02:55:05
22 июня 2024 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №506-ПП от 2006-07-18

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 6 МАРТА 2001 Г. N 214-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2006 г. N 506-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 6 МАРТА 2001 Г. N 214-ПП
В целях реализации градостроительного плана развития территории Центрального
административного округа, реформирования и реабилитации производственных
территорий исторического центра города Москвы, улучшения экологического и
эстетического облика столицы, выполнения постановления Правительства Москвы от
6 марта 2001 г. N 214-ПП «О поэтапной реабилитации территории АОЗТ
«Краснохолмский камвольный комбинат» по ул. Садовнической, вл. 82 (Центральный
административный округ)», а также программы Правительства Москвы по сокращению
на территории города количества рабочих общежитий, с учетом распоряжения
Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 2624-РП «Об утверждении Перечня
предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих
перебазированию, реформированию, ликвидации» Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N
214-ПП «О поэтапной реабилитации территории АОЗТ «Краснохолмский камвольный
комбинат» по ул. Садовнической, вл. 82 (Центральный административный округ)»,
изложив пункт 1 в следующей редакции:
«1. Осуществить в 2001-2010 гг. поэтапное реформирование существующего
предприятия ООО «Краснохолмский камвольный комбинат» (правопреемник АОЗТ
«Краснохолмский камвольный комбинат»), реабилитацию территории по адресу: ул.
Садовническая, вл. 82, стр. 2-6, 8-12, вл. 84, стр. 5, вл. 73, стр. 1А, стр. 17 за счет
собственных и привлеченных средств с последующей компенсацией затрат
предприятия на перебазирование (вывод) производства в установленном порядке и
строительство на освобождаемой территории многофункционального нежилого
комплекса общей надземной площадью до 100 тыс. кв. м».
2. Принять к сведению, что:
2.1. Общая площадь зданий по адресу: Садовническая ул., вл. 82, стр. 2-6, 8-12,
вл. 84, стр. 5, оформленных в собственность ООО «Краснохолмский камвольный
комбинат» до начала реконструкции (строительства), подлежащая исключению из
раздела между городом и инвестором в соответствии с пунктом 7.1.1 постановления
Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП, составляет 38161,1 кв. м на
основании записей регистрации в Едином государственном реестре прав:
— от 16 июня 2000 г. N 77-01/00-011/2000-49441;
— от 30 августа 2000 г. N 77-01/00-011/2000-36599;
— от 30 августа 2000 г. N 77-01/00-011/2000-49442;
— от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36592;
— от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36590;
— от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36586;
— от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36582;
— от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36584;
— от 25 февраля 2004 г. N 77-01/13-198/2002-112;
— от 11 сентября 2003 г. N 77-01/30-752/2003-63;
— от 25 июня 2002 г. N 77-01/30-293/2002-1220.
Предусмотреть, что это уточнение является окончательным.
2.2. В ранее выпущенную исходно-разрешительную документацию на строительство
многофункционального комплекса от 19 декабря 2000 г. N 042-31/1992 включены
адреса: ул. Садовническая, вл. 82, стр. 11 и вл. 84, стр. 5.
3. Принять к сведению, что инвестором ООО «Краснохолмский камвольный комбинат»
и соинвестором ООО «Парус-Эстейт» закончена строительством и сдана в
эксплуатацию первая очередь инвестиционного объекта — новое административное
здание общей площадью 12835,9 кв. м по адресу: Садовническая набережная,
д. 77, стр. 1 (бывшее производственное стр. 2 во вл. 82 по ул. Садовнической),
которое в соответствии с пунктом 7.1.1 постановления Правительства Москвы от
6 марта 2001 г. N 214-ПП оформлено в собственность соинвестора ООО
«Парус-Эстейт», что подтверждается записью регистрации в Едином государственном
реестре прав от 11 октября 2004 г. N 77-01/30-682/2004-32.
4. Установить, что раздел площадей объекта (п. 1) осуществляется в соответствии
с пунктами 7.1.1 и 7.1.2 постановления Правительства Москвы от 6 марта 2001 г.
N 214-ПП с учетом пунктов 2 и 3 настоящего постановления.
5. Принять к сведению, что инвестором ООО «Краснохолмский камвольный комбинат»
разработан проект реконструкции (нового строительства) второй очереди объекта
(п. 1), согласованный в установленном порядке (заключение Мосгосэкспертизы от 2
августа 2004 г. N 13-7/П5/04 МГЭ), в соответствии с которым общая площадь второй
очереди объекта составляет 50576 кв. м, в том числе площадь подземной части –
14778 кв. м.
6. Принимая во внимание экспертное заключение Городской
экспертно-консультативной комиссии по основаниям, фундаментам и подземным
сооружениям при Правительстве Москвы от 22 июня 2005 г. «О категории сложности
инженерно-геологических условий и геотехнической сложности объекта поэтапной
реконструкции территории ЗАО «Краснохолмский камвольный комбинат» по адресу:
Садовническая набережная, 82, стр. 1, 4 (вторая очередь)», исключить всю
площадь подземной части второй очереди объекта (п. 5) из расчетов с городом
Москвой. Указанная площадь оформляется в собственность инвесторов и
привлеченных соинвесторов.
7. Согласиться с предложением инвестора ООО «Краснохолмский камвольный
комбинат» об оформлении нежилых помещений второй очереди инвестиционного
объекта (п. 1) в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов. Принять к
сведению обязательства инвестора осуществить в качестве компенсации за
помещения второй очереди строительство для нужд города административного
здания с наземно-подземной автостоянкой общей площадью 3281,0 кв. м,
передаваемого городу Москве, по адресу: стр. 1а во вл. 73 по Садовнической ул.
со сроком сдачи в эксплуатацию во II квартале 2008 г. с оформлением прав
собственности города Москвы на построенное здание в лице Департамента
имущества города Москвы.
8. Установить, что раздел общей площади построенных объектов в целом
осуществляется на условиях, утвержденных постановлением Правительства
Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП с учетом пункта 6 настоящего постановления.
9. Согласиться с поэтапным перебазированием действующего производства ООО
«Краснохолмский камвольный комбинат» в город Лосино-Петровский Московской
области по адресу: ул. Первомайская, уч. 1 на бывшие производственные площади
ОАО «Монинский камвольный комбинат» с последующей компенсацией инвестору и
привлеченным соинвесторам затрат предприятия на перебазирование (вывод)
производства в установленном порядке. В случае превышения суммы этих затрат
над стоимостью доли города в объекте указанные затраты в части их превышения
над стоимостью доли города осуществляются инвестором (привлеченными
соинвесторами) за свой счет.
10. Принять предложение ООО «Краснохолмский камвольный комбинат» о ликвидации
рабочих общежитий по адресу: ул. Садовническая, д. 82, стр. 11 общей площадью
2212 кв. м, в том числе 1887,7 кв. м жилой площади, и д. 73, стр. 17
(полностью отселено) общей площадью 532,7 кв. м, в том числе 514,4 кв. м жилой
площади, принадлежащих ООО «Краснохолмский камвольный комбинат» на праве
собственности, с исключением из жилищного фонда, сносом в установленном
порядке и новым строительством на месте ликвидированных общежитий нежилых
объектов административно-офисного назначения.
11. Инвестору ООО «Краснохолмский камвольный комбинат» и соинвестору ООО
«Парус-Эстейт»:
11.1. Отселить жителей из ликвидируемого общежития по адресу: ул.
Садовническая, д. 82, стр. 11 в количестве 123 человек, в том числе 39 семей,
утративших на 1 января 2004 г. трудовые отношения с ООО «Краснохолмский
камвольный комбинат», на другую жилую площадь, приобретаемую за счет
собственных и привлеченных средств, без последующей компенсации затрат
инвестора и соинвестора на расселение общежитий из доли города.
11.2. При отселении жителей руководствоваться Законом города Москвы от 9
сентября 1998 г. N 21-73 «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения» и Жилищным кодексом Российской Федерации.
11.3. Ликвидировать общежития (п. 10) в установленном порядке, после чего
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
необходимый пакет документов для исключения зданий из жилищного фонда
(по объекту: ул. Садовническая, д. 82, стр. 11 — после выполнения пункта 11.1
настоящего постановления).
11.4. Обеспечить разработку градостроительного обоснования на строительство
нежилого (административно-офисного) здания во вл. 73, стр. 17 по Садовнической
ул. в установленном порядке.
11.5. Обеспечить в Москомархитектуре выпуск актов разрешенного использования
участков территорий градостроительных объектов в установленном порядке в
соответствии с утвержденным градостроительным обоснованием на земельный участок
во вл. 73, стр. 1А по Садовнической ул. на строительство нежилого
(административного) здания с подземной автостоянкой и на земельный участок во
вл. 73, стр. 17 по Садовнической ул. на строительство нежилого объекта
административно-офисного назначения, а также обеспечить в установленном
порядке корректировку проектной документации на строительство объекта (п. 1) в
соответствии с условиями настоящего постановления, включив территорию по ул.
Садовнической, вл. 82, стр. 11 и вл. 84, стр. 5.
11.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке акты разрешенного использования участков территории
градостроительных объектов и материалы проектной документации для оформления
аренды земельного участка по адресу: ул. Садовническая, вл. 82, стр. 12 и
внесения необходимых изменений в договоры аренды земельных участков по
адресам: ул. Садовническая, вл. 82, стр. 3-6, 8-10 (договор аренды от 18 марта
2002 г. N М-01-020709), ул. Садовническая, вл. 84, стр. 5 (договор аренды от
14 июля 2003 г. N М-01-024223) и ул. Садовническая, вл. 73, стр. 1А (договор
аренды от 16 сентября 2004 г. N М-01-511355), а также ул. Садовническая, вл. 82,
стр. 11 (договор аренды от 11 мая 2005 г. N М-01-028721) и вл. 73, стр. 17
(договор аренды от 11 мая 2005 г. N М-01-028723) на период проектирования,
строительства и реконструкции объектов.
11.7. Представить на согласование в Департамент науки и промышленной политики
города Москвы акт о запуске производственных мощностей ООО «Краснохолмский
камвольный комбинат» на новой территории.
11.8. Обеспечить бесперебойную эксплуатацию и надлежащее содержание рабочего
общежития предприятия, находящегося в собственности ООО «Краснохолмский
камвольный комбинат» и расположенного по адресу: Булатниковская ул., д. 3/4.
11.9. Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы
градостроительные обоснования и акты разрешенного использования участков
территории градостроительных объектов на земельные участки по адресам: ул.
Садовническая, д. 73, стр. 1А, стр. 17 для определения экономико-правовых
параметров проекта.
12. Префекту Центрального административного округа после выполнения пунктов
11.5 и 11.9 настоящего постановления представить в Правительство Москвы проект
распорядительного документа Правительства Москвы, устанавливающий экономико-
правовые параметры реализации инвестиционного проекта.
13. Принять к сведению, что здания по адресам: ул. Садовническая, д. 73, стр.
1А общей площадью 504,3 кв. м и стр. 17 общей площадью 532,7 кв. м являются
собственностью ООО «Краснохолмский камвольный комбинат».
14. Префекту Центрального административного округа представить первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания в
установленном порядке от лица Правительства Москвы проект дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту от 8 апреля 2002 г. N 2-1903/Н-2 с учетом
условий настоящего постановления.
15. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов
обеспечить проведение учетной регистрации дополнительного соглашения к
инвестиционному контракту, актов о результатах частичной реализации
инвестиционного проекта, итогового акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в установленном порядке в Реестре государственных и
инвестиционных контрактов.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта
Центрального административного округа Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация