«Работа Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в САО»
Вопросы для обсуждения: обеспечение жилой площадью очередников округа (по договорам социального найма, по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, по программе «Молодой семье – доступное жилье»; программа переселения.
Синалеев Николай Петрович
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северном административном округе
2006-05-17 10:11:06
Виталий -> Николаю Петровичу
Здравствуйте, Николай Петрович!
Мы очередники района (отец на льготной очереди с февраля 2005 г. как участник ликвидации последствий чернобыльской катастрофы), и моя семья участвует в программе «Молодой семье – доступное жилье».
В прессе была информация о том, что в марте 2006 г. на уровне правительства Москвы было принято решение о предоставлении жилья до конца 2006 г. очередникам-участникам ликвидации чернобыльской катастрофы. Как показывает опыт, ДЖП САО не спешит с выполнением данного решения.
Поэтому возникает вопрос: Возможно ли рассмотреть вопрос о внеочередном предоставлении нашей семье жилья по программе МСДЖ в этом году?
С уважением, Виталий.
Уважаемый Виталий.
К сожалению, я должен вас огорчить и ответить, что предоставить вам возможность приобретения жилья во внеочередном порядке по программе «Молодой семье – доступное жилье» не удастся. Причина в том, что строительство жилья по данной программе осуществляется за счет городского бюджета, и льготой для молодой семьи, кроме скорости обеспечения, еще является и льготная стоимость жилья. Что касается обеспечения очередников-участников ликвидации чернобыльской катастрофы, то это жилье строится за счет федерального бюджета. Поэтому совместить две очереди и выбрать наиболее льготную не удастся.
2006-05-17 10:23:59
Марина -> Николаю Петровичу
Николай Петрович, здравствуйте!
Я очередник САО, мне выделена квартира с использованием ипетечного кредита в 5-м корпусе дома в Лианозово. Уже 10-й месяц ждем. Когда же, наконец, будет заселяться наш дом?
По сведениям, которые предоставляют строители, дом в Лианозово корпус 5 сдан, проводится передача его эксплуатирующей организации. Я думаю, что в ближайшее время начнется его заселение.
2006-05-17 10:35:18
Инна -> Николаю Петровичу
Здравствуйте, Николай Петрович! Скажите, пожалуйста, когда начнется в этом году раздача долгожданных квартир по программе МСДЖ? По каким адресам они будут предоставляться? Сколько одно-, двух- и трех- комнатных квартир должно быть выделено? А главное, по какой цене квадратный метр? Спасибо.
Уважаемая Инна!
Я бы хотел сразу сказать, что никакой раздачи долгожданных квартир по программе «МСДЖ» не будет. Это не раздача, а выделение площади по льготным ценам с рассрочкой платежа до десяти лет. Что касается адресов, то некоторые из них уже известны. Для молодых семей площадь будет выделяться, в том числе, и за кольцевой железной дорогой, в частности: Павшинская Пойма микрорайон 1, корп. 1Б; г. Балашиха, микрорайон 22, корп. 8 и 23. С этими адресами мы приступили уже к работе. С начала следующей недели начнем их предлагать молодым семьям.
По набору квартир, основная масса — однокомнатные и двухкомнатные квартиры (по указанным адресам). Во втором полугодии будут определены еще адреса, где предполагается большее количество трехкомнатных квартир.
Отвечая на главный ваш вопрос о том, по какой цене будет реализовываться жилая площадь, сегодня уже можно сказать, что это будет почти в три раза дешевле, нежели рыночная стоимость одного квадратного метра.
2006-05-17 10:43:05
И.С. -> Николаю Петровичу
Мы очередники города с января 2004 года. В марте 2005 года написали заявление на куплю-продажу 2-комнатной квартиры по программе МСДЖ. В январе 2006 года переписали заявление на 3-комнатную, так как инспектор программы нас заверила, что на 2-комнатные очень большая очередь, и ждать нам квартиру придется еще года 2-3, а трехкомнатную можно получить уже в этом году. Когда же мы пришли после подачи заявления в свой жилотдел, нам сказали, что наше заявление будут рассматривать теперь только уже в следующем году, т. к. на этот год списки уже сформированы. Скажите, пожалуйста, действительно ли датой вступления в программу у нас теперь является не 2005, а 2006 год? И нам теперь ничего в этом году уже не светит?
Действительно, списки по обеспечению молодых семей жилой площадью в 2006 году сформированы. Должен сказать, что очередников 2004 года, к сожалению, там нет, так как по программе «Молодой семье – доступное жилье» у нас образовалась уже некоторая очередь, около тысячи семей, и из них мы выбираем и включаем в списки на предоставление очередников более ранних годов постановки на учет. Поэтому обеспечить вас в текущем году не представляется возможным.
2006-05-17 10:47:57
Елена -> Николаю Петровичу
Добрый день, Николай Петрович! Мои родители проживают в однокомнатной квартире с сестрой и ее сыном 10 лет. Квартира в собственности. Они до сих пор не стояли на очереди на жилье. В этом году мама-пенсионерка хотела бы встать на очередь. Какую зарплату должна иметь сестра, чтобы их поставили на очередь (два пенсионера + сестра и несовершеннолетний ребенок)? Почему задаю вопрос, потому что очень разные мнения по этому поводу.
Уважаемая Елена!
Новый Жилищный кодекс, принятый Госдумой в 2005 году, предусматривает признание нуждающимися для обеспечения жилой площадью по социальному найму только граждан, признанных малоимущими. Мосгордума в целях реализации данного пункта Жилищного кодекса приняла закон «О признании граждан малоимущими с целью постановки на учет по улучшению жилищных условий». В этом законе определены критерии для признания граждан малоимущими. В настоящее время проходит согласование постановление правительства Москвы по аналогичному направлению, где будут разработаны методики определения уровней доходов граждан, наличие собственности и другие параметры, необходимые для признания малоимущими. В связи с этим, ваш вопрос о зарплате, которую должна иметь сестра, не самый главный. После выхода данного постановления, оно будет опубликовано. Этим постановлением будет определен также орган, выдающий документ о признании малоимущими. По получении такого документа, можно будет обращаться с вопросом о постановке на учет.
2006-05-17 10:48:23
Инна -> Николаю Петровичу
Года два назад в какой-то районной газете (к сожалению, уже не могу сказать точно) прочитала, что планируется на месте пятиэтажного дома по адресу: ул. Беговая, 18, корп. 1, который находится на третьем кольце, построить высотное здание, предназначенное для сдачи помещений под офисы. В связи с этим расстояние между первым корпусом дома и вторым не будет соответствовать нормам, поэтому четырнадцатиэтажный дом 18, корпус 1 тоже будут сносить. Так ли это?
Уважаемая Инна!
В официальных документах, которыми мы располагаем, о строительстве домов по указанному адресу ничего не отражено. Я думаю, что ваше волнение преждевременно.
2006-05-17 10:49:33
Галина -> Николаю Петровичу
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, как будет решаться вопрос с первоочередникам, особенно с инвалидами, если в семье двое или трое больных. Ведь в данный момент обеспечение 1988 г., срок 18 лет очень большой, а никакие меры по улучшению не принимаются. Раньше были приоритеты, и была какая-то надежда, а сейчас ее нет, и купить нереально даже с помощью программ, субсидия покрывает на данный момент 30%, (стоимость жилья дорожает), воспользоваться ипотекой, не у всех есть сразу 30% для первоначального взноса, но и это еще не факт, насколько я знаю, что ипотечный банк не принимает (доходы) инвалида, даже если он и работает, в расчет как заемщика или созаемщика в целом с другим заемщиком. Как быть в этом случае, я ищу разные варианты, но перспективы нет. И второй вопрос по социальной ипотеке: где в 2006 г. будет строиться дом, и можно ли снизить первоначальный взнос оплаты? Какова стоимость одного метра? Есть ли еще какие-нибудь льготы первоочередникам при социальной ипотеке или рассрочке?
Уважаемая Галина!
Действительно, в 2006 году будут обеспечиваться жильем первоочередники, признанные нуждающимися вставшие и на очередь до 1 января 1989 года. Пока у города возможности только такие.
По второму вопросу, по программе «Социальная ипотека», о том, где будут строиться дома, могу сказать, что сегодня определены уже пять адресов строительства таких домов: два адреса во Внуково (это присоединенные территории к Западному административному округу) и три дома в Южном Бутово, в микрорайоне 11, корпуса 3, 5, 9. Стоимость одного метра составляет 28 470 рублей. Никаких дополнительных льгот первоочередникам при социальной ипотеке не предусмотрено.
2006-05-17 11:02:12
Сергей. -> Николаю Петровичу
Николай Петрович, здравствуйте! Будет ли проводиться снос дома по адресу: ул. Линия Октябрьской ж/д, 4А и когда? Есть информация, что эта серия дома 1-510 несносимая, а будет реконструкция, но я читал в Интернете, что и эту серию будут сносить. Хотелось бы знать судьбу нашего дома. Спасибо.
Уважаемый Сергей!
В Северном округе очень активно идет работа по отселению и сносу пятиэтажного жилищного фонда первого периода промышленного домостроения. Эта программа будет завершена до 2010 года. Серия вашего дома не попадает в эту программу и поэтому до указанного срока ни о каком сносе вашего дома не может идти и речи. Ваш дом находится на территории Тимирязевского района САО. По данному району разработаны и утверждены проекты планировок по всем микрорайонам, в том числе и вашему. По данному проекту планировок ваш дом попадает на реконструкцию, но сроки пока не определены.
2006-05-17 11:19:36
Ирина -> Николаю Петровичу
Уважаемый Николай Петрович! Мы подали заявку на участие в программе «Социальная ипотека» и прошли предварительную квалификацию банка (решение от февраля 2006 года). Сейчас мы ожидаем третьего ребенка. С его рождением в октябре 2006 года будет ли нам предоставлена квартира в соответствии с положением о программе «Социальная ипотека» установленной площади в первоочередном порядке, или мы по-прежнему будем ждать предоставления квартиры в соответствии с годом ОО, как говорит наш инспектор в ж/отделе?
Уважаемая Ирина!
Если вы прошли предварительную квалификацию банка, и банк готов вам выдать ипотечный кредит, то реально, что в этом году вы можете приобрести квартиру. Что касается ее площади, то она будет зависеть от ваших финансовых возможностей.
2006-05-17 11:25:11
Галина Корх -> Николаю Петровичу
Здравствуйте! Мы первоочередники 1998 г., имеем две льготы циркуляр 27/15. Скажите, что делается для того, чтобы побыстрее получить жилье, взять субсидию или воспользоваться рассрочкой? Нет возможности ждать 18-20 лет — здоровье не позволяет. Будут ли приниматься приоритеты для инвалидов, как это было 2002-2003 гг.? Ведь ставить в очередь на жилье больных и здоровых — кощунство, дайте им надежду на глоток воздуха. У нас право на жилье записано в Конституции, а согласно Жилищному кодексу у нас есть право на право (только на бумаге), а в жизни этим воспользоваться нельзя. Нет дохода, нет отложенного капитала, возраст заемщика, нет здоровья переносить жилищные трудности, страдают все члены семьи от того что в одной квартире и здоровые, и больные проживают.
Уважаемая Галина!
Чтобы побыстрее получить жилье, городом разработаны программы, которые сегодня реализуются и которые вы упоминаете, в частности: субсидия, рассрочка платежа, социальная ипотека. Это значительно сокращает сроки ожидания в очереди. Отдельно приоритеты для инвалидов не приняты и в ближайшем будущем, видимо, не будут приняты. Очередь одна для всех граждан, которые обладают правом первоочередного обеспечения.
2006-05-17 11:27:33
Ирина Т. -> Николаю Петровичу
Николай Петрович! В СМИ (www.irn.ru) появилась информация, что 3 тыс. молодых семей Москвы недополучили квартиры в период действия программы (с 2003-2005 гг.) в связи с перебросом этой площади на другие проекты города. Скажите, как обстоят дела с этими площадями в САО, и будут ли они компенсированы участникам программы МСДЖ путем обратного переброса из других проектов? В отчете Департамента г. Москвы об итогах программы за 2003-2005 гг. сказано, что молодые семьи в указанный период получили ВСЕ построенные для них квартиры.
http://www.irn.ru/news/12115.html «…Как заявил заместитель руководителя департамента жилищной политики Москвы Николай Федосеев, три тысячи московских семей, которые должны были получить квартиры по программе «Молодой семье — доступное жилье» на 2003-2005 годы, до сих пор не вселились в них…»
Уважаемая Ирина!
Вся площадь, предназначенная для обеспечения молодых семей Северного административного округа по программе 2003-2005 гг. полностью реализована и предоставлена им. Ежегодно мы обеспечивали около двухсот семей. Вы же ставите вопрос о вселении. Да, некоторые семьи еще не вселились, но площадь молодым семьям оформлена, и в ближайшее время они переедут в новые квартиры.
2006-05-17 11:42:13
Наталья -> Николаю Петровичу
Добрый день! Моя семья участвует в программе «Социальная ипотека». Несколько месяцев назад мы получили распоряжение префекта на квартиру в Лианозове, сейчас ждем оформления. При выдаче смотрового талона работники департамента вынудили мою семью написать нотариальное заявление о «выписке» с занимаемой жилплощади в течение месяца после заключения договора купли-продажи по СИ, а семью моих родственников, остающихся проживать в занимаемой нами квартире — о добровольном снятии с учета при обеспеченности жилой площадью ниже социальной нормы. При этом инспектор открытым текстом заявила, что при непредоставлении данных заявлений смотровой талон будет передан другой семье. Чтобы заверить данные заявления, нам пришлось обойти несколько нотариальных контор, так как все нотариусы отказывались их заверять, называя их противозаконными.
У меня неполная семья, я одна воспитываю двух несовершеннолетних детей и не хотела бы рисковать и «выписываться» из занимаемой жилплощади до полного погашения кредита и освобождения квартиры, приобретаемой по СИ, от залоговых обязательств, так как в случае непредвиденных обстоятельств и отсутствии возможности выплачивать кредит, банк заберет квартиру, а мои дети останутся без жилплощади.
Вопросы:
1. Насколько законны действия работников департамента, требующих предоставления подобных заявлений, в том числе и о добровольном снятии с ОО при обеспечении площадью НИЖЕ социальной нормы?
2. Будут ли предприняты какие-либо меры воздействия к моей семье, если после приобретения квартиры по СИ мы не будем «выписываться» с занимаемой жилплощади до полного погашения кредита? Может ли это быть сделано без нашего заявления?
Следует отметить, что данный вопрос интересует не только меня, так как большое количество семей в ходе СИ были вынуждены писать подобные заявления.
Большое спасибо.
Уважаемая Наталья!
Программа «Социальная ипотека» предусматривает обеспечение очередников естественно, с последующим снятием их с учета нуждающихся. Поэтому при оформлении всех документов мы берем заявление о «выписке» с занимаемой жилой площади. Если часть семьи остается, то она, конечно, снимается с учета. Если оставшаяся часть семьи остается на площади с обеспечением несколько ниже социальной нормы, то это ваше право – написать заявление о снятии с учета при таком обеспечении или не участвовать в программе «Социальная ипотека».
По второму поставленному вопросу никаких мер воздействия к вашей семье применяться не будет.
2006-05-17 11:51:52
Алла -> Николаю Петровичу
Здравствуйте, Николай Петрович! Я являюсь участником программы «Социальная ипотека». Сейчас известны некоторые адреса, а именно пос. Изварино. Скажите, Вы лично видели, где строят этот дом? Если нет, посмотрите и подумайте, куда нас очередников за огромные деньги «Вы» собираетесь высылать!!!!
Уважаемая Алла!
Мы не собираемся вас высылать, а предлагаем ту площадь по «Социальной ипотеке», которую город может построить за счет своего бюджета и предложить очередникам по цене 28 470 руб. за один квадратный метр. Эта цена более чем в три раза ниже рыночной стоимости одного квадратного метра в Москве. Я думаю, что вам известно, что в старой сложившейся части Москвы свободных земельных участков нет, а если они и есть, то стоимость строительства на них очень высока, или же жители, проживающие в домах, расположенных рядом с этим участком, категорически возражают против строительства.
2006-05-17 11:56:22
ОЛЬГА -> Николаю Петровичу
Когда будут обеспечиваться отдельными квартирами очередники-долгожители коммунальных квартир (в льготной очереди с 1996 года)?
Уважаемая Ольга!
Очередники-долгожители коммунальных квартир относятся к категории, подлежащей первоочередному обеспечению. В соответствии с программой, утвержденной на 2006 год, по данной категории будут обеспечиваться очередники, вставшие на учет до 1 января 1989 года.
2006-05-17 13:44:51
Александр -> Николаю Петровичу
В жилотделе на стене весят списки молодых семей, подавших заявления на участие в МСДЖ. Скажите , пожалуйста, по какой номер планируется обеспечить двухкомнатными квартирами в этом году?
Уважаемый Александр!
В этом году мы планируем обеспечить двухкомнатными квартирами молодые семьи, вставшие на учет до 2000 года. Ориентировочно, это семидесятый номер.
2006-05-17 14:04:37
Anastasia -> Николаю Петровичу
Подскажите, пожайлуста, как долго придется ждать нам, молодой семье, квартиру, если ОО-04 МС-04, в этом году нам обоим исполниться 30.
Не получиться ли так, что после 5 лет ожидания (примерный срок, может быть, меньше или больше) нам скажут: вы уже не молодая семья, и потом просто вычеркнут из списков. Можем ли мы быть уверены, что нам в любом случае дадут квартиру — рано или поздно.
Спасибо.
Уважаемая Анастасия!
Нет, не получится, так как вы стали участниками программы до достижения 30-летнего возраста. Вы будете обеспечены жилой площадью по программе «Молодой семье – доступное жилье».
2006-05-17 14:37:10
лена -> Николаю Петровичу
Мы молодая семья. Очень хотим улучшить свои жилищные условия. Узнали о существовании Межрайонного Молодежного ЖСК САО. Действительно ли он создан под эгидой программы «Молодой семье-доступное жилье»? Проходят ли поданные заяления молодых семей проверку в Департаменте жилищной политики?
Уважаемая Елена!
В Северном административном округе организован и действует Молодежный жилищно-строительный кооператив. Он создан в рамках программы «Молодой семье – доступное жилье», и членами этого жилищно-строительного кооператива могут стать молодые семьи, не являющиеся очередниками, но имеющие обеспеченность жилой площадью менее социальной нормы (18 кв. м общей площади на человека). Документы, которые представляют молодые семьи в правление кооператива проходят проверку в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по САО на предмет соответствия критериям молодой семьи.
2006-05-17 14:51:37
Вадим -> Николаю Петровичу
Уважаемый Николай Петрович, добрый день!
С 11 апреля началась процедура переселения пятиэтажки в Бескудникове по адресу: ул. Дубнинская, 63, корп. 1. Подскажите, пожалуйста, когда планируется непосредственный снос этого дома?
Спасибо за ответ.
Снос дома по ул. Дубнинская, 63, корп. 1 планируется в третьем квартале 2006 года.
2006-05-17 14:51:50
Ольга -> Николаю Петровичу
Уважаемый Николай Петрович! Скажите, пожалуйста, что я получу при сносе пятиэтажки: у меня комната 15,3 кв. м, приватизирована на меня, со мной «прописан» и проживает мой отец-пенсионер? Жилье единственное, снос в этом году. Спасибо за ответ.
Уважаемая Ольга!
Если вы не являетесь очередниками по улучшению жилищных условий, то вам как собственнику комнаты 15,3 кв. м, будет предоставлена однокомнатная квартира.
2006-05-17 14:53:47
Лена -> Николаю Петровичу
Являемся пайщиками Межрайонного Молодежного ЖСК САО. На каком этапе находится оформление проектной документации, и когда начнется строительство? Какая выделена стройплощадка? Будут ли сноситься гаражи, и действительно ли Керамический проезд будет переноситься ближе к жд?
Уважаемая Елена!
Вам необходимо обратиться в правление Молодежного ЖСК, где вы получите исчерпывающие ответы.
2006-05-17 15:09:48
Алексей -> Николаю Петровичу
Здравствуйте! Скажите, когда будет переселение: Валдайский проезд, 9, и что мы получим при сносе (2-комнатная квартира на 2 лицевых счета)? Если я приватизирую свою комнату, то дадут ли мне отдельную квартиру? Спасибо.
Уважаемый Алексей!
Переселение жителей дома по Валдайскому проезду, 9 предварительно предусматривается в 2007 году. Пока эта информация предварительна, поскольку многое зависит от того, как будет разворачиваться так называемая «волна» у застройщиков Левобережного района. При сносе на каждую семью будет предоставлено по квартире, так как у вас 2 лицевых счета. Независимо от того, приватизирована или нет площадь, мы предоставляем только отдельные квартиры.
2006-05-17 15:30:18
Степан Михайлович -> Николаю Петровичу
В Северном округе в прошлом году сдали первый в Москве ипотечный дом. Интересно, все ли квартиры в нем заселили? Будут ли строиться в округе дома по социальной ипотеке в этом году? Если нет, куда поедут участники программы?
Уважаемый Степан Михайлович!
Действительно, в прошлом году в Северном округе по ул. Ивана Сусанина был сдан жилой дом по программе «Социальная ипотека». Заселены ли все квартиры, ответить сейчас затрудняюсь, а то, что они все оформлены очередникам – это точно. В этом году в Северном округе не предусмотрено строительство домов по программе «Социальная ипотека».
По поводу того, куда поедут участники программы в этом году, пока могу назвать пять адресов: 2 дома во Внукове и 3 дома в Южном Бутове, микрорайон 11.
2006-05-17 15:30:55
Семья Самсоновых -> Николаю Петровичу
Сколько мы должны заплатить за квартиру и в какой срок, если станем участниками молодежной программы. Учитывается ли наличие детей? Где сдаются дома по этой программе?
Здравствуйте!
Если вы станете участниками молодежной программы, то вы сможете приобрести площадь с рассрочкой платежа на 10 лет с первым взносом 30% от стоимости. Конкретную сумму сейчас назвать невозможно, все будет зависеть от того, когда вы станете участниками этой программы. Программа предусматривает снижение стоимости оплаты при рождении ребенка. При рождении первого ребенка из оплаты исключается 10 кв. м и так далее с рождением последующих детей. Пока известно несколько адресов: Павшинская пойма, микрорайон 1 и г. Балашиха, микрорайон 22.
2006-05-17 15:31:40
Р. Тихонов -> Николаю Петровичу
Что-то не слышно о первом в Москве молодежном жилом комплексе, который создали несколько лет назад в Северном округе. Писали, что были проблемы с выделением участка. Строится или уже построен такой дом? Ведется ли еще запись в МЖК?
Здравствуйте!
Молодежный ЖСК создан и действует в Северном административном округе. Кооперативу выделены две строительные площадки по Дубнинской улице и Керамическому проезду. В настоящее время разрабатывается проектная документация. Да, прием в члены-пайщики ЖСК ведется правлением этого кооператива.
2006-05-17 15:38:47
Раиса -> Николаю Петровичу
Скажите, пожалуйста:
1. Какому году постановки на учет по общей очереди выделяют жилье в рассрочку (через центр аренды)?
2. По купле-продаже молодым созданы нормальные условия, а для тех, кто живет на Верхних полях и состоит в членах ЖСК МСДЖ — ничего. Покупка квартиры — по рыночным ценам, накопленные деньги — обесценились, по сравнению со стоимостью квадратного метра, субсидия не окупает даже 50% стоимости квартиры, ипотечный кредит — не потянем. Будет ли оказываться нам какая-нибудь помощь государством? Потому что у нас выход один — ждать бесплатного жилья по общей очереди.
Уважаемая Раиса!
1. Жилая площадь для приобретения с рассрочкой платежа выделяется очередникам постановки на учет до 1995-1997 гг., в зависимости от того, на какую квартиру претендует семья.
2. Государством уже оказана вам помощь. Вы пользуетесь квартирой на Верхних полях, участвуете в одной из накопительных программ и имеете право на субсидию из городского бюджета. Этого достаточно для того, чтобы ваш жилищный вопрос был решен.
2006-05-17 15:44:44
Agerta -> Николаю Петровичу
Здравствуйте, будут ли опубликованы списки очередников и участников программы МСДЖ, включая актуальную новостную ленту по жилищным вопросам на официальных Интернет-ресурсах САО, как это сделано на портале префектуры Юго-Восточного округа (http://www.uvao.ru)?
Пока мы такой возможности не имеем.
2006-05-17 15:49:18
Инна -> Николаю Петровичу
Николай Петрович! Не могли бы уточнить сколько одно-, двух- и трехкомнатных квартир выделяется в Павшинской пойме и Балашихе?
Уважаемая Инна!
Можно уточнить. Пока у нас по этим адресам всего 111 квартир. Из них в Балашихе однокомнатных — 13, двухкомнатных — 65, трехкомнатных — 4, в Павшинской пойме однокомнатных квартир 6, двухкомнатных — 7, трехкомнатных — 6.
2006-05-17 16:01:23
Виктория -> Николаю Петровичу
Добрый день, Николай Петрович! Наша семья (5 чел.: мама — ответственный квартиросъемщик, отчим, дочь (я) 22 года, сын 16 лет, внучка (моя дочь) 9 лет) проживает в служебной коммунальной квартире в Головинском районе. Являемся очередниками с 1989 г. по общей очереди, с 1997 г. по льготной (мать-одиночка). В 5-комнатной квартире «прописаны» в 3-х комнатах: 1 (18 кв. м) — наша семья, 2 — женщина (живет в другом месте, связь с ней есть), 3 — мужчина (где живет не знаем, связи с ним нет). 2 комнаты пустые, расслужебить квартиру не можем, т. к. не можем связаться с 3-м жильцом. Наша квартира находится в ведении ДЭЗа, поэтому в одну из пустых комнат периодически заселяют дворников, иногородних.
1. Что делать?
2. Когда планируется обеспечивать очередников 1989 г.?
3. Когда на сайте САО появятся списки очередников?
1. Если говорить о том, что делать, то искать возможность участия в одной из городских программ по ускоренному обеспечению жилой площадью. Например: получать субсидию и решать свой вопрос, приобретать площадь с рассрочкой платежа или же участвовать в программе «Социальная ипотека».
2. Очередники общей очереди 1989 года пока не обеспечиваются. В текущем году имеется возможность обеспечить только очередников вашей категории 1986 года постановки на учет.
3. Наше Управление пока сайта в Интернете не имеет, при желании ознакомиться со списками очередников можно в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в САО, комната 23. А со списками очередников, включенных в план 2006 года, на стендах в Управлении по адресу: проезд Соломенной сторожки, 8. или по Волоколамскому шоссе, 7.
2006-05-17 16:20:52
андрей -> Николаю Петровичу
Здравствуйте, Николай Петрович! Уточните, пожалуйста, сроки, когда будет начата выдача смотровых талонов по указанным вами выше адресам по программе «Социальная ипотека» в САО.
Уважаемый Андрей!
Так как дома ввода 3-го и 4-го кварталов 2006 года, то смотровые талоны и во Внукове и в Южном Бутове будут выдаваться чуть позже.
2006-05-17 16:33:24
Татьяна -> Николаю Петровичу
Говорят, Ленинградское шоссе станут расширять. Будут ли затронуты при реконструкции близко стоящие к дороге здания, в частности, наш дом 46. Он еще крепкий, «сталинский», и нас вполне устраивает. Не хотелось бы куда-то переезжать.
Уважаемая Татьяна!
Пока какие-либо документы о том, что ваши дома каким-то образом мешают реконструкции Ленинградского шоссе, отсутствуют.
2006-05-17 16:34:02
Роман -> Николаю Петровичу
В Центральном и Южном округах уже снесли последние пятиэтажки. А когда это произойдет в Северном? Ждем с нетерпением, т. к. живем в пятиэтажке так называемой «несносимой серии». Может, тогда дойдет очередь и до нашего дома?
Уважаемый Роман!
Программа сноса пятиэтажного жилого фонда по Северному округу завершится до 2010 года.
2006-05-17 16:34:31
Тамара Б. -> Николаю Петровичу
Николай Петрович, знаю, что вы работаете в жилищной сфере Москвы. Когда было всего труднее с квартирным вопросом? Видится ли сегодня «свет в конце туннеля»? Ваш прогноз на ипотеку и рост цен на жилье.
Уважаемая Тамара!
В Москве с квартирным вопросом всегда было нелегко. В сегодняшней ситуации, когда в городе реализуется несколько программ обеспечения жильем, в том числе на возмездной основе, когда в городе строится более пяти миллионов квадратных метров жилой площади в год, набирает обороты реализация Президентской программы «Доступное жилье», конечно есть уверенность в том, что квартирный вопрос будет решен. Мы сегодня работаем над программой снижения количества очередников и сокращением срока ожидания в очереди до 6-8 лет к 2010 году. Все это и является «светом в конце туннеля». По росту цен на жилье прогнозировать не могу. А что касается ипотеки, то, на мой взгляд, ипотека и социальная ипотека станут основными способами обеспечения граждан жильем.
Благодарю всех участников Интернет-конференции за четко сформулированные и очень актуальные вопросы. Надеюсь на дальнейшее взаимодействие.
2006-05-17 16:35:48
Константин Е. -> Николаю Петровичу
Будут ли у вас выселять злостных неплательщиков из квартир в общежития, как в Юго-Восточном округе? Или вы предпочитаете другие методы воздействия?
Уважаемый Константин!
Методы воздействия определены Жилищным кодексом. Да, злостных неплательщиков будем выселять.
2006-05-17 16:36:18
Виктор Алексеевич -> Николаю Петровичу
Что бы вы изменили в работе с жителями-переселенцами? Часто ли вас подводят строители, все ли дома в Северном округе сдаются в срок и с должным качеством?
Уважаемый Виктор Алексеевич!
Конечно, хотелось бы более ритмичной работы строителей по сдаче домов. Порой качество сданного жилья не удовлетворяет ни нас, ни тех жителей, которых мы переселяем.
2006-05-17 16:58:36
Наталья -> Николаю Петровичу
Добрый день, наша семья стоит в очереди по программе МСДЖ на 1-комн. квартиру с 2005 г., основная очередь 2004 г. В прошлом году мы не получили квартиру. С 2006 года новые условия программы: квартиры предоставляются только семьям, имеющим детей. Скажите, пожалуйста, мы не получим квартиру, если не имеем детей?
Уважаемая Наталья!
Действительно, в этом году, к сожалению, вы квартиру не получите.
2006-05-17 17:06:36
Инна -> Николаю Петровичу
На сайте газеты «Квартирный ряд» написали, ссылаясь на ваши слова, что в этом году планируется выделить для молодых семей более 450 квартир. Так ли это? Сколько всего планируется выделить квартир молодым семьям в этом году?
http://www.moskv.ru/article.php?article=4825
Уважаемая Инна!
Непонятно, почему у вас вызывает сомнения та информация, которую предоставляет «Квартирный ряд».