКОВСКОГО ОКРУГА ВОЙСК МВД РОССИИ»
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 24.07.2001 N 680-ПП)
В целях безусловного выполнения планов по вводу в эксплуатацию жилой площади
для улучшения жилищных и социально — бытовых условий личного состава 23
Отдельной специальной моторизованной бригады Московского округа внутренних
войск МВД России (после проведения в 1999 году организационно — штатных
мероприятий — 55-я дивизия Московского округа внутренних войск МВД России) в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 июня 1999 года N 492
«Об улучшении жилищных и социально — бытовых условий личного состава 23
Отдельной специальной моторизованной бригады Московского округа внутренних
войск МВД России» Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо — Западного административного округа о
предоставлении инвестору — обществу с ограниченной ответственностью научно —
производственно — строительной компании «Полипром» (ООО НПСК «Полипром»)
земельных участков по адресам: Митино, мкр. 7, корп. 39, 40, в связи с чем
снять с продажи указанные земельные участки как невостребованные к
использованию в течение длительного времени; Митино, ул. Барышиха, вл. 32,
ул. Генерала Белобородова, вл. 20-26 (с учетом согласия арендатора земельного
участка по ул. Барышихе, вл. 32 — общества с ограниченной ответственностью
«Группа «БИЗНЕС — АЛЬЯНС» (ООО «Группа «БИЗНЕС — АЛЬЯНС») для строительства в
2001-2003 гг. жилых домов ориентировочной жилой площадью 40 тыс. кв. м для
личного состава 55-й дивизии Московского округа внутренних войск МВД России.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 24.07.2001 N 680-ПП)
2. Поддержать предложение командира 55-й дивизии Московского округа
внутренних войск МВД России Королева И.И. о привлечении на бесконкурсной
основе ООО НПСК «Полипром» в качестве инвестора по строительству за счет
собственных и привлеченных средств жилого дома на земельном участке (п. 1) с
учетом отказа инвесторов — промышленно — финансовой компании «Потенциал
Алтая» и общества с ограниченной ответственностью «ГОРИЗ», и общества с
ограниченной ответственностью «Группа «БИЗНЕС — АЛЬЯНС» от финансирования
строительных работ.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.07.2001 N 680-ПП)
3. Возложить на ОАО «Москапстрой» функции заказчика по проектированию и
строительству жилого дома и городских коммуникаций и сооружений.
4. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. по
предложению префекта Северо — Западного административного округа в
установленном порядке заключить от лица Правительства Москвы с ООО НПСК
«Полипром» инвестиционный контракт на строительство объекта с распределением
от общей площади после окончания строительства в следующем соотношении:
4.1. Жилые помещения:
30% — в собственность города Москвы, из которых:
— 15% — личному составу 55-й дивизии Московского округа внутренних войск МВД
России;
— 10% — префектуре Северо — Западного административного округа;
— 5% — Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы безвозмездно на общегородские нужды;
70% — в собственность инвестора — ООО НПСК «Полипром».
4.2. Встроенно — пристроенные помещения:
— 60% — в собственность инвестора — ООО НПСК «Полипром»;
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы с последующим перечислением 50%
средств от реализации в целевой бюджетный фонд развития территории Северо —
Западного административного округа в установленном порядке.
4.3. Гаражи — стоянки:
— 80% машино — мест и площадей общего пользования — в собственность
инвестора;
— 20% машино — мест и площадей общего пользования — в собственность города
Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Северо — Западного
административного округа.
4.4. Инвестору — ООО НПСК «Полипром» в сроки, не превышающие трех месяцев со
дня утверждения акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию
законченных строительством жилых домов, в установленном порядке оформить акт
о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
после ввода объектов в эксплуатацию произвести оформление и учет жилой площади
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ «О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 24.07.2001 N 680-ПП)
6. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за
выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного
проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с п. 1
постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 «О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и
новому строительству».
7. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация
имущественных прав на нежилые помещения объекта (п. 1) будут осуществлены в
установленном законом порядке.
8. Москомархитектуре обеспечить подготовку разрешительной документации на
проектирование и строительство объекта (п. 1).
9. Владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно — правовые отношения в соответствии с оформленными
имущественными правами на возведенные объекты.
10. Учитывая, что инвестор, участвующий в программе комплексной реконструкции
5-этажного и ветхого жилищного фонда Северо — Западного административного
округа, при реализации инвестиционных контрактов на строительство жилых домов
безвозмездно передает на нужды города часть жилой и нежилой площади, а также
осуществляет за свой счет перенос спецкабелей и освобождение территории
строительства от 230 гаражей, освободить ООО НПСК «Полипром» от отчисления
средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.07.2001 N 680-ПП)
11. Обязать заказчика:
11.1. Обеспечить разработку в договорные сроки с Москомархитектурой
предпроектной и проектной документации на строительство жилого дома.
11.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно — правовые
отношения на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
12. Заключенный сторонами контракт (п. 4) в течение месяца с момента
утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома должен быть
представлен для согласования и регистрации в Департамент муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве» и в Департамент государственного и
муниципального имущества города Москвы.
13. Возложить функции инвестора на проектирование и строительство городских
коммуникаций и сооружений на Управление экономической, научно — технической и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.
14. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы совместно с
Управлением экономической, научно — технической и промышленной политики в
строительной отрасли Правительства Москвы по предложению ОАО «Москапстрой»
предусматривать в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на
соответствующие годы Управлению, за счет городских источников в
инвестиционных программах 2001 года и последующих лет выделение средств на
проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций и сооружений
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ «О
финансировании реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки».
15. Освободить инвестора от оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 03.12.97 N 951-РМ «О мерах по
дополнительному привлечению инвестиций для реализации программ жилищного
строительства» и оплаты за право заключения договора аренды земельного
участка.
16. Москомзему при подведении итогов выполнения финансовых заданий учесть
потери в поступлении средств от выкупа прав аренды земельных участков (п.
1).
17. Инвестору в сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения акта
государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством
жилых домов, представить в Департамент муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы документы, необходимые для оформления жилой
площади (п. 4).
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков