ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №3 от 1994-01-04

О МЕРАХ ПО УСКОРЕНИЮ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ
ЖИТЕЛЕЙ ИЗ ПЯТИЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ КВ. 34-35
МО «ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО»ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 января 1994 г. N 3
О МЕРАХ ПО УСКОРЕНИЮ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ
ЖИТЕЛЕЙ ИЗ ПЯТИЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ КВ. 34-35
МО «ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО»
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 18.05.2004 N 301-ПП)
Во исполнение решения исполкома Моссовета от 14.05.91 N 859 «О мерах по ускорению
реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального
домостроения», постановлений Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 «О Концепции
социально-экономического и градостроительного развития Западного административного
округа г. Москвы в условиях рыночной экономики» и от 10.03.92 N 115 «О
градостроительном эксперименте по преобразованию и комплексной реконструкции
муниципальных округов «Проспект Вернадского» и «Кунцево» Западного административного
округа г. Москвы», в соответствии с решением конкурсной комиссии Западного
административного округа (протокол от 9 марта 1992 года) и учитывая отсутствие
финансирования из городского бюджета программы реконструкции пятиэтажного жилого фонда
префектурой Западного административного округа приняты решения о привлечении инвестора
к финансированию этих работ.
Мастерской N 15 управления «Моспроект-1» разработан и Градостроительным советом г.
Москвы 28.02.93 одобрен эскиз комплексной реконструкции квартала 34-35 муниципального
округа «Проспект Вернадского». В процессе изыскательских работ Центральным
научно-исследовательским институтом строительных конструкций им. В.А. Кучеренко
(ЦНИИСК) и МНИИТЭП обследованы наиболее ветхие пятиэтажные жилые дома серий К-7 и П-32.
В результате выполненных работ установлено, что основные несущие конструкции всех 16
обследованных домов (стеновые панели, панели перекрытий и совмещенной крыши, балконные
плиты) достигли предельного состояния (приложение 2). Срок эксплуатации их ограничен
тремя-пятью годами. Межведомственной комиссией Западного административного округа на
основании заключений ЦНИИСК и МНИИТЭП указанные жилые дома признаны конструктивно
непригодными для проживания. Определены площадки первоочередного строительства новых
жилых домов внутри квартала и очередность сноса жилых домов (приложение 1).
Проектные и изыскательские работы финансировались концерном «Яуза», действующим по
договору с префектурой Западного административного округа.
Учитывая чрезвычайность ситуации, связанной с аварийным состоянием 16 жилых пятиэтажных
домов и необходимостью срочного их отселения, Правительство Москвы постановляет:
1. Основываясь на решении Межведомственной комиссии Западного административного округа
от 16 февраля 1993 года, заключениях МНИИТЭП и ЦНИИСК им. Кучеренко, дома 38, 40, 42,
44, 46, 50, 52, 54, 56, 58, 64, 66, 68, 70, 74/50 в квартале 34-35 муниципального
округа «Проспект Вернадского» признать конструктивно непригодными для проживания
(приложение 2).
2. В соответствии с решением конкурсной комиссии префектуры Западного административного
округа (протокол от 9 марта 1992 года) назначить инвестором-генподрядчиком по всему
новому строительству в кв. 34-35 и сносу жилых домов концерн «Яуза».
Инвестору-генподрядчику концерну «Яуза» провести за счет собственных сил и средств все
работы, включая перекладку коммуникаций, развитие коммунального хозяйства и социальной
сферы.
3. Принять предложение префектуры Западного административного округа о разрешении
строительства трех жилых домов (пр-т Вернадского, 60-1 и ул. Лобачевского, 66-1),
административно-делового центра по ул. Коштоянца, 4 и надстройки над сооружением типа
А-50 по ул. Коштоянца, 12 в порядке уплотнения застройки по отдельным чертежам и сметам
до утверждения проекта. Жилые дома по проспекту Вернадского 60-1 использовать для
переселения жителей из части указанных аварийных домов (приложение 2). 51% площадей
этих объектов становится муниципальной собственностью, а 49% — собственностью инвестора
концерна «Яуза». Префектуре Западного административного округа заключить договор с
концерном «Яуза» и обеспечить контроль за его исполнением.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 18.05.2004 N 301-ПП)
4. Поручить городским службам (Московский центр санэпиднадзора, управлениям «Теплосеть»
и «Московские кабельные сети», «Мосэнерго», «Москомприрода», предприятию «Мосводоканал»,
управлениям городских телефонных и радиосетей) в 10-дневный срок согласовать проектные
решения на 5 домов (пр. Вернадского, 60-1 для переселения, ул. Лобачевского, 66-1,
жилой дом инвестора и объекты по ул. Коштоянца, 4 и 12) и выдать технические условия на
присоединения к городским коммуникациям с максимальным использованием существующих
мощностей. Представить на государственную экологическую эспертизу материалы
реконструкции квартала, включая объекты, перечисленные в п. 3.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 18.05.2004 N 301-ПП)
5. МЛТПО «Мослесопарк» оформить муниципальному округу «Проспект Вернадского» разрешение
на пересадку и вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону размещения «точечных» жилых
домов и инженерных коммуникаций по адресам: проспект Вернадского, 60-1; улица
Лобачевского, 66, Коштоянца, 4 и 12 согласно пересчетным ведомостям.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 18.05.2004 N 301-ПП)
6. Учитывая, что при строительстве жилых домов, указанных в п. 3 настоящего
постановления, потребуется реконструировать и проложить большое количество инженерных
коммуникаций, построить два центральных тепловых пункта и три трансформаторных
подстанции, освободить строительство от уплаты денежных средств на развитие городских
инженерных коммуникаций, коммунального хозяйства и соцсферы.
7. Акционерному обществу «НОВО-МОСКВА» форсировать строительство жилых домов на
отведенном земельном участке по ул. Удальцова, корп. 15-25 с целью переселения в них
части жителей из аварийных домов (приложение 3).
8. Для создания административно-производственной базы заказчика передать Управлению
муниципального округа «Проспект Вернадского» в оперативное управление нежилое здание
бывшего детского сада по пр-ту Вернадского, 60 и 2-этажное здание по ул. Лобачевского,
52, расположенные в границах отвода земельных участков строительства первоочередных
жилых домов. Москомимуществу оформить передачу в установленном порядке.
9. УМО «Проспект Вернадского» оформить в Москомземе земельно-правовые отношения (пп. 3,
8) и в случае неисполнения п. 2 провести конкурс с обязательным выполнением условия п.
3.
10. Департаменту муниципального жилья и Главному управлению внутренних дел прекратить
выдачу ордеров, прописку граждан, разделение лицевых счетов, приватизацию квартир в
указанных домах.
11. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя
Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа
Брячихина A.M.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 января 1994 г. N 3
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КВ. 34-35
МО «ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО» (I ОЧЕРЕДЬ, I ЭТАП) ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ КОНЦЕРНА «ЯУЗА»
———————————-T—————T——————-¬
¦Адрес ¦Общая площадь,¦Назначение ¦
¦ ¦кв. м ¦ ¦
+———————————+—————+——————-+
¦Проспект Вернадского, д. 60-1 ¦ 9800 ¦Жилые дома для ¦
¦ ¦ ¦переселения жителей¦
¦ ¦ ¦из конструктивно ¦
¦ ¦ ¦проживания домов ¦
+———————————+—————+——————-+
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 18.05.2004 N 301-ПП) ¦
+———————————T—————T——————-+
¦Ул. Лобачевского, д. 66-1 ¦ 9800 ¦Дом инвестора ¦
+———————————+—————+——————-+
¦Ул. Коштоянца, д. 4 ¦ 1500 ¦Для коммерческого ¦
¦-«-, д. 12 ¦ 2000 ¦использования ¦
¦ ¦ ¦инвестором ¦
L———————————+—————+———————
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 января 1994 г. N 3
СПИСОК
ЖИЛЫХ ДОМОВ КВ. 34-35 МО «ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО»,
ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРВООЧЕРЕДНОМУ ОТСЕЛЕНИЮ
————————T—————————————¬
¦Адрес ¦Номера домов ¦
+————————+—————————————+
¦Проспект Вернадского ¦38, 40, 42, 44, 46, 50, 52, 54, 56, 58,¦
¦ ¦64, 66, 68, 70, 72, 74/50 ¦
L————————+—————————————-
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 января 1994 г. N 3
РАСЧЕТНАЯ ТАБЛИЦА
ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ В ПРОЕКТИРУЕМЫЕ ДОМА
(ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ, I ЭТАП)
—-T—————————-T——————————-T———T———-¬
¦N ¦Адреса отселяемых домов ¦Необходимое кол-во квартир ¦Общая ¦Примечания¦
¦п/п¦ +——-T——-T——-T——-+площадь,¦ ¦
¦ ¦ ¦1-ком. ¦2-ком. ¦3-ком. ¦4-ком. ¦кв. м ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦1. ¦Пр. Вернадского, д. 40 ¦ 29 ¦ 27 ¦ 5 ¦ 4 ¦ 2604 ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦2. ¦-«-, д. 42 ¦ 37 ¦ 30 ¦ 11 ¦ — ¦ 3216 ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦3. ¦-«-, д. 46 ¦ 69 ¦ 35 ¦ 8 ¦ — ¦ 3889 ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦4. ¦-«-, д. 52 ¦ 35 ¦ 17 ¦ 9 ¦ 3 ¦ 3112 ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦5. ¦-«-, д. 54 ¦ 42 ¦ 18 ¦ 11 ¦ 4 ¦ 3922 ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦6. ¦-«-, д. 58 ¦ 38 ¦ 36 ¦ 17 ¦ 2 ¦ 3929 ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦7. ¦ -«- д. 68 ¦ 45 ¦ 32 ¦ 11 ¦ — ¦ 3949 ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦ ¦Итого ¦ 295 ¦ 195 ¦ 72 ¦ 13 ¦ 24620 ¦ ¦
L—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+————
—-T—————————-T——————————-T———T———-¬
¦N ¦Адреса проектируемых домов ¦Необходимое кол-во квартир ¦Общая ¦Примечания¦
¦п/п¦ +——-T——-T——-T——-+площадь,¦ ¦
¦ ¦ ¦1-ком. ¦2-ком. ¦3-ком. ¦4-ком. ¦кв. м ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦1. ¦Абзац исключен. — Постановление Правительства от 18.05.2004 N 301-ПП. ¦
+—+—————————-T——-T——-T——-T——-T———T———-+
¦2. ¦Пр. Вернадского, д. 60-1 ¦ 42 ¦ 84 ¦ 42 ¦ — ¦ 17800 ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦3. ¦ул. Удальцова, стр. 19 ¦ 63 ¦ 63 ¦ 21 ¦ 21 ¦ 19600 ¦Стр-во вне¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+ ¦квартала ¦
¦4. ¦-«-, стр. 20 ¦ 42 ¦ 42 ¦ 63 ¦ 21 ¦ ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦ ¦Итого ¦ 317 ¦ 223 ¦ 126 ¦ 42 ¦ 37400 ¦ ¦
+—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+———-+
¦ ¦Резерв ¦ 22 ¦ 28 ¦ 54 ¦ 29 ¦ 12780 ¦ ¦
L—+—————————-+——-+——-+——-+——-+———+————