РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1748-РП от 2003-10-01

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ
ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО КОНТРОЛЮ ЗА ОБОРОТОМ НАРКОТИЧЕСКИХ СРЕДСТВ
И ПСИХОТРОПНЫХ ВЕЩЕСТВ ПО АДРЕСУ: УЛ. ДУБНИНСКАЯ,
ВЛ. 20-22 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 октября 2003 г. N 1748-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ
ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО КОНТРОЛЮ ЗА ОБОРОТОМ НАРКОТИЧЕСКИХ СРЕДСТВ
И ПСИХОТРОПНЫХ ВЕЩЕСТВ ПО АДРЕСУ: УЛ. ДУБНИНСКАЯ,
ВЛ. 20-22 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях обеспечения жилой площадью работников Государственного комитета
Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических средств и
психотропных веществ (далее — Госнаркоконтроль России) и увеличения объемов
ввода жилья на территории Северного административного округа:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города и Госнаркоконтроля России о проектировании и
строительстве в 2004-2006 годах жилых домов за счет средств привлеченных
Госнаркоконтролем России инвесторов на свободном от застройки земельном
участке по адресу: ул. Дубнинская, вл. 20-22. Объем общей площади строящихся
жилых домов составит 15,0 тыс. кв. м (площадь уточняется проектом).
2. Принять к сведению обязательства Госнаркоконтроля России, исполняющего
функции заказчика-застройщика по строительству жилых домов (п. 1):
2.1. Представить в Московский земельный комитет исходно-разрешительную
документацию (п. 3) для оформления в установленном порядке земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства жилых домов (п. 1).
2.2. После завершения строительства жилых домов (п. 1) земельно-правовые
отношения оформить в установленном порядке на основании имущественных прав.
3. Москомархитектуре по заказу Госнаркоконтроля России в договорные сроки
разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на
строительство жилых домов.
4. Установить после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию следующее
распределение общей площади зданий:
4.1. Общая жилая площадь:
— 100% — в собственность Госнаркоконтроля России (федеральная собственность)
и привлеченных им инвесторов, из них 15% — для сотрудников Госнаркоконтроля
России, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при условии перечисления
городу компенсации за существующую инфраструктуру в объеме 1665600 долл. США
в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа.
Первый платеж в размере 20% от общей суммы осуществляется не позднее 1 числа
месяца, следующего за месяцем выпуска настоящего распоряжения. Оставшаяся
сумма перечисляется равными долями в течение последующих четырех кварталов в
соответствии с графиком, являющимся неотъемлемым приложением к
инвестиционному контракту (п. 5.1).
Средства перечисляются в бюджет города Москвы на счет Департамента финансов
города Москвы (ДЖП и ЖФ) 2090225 «Компенсационные выплаты при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья».
4.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы;
— 60% — в собственность привлеченных инвесторов.
4.3. Площадь гаражей:
— 20% машиномест и площади общего пользования — в собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы для обеспечения очередников округа
и владельцев из подлежащих выводу одноэтажных гаражей-стоянок по предложению
префектуры;
— 80% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных служб в
соответствии с МГСН 5.01.01 «Стоянки легковых автомобилей» — в собственность
привлеченных инвесторов и Госнаркоконтроля России.
5. Префекту Северного административного округа:
5.1. В течение двух месяцев с даты выпуска настоящего распоряжения
подготовить и представить на подписание Вице-мэру Москвы инвестиционный
контракт между Правительством Москвы и Госнаркоконтролем России в
соответствии с условиями, определенными настоящим распоряжением.
5.2. В течение двух месяцев с момента сдачи жилых домов в эксплуатацию (п. 1)
в установленном порядке представить на подписание Вице-мэру Москвы акты о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному
контракту (п. 5.1).
5.3. Произвести учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к
нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в
Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 14.01.2003 N 6-ПП «Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства
Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации
инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого
назначения».
6. Принять к сведению, что привлеченные инвесторы и Госнаркоконтроль России в
течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство
жилых домов (п. 1) представят в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы заключенные инвестиционные контракты (п. 5.1) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве».
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов (п. 1)
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N
332-РМ «О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки» в
пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых инвестору — Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
8. Освободить Госнаркоконтроль России и привлеченных инвесторов:
8.1. От взимания отчислений на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города, связанных со строительством жилых домов (п. 1).
8.2. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
9. По завершении строительства каждого жилого дома Госнаркоконтролю России и
привлеченным инвесторам представить в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ «О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве».
10. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и
площадь гаражей-стоянок, являющихся городской долей (пп. 4.2, 4.3).
11. Принять к сведению обязательство участников реализации инвестиционного
проекта (п. 1) обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном законом порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков