ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №864-ПП от 2003-10-14

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21 ДЕКАБРЯ 1999 ГОДА N 1178ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 октября 2003 г. N 864-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21 ДЕКАБРЯ 1999 ГОДА N 1178
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП «Об
утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005
года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года», в
соответствии с инвестиционными контрактами от 03.09.2002 N ДЖП.02.ЮЗАО.00363
и ДЖП.02.ЮЗАО.00364, заключенными на основании постановления Правительства
Москвы от 21.12.99 N 1178 «О проекте планировки и комплексной реконструкции
кварталов 15, 16 района Ломоносовский (Юго-Западный административный округ)»,
а также в целях достижения сбалансированности программы комплексной
реконструкции кварталов 15 и 16 района Ломоносовский Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Москвы от 21.12.99 N 1178 «О проекте
планировки и комплексной реконструкции кварталов 15, 16 района Ломоносовский
(Юго-Западный административный округ)» следующие изменения и дополнения:
1.1. Пункты 2, 4, 6.1, 6.2, 11.1, 11.2, 12, 13, 15, 16, 17 изложить в
следующей редакции:
«2. Принять предложение префекта Юго-Западного административного округа об
осуществлении в 2003-2008 годах комплексной реконструкции кварталов 15, 16
района Ломоносовский за счет привлеченных средств и средств городского
бюджета согласно приложению 9».
«4. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений осуществляется в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП «О
финансировании реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки» в пределах
лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города.
Принять к сведению согласие ОАО «Москапстрой» осуществить функции заказчика
по проектированию и строительству магистральных инженерных коммуникаций и
сооружений».
«6.1. Предусмотреть по предложениям Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы и заказчика-инвестора (ЗАО «Новые Черемушки»),
согласованным с префектурой Юго-Западного административного округа, в годовых
инвестиционных программах на 2003 и последующие годы проектирование и
строительство объектов, связанных с реализацией проектов планировок кварталов
15, 16 района Ломоносовский, за счет источников финансирования, определенных в
п. 2 настоящего постановления.
6.2. По предложениям городского инвестора Управления бюджетного планирования
и городского заказа города Москвы включить в инвестиционную программу
2005-2008 годов проектирование и строительство Дома ребенка в рамках
проведения комплексной реконструкции кварталов 15, 16 района Ломоносовский в
пределах выделенных Управлению лимитов капитальных вложений».
«11.1. Жилая площадь:
— 35% общей жилой площади, финансируемой за счет средств инвестора в
отдельных жилых домах или блок-секциях с набором квартир, соответствующим
демографии переселяемых семей, и площадью квартир на уровне верхних пределов,
установленных Московскими государственными строительными нормами для жилища 2
категории комфорта, и 100% общей жилой площади, финансируемой за счет средств
города Москвы, — Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
Юго-Западного административного округа;
— 65% общей жилой площади, финансируемой за счет средств инвестора, — в
собственность инвестора ЗАО «Новые Черемушки».
11.2. Нежилая площадь встроенно-пристроенных помещений:
— 40% нежилой площади встроенно-пристроенных помещений, финансируемой за счет
средств инвестора, и 100% нежилой площади встроенно-пристроенных помещений,
финансируемой за счет средств города, — Департаменту имущества города Москвы
для использования в целях развития Юго-Западного административного округа;
— 60% нежилой площади встроенно-пристроенных помещений, финансируемой за счет
средств инвестора — в собственность инвестора ЗАО «Новые Черемушки».
12. Со дня выхода настоящего постановления раздел машиномест по
гаражам-стоянкам, строящимся в рамках застройки кварталов 15, 16 района
Ломоносовский, осуществлять в следующем соотношении:
— 20% машиномест и площади общего пользования, финансируемых за счет средств
инвестора, — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества
города Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Юго-Западного
административного округа;
— 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений
сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 «Стоянки легковых автомобилей»,
финансируемых за счет средств инвестора, — в собственность инвестора ЗАО
«Новые Черемушки».
13. ОАО «Москапстрой» осуществить в 2003-2007 годах проектирование и
строительство инженерных коммуникаций и сооружений для кварталов 15, 16
района Ломоносовский Юго-Западного административного округа».
«15. Департаменту имущества города Москвы после завершения комплексной
реконструкции и застройки кварталов 15, 16 района Ломоносовский внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения, являющиеся городской долей, и подготовить предложения по
их использованию.
16. Принять к сведению, что после сдачи объектов в эксплуатацию Учреждение
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории города Москвы оформит право собственности участникам
строительства при условии представления необходимого пакета документов.
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Юго-Западного
административного округа Виноградова В.Ю.».
1.2. Дополнить постановление пунктами 10, 17, 18 и 19 следующего содержания:
«10. Согласно проекту планировки ЗАО «Новые Черемушки» обеспечить
проектирование и строительство на территории квартала 16 района Ломоносовский
пристройки к школе на 240 мест. При распределении общей площади данного
объекта предусмотреть, что:
— 100% общей площади пристройки к школе передаются в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей компенсацией
ЗАО «Новые Черемушки» общей нежилой площади встроенно-пристроенных помещений
из доли города в корпусах, подлежащих строительству на территории кварталов
15 и 16 района Ломоносовский, в размере, эквивалентном 60% от общей нежилой
площади пристройки к школе».
«17. Все построенные и реконструированные объекты инженерного и коммунального
назначения передаются в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 22.08.2000 N 660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы».
18. ЗАО «Новые Черемушки» после окончания строительства в течение месяца
произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ «О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве».
19. Принять к сведению обязательства участников строительства после
завершения строительства объектов оформить и зарегистрировать имущественные
права на жилые и нежилые площади в установленном законом порядке».
1.3. Пункты 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 и 17 считать соответственно пунктами
11, 12, 13, 14, 15, 16, 20 и 21.
1.4. Утвердить новую редакцию приложения 9 к постановлению Правительства
Москвы от 21.12.99 N 1178 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 октября 2003 г. N 864-ПП
(Приложение 9
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1178)
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
В КВАРТАЛАХ 15, 16 РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ
————————T——T——————-T———-¬
¦Адрес ¦Серия ¦Общая площадь <*>, ¦Срок ввода¦
¦ ¦ ¦тыс. кв. м, ¦<**> ¦
¦ ¦ ¦мощность ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+———————-+——+——————-+———-+
¦За счет средств городского бюджета ¦
+———————-T——T——————-T———-+
¦Кв. 15, корп. 1 ¦Инд. ¦ 16,6 ¦ 2004 ¦
¦Кв. 15, корп. 5 ¦Инд. ¦ 18,0 ¦ 2005 ¦
¦Кв. 16, корп. 1 ¦Инд. ¦ 10,5 ¦ 2006 ¦
¦Дом ребенка ¦Инд. ¦ 4,0 ¦2005-2008 ¦
¦(кв. 16, корп. 5) ¦ ¦ ¦ ¦
+———————-+——+——————-+———-+
¦За счет средств инвестора ¦
+———————-T——T——————-T———-+
¦Кв. 15, корп. 2 ¦Инд. ¦ 20,7 ¦ 2005 ¦
¦Кв. 15, корп. 3 ¦Инд. ¦ 23,1 ¦ 2006 ¦
¦Кв. 15, корп. 4 ¦Инд. ¦ 8,9 ¦ 2005 ¦
¦Кв. 15, корп. 8 ¦Инд. ¦ 36,1 ¦ 2008 ¦
¦Кв. 16, корп. 2, 1 оч.¦Инд. ¦ 15,0 ¦ 2006 ¦
¦Кв. 16, корп. 2, 2 оч.¦Инд. ¦ 27,3 ¦ 2007 ¦
¦Кв. 16, корп. 9 ¦ ¦ ¦ ¦
¦Пристройка к школе ¦Тип. ¦240 учащ. ¦ 2008 ¦
L———————-+——+——————-+————
———————————
<*> Объемные показатели подлежат уточнению по результатам утверждения
проектной документации.
<**> Сроки ввода подлежат уточнению при формировании ежегодных программ.