«Реализация программы «Жилище» в 2012 году в Северном округе»
18 апреля на сайте газеты «Квартирный ряд» прошла интернет-конференция начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в САО Игоря Шабалдина о реализации программы «Жилище» в 2012 году в Северном округе.
Шабалдин Игорь Николаевич
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северном административном округе
2012-04-11 08:45:00
Каракаш Наталья Александровна -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте! Когда планируется завершение градостроительного проекта на территорию Западное Дегунино микрорайон 12(пятиэтажные хрущевки), в Москомархитектуре вообще не располагают данной информацией. Спасибо
Наталья Александровна, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 24.10.2000 №844 «О проекте планировки микрорайона 10А района Западное Дегунино Северного административного округа» все дома, подлежащие отселению и сносу, отселены и снесены. В 12-м микрорайоне переселение не предусмотрено.
2012-04-11 13:33:08
Елена Васильевна -> Игорю Николаевичу
Мой отец Будник В.А. 1927 гр проживает в комнате площадью 26,0кв.м, жилой 18,8 в трехкомнатной коммунальной квартире и один состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1999г.дело№122,1с правом первоочередного обеспечения жилым помещением с учетом льгот по состоянию здоровья. Мой отец является тружеником тыла. Согласно федеральному закону, труженики тыла являются региональными льготниками. То есть они не попадают под действие этой программы,а значит вопрос улучшения их жилищных условий должны решаться исключительно за счет местного бюджета. Однако Москва своим льготникам отказывает. Тем более теперь многодетные семьи идут вне очереди надежды вырваться из коммуналки ветерану ВОВ имеющиму правительственные награды и вовсе призрачны..Прошу Вас дать официальный ответ на адрес:Пулковская ул.д13 кв 21
Елена Васильевна, согласно Указу Президента РФ от 07.05.2008 №714 обеспечиваются жильем ветераны войны, удостоверения которых выданы в соответствии со статьями 14, 15, 18, 21 Федерального закона «О ветеранах». К сожалению, указ не предусматривает внеочередного обеспечения тружеников тыла.
Вашему отцу в порядке исключения неоднократно предлагались варианты временного улучшения жилищных условий до подхода очереди, от которых он отказывался. Другой возможности для улучшения жилищных условий, учитывая отказ от участия в городских жилищных подпрограммах, не имеется.
2012-04-11 18:04:32
Устинова Ольга Михайловна -> Игорю Николаевичу
Мы стоим на очереди с 1999г. Я вышла замуж и развелась через два года, учитывается ли площадь бывшего мужа при взятии субсидии. И могут ли нас снять с очереди. У бывшего мужа я прописана не была.
Ольга Михайловна, площадь бывшего мужа при предоставлении субсидии учитывается в течении пяти лет — с момента расторжения брака до дня предоставления субсидии.
По вопросу снятия с жилищного учета. Жители города Москвы снимаются с очереди, если изменились жилищные условия, в результате которых отпали основания для предоставления жилых помещений.
2012-04-11 18:57:26
Татьяна Васильевна -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте,Игорь Николаевич.Мы многодетная семья, признаны нуждающимися в содействии г.Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.Хотим использовать программу субсидии.У меня несколько вопросов:
1.Будет ли меняться величина бюджетной субсидии в III и IV кварталах 2012 года?
2.Можно ли не использовать АРЖЗС и не платить 0,5% от выделяемой субсидии и что для этого необходимо сделать?
3.Выдается ли субсидия во втором полугодии 2012 года,если заявление будет написано в конце первого полугодия,или выдача переносится на начало 2013 года?
4.Если нам на 4-х человек необходимо приобрести 85 м2,можно ли приобрести 72м2?
Татьяна Васильевна, отвечаю по порядку:
1. Размер субсидии ежеквартально индексируется с учетом изменения цен на рынке жилья.
2. Вы можете и не пользоваться услугами КП «АРЖЗС», а оформить все документы самостоятельно. В этом случае вы сами будете нести ответственность за все действия, ошибки и сроки реализации субсидии.
3. Можно, но не менее учетной норы на человека. Для предоставления субсидий в бюджет закладываются средства в начале года. Ввиду большой востребованности трудно спрогнозировать, останутся ли эти бюджетные средства во втором полугодии.
2012-04-11 22:03:24
Воронина Елена Викторовна -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте. В квартире кроме нашей семьи из 4-х человек, очередников с 2002 г., прописаны еще 2 человека — родители мужа. Они не состоят на учете. Квартира 3-х комн., площадью 54,7 м. Вопрос такой — можем ли мы, очередники, получить субсидию на приобретение жилья С ВЫЕЗДОМ, а не в дополнение к занимаемой площади? И какими статьями Закона "б обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" это регламентируется?
Елена Викторовна, порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы или помощи города в приобретении жилых помещений в собственность гражданам регламентируется Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29. Вопрос выделения субсидий по конкретному вопросу определен статьями 1, 31 и 32.
Более подробную информацию можно получить в жилищном управлении после изучения вашего учетного дела.
2012-04-11 23:25:37
Евгений Владимирович -> Игорю Николаевичу
Уважаемый Игорь Николаевич, с января этого года пытаемся воспользоваться программой по улучшению жилищных условий по программе "Социальная Ипотека", но мне каждый раз отвечают, что квартир по этой программе нет. Когда можно ожидать “смотровые” на квартиры в новостройках на территории Люберецких полей? Какие варианты могут быть предложены очередникам 1994 года (уч. дело 94-16) при получении квартиры в дополнение к занимаемому жилью или с освобождением.Спасибо!
Евгений Владимирович, в настоящее время поступила площадь на распределение по программе «Социальная ипотека» на Люберецких полях. Приходите на прием по адресу: проезд Соломенной сторожки, 8 (понедельник, среда с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45, обед с 12.15 до 13.00), где вам предложат все возможные варианты — как в дополнение, так и с освобождением занимаемой площади.
2012-04-12 12:42:49
Надежда -> Игорю Николаевичу
Игорь Николаевич, семья 4 чел. муниципальная 2-ка,при переселении нам опять дадут 2-ку,сыну 18 лет,выбора у него нет где жить, или в комнате с родителями(38 лет), или в комнате с дедушкой(70 лет).Где ж моему ребенку заводить семью? Так вот у меня вопрос, почему не дают возможности докупать комнату.
Надежда, при переселении из домов, подлежащих отселению и сносу, жилые помещения по договору социального найма предоставляются в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ. В этой статье определено, что жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Согласно указанному законодательному акту докупка жилой площади не предусмотрена.
2012-04-12 13:41:44
Максим -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте Уважаемый Игорь Николаевич! Я ребёнок оставшийся без попечения родителей,сейчас мне полных 17 лет в мае 2012 будет 18 лет.Органы опеки и попечительства собрали полный пакет документов на квартиру и 26 апреля отвезут в Моссоцгарантию.Мой вопрос собственно заключается в том:Когда осмотр квартиры и сама выдача будет происходить ?
Максим, для получения полного ответа вам следует обратиться на прием к специалисту нашего Управления. Необходимо указать номер интерната, который вы окончили, вашу фамилию, отчество и дату рождения.
2012-04-12 16:02:57
Лысенко Сергей Александрович -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте, Игорь Николаевич! Я- очередник с 1998 года. Мои вопросы:
1) Когда планируется расселение дома по адресу: Старопетровский пр-д д.12 к.3
2) Где предлагают жилье очередникам по социальной ипотеке
Сергей Александрович, постановлением правительства Москвы от 10.12.2008 №1127-ПП «О завершении комплексной застройки территории микрорайона 9-10К Войковского района» за счет средств Адресной инвестиционной программы города Москвы было предусмотрено проектирование и строительство жилого дома (корп. 49) для отселения жителей из жилых домов ветхого жилищного фонда по адресу: Старопетровский проезд, 12, корп. 3.
Согласно информации из Департамента экономической политики и развития города Москвы строительство жилого дома по адресу: район Войковский, микрорайон 9-10 К, корп. 49 исключено из Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2012-2014 годы.
Дом, в котором вы зарегистрированы, аварийным не признан, в график переселения на 2012 год – I полугодие 2013 года не включен.
Сейчас идет отселение третьего подъезда (кв. 181-195), признанного аварийным.
А по программе «Социальная ипотека» предлагается площадь на Люберецких полях.
2012-04-12 16:42:27
Репьюк Евгений Владимирович -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте!
Я с матерью являюсь очередником 1998 года постановки на учет. В этом месяце подали заявление на участие в социальной ипотеке, но однокомнатных квартир нет на данный момент нет. Когда планируется поступление площадей по этой программе, в частности на Люберецких полях?
Возможно ли получить квартиру на Люберецких полях в рассрочку очередникам 1998 года?
Евгений Владимирович, к сожалению, однокомнатных квартир не хватает. Они пользуются большим спросом по всем программам среди очередников более ранних годов постановки на учет.
По программе купли-продажи с рассрочкой платежа площадь на Люберецких полях в округ не поступала.
Участие во всех городских жилищных подпрограммах могут принять все вставшие на жилищный учет до 01.03.2005 г. в порядке очередности, исходя из года постановки на учет.
2012-04-12 21:01:13
Татьяна -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте.Правда ли,что субсидию для многодетных в 2012 году получат только те,кто встали на очередь (признаны нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ) до января 2012 года?Спасибо.
Татьяна, в 2012 году получить субсидию для приобретения жилых помещений могут многодетные семьи, имеющие 3-х и более несовершеннолетних детей, независимо от года постановки на учет.
2012-04-12 21:30:37
Марина -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте! Подлежит ли сносу дом 53 по Вятской улице?
Марина, по программе переселения пятиэтажного и ветхого жилищного фонда дом 53 по Вятской улице сносу не подлежит.
2012-04-12 22:52:03
Галина -> Игорю Николаевичу
У меня шестеро детей, трое из них уже выросли. Живём в муниципальной квартире 24 кв.м. без всяких условий, в прошлом году подвели только газ, на свои деньги. На очереди мы не стоим у нас её нет, имею ли я право на субсидии.
Галина, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, принятым в установленном порядке на учёт нуждающихся в жилых помещениях. Субсидии в настоящее время выделяются гражданам, принятым на жилищный учет до 01.03.2005 г. В случае, если вы проживаете в Северном административном округе, для рассмотрения вопроса о приеме на учет вам необходимо обратиться в нашу приемную по адресу: Волоколамское шоссе, 7, каб. 7.
2012-04-13 00:36:17
Романова Ольга -> Игорю Николаевичу
Действует ли программа:"Первоочередное право на предоставление жилого помещения из жилищного фонда Москвы одиноким матерям (отцам),вставшим на жилищный учет до 1марта 2005г? Поставлены на жилищный учет в 1995г. Дочь инвалид 2гр.
Ольга, граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «одинокие матери», имеют право на первоочередное улучшение жилищных условий. В текущем году обеспечению жилыми помещениями по договору социального найма подлежат первоочередники, принятые на учет до 1 января 1992 г.
В данное время вы можете улучшить свои жилищные условия путем приобретения площади на льготных условиях, воспользоваться субсидией или получить жилье в сети бездотационных домов.
2012-04-13 12:47:46
Марина Викторовна -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте.Я мой бывший муж(развелись 15 лет назад)и сын 23года прописаны в общежитии ГУВД в однокомнатной квартире 38 кв.м. с 1985 года. С 1995 года являемся очередниками района(СВАО). Сейчас общежитие передали Москве и нам надо заключать договор соцнайма, после чего мне сказали в округе нас могут снять с очереди, т.к. норма норма кв. метров на человека будет другая.
Марина Викторовна, решение о снятии с жилищного учета по месту жительства при закреплении жилого помещения в общежитии по факту проживания принимается в случае, если размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, составляет более нормы предоставления площади жилого помещения (18 кв. м на одного человека).
Обращаю ваше внимание, что к членам семьи заявителя, помимо совместно зарегистрированных с ним граждан, относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства.
2012-04-13 12:55:49
Шергалиева Майра -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте Игорь Николаевич! У меня такой вопрос, живу я в 3-х комнатной коммунальной квартире,занимаю из них 2. Живу с мужем (развод) и двумя совершеннолетними детьми. Стою в очереди на жилье с 1996 года и хочу приватизировать эти две комнаты. На какую площадь жилья я рассчитываю?
Майра, судя по всему, вы не состоите на учете в Северном округе. Поэтому неизвестен метраж занимаемых вами комнат и количество человек, состоящих на жилищном учете. Нормы предоставления жилья варьируются в зависимости от городской жилищной подпрограммы, в которой вы участвуете, а также от количества членов семьи, состоящих на жилищном учете. Также важно знать, как вы планируете улучшить свои жилищные условия — с освобождением занимаемой площади или без освобождения.
Для получения более подробной консультации вы можете обратиться в жилищное управление по месту вашей регистрации.
2012-04-13 13:20:43
Надежда Николаевна -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте скажите пожалуйста когда начнется строительства нового микрорайона на ул.Базовская дом 15. И когда будет сносится дом по ул. Весення дом 25 корп 2.
Надежда Николаевна, в настоящее время нормативных документов о строительстве нового микрорайона по адресу: ул. Базовская, вл. 15 нет, ведется архитектурно-планировочная проработка вопроса.
По программе переселения пятиэтажного и ветхого жилищного фонда дом 25, корп. 2 по улице Весенняя сносу не подлежит.
2012-04-13 18:40:14
Юлия -> Игорю Николаевичу
Уважаемый Игорь Николаевич,я очередник 1994г по категории одиноких матерей.Проживаю с совершеннолетним сыном в коммунальной квартире,жилая площадь 13м,общая 22м Могу ли я воспользоваться соц ипотекой,чтобы получить однокомнатную кв-ру в ближайшем Подмосковье в дополнение к комнате?И если существуют причины отказа,то какие?Заранее большое спасибо за ответ и разъяснение.
Юлия, получение однокомнатной квартиры в дополнение к занимаемой комнате возможно, при условии отсутствия у вас других жилых помещений на территории РФ.
2012-04-13 20:35:38
Светлана -> Игорю Николаевичу
Очередники с 1990 года. В план на улучшение в текущем году наша семья есть, но мы хотим учавствовать в жилищной программе "Купля-продажа с рассрочкой платежа" По данной программе нам положена трёхкомнатная квартира. В департамента жил политики мне сказали, что на данный момент трёхкомнатные квартиры есть только в Чехове. В каких ещё районах Подмосковья предполагаются трёхкомнатные квартиры и когда?
Светлана, поступление жилых помещений по данной программе пока не планируется. В настоящее время на распределении в округе находятся трехкомнатные квартиры в Чехове.
2012-04-14 14:02:56
Голубева Любовь Михайловна -> Игорю Николаевичу
Добрый день! Я , мой бывший муж и сын , в связи с предстоящим сносом нашего дома: Дмитровское шоссе д.70 к.1 кв.8, обратились в ДЖП по САО, 19.12.2011 подписали смотровой ордер ( квартира расположена по адресу: Дубнинская ул.д.22 к.6 кв.33). в середине февраля этого года нас пригласили в ДЖП для получения ордера и договора соц. найма, но спустя несколько часов перезвонили и сообщили что " Выдать нам документы на вселение в данный дом они немогут, т.к. дом не принят на баланс г.Москвы", хотя ранее переселенцы из сносимых домов получили ордера, краткосрочные договора и вселились в этот дом. Мне известно что дом сдан в эксплуатацию, строительство велось по инвестиционному контракту, заключенному с ЗАО "ОСК". После оформления между городом Москва и инвестором акта реализации инвестиционного контракта, дом будет принят на баланс города.
Вопрос:
1. в какие сроки дом должен быть принят на баланс г. Москвы?, сколько нам ждать?
2. Должны ли нам выдать какое либо гарантийное письмо в ДЖП САО о том что именно та квартира, которую мы выбрали нам будет предоставлена?
Любовь Михайловна, в настоящее время Департаментом совместно с префектурой САО прорабатывается вопрос об оформлении прав собственности города Москвы на дома по адресам: ул. Дубнинская, 22, корп. 4, 5 и 6. После оформления прав вы будете приглашены для заключения договора социального найма на жилое помещение, предоставленное органом исполнительной власти. Вам гарантировано оформление договора соцнайма на предоставленную жилую площадь.
2012-04-14 19:01:45
светлана анатольевна -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте!У нас 3-х ком.кв-ра 55 кв.м.Прописаны четверо-я,муж,дочь и сын.Д очь выходит замуж.Могут-ли молодые встать на очередь по программе Молодая семья?(семья жениха улучшила свои жилищные условия через программу Жилищные субсидии)При каком метраже ставят сейчас на очередь?
Светлана Анатольевна, для того чтобы участвовать в подпрограмме «Молодой семье — доступное жилье», нужно быть признанными нуждающимися в содействии города Москвы в рамках городских жилищных программ. Норма для приема граждан на учет составляет 10 кв. м площади жилого помещения на каждого члена семьи. С учетом метража, указанного в вашем обращении, встать на учет, чтобы участвовать в городских жилищных подпрограммах, вы в настоящее время не можете.
2012-04-15 14:47:42
Досаева Ирина, коренная москвичка, 51год -> Игорю Николаевичу
Уважаемый Игорь Николаевич,позвольте поздравить Вас со Светлым Праздником Пасхи!Искренне понимаем сложность решаемых Вами проблем, и тем не менее вопрос: почему жителям одного и того же дома "под снос", проживающих равное количество лет -более 30! в "неприватизированной" двушке предлагают 2-х ком. квартиры в разных районах и отличающихся не только по площади,но и по- метражу? Каким документом определяется какую семью в какой дом,в какой район "переселить"? Чем мы можем себе помочь? Спасибо, извините.
Ирина, переселение жителей из домов, подлежащих отселению и сносу, регламентируется Жилищным кодексом РФ. В ст. 89 указано на то, что жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Согласно ст. 3 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 жилые помещения при переселении предоставляются только в районе проживания. Район проживания — территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. Причем эти районы должны находиться в одном административном округе города.
2012-04-15 16:24:15
Афонина Ирина Леонидовна -> Игорю Николаевичу
Игорь Николаевич! Христос Воскресе!Проживаю 14 лет в муниципальной комнате совместно с сыном,в коммунальной двухкомнатной квартире.Стоим в очереди на общих основаниях с 1998г.Сын имеет на иждивении двойню -кредит и рассрочка нам не под силу.Скажите пожалуйста как обстоят дела в САО с расселением коммунальных квартир.В каком году можно ожидать предоставление жилья с учетом встатия на учет -1998г.Как сейчас работает закон о ликвидации коммунальных квартир в Москве?
Ирина Леонидовна, в рамках мероприятий, предусмотренных государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2016 годы, в целях содействия улучшению жилищных условий гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, планируется разработка концепции расселения, проработка схем расселения и создание системы учета.
В текущий период времени ваша семья при желании может переехать из коммуналки в бездотационный дом.
2012-04-15 23:11:46
Любовь Мерекина -> Игорю Николаевичу
На своей конференции Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северо-Западном административном округе сказал следующее:
"в соответствии с п.4 ч.5 ст.11 Закона города Москвы № 29 к заявлению должны быть приложены документы о наличии жилых помещений, расположенных ЗА ПРЕДЕЛАМИ города Москвы, в отношении которых заявитель и члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, для расчета уровня обеспеченности семьи общей площадью жилого помещения.
К членам семьи заявителя в соответствии со ст.1 вышеуказанного закона относятся, в частности, супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети НЕЗАВИСИМО от их места жительства."
Я являюсь многодетной матерью с семью детьми, которую выселили на улицу по решению суда и собираюсь выйти замуж за москвича, который один проживает в однокомнатной квартире общей площадью 31 кв.м.
Получается что нас должны поставить на жилищный учет ? Так как обеспеченность семьи общей площадью жилого помещения будет меньше 10 кв.м на человека и если муж будет заявителем, то сможем ли мы рассчитывать на субсидию для многодетных?
Любовь, для детального рассмотрения вашего жилищного вопроса вам необходимо обратиться в приемную Управления (Волоколамское шоссе, 7, каб. 7). К сожалению, по вашему обращению невозможно учесть все нюансы, которые необходимы при рассмотрении подобных вопросов.
Основные условия для приема на учет для получения или приобретения жилья следующие:
1. Все заявители должны быть гражданами РФ.
2. Постоянно быть зарегистрированными в городе Москве не менее 10 лет.
3. Занимать в случае регистрации в отдельной квартире менее 10 кв. м площади жилого помещения на каждого члена семьи.
4. Не совершать за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий.
2012-04-16 09:22:21
Федченко Елена Васильевна -> Игорю Николаевичу
Уважаемый Игорь Николаевич, сейчас очень много пишут о реорганизации района "Западное Дегунино" САО г. Москвы в связи с открытием станции метро и строительством дороги, хотелось бы подробнее узнать, как это отразится на платформе Ховрино и прилегающих к ней домах. Мы живем в д. 1 по ул. Талдомской, на сайте Москвы уже много лет (с 2006г.)значится информация о разработке градостроительного плана, и все, больше никто ничего не знает. Спасибо.
Елена Васильевна, к сожалению, дом 1 по улице Талдомская по программе переселения пятиэтажного и ветхого жилищного фонда в настоящее время сносу не подлежит.
2012-04-16 10:15:09
Тамара -> Игорю Николаевичу
Добрый день, Игорь Николаевич! Наша семья из 5 человек (мама, папа, брат с женой , я и мой ребёнок(я мать-одиночка)) состоит на очереди с 1994 года на общих основан иях.Проживаем мы в 4-х комнатной коммуналке и занимаем 2- комнаты.Жилая площадь 27,5 кв.м.Комнаты муниципальные по договору соц.найма. Скажите пожалуйста могу ли получить жильё в бездотационном доме в Люберцах без снятия с очереди. Когда начнётся раздача квартир в бездотационном доме в Люберцах. Можем ли мы с братом получить две раздельные квартиры в данных бездотационных домах в дополнении к занимаемой площади (в коммуналке остануться родители).Никакой другой собственности у нас нет.Очень надеюсь на Ваш ответ. Спасибо заранее
Тамара, жилые помещения в Москве по любым возмездным программам, включая бездотационные дома, предоставляются только со снятием с жилищного учета. Причем из расчета не больше комнаты на одного члена семьи. Соответственно, к двум имеющимся комнатам вы можете получить двухкомнатную и однокомнатную квартиры со снятием всех с учета.
2012-04-16 12:56:57
Виктор -> Игорю Николаевичу
Я,жена(инв.2гр.)и дочь21год проживаем в сем. общ.гостин.типа.занимаю площадь 38,7 кв.м.Стоим на общих основаниях с 2002 г.Дадут ли мне социальную ипатеку на меня и дочь(студент,)Какая площадь нам положена.Спасибо.
Виктор, если ваше общежитие находится в собственности города Москвы, то в первую очередь вам необходимо заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение. После этого следует обратиться в жилищное управление с заявлением о предоставлении квартиры по программе «Социальная ипотека».
2012-04-16 13:07:44
Наталия -> Игорю Николаевичу
Скажите пожалуйста , может ли быть отказано в перечислении субсидии на покупку квартиры, если на руках уже имеется сертификат с распоряжением префекта , собраны все документы на покупку квартиры( осталось только дождаться перечисления субсидии) и по каким причинам ?
Наталия, приглашаю в Управление по адресу: проезд Соломенной сторожки, 8 (в понедельник — с 9.00 до 12.00).
2012-04-16 13:56:16
Сергей Александрович -> Игорю Николаевичу
Уважаемый Игорь Николаевич! Я и моя супруга — научные сотрудники, молодые врачи, работаем в ФГБУ "Московский научно-исследовательский онкологический институт им. П.А. Герцена Минздравсоцразвития РФ", являемся членами профсоюза. Скажите пожалуйта, можем ли мы расчитывать на предоставление нам жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда Москвы, если соберем весь необходимый пакет документов (ходатайство института, протокол совместного заседания администрации института и профсоюза и др.)?
Сергей Александрович, организация, сотрудниками которой являетесь вы и ваша супруга, имеет федеральное подчинение. Постановлением правительства Москвы от 29.10.2010 №1128-ПП предусмотрено предоставление служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города только работникам государственных органов или организаций (предприятий) города Москвы.
2012-04-16 20:39:42
Людмила Ивановна -> Игорю Николаевичу
Добрый день.
Моя семья является участником программы"Социальная ипотека".В феврале дали согласие на квартиру на Люберецких полях по адресу:Проспект Защитников Москвы дом 9 корп. 1.На данный момент есть распоряжение о предоставлении нашей семье этой квартиры.В марте были на консультации в АРЖЗС,собрали все документы для банка.Но договор подписать мы до сих пор не можем т.к. нет прав собственности города,да и дом до сих пор не сдан.Подскажите пожалуйста,когда будет приемка дома 9корп.1,и когда же ждать прав города,чтобы мы могли реализовать свои права?Детей уже надо в школу устраивать,в детские сады,а мы до сих пор не знаем,сможем ли въехать к началу учебного года.Этот вопрос актуален для многих семей,оформляющих квартиры на Люберецких полях.Заранее спасибо за ответ.
Людмила Ивановна, права города по указанному вами адресу уже есть. Вам необходимо обратиться в наше Управление (пр. Соломенной сторожки, 8, каб. 5) для получения полной информации.
2012-04-17 11:37:09
Наталия -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте подскажите пожалуйста судьбу нашего дома, Бескудниковский бульвар 54?
заранее спасибо.
Наталия, дом 54 по Бескудниковскому бульвару блочный, несносимой серии (П-3). В график сноса до 2014 года не включен.
2012-04-17 14:18:09
Исакова Людмила Юрьевна -> Игорю Николаевичу
Уважаемый Игорь Николаевич! Я, двое моих детей и мой бывший муж (развод с 1996 года) зарегистрированы в комнате 12,7 кв.м трехкомнатной квартиры, которая имеет статус общежития. В квартире имеется свободная комната 10,2 кв.м. Имеет ли право мой бывший муж претендовать на нее и что для этого ему нужно сделать? На очереди по улучшению жилищных условий я состою со своими детьми с 2002 года. Бывший муж очередником не является,другой площади в Москве не имеет.
Людмила Юрьевна, изолированные жилые помещения в общежитии закрепляются только за гражданами, вселенными в них на законных основаниях по внутриведомственному ордеру. При этом они должны состоять в трудовых (либо служебных) отношениях с организацией, предоставившей такое жилье. Вопрос присоединения комнат в общежитиях, относящихся к специализированному жилищному фонду, не рассматривается. Поскольку согласно ст. 59 Жилищного кодекса РФ присоединению подлежат освободившиеся комнаты, относящиеся к фонду социального использования.
Улучшить свои жилищные условия очередники 2002 года могут путем участия в одной из социальных подпрограмм государственной программы «Жилище».
2012-04-17 16:41:52
Анастасия -> Игорю Николаевичу
На очереди по улучшению условий с 2006, мать, отец, сын, дочь с ребенком в 43,7 общ пл, мать получила наследство 43,7, дочь вышла замуж и второй ребенок появился, у мужа 0,3 доли в собственности. может ли дочь с 2 детьми встать в очередь при содействии г.Москвы? или будет суммироваться площадь матери и мужа? как быть, муж — явление временное)спасибо
Анастасия, если ваша семья зарегистрирована в одном жилом помещении, то второе учетное дело на семью не заводится. Необходимо обратиться с просьбой о включении новых членов семьи в учетное дело. Часть площади мужа суммируется. В любом случае ответ на этот вопрос требует изучения ваших документов.
2012-04-17 16:45:20
Елена -> Игорю Николаевичу
Есть разница по договору найма и по договору социального найма? и в чем? Какая программа лучше (плюсы и минусы).
Елена, по договору социального найма жилое помещение предоставляется бесплатно. Однако сегодня этим правом могут воспользоваться лишь граждане, принятые на жилищный учет более 20 лет назад. Очередники более поздних лет постановки, вплоть до 1 января 2012 г., могут получить жилье по договору найма в сети бездотационных домов.
Бездотационные дома жилого фонда коммерческого использования города Москвы – это многоквартирные дома, все помещения в которых предоставляются во владение и пользование по договорам найма гражданам с оплатой стоимости за пользование жилым помещением. Иными словами – это аренда жилья у государства по ценам значительно ниже рыночных. Кроме того, это возможность улучшения жилищных условий вашей семьи уже сейчас, а не через длительный период времени. Норма предоставления жилья в бездотационных домах значительно выше, чем по договору социального найма, – комната на одного человека.
В дальнейшем вы сможете улучшить свои жилищные условия путем получения жилья большего размера за счет увеличения состава семьи, а также произвести обмен в рамках сети БДД предоставленного жилого помещения на другую квартиру в интересующем вас районе, где планируются такие же дома.
2012-04-17 16:49:42
Мария -> Игорю Николаевичу
Добрый день. Хотим всопользоваться программой "субсидия на приобретение или постройку жилья". По этому поводу есть пару вопросов:
— Правда ли что в год попадания в списки получения, субсидия будет 100% а не 70% ???
— Когда рассчитывается размер субсидии и вычитается та жилплощадь в которой мы сейчас уже живём, какая имеено площадь: жилая часть квартиры или вся (с туалетом, ванной, балконом и т.д.)?
Мария, очередникам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на текущий год, а также многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, субсидия предоставляется в размере нормативной стоимости жилого помещения, то есть 100%.
При предоставлении субсидии без освобождения занимаемой квартиры осуществляется расчет по площади жилого помещения (сумма площадей всех частей помещения, включая площади вспомогательного использования, в том числе лоджий, балконов, веранд и террас).
2012-04-17 16:51:25
Масленников Андрей -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте.
Учитывается ли расчете субсидии площадь дачного участка (никаких построек нет) в Подмосковье? А при предоставлении бесплатного жилья?
Андрей, при предоставлении субсидии площадь дачного участка без построек не учитывается.
Для граждан, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 г., при получении бесплатного жилого помещения семья должна быть признана малоимущей. Для признания малоимущности земельные участки учитываются. Если дом по документам числится жилым, его площадь также прибавляется при рассмотрении любых вариантов улучшения жилищных условий.
2012-04-17 16:52:31
Тимофей -> Игорю Николаевичу
Моя семья — очередники по общим основаниям с 93-го года. В данный момент живем в квартире по договору социального найма.
Скажите пожалуйста, повлияет ли каким нибудь образом на наше положение тот факт, что мы в 2012 году хотим нашу квартиру в которой сейчас живём приватизировать.
Не снимут ли нас с очереди или не ограничат ли условия улучшения из-за этого факта? Заранее спасибо за ответ.
Тимофей, на вашу очередность приватизация занимаемого жилого помещения никак не повлияет.
2012-04-17 16:54:31
Южаков Юрий Николаевич, стаж работы в ОВД 30 лет -> Игорю Николаевичу
Как в Москве будет предоставлять жилье сотрудникам полиции? На основании Федерального закона РФ от 07.02.11 г. №3-ФЗ "О полиции", в частности ст. 44
Юрий Николаевич, согласно указанной статье служебные жилые помещения на время прохождения службы будут предоставляться из специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел. Порядок и условия предоставления жилых помещений или единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел определены Федеральным законом Российской Федерации от 19.07.2011 №247-ФЗ.
2012-04-17 16:55:44
Демиденко Максим Игоревич -> Игорю Николаевичу
Моя семья (мама и я с братом) очередники общих оснований с 1991-го года. Ждём своей очереди на улучшение жилищных условий, надеюсь в ближайшие годы.
Но меня очень волнует один вопрос.
В 2002 году моя мама купила в Тверской области деревенский дом для своей мамы (моей бабушки), но оформила его на себя. А в 2012 году его продала.
Скажите пожалуйста: как этот факт повлияет на улучшение жилищных условий когда подойдет наша очередь? И если брать конкретную программу "Субсидия на приобретение жилья" — не уменьшится ли площадь при выделении субсидии?
Максим Игоревич, сделка будет учитываться в течение 5 лет с момента продажи: размер метража при расчете субсидии будет уменьшен на количество метров проданного дома.
2012-04-17 16:56:59
Светлана Начинова -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте!
Я стою на очереди по улучшению жилищных условий,с 1992 года.
Прописана по адресу г.Москва,САО,ул.Адмирала Макарова,д 23 к 2.(это общежитие)
Могу ли я рассчитывать на получение квартиры в этом году? Могут ли мне предложить льготную ипотеку? Возможно ли получение квартиры в Москве,а не в области?
И смогу ли я ее приватизировать?
Светлана, отвечу по порядку:
1. Для рассмотрения вопроса по существу вам необходимо обратиться в Управление по адресу: проезд Соломенной сторожки, 8, каб. 12.
2. Исходя из года приема на учет, вы можете участвовать в любой из возмездных программ правительства Москвы.
3. В Москве в настоящее время жилье по соципотеке предоставляется на территории района Некрасовка.
4. Если вы приобретаете квартиру, приватизировать ее не надо, она и так будет в вашей собственности, когда вы выплатите всю стоимость.
2012-04-17 16:59:12
Марина Георгиевна -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте.
Играет ли роль при выкупе комнат у города в коммунальной квартире по договору КПРП или субсидии, то что у пятиэтажного дома 1930 года постройки серия индивидуальный проект.
Стоимость комнат из-за этого будет дороже?
Спасибо.
Марина Георгиевна, в случае покупки комнаты с использованием субсидии, её отчуждение осуществляется по рыночной стоимости.
Расчет выкупной стоимости свободного жилого помещения по льготной цене осуществляется в соответствии с методикой, утвержденной постановлением правительства Москвы от 14.08.2007 №703-ПП.
2012-04-17 17:01:40
Дмитрий -> Игорю Николаевичу
Добрый день!
Есть ли ограничения по субсидии в денежном эквиваленте, если я захочу приобрести трехкомнатную квартиру в Москве за 10 000 мил.р?
Дмитрий, ограничений в большую сторону нет. К сумме, которую вам выделяет город, можете добавлять свои средства, сколько имеется. Площадь приобретенного помещения должна быть не меньше нормы постановки на учет (10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир и 15 кв. м — для коммунальных квартир).
2012-04-17 17:04:55
Рустам Николаевич -> Игорю Николаевичу
Подскажите пожалуйста, при оформлении социальной ипотеке, через какое время можно будет полностью погасить ипотеку?
Рустам Николаевич, в настоящее время Федеральным законом РФ от 19.10.2011 №284-ФЗ мораторий по ограничению сроков снят. Условия досрочного погашения изложены в ч. 2 ст. 1 указанного закона.
2012-04-17 17:08:23
Виктория Александровна -> Игорю Николаевичу
Добрый день.
Можно ли по субсидии выкупить свободные комнаты, находящиеся в собственности города, в своей коммунальной квартире с добавлением собственных средств, чтобы образовалась отдельная квартира. Но в итоге получается больше, чем комната на человека.
Спасибо.
Виктория Александровна, можно.
2012-04-17 20:19:26
Ситникова Елена -> Игорю Николаевичу
Уважемый Игорь Николаевич,разъясните такую ситуацию:Мы являемся первоочередниками 1992 г.,состав семьи-мать,сын и дочь с ребенком,проживаем в общежитии гостиничного типа (в собственности нет ни одного квадратного метра,права самостоятельного пользования нет?только койко-место). В 2010г.было решение жил. комиссии, подписанное префектом о предоставлении квартиры в Новой Трехгорке дочери с ребенком по молодой семье.После всех реорганизаций,в 2011г. инспектор сказала, что квартира будет только в том случае,если остальные члены семьи напишут о добровольном снятии с очереди,т.е. мы с сыном должны остаться в общежитии,где нет даже кухни,отстояв 20 лет в очереди???Договора социального найма нет, квадратных метров 27, даже на двоих не хватает. Надеюсь,что ответ не будет банальной отпиской.
Елена, в соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», ст. 22 все члены семьи, состоящие на жилищном учете, в результате предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений должны быть сняты с жилищного учета.
2012-04-17 22:40:53
Евгения -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте ,Игорь Николаевич! Мы очередники 1989 г. Моя мать (в разводе с неочередником,который никогда прописан с ней совместно не был) я (замужем за неочередником) и двое моих несовершеннолетних детей. Пытаемся приобрести по возмездным программам две квартиры для матери и меня с детьми. На что можем рассчитывать?Цитата из Вашей конференции опубликованной в КР 18.02.2012: "Когда очередники принимают решение стать участниками возмездных программ, то по закону им положено предоставить по комнате на человека."Так ли это? И КОГДА решится наш вопрос? 7 месяцев не могут внести ребенка в учетное дело! Где сейчас дают квартиры по КПРП и МС в ДЖП САО? Спасибо за ответы.
Евгения, ваш вопрос о предоставлении двух квартир будет рассмотрен после того, как будут внесены изменения (включение ребенка) в учетное дело.
После принятия принципиального решения о предоставлении семье двух квартир вам будут предложены варианты площади, из имеющейся в наличии на распределении.
2012-04-18 08:30:17
Галина -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте ,Игорь Николаевич! Скажите,пожалуйста -какие площади есть на распределение по возмездным программам в ДЖП САО?Где имеются одно- двух- трех- комнатные квартиры,в каких городах МО? Нельзя ли сделать вопрос о наличии "смотровых" более прозрачным? Получается все зависит от честности инспектора, не готова верить "на слово" в таком важном вопросе.
Галина, в настоящее время по программе «Социальная ипотека» предлагаются жилые помещения в Москве (Люберецкие поля), по купле-продаже с рассрочкой платежа — в Чехове и Солнечногорске.
2012-04-18 08:48:47
Лариса Никитина -> Игорю Николаевичу
Наш дом запланирован под снос до 2014г. В муниципальной квартире 2-комнатной площадью 45 кв.м. прописано 5 человек. Я, мои дети 18 и 17 лет — студенты, находятся на моем иждивении и обучаются платно в вузе, бывший муж (в развде более 10 лет) и его мама. Они инвалиды.Все прописаны в Москве более 10 лет. На жилищном учете не состоим. Я с детьми не могу претендовать на постановку на учет в качестве малоимущих. Можем ли мы участвать в какой-либо программе по обеспечению жилыми помещениями, чтобы получить отдельную жилплощадь? Являюсь работником столичного здравоохранения, работаю экономистом в больнице.
Лариса, если ваша семья не может быть признана малоимущей, то вы вправе встать на учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, при соблюдении условий, предусмотренных Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29.
В настоящее время участвовать в возмездных программах города Москвы по улучшению жилищных условий вправе очередники, вставшие на учет до 01.03.2005 г.
2012-04-18 08:53:04
Женя -> Игорю Николаевичу
Уважаемый игорь Николаевич! Скажите пожалуйста, в какой части закона № 29 указано что из площади предоставляемой мне и детям по КПРП должны вычесть площадь моего супруга-неочередника? Ведь в п4 ст. 20 говорится только об обеспечении заявителей а в п. 9 ст9 гл.2 на которую всегда опирается ДЖП говорится о Гражданах ТОЛЬКО ВСТАЮЩИМ на жил.учет.
Женя, в соответствии со ст. 21 п. 5 Закона города Москвы № 29 при принятии решения о предоставлении в пользование или об оказании помощи в приобретении жилья в собственность гражданам осуществляется проверка сведений о наличии у заявителя и членов его семьи (ст. 1, п. 2) иных жилых помещений (частей жилых помещений), в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, а также о совершении ими действий, повлекших ухудшение жилищных условий (ст. 10).
2012-04-18 10:48:33
олег -> Игорю Николаевичу
ЗДРАВСТВУЙТЕ!МЫ СОСТОИМ НА УЧЕТЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ С 1991Г,С 2002Г ИМЕЕМ ПРАВО НА ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ.ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЬЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ БУДЕТ С ГОДА ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ ИЛИ КОГДА ОБРАЗОВАЛАСЬ ЛЬГОТА? СПАСИБО!
Олег, для того чтобы получить жилую площадь по договору социального найма в первоочередном порядке, льгота должна быть на момент приема на жилищный учет и действовать непрерывно все время, проведенное в очереди.
2012-04-18 12:51:56
Панов Олег -> Игорю Николаевичу
Почему в настоящее время Департамент жилищной политики отказывает в продлении "Договоров коммерческого найма"? Ведь таким образом, в нарушение всех предыдущих постановлений Правительства Москвы данная жилплощадь перейдет в разряд "коммунальной квартиры" в случае отсутствия у нанимателя достаточных средств для ее выкупа "по рыночной стоимости" и соответственно последующего подселения очередников или покупателей…
Олег, уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы осуществляют проверку оснований для установления возможности заключения договора найма на новый срок. При отсутствии таких оснований жилое помещение подлежит освобождению.
Для более подробного ответа вам необходимо обратиться по адресу: проезд Соломенной сторожки, 8, каб. 8.
2012-04-18 14:30:47
Игорь Федорович -> Игорю Николаевичу
Добрый день.
Ситуация такая:-Согласились на квартиру на Люберецких полях на проспекте Защитников Москвы д.9корп.1 по программе "Социальная ипотека".В феврале были на консультации в АРЖЗС,собраны все документы для подачи в банк,но договор мы подписать до сих пор не можем т.к. не пришли правоустанавливающие документы на дом от города.Конкретных сроков в агенстве не называют,говорят ждите,может месяц,а может и год.Подскажите,когда же наконец мы сможем реализовать свое право,подписать договор и въехать в свою квартиру?Спасибо за ответ.
Игорь Федорович, на этот дом в настоящее время уже есть права города. Для оформления договора вам необходимо обратиться в наше Управление.
2012-04-18 14:45:53
Юлия -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте.
Скажите, может ли молодая семья, стоящая на очереди, снимать жилье с помощью города?.
Спасибо.
Юлия, вы можете участвовать в программе компенсации найма (поднайма) жилого помещения, если подпадаете под условия постановления правительства Москвы от 27.11.2007 №1008-ПП. Это постановление вы можете найти на сайте Департамента.
2012-04-18 16:32:22
Сергей Иванович -> Игорю Николаевичу
Уважаемый, Игорь Николаевич!Хотелось бы узнать,где в 2012 году планируется предоставление трехкомнатных квартир по программе "Социальная ипотека"?
Сергей Иванович, трехкомнатные квартиры в этом районе на распределении имеются. Если ваша очередь уже подошла, можете получить смотровой талон в Управлении жилищной политики и жилищного фонда в Северном округе: проезд Соломенной сторожки, 8, каб. 6.
2012-04-18 16:33:33
Светлана -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте!Я прописана по адресу ул.Адмирала Макарова,д.23,к.2.Это общежитие.Стою на очереди с 1992 года.Могу ли я рассчитывать на получение квартиры в этом году?(Даже если с доплатой-с моей стороны).И где сейчас дают квартиры очередникам?
Светлана, В 2012 году жильем по социальному найму обеспечиваются очередники, вставшие на учет по общим основаниям до 1 января 1990 г. Но свои жилищные условия вы можете улучшить уже сейчас по возмездным формам, предусмотренным в программе города Москвы «Жилище». Это купля-продажа с рассрочкой платежа, в том числе с привлечением ипотечного кредита, субсидии для приобретения или строительства жилья, бездотационные дома.
Для подробной консультации вам необходимо обратиться в приемную нашего управления по адресу: Волоколамское шоссе, 7.
2012-04-18 16:35:10
Елена Ивановна -> Игорю Николаевичу
Здравствуйте! Я первоочередник 1993г. Категория одинокая мама. Почему нас хотят снять с первоочередной очереди и перевести в общие основания? Обосновывают тем, что ребенку исполнилось 18 два года назад. в том, что мы за двадцать лет нам не могут дать квартиру, мы не виноваты. Проживаем вдвоем с ребенком в коммунальной квартире в 8-ми метровой комнате!!! Общая-12,5 кв.м!!!!
Елена Ивановна, для рассмотрения вопроса приглашаю вас в приемную Управления по адресу: пр. Соломенной сторожки, 8, каб. 2 в любое удобное для вас время, кроме вторника. Прием с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
2012-04-18 16:44:18
Светлана Аркадьевна -> Игорю Николаевичу
На очереди с 2001 г. Проживаем в 2-ух комнатной муниципальной квартире 42м2; я, бывший муж, сын-1980 г.р.,дочь-1987 г.р. можем ли расчитывать на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья без освобождения имеющегося.
Светлана Аркадьевна, да, можете, в дополнение к занимаемой квартире, при условии снятия всех с жилищного учета.