ПИСЬМО ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ №ДЖ-03-938/6 от 1996-02-15

О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
ПИСЬМО
от 15 февраля 1996 г. N ДЖ-03-938/6
В обращениях граждан в Департамент муниципального жилья часто ставится вопрос
в отношении приватизации квартир при наличии в них прикухонных помещений, а
также отдельных комнат с окном, числящихся как вспомогательные помещения.
В связи с этим Департамент муниципального жилья сообщает, что если квартира
коммунальная и прикухонное помещение является смежным с кухней, оформление
документов на приватизацию следует производить в установленном порядке при
наличии ордера, экспликации, поэтажного плана, выписок из финансово —
лицевого счета и домовой книги, подтверждающих, что данное помещение нежилое,
а квартира — коммунальная.
В этом случае, а также при наличии в отдельной или коммунальной квартире
вспомогательного помещения с окном площадью менее 3 кв. м не требуется
дополнительных решений на уровне Департамента и жилищных комитетов
административных округов.
Если прикухонное помещение находится в отдельной квартире, где проживает одна
семья, а также если в жилом помещении имеется комната с окном площадью более 3
кв. м, в том числе и в коммунальной квартире, числящаяся как вспомогательное
помещение, вопрос о статусе подобных комнат должен быть решен на
межведомственной комиссии муниципального округа (территориального
управления).
По ее заключению может быть принято одно из возможных решений, не требующих
согласия Департамента о:
— приватизации всей квартиры с учетом свободной комнаты как вспомогательного
помещения, отнесенного к местам общего пользования;
— приватизации всей квартиры при условии присоединения подобной комнаты
проживающим в квартире гражданам на условиях договора найма;
— приватизации части квартиры, занимаемой гражданами по договору найма, и
выкупе прикухонного (вспомогательного с окном) помещения в случае признания
его пригодным для жилья.
Данную информацию прошу довести до сведения подведомственных структур,
занимающихся приватизацией жилищного фонда.
Первый заместитель
руководителя Департамента
Э.С. Якушенко