23:30:44
11 апреля 2021 г.

ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ №23-10/2/59548 от 2002-12-04

О ЛЬГОТАХ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ПРЕДПРИЯТИЙВопрос: О порядке применения льготы по налогу на имущество предприятий
иностранными юридическими лицами, имеющими в собственности объекты жилищно —
коммунального хозяйства.
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 4 декабря 2002 г. N 23-10/2/59548
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 13.12.91 N 2030-1 «О
налоге на имущество предприятий» плательщиками данного налога являются
компании, фирмы, любые другие организации (включая полные товарищества),
образованные в соответствии с законодательством иностранных государств,
международные организации и объединения, а также их обособленные
подразделения, имеющие имущество на территории Российской Федерации,
континентальном шельфе Российской Федерации и в исключительной экономической
зоне Российской Федерации.
Пунктом «а» ст. 5 указанного Закона предусмотрено, что стоимость имущества
предприятий для целей налогообложения уменьшается на балансовую стоимость
объектов жилищно — коммунальной и социально — культурной сферы, полностью или
частично находящихся на балансе налогоплательщика.
Порядок исчисления и уплаты налога на имущество иностранными юридическими
лицами регулируется инструкцией Госналогслужбы России от 15.09.95 N 38 «О
порядке исчисления и уплаты налога на имущество иностранных юридических лиц в
Российской Федерации». Согласно п. 3.11 данной инструкции стоимость имущества
иностранного юридического лица, исчисленная для целей налогообложения,
уменьшается на стоимость имущества, не подлежащего налогообложению в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
Подпунктом «а» п. 6 инструкции Госналогслужбы России от 08.06.95 N 33 «О
порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий»
разъяснено, что жилой фонд относится к объектам жилищно — коммунальной
сферы.
Таким образом, если на балансе иностранного юридического лица числится в
качестве объекта жилищно — коммунальной сферы жилая квартира, находящаяся на
территории Российской Федерации и используемая по назначению (для проживания
физических лиц), то иностранное юридическое лицо вправе воспользоваться
вышеуказанной льготой независимо от того, сдается квартира в аренду или нет.
Письмом Минфина России от 29.10.93 N 118 (в редакции письма Минфина России от
03.04.96 N 37) установлено, что при приобретении отдельных квартир в объектах
жилого фонда организация — покупатель отражает их стоимость на дебете счета
04 «Нематериальные активы».
С 1 января 2001 года при перехода на новый План счетов бухгалтерского учета
финансово — хозяйственной деятельности организаций (утвержден приказом
Минфина России от 31.10.2000 N 94н) числящиеся в составе нематериальных
активов жилые квартиры должны были быть переведены в состав основных
средств.
Движение жилого фонда (в частности, квартир как отдельных объектов
бухгалтерского учета) следует отражать на счете 01 «Основные средства» в
общеустановленном порядке согласно Положению по бухгалтерскому учету «Учет
основных средств» ПБУ 6/01 и Методическим указаниям по бухгалтерскому учету
основных средств, утвержденным соответственно приказами Минфина России от
30.03.2001 N 26н и от 20.07.98 N 33н.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация