ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1005-ПП от 2002-12-10

О РЕАЛИЗАЦИИ СОГЛАШЕНИЯ МЕЖДУ ОРГАНАМИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЙ
И ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ЛУГАНСКОЙ
ОБЛАСТИ УКРАИНЫПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2002 г. N 1005-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ СОГЛАШЕНИЯ МЕЖДУ ОРГАНАМИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЙ
И ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ЛУГАНСКОЙ
ОБЛАСТИ УКРАИНЫ
В целях реализации соглашения между органами представительной и
исполнительной власти города Москвы и Луганской области Украины о
сотрудничестве в торгово — экономической, научно — технической, гуманитарной
и культурной областях Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо — Восточного административного округа
и Луганской областной государственной администрации о сносе здания по просп.
Мира, д. 83 общей площадью 2676 кв. м с учетом его аварийности и новом
строительстве жилого дома (для представительства Луганской области Украины и
проживания ее представителей) общей площадью (ориентировочно) 7000 кв. м, в
том числе нежилой площадью 550 кв. м.
2. Учитывая, что работы по данному объекту проводятся в рамках соглашения
между органами представительной и исполнительной власти города Москвы и
Луганской области Украины, функции инвестора и заказчика по рабочему
проектированию, строительству и сносу здания по адресу: просп. Мира, д. 83
возложить на общество с ограниченной ответственностью «Акционерное общество
Мрия — Инвест» (ООО «АО Мрия — Инвест»).
3. Принять к сведению заявление ООО «АО Мрия — Инвест», что работы, указанные
в п. 2, будут выполнены за счет собственных и привлеченных средств.
4. Принять к сведению, что заказчик — ООО «АО Мрия — Инвест»:
4.1. Произведет отселение жителей квартир по просп. Мира, д. 83 в Северо —
Восточном административном округе (4 семьи, 10 человек) за счет собственных и
привлеченных средств на жилую площадь в необходимом наборе квартир,
согласованном с Департаментом жилищной политики и жилого фонда города
Москвы.
4.2. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку
градостроительного обоснования размещения административно — жилого здания (п.
1), исходно — разрешительной и проектно — сметной документации на
строительство объекта по указанному адресу.
4.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке земельно — правовые
отношения на период проектирования, сноса и строительства в соответствии с
разработанной исходно — разрешительной документацией (п. 4.2).
5. Префекту Северо — Восточного административного округа подготовить в
установленном порядке для заключения Вице — мэром Москвы Шанцевым В.П. от
лица Правительства Москвы с ООО «АО Мрия — Инвест» контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1).
6. По завершении строительства жилого дома (п. 1) установить, что:
6.1. В собственность инвестора переходит 100% общей площади объекта при
условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города из
расчета 20% от общей жилой площади объекта (компенсация за социальную и
инженерную инфраструктуру) в объеме 1376430 долларов США (в рублях по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).
Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы ежеквартально равными
долями до 31 декабря 2004 года. Срок первого платежа — в течение 10 рабочих
дней с момента подписания и регистрации инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в объеме 20%
от общей суммы (275286 долларов США). При увеличении общего объема жилья
указанная сумма подлежит перерасчету.
6.2. Нежилая площадь объекта (п. 1) распределяется в следующем соотношении:
— 60% — представительству Луганской области Украины;
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы.
6.3. В случае строительства подземного гаража — стоянки в собственность
инвестора переходит 100% машиномест при условии перечисления городу Москве
денежного эквивалента доли города из расчета стоимости 20% машиномест, а
также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 «Стоянки
легковых автомобилей» — в собственность представительства Луганской области.
Окончательный процент распределения жилой площади уточняется бизнес — планом
по материалам градостроительного обоснования и исходно — разрешительной
документации.
7. Принять к сведению, что ООО «АО Мрия — Инвест»:
7.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на
строительство представит в Департамент жилищной политики и жилого фонда
города Москвы протокол распределения площади для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
«Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве».
7.2. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 5) в
Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от
05.12.2001 N 438-РП «О создании Управления учета и регистрации инвестиционных
контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности
Правительства Москвы».
8. Департаменту жилищной политики и жилого фонда города Москвы в
установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации
инвестиционного проекта оформить в ЕИС «Жилище» необходимые документы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ «О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве».
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства здания
(п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности
города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 6).
10. Принять к сведению обязательства участников строительства:
10.1. Представить в Москомрегистрацию необходимый пакет документов для
оформления и регистрации имущественных прав на построенный объект.
10.2. Оформить земельно — правовые отношения в Москомземе в установленном
порядке.
11. Учитывая, что работа по данному объекту проводится в рамках соглашения
между органами представительной и исполнительной власти города Москвы и
Луганской области Украины, освободить заказчика — инвестора ООО «АО Мрия —
Инвест» от передачи капитальных вложений на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице — мэра Москвы от
26.03.92 N 159-РВМ «О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и
соцсферы, связанных со строительством жилья», распоряжением Мэра Москвы от
19.07.95 N 348-РМ «Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры».
12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 07.05.96 N
413 «О проведении коммерческого конкурса за право реализации инвестиционного
проекта по реконструкции здания по просп. Мира, д. 83».
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Северо — Восточного административного округа Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков