«Главные задачи жилищников Зеленоградского округа в текущем году»
В режиме «реального времени» поговорим о том, как работают жилищные программы в округе, о нормах предоставления жилья при переселении, об особенностях переселения собственников и нанимателей, о программах комплексной реконструкции кварталов на территории округа.
Хохрина Татьяна Александровна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе
2008-06-30 19:19:33
Михайлова Нина Сергеевна -> Татьяне Александровне
Облагаются ли налогом выпадающие доходы?
Нина Сергеевна, по этому вопросу вам следует обратиться в Налоговые органы.
2008-06-30 19:22:50
Чуприна Светлана Сергеевна -> Татьяне Александровне
Облагается ли налогом разница между сбором денег от жильцов и перечислением коммунальных услуг в ресурсоснабжающие организации?
Светлана Сергеевна, вопросы налогообложения находятся вне компетенции Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам регулируется постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Из Вашего сообщения не ясно, какая организация осуществляет сбор денег от жильцов и ведет ли она раздельный учет поступающих средств от граждан? Ведь если это транзитные средства ресурсоснабжающих организаций — это не является выручкой и не подлежит налогообложению. Но сбор денег от жильцов может включать в себя и другие суммы (услуги). И уже налоговые службы будут определять: возникает ли услуга собственно организации и не превышают ли суммы сборов от жильцов перечисления денег за воду, тепло и т.д.
2008-07-02 18:19:43
Александра Яковлевна -> Татьяне Александровне
Подскажите, пожалуйста, при расчете субсидии в дополнение к занимаемой площади прибавляется ли к общей жилой площади летние помещения (балкон). В районной управе рассчитывали субсидию на 8,8 кв.м, а в свидетельстве на субсидию 8,1 кв.м. учли площадь балкона 0,7кв. м. Приватизирована комната в коммунальной квартире 18, 8 кв. м, общая жилая площадь 27,2 кв. м, балкон 0,7 кв. м.
Александра Яковлевна, предоставление финансовой помощи города – безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья регламентируется Законом города Москвы №29 от 14.06.08 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». В Законе дается понятие площади жилого помещения как суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас. Исходя из Вашего сообщения, балкон находится именно в Вашей комнате, поэтому и был прибавлен в расчете.
2008-07-04 15:40:54
Юрьева Юлия Юрьевна -> Татьяне Александровне
Добрый день. Мы проживаем в приватизированной квартире вдвоем с мужем. Но, в собственности мужа является квартира, где проживает мать мужа и наша несовершеннолетняя дочь. Квартира была приобретена по договору купли-продажи, где отдельным пунктом оговаривалось безусловное дальнейшее проживание родителей.Нам пришло уведомление, о том, что ссылаясь на постановление № 963 мы должны оплачивать свою квартиру как второе жилье.Насколько правомочно такое решение.Хотя мы не зарегистрированы и не проживаем в этой квартире.
Юлия Юрьевна, по постановлению Правительства Москвы № 963-ПП от 06.11.2007г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 г.» собственников жилого помещения, имеющих более одного жилого помещения и не зарегистрированных в нем, взимается фактическая стоимость расходов на оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, если Ваш муж является собственником квартиры, в которой не зарегистрирован, он обязан оплачивать 100% стоимость вышеназванных расходов.
2008-07-07 11:57:43
Леонид С. -> Татьяне Александровне
Добрый день. Очевидно, мы поспешили с приватизацией квартиры. Все идет к тому, что наш дом снесут, и по всей видимости нам как собственникам дадут меньшую площадь, чем нанимателям. Посоветуйте, как расприватизировать квартиру. И обязательно ли для расприватизации согласие ВСЕХ собственников? Спасибо.
Леонид, ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 предусматривает, что граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность.
В случае, если после регистрации договора передачи в порядке приватизации на переданную жилую площадь были вселены в установленном порядке иные лица, то такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в собственность города.
Обращаю Ваше внимание, что в соответствии со ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на повторную приватизацию этого и других жилых помещений у граждан не возникает, если иное не установлено федеральным законом. Право повторной приватизации сохраняется только за несовершеннолетними детьми после достижения ими совершеннолетия.
Для расприватизации обязательно согласие всех собственников.
2008-07-07 12:49:35
Михаил Князев -> Татьяне Александровне
Слышал, что московские власти готовят закон о помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий, даже если уровень доходов в семье немного выше прожиточного минимума. Действительно ли такая помощь может быть оказана и в какой форме?
Михаил, с введением в действие Жилищного кодекса РФ (с 01.03.2005г.) на жилищный учет стали принимать только тех граждан, которые были признаны органами социальной защиты малоимущими.
В настоящее время Московская городская дума приняла поправки к Закону города Москвы № 29 от 14.06.2006г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и ввела новую категорию — «Граждане, нуждающиеся в содействии города Москвы для приобретения жилых помещений в рамках городских жилищных программ».
Чтобы встать на учет по данной категории необходимо проживать в городе Москве в общей сложности на законных основаниях не менее 10 лет, иметь уровень обеспеченности жильем по учетной норме (не более 10 кв.м. площади — для коммунальных), не совершать в последние 5 лет действий, ухудшающих жилищные условия (продавать, дарить, совершать другие действия, в результате которых жилищные условия семьи ухудшились).
Эти поправки в закон помогут тем москвичам, которые не могут быть признаны малоимущим, но которые смогут приобрести жилье при помощи города.
2008-07-07 13:01:07
Василий Васильевич Бебнев -> Татьяне Александровне
18 июня Мосгордума приняла законопроект «О внесении изменений в Закон города Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». С учетом этих изменений, как теперь москвичи смогут улучшить жилищные условия путем предоставления жилых помещений из жилищного фонда города по договору найма, как стоящие на учете до 1 марта 2005 года, так и после вступления в силу нового ЖК РФ.
Василий Васильевич, поправки к Закону город МОСКВЫ № 29 от 14.06.2006г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» касаются тех граждан, которые не могли встать на жилищный учет так как их не признавали малоимущими.
Новая категория граждан — «Граждане, нуждающиеся в содействии города Москвы для приобретения жилых помещений в рамках городских жилищных программ» — смогут, с помощью города, улучшить свои жилищные условия путем участия в программах приобретения жилья с помощью собственных средств; предоставления безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья; предоставления жилья по договору найма.
Граждане, принятые на жилищный учет после вступления в силу Жилищного кодекса РФ (01.03.2005г.) как малоимущие, обеспечиваются жилыми помещениями по договору социального найма или договору безвозмездного пользования.
Граждане, принятые на жилищный учет до 01.03.2005г. могут обеспечиваться жилыми помещениями по договору найма, социального найма, безвозмездного пользования, мены, предоставления безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, приобретение жилья в собственность с рассрочкой платежа и использованием заемных средств.
В этом смысле для очередников, вставших на учет до 01.03.2005г. ничего не изменилось, так как названные права были закреплены Законом города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» ещё при его принятии в 2006 г.
2008-07-07 13:27:10
Александр -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Мы, втроём (жена, муж, дочь) проживаем в однокомнатной квартире (S обш..- 38 кв. м., S жил.- 30). На очереди не стоим, малоимущими не признаны. Можем ли мы рассчитывать на участие в какой-либо программе города, чтобы улучшить жилищные условия? Хотим завести второго ребенка, но на данный момент площадь не позволяет. Дом не идёт под снос.
С уважением, Александр
Александр,
Вы молоды, трудолюбивы и не являетесь очередником города.
Постановлением Правительства Москвы №881-ПП от 08.11.2005г. утверждена Программа развития ипотечного в городе Москве. Участниками Программы являются граждане, постоянно проживающие в городе Москве не менее 10 лет, в том числе признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (очередники). В рамках Московской ипотечной программы действует ОАО Коммерческий банк «Московское ипотечное агентство». Для москвичей также созданы три долгосрочные системы жилищных (строительных) сбережений: жилищно-накопительный кооператив «Молодой семье — доступное жилье», жилищные сбережения на вкладе «Жилищный» в Московском муниципальном банке-Банке Москвы» и в форме облигаций ОАО КБ «Московское ипотечное агентство», по которым предоставлены государственные гарантии города Москвы. Вам следует посетить консультационный пункт по адресу ул. Шарикоподшипниковская, дом 12, станция метро «Дубровка». Для жителей Зеленоградского округа приемный день — понедельник, с 10.00 час до 12.30 час, с 14.00 час до 16.00 час. Получить информацию Вы можете также в сети Интернет на странице http://housing.mos.ru/dmghtm1/docs/index.htm. Телефон для справок 681-7108.
2008-07-07 14:22:01
Валерия Пантелеева -> Татьяне Александровне
Мы успели встать на учет по улучшению жилищных условий до марта 2005 года, но хотим принять участие в социальной ипотеке, чтобы ускорить получение квартиры. Какой уровень доходов мы должны иметь, чтобы получить кредит? Принимаются ли во внимание банком дополнительные, разовые заработки?
Валерия Пантелеева,
Действительно, те граждане, которые встали на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года могут ускорить решение жилищного вопроса с помощью программы «Социальная ипотека».
Чтобы определить, какой уровень дохода необходим банку для принятия положительного решения о выдаче Вашей семье кредита на приобретение жилья, необходимо знать:
1.цену квартиры (зависит от метража квартиры и количества лет, проведенных Вами в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий)
2. Размер Вашего первоначального взноса (от 30 до 70% от цены квартиры)
3. Ваш возраст (ведь выплачивать можно от 3-х лет до наступления пенсионного возраста заемщика)
4. Количество членов семьи – так как совокупный доход семьи делится на всех. Банк в соответствии с величиной прожиточного минимума в городе Москве (на 1 кв.2008года в расчете на душу населения – 6441 руб., для трудоспособного человека – 7288 руб., для детей – 5547 руб.) рассчитывает платежи так, чтобы семья могла жить и погашать кредит и проценты по нему (10,5% годовых).
Разовые заработки могут быть приняты во внимание, но, в основном, банк отдает предпочтение гражданам, имеющим достаточный стаж работы в одной организации и имеющим официально выплачиваемую заработную плату.
2008-07-07 15:04:55
Михаил -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Очень заинтересовала информация, что очередникам будет предоставляться право до получения жилья (ожидание которого, как известно, может растянуться) пожить в недорогой съемной квартире в доходном доме. Как скоро должны построить эти дома? Будут ли они в Зеленограде?
Михаил,
Правильнее было бы назвать их бездоходные дома. То есть город не будет получать никакого дохода от сдачи в наем жилого помещения. А вот оплата коммунальных услуг будет 100%, дотации на содержание домов не предусмотрены. В первую очередь смогут рассчитывать на квартиры в таких домах очередники, проживающие в стесненных условиях, либо семьи, в которых есть дети-инвалиды. Они получат временное жилье и станут ждать, когда подойдет их очередь. Постановление «О концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма» находится в стадии согласования, поэтому говорить о строительстве таких домов в Зеленограде пока преждевременно.
2008-07-08 13:27:58
Сергей Сергеевич -> Татьяне Александровне
Уважаемая Татьяна Александровна, я являюсь очередником на общих основаниях 1991 года. Скажите, пожалуйста, какова ориентировочная стоимость квадратного метра жилья, предоставляемого по программе "Социальная ипотека" и какой понижающий коэффициент в моем случае? И действительно ли,что банк начинает рассматривать документы заемщика на предоставление кредита только после оплаты потенциальным заемщиком первоначального взноса стоимости квартиры? Спасибо.
Сергей Сергеевич,
к сожалению, Вы не сказали, в каком округе Вы состоите на учете по месту жительства с 1991 года. (В Зеленограде с 1991 года на учете находятся 3 семьи, в которых нет очередников с такими инициалами). Выкупная стоимость жилых помещений, реализуемых по городским жилищным программам производится в соответствии с Методикой расчета, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 14.08.07 № 703-ПП. При этом себестоимость 1 квадратного метра понижается с помощью коэффициента льготности (от 1,36 для Зеленограда до 0,3) – в зависимости от количества лет пребывания в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Очередники Зеленограда находятся в лучшем положении, нежели очередники других округов Москвы.
В самом начале оформления работы по оформлению приобретения квартиры с помощью ипотечного кредита очередник направляется для консультации в Агентство по реализации жилищных займов и субсидий, где производится предварительный расчет платежей в зависимости от стоимости квартиры, первоначального взноса гражданина и количества лет кредитования. Очередник может оценить все стороны данного решения вопроса, ведь он знает и свои накопления, и свои доходы. После заявления очередника о желании участвовать в программе «Социальная ипотека» жилищное дело рассматривается на жилищной комиссии при префекте округа, и после положительного решения префекта с очередником заключатся предварительный договор, по которому гражданин перечисляет первоначальный взнос, после чего банк производит оценку платежеспособности.
2008-07-09 11:07:38
Николай Тимофеевич -> Татьяне Александровне
Добрый день! При переселении из частного дома жилье должны предоставлять по числу имеющихся комнат. Считается ли утепленная веранда, выполняющая функции столовой, жилым помещением?
Николай Тимофеевич,
Вам следует внимательно смотреть технический паспорт БТИ и экспликацию на дом. Если указанное Вами помещение указано как жилое, значит его учтут при предоставлении компенсации за снос частного жилого дома.
2008-07-09 11:26:10
Ольга Кузьмина -> Татьяне Александровне
Где может быть предоставлено жилье участникам программы социальной ипотеки?
Ольга, жилье предоставляется как в городе Москве, так и в Подмосковье в зависимости от наличия площади.
2008-07-09 11:27:51
ольга кучеряева -> Татьяне Александровне
подскажите пожалуйста. я стою на очередь на кв. с 1999г. у нас малогабаритка 2 комнаты. проживают 5 человек двое из них дети. мальчики 12 и 9 лет.(мои дети)в каком году мне можно рассчитывать получить жильё?
Ольга, если вы претендуете на бесплатное социальное жилье, то в Зеленограде очередники, вставшие на учет в 1995 году будут получать такое жилье по плану 2008 года, дальнейший расчет сделайте сами.
Вы можете не дожидаясь очереди воспользоваться льготными схемами с привлечением собственных средств для ускорения этого процесса.
Очередники ЗелАО могут обращаться:
Корпус 01 комната 122
Понедельник: с 10:00 до 13:00
Четверг: с 15:00 до 18:00
2008-07-09 13:44:37
Воробьевы -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Если мы встали на очередь после 2005 года и, в связи с изменившимися обстоятельствами, не подходим к категории «малоимущие», нас вычеркивают из общей очереди? Можем ли мы рассчитывать на какую-то помощь города в покупке жилья? Ведь нам самим такую сумму не потянуть.
Я отвечала на подобный вопрос, дабы не повторяться, смотрите ответ на вопрос Бебнева Василия Васильевича.
2008-07-09 13:50:47
Надежда Плоскова -> Татьяне Александровне
В 1995 году, когда налог на наследство даже для ближайших родственников был крайне велик, мама оформила мне на свою квартиру в ЖСК дарственную. С тех пор она там так и живет, а я исправно плачу налоги. Недавно на основании справки о выплате пая хотели оформить свидетельство о собственности, и выяснилось, что есть все документы, кроме самого договора дарения. Что делать? Где его можно восстановить? Или можно забыть о дарении и просто потом вступить в права наследства?
Надежда, Вам надо сходить к нотариусу, у которого оформлялась дарственная и получить дубликат дарственной, так как если вы платите налоги, то Ваши права зарегистрированы в учреждении Юстиции.
2008-07-09 14:13:05
Генрих Анатольевич -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Я зарегистрирован в неприватизированной комнате (8 кв. м) в 2-комнатной квартире в доме под снос. От мамы мне в собственность перешла 1-комнатная кооперативная квартира. ПОВЛИЯЕТ ЛИ НАЛИЧИЕ У МЕНЯ ЭТОЙ КВАРТИРЫ, И КАК? на предоставление мне площади при сносе пятиэтажки, где я зарегистрирован, и на что я могу надеяться в данной ситуации?
Генрих Анатольевич, да, наличие квартиры повлияет, так как при переселении вся имеющаяся у Вас собственность суммируется.
Скорее всего Вам предложат квартиру по договору коммерческого найма.
2008-07-09 14:22:52
Наталья Соболь -> Татьяне Александровне
Наша семья стоит на учете по улучшению жилищных условий с 1998 года. Мы, молодое поколение, я и моя сестра, решили не ждать в очереди бесплатного жилья и поучаствовать в возмездных программах. Материальные возможности у нас разные. Можем ли мы стать участниками разных программ: например, мы с мужем приобрести жилье по социальной ипотеке, а сестра – с помощью жилищной субсидии?
Наталья, да можете, если вы очередники ЗелАО, то можете обратиться в 01 корпус комната 122
Вторник с 10:00 до 13:00
Четверг с 15:00 до 18:00
2008-07-09 14:40:24
Ирина Луканина -> Татьяне Александровне
Мы с мужем решили использовать жилищную субсидию для покупки квартиры. По всем параметрам наша семья может рассчитывать на ее получение. Оказывает ли жилищное управление помощь в подборе квартиры?
Ирина, если вы очередники, то сообщаю, что, у нас имеются прайс-листы строительных компаний, которые заключили договор с Департаментом жилищной политики и гарантируют определенные квоты в продаваемых ими домах для очередников.
2008-07-09 14:52:22
Мария Литвиненко -> Татьяне Александровне
Где можно получить информацию о движении общей очереди на улучшение жилищных условий?
Мария, если Вы очередники ЗелАО, то информацию вы можете получить в Информационно-справочной системе в корпусе 01 при входе справа. Система работает в режиме реального времени, для доступа в программу Вы должны иметь при себе извещение.
2008-07-09 14:58:17
Валентина Сидорова -> Татьяне Александровне
Наш дом в конце этого года подлежит сносу. У нас однокомнатная неприватизированная квартира, полгода назад мы с мужем оформили развод. Можем ли мы рассчитывать на получение двухкомнатной квартиры, ведь фактически стало две семьи?
Не можете. Вам будет предоставлена однокомнатная квартира, так как с момента расторжения брака не прошло пять лет.
2008-07-09 14:58:46
Геннадий Рамах -> Татьяне Александровне
Много ли в Зеленограде участников ВОВ, которые еще стоят в очереди на получение квартиры?
Геннадий, участников ВОВ, состоящих на учете и проживающих в Москве более 10-ти лет в ЗелАО осталось 6 семей.
2008-07-09 15:19:20
Лариса -> Татьяне Александровне
Почему государство сегодня продаёт по ипотеке те квартиры, которые должно давать по очереди и бесплатно? Почему очередников в очереди тасуют, как карты в колоде, и очередь тех, кто уже в ней стоит не один десяток лет, всё время отодвигается, так как вперёд проходят толстосумы якобы по ипотеке? Почему проблемы одних людей государство опять решает за счёт проблем других людей? Почему молодые и богатые должны получать квартиры вперёд старых и бедных? Неужели вы действительно думаете, что ипотечное жильё сегодня доступно многим, тем более молодым семьям?
Почему в Зеленограде для детей-сирот государство нашло с десяток квартир в ужасном состоянии? Неужели эти дети не достаточно настрадались для того, чтобы иметь пусть небольшие, но новые квартиры?
Почему старожилы, которые никогда не жили рядом с проезжей частью, получают квартиры фактически на дороге (не все люди могут спать на "проезжей части")? Почему также не учитывается то, сколько лет человек живёт в Зеленограде и какой у него трудовой стаж? Неужели это всё государству безразлично?
Почему вы на своих приёмах населения не пытаетесь вникать в проблемы некоторых семей (ведь и за то, чтобы вы вникали, вы получаете деньги от государства в виде заработной платы)?
Почему жилищники считают государство в своём лице благодетелем по отношению к людям, которых не устраивают плохая планировка квартир и окна-бойницы в новых (с виду хороших) домах? Почему трудяг, которые большую часть своей жизни прожили в тяжёлых жилищных условиях, при предоставлении нового жилья взамен старого унижают, когда говорят, что, мол, вам и так больше квадратных метров и новое жильё дают, а вы ещё и не довольны? Многие люди эти квартиры (и даже лучше, чем эти)уже давным давно заработали честным (!) и зачастую низкооплачиваемым трудом.Только вот дают эти квартиры с опозданием и не всем (некоторые не дожили).
Лариса, в то время как все регионы России прекратили вообще обеспечивать бесплатным жильем всех своих очередников, Москва продолжает бесплатное предоставление жилья очередникам. С каждым годом очередь в ЗелАО становится все меньше и меньше.
Бесплатное жилье получают:
Дети-сироты
Переселенцы, среди которых около 12% очередников
Инвалиды всех категорий.
Ежегодно в план ЗелАО включается около 200 семей.
Хочу отметить, что бесплатное жилье предоставляется строго по социальным нормам, участие же в платных программах позволяет очередникам разрешать такие социальные проблемы, как расселение взрослых детей, сводных детей и т.д. Кроме того, средства, полученные от людей по возмездным программам позволяют строить дополнительное жилье для социально-незащищенных слоев населения.
Что касается детей-сирот, которым предоставляют жилье не только в новостройках, но и за выбытием, то квартиры за выбытием не могут заселяться детьми-сиротами без проведения ремонта. Предложить для осмотра квартиру могут, но далее квартиру все равно будут ремонтировать. На Ваш вопрос, почему площадь за выбытием предоставляется в ЗелАО, сообщаем, что такая площадь предоставляется во всех округах г. Москвы.
На Ваш вопрос почему не учитывается, сколько лет человек живет в городе отвечаю, что мы живем по Законам РФ и г. Москвы, поэтому нормативные а6кты не содержат особых положений для жителей Зеленограда.
На приемах мы консультируем население в пределах действующего Законодательства. Что Вы понимаете под словами «вникать в проблемы семьи»? — предоставить жилье в обход очереди? Но для Вас лично это очередь незримая, но это очередь — у Вас есть предложения, как её обойти? Видимо надо сказать очередникам: «Пропустите семью Ивановых» Как вы думаете, положительно ли они отреагируют?
За 27 лет работы я не видела счастливых очередников, у которых нет своих индивидуальных проблем. Ведь все очередниики признаны нуждающимися, чем хуже ситуация — тем больше у очередника справок и льгот и тем больше у них шансов на более быстрое получение жилья.
2008-07-09 15:49:33
Попова П. -> Татьяне Александровне
Собираемся взять субсидию на приобретение квартиры. Скажите, пожалуйста, если мы не успеем найти подходящий вариант за 6 месяцев, сможем ли мы еще раз воспользоваться субсидией и через какой срок?
Если Вы не успеете найти подходящий вариант, то в следующий раз воспользоваться субсидией вы сможете в следующем году.
2008-07-09 16:47:35
Андрей -> Татьяне Александровне
Добрый день Татьяна Александровна.Я являюсь очередником вашего округа с 2000 г (коренной москвич из коммуналки). Вопрос когда ожидать получения жилья по сц найму. Спасибо.
Андрей, сейчас у нас соц. жилье получают очередники 1995 года.
2008-07-09 16:57:48
Гость -> Татьяне Александровне
Могут ли участвовать в соципотеке очередники 2004 года? Где сейчас строят дома по этой программе?
Да, если вы очередник 2004-го года ЗелАО, то вы можете участвовать в возмездных программах.
Обращайтесь к нам за консультацией в корпус 01.
2008-07-09 16:59:50
Мария -> Татьяне Александровне
Мы очередники 1998 года, хотели бы принять участие в программе «Молодой семье – доступное жилье». На что может рассчитывать бездетная семья?
Мария, обращайтесь к нам в корпус 01, комната 122, где Вас подробно пр консультируют.
Вторник с 10:00 до 13:00
Четверг с 15:00 до 18:00
2008-07-09 17:04:34
Леонидовы -> Татьяне Александровне
Мы участвовали в программе «Молодой семье – доступное жилье», выкупили однокомнатную квартиру. Нам списали 10 кв. м при рождении сына. Хотели бы родить второго, а, может, и третьего ребенка. Но как нам решать свою жилищную проблему? Может ли ЦАЖ помочь таким семьям, как наша?
Если Вы сняты с учета и вы уже выкупили квартиру, то в случае увеличения семьи и возникновения нуждаемости в улучшении жилищных условий, Вы можете обратиться к нам по вопросу постановки на учет.
Если вы не будете в дальнейшем вставать на учет по улучшению жилищных условий, то как молодая семья Вы может участвовать в накопительных программах.
Для москвичей также созданы три долгосрочные системы жилищных (строительных) сбережений: жилищно-накопительный кооператив «Молодой семье — доступное жилье», жилищные сбережения на вкладе «Жилищный» в Московском муниципальном банке-Банке Москвы» и в форме облигаций ОАО КБ «Московское ипотечное агентство», по которым предоставлены государственные гарантии города Москвы. Вам следует посетить консультационный пункт по адресу ул. Шарикоподшипниковская, дом 12, станция метро «Дубровка». Для жителей Зеленоградского округа приемный день — понедельник, с 10.00 час до 12.30 час, с 14.00 час до 16.00 час. Получить информацию Вы можете также в сети Интернет на странице http://housing.mos.ru/dmghtm1/docs/index.htm. Телефон для справок 681-71-08.
2008-07-09 17:34:11
Светлана Трушкина -> Татьяне Александровне
Мы состоим на учете по улучшению жилищных условий с 1999 года. Наш дом планируется отселить в конце этого года по программе сноса пятиэтажек. В квартире прописано пять человек, на что мы можем рассчитывать при расселении дома? Получим ли мы жилье в районе Матушкино-Савелки, где проживаем сейчас?
Светлана, базовая норма предоставления жилой площади составляет 90 кв .м (18 кв. м х 5 человек). Вопросы раздельного предоставления будет решать жилищная комиссия при работе с Вашей семьей.
Вопрос места предоставления будет зависеть от ввода жилья, которое поступит для расселения Вашей пятиэтажки.
2008-07-09 17:34:41
Людмила Б. -> Татьяне Александровне
Мы решили воспользоваться возмездной программой выделения жилищных субсидий. Но опасаемся, что не сможем самостоятельно приобрести квартиру в пределах Зеленограда. Оказываете ли вы помощь в поиске подходящего жилья?
Людмила, мы уже отвечали на подобный вопрос.
Да, помощь мы оказываем. В каком виде — смотрите выше.
2008-07-09 17:42:44
Владимир -> Татьяне Александровне
У нас двое детей, ждем третьего, состоим на учете на улучшение жилищных условий. Но решили приобрести квартиру по купле-продаже с рассрочкой платежа. Имеют ли многодетные семьи какие-то льготы, если участвуют в этой возмездной программе?
Владимир, в Вашем случае, приобретая квартиру по купле-продаже с рассрочкой платежа при рождении 3-го ребенка вам спишут 18 кв. метров.
2008-07-09 17:43:55
Наталья Макиенко -> Татьяне Александровне
В каком размере выделяются для очередников жилищные субсидии на приобретение жилья? Можно ли приобрести какую-то часть площади по себестоимости?
По себестоимости — нет, так как вы покупаете жилье на рынке.
Размер субсидии зависит от количества лет ожидания в очереди.
2008-07-09 17:44:54
Андрей К. -> Татьяне Александровне
Остались ли в Зеленограде коммунальные квартиры? Есть ли программа их расселения?
Андрей, конечно остались и будут всегда, так как Законодатель не предусмотрел запретов на их создание самим населением.
Программа расселения существует, на данном этапе она реализуется при решении жилищных вопросов очередников и при переселении.