ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №971 от 1998-12-22

О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛА 84-85 РАЙОНА ХОРОШЕВО — МНЕВНИКИ
СЕВЕРО — ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГАПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22 декабря 1998 г. N 971
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛА 84-85 РАЙОНА ХОРОШЕВО — МНЕВНИКИ
СЕВЕРО — ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 «О ходе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года» и
распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ «О мерах по улучшению управления
и организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав
префектур в решении этих вопросов» префектурой Северо — Западного
административного округа принято решение о привлечении инвесторов для
внебюджетных источников финансирования программы комплексной реконструкции
5-этажного жилищного фонда в кварталах 84 и 85 района Хорошево — Мневники.
Учитывая необходимость ускорения решения вопросов реконструкции 5-этажных
жилых домов, замены устаревшего жилищного фонда и преодоления жилищной
проблемы в округе, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо — Западного административного округа о
комплексной реконструкции кварталов 84 и 85 района Хорошево — Мневники ТОО
«Крост» за счет собственных и привлеченных средств, в том числе «стартовых»
жилых домов.
2. Возложить функции заказчика по комплексной реконструкции кварталов 84 и 85
района Хорошево — Мневники на ТОО «Крост».
3. Префекту Северо — Западного административного округа от лица Правительства
Москвы в установленном порядке заключить инвестиционный контракт с ТОО «Крост»
по реализации инвестиционного проекта (п. 1) с распределением площадей зданий
между городом и инвестором в следующих соотношениях:
— 30% общей жилой площади — в собственность города Москвы на переселение
жителей из сносимого 5-этажного и ветхого жилищного фонда Северо — Западного
административного округа;
— 70% общей жилой площади — в собственность инвестора — ТОО «Крост»;
— 30% общей нежилой площади — в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
— 70% общей нежилой площади — в собственность инвестора — ТОО «Крост».
4. Обязать заказчика:
4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение и разработать
в 1998-1999 гг. эскизный проект застройки кварталов 84 и 85 района Хорошево —
Мневники в соответствии с постановлением Правительства Москвы.
4.2. В соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры (п.
4.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно — правовые
отношения на период проектирования, строительства и реконструкции объектов.
5. Префекту Северо — Западного административного округа совместно с Комитетом
муниципального жилья в течение месяца со дня выхода настоящего постановления
подготовить график отселения жилых домов и определить набор и размеры
квартир, необходимых для целей переселения.
6. Организация переселения жителей осуществляется инвестором собственными
силами и за счет его средств в соответствии с Законом города Москвы «О
гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения».
7. Комитету муниципального жилья произвести регистрацию контракта в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в городе
Москве».
8. Комитету муниципального жилья и Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права согласно п.
3.
9. Москомзему после оформления имущественных прав оформить в установленном
порядке земельно — правовые отношения с участниками строительства.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина и префекта Северо —
Западного административного округа В.А. Козлова.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков