«Реализация городских жилищных программ в 2011 году в Зеленограде»
30 марта на сайте газеты «Квартирный ряд» состоялась интернет-конференция на тему: «Реализация городских жилищных программ в 2011 году в Зеленограде». На вопросы отвечала начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе Хохрина Татьяна Александровна.
Хохрина Татьяна Александровна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе
2011-03-17 20:57:55
Ирина Алексеевна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте!Когда начнется заселение Бездотационного дома — корп. 2022? Каким категориям очередников,( в приоритете),там будет предлагаться площадь?
Заранее спасибо за ответ.
Такой же вопрос задали Марина и Вика.
В связи с тем, что произошла задержка сдачи корпуса 2022, предполагаемого к заселению как бездотационного, срок начала заселения ожидается в апреле-мае 2011 года.
Согласно распоряжению Департамента жилищной политики от 27.09.2010 № 1869 «Об условиях и порядке предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы» жилые помещения оформляются очередникам, принятым на жилищный учет до 1 марта 2005 года на условиях найма и со снятием с жилищного учета всей семьи.
2011-03-17 21:50:15
Янькова Мария Егоровна, мать ребенка-инвалида-коля -> Татьяне Александровне
Моей семье, с учетом льготной категории, Москва предоставляет жилье из спец. фонда, которое оборудовано спецтехникой для неходящих людей, но техника эта находится в нерабочем состоянии. В обслуживающей организации, что находится в Южном Бутово, ответили, что это оборудование никогда и не работало и как этим всем пользоваться они не знают. Куда нам обращаться?
Мария Егоровна, рекомендую вам обратиться в префектуру по месту нахождения квартиры. Там наверняка помогут разобраться в вашем вопросе.
2011-03-17 23:04:56
Пашкова Юлия Викторовна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте!
Наша многодетная семья подала заявление на получение 100% субсидии. Хотим купить квартиру в Зеленограде, хотя сейчас проживаем в САО.
Сможем ли мы купить четырехкомнатную квартиру в новостройке или сейчас новые дома в Зеленограде не строят?
Спасибо.
Юлия Викторовна, специально на продажу в округе жилье не строится. Однако в ходе реконструкции и сноса пятиэтажных домов было возведено значительное количество комфортного жилья. Поэтому варианты приобретения квартиры в новостройке на вторичном рынке в Зеленограде есть.
2011-03-18 19:25:40
Павел -> Татьяне Александровне
Моя семья-плановые очередники-будем покупать квартиру по КПРП с условием полного освобождения и выписки из занимаемой нами сейчас квартиры(квартира передается в ДЖП г.Москвы).Можем ли мы после заключения(регистрации) договора КПРП(до полного выкупа квартиры)прописаться в квартиру?Если нет,то где мы должны быть прописаны в течение 15 лет(до полного выкупа квартиры)?
Павел, у вас неправильная информация: как только договор купли-продажи квартиры будет зарегистрирован, в квартиру можно прописаться (зарегистрироваться).
2011-03-21 16:55:56
Ирина -> Татьяне Александровне
я мать 4 деток возраст их 17, 15, 10,и 9 месяцев , живём в двух комнатной квартире 6 человек , могу ли я претендовать на улучшения жилья ( дети разнополые ) и что для этого надо ,
Подобный вопрос задала Марина.
Для того, чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, нужно вначале быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий (т.е. встать в очередь). Поскольку у вас 4 детей, я рекомендую обратиться в районную управу по месту жительства, где в службе «одного окна» вам дадут подробную консультацию о порядке постановки на учет и помогут собрать необходимые документы.
2011-03-22 16:02:04
Кравченко Наталья Анатольевна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте!Мы очередники 2010г.,прочитали о новом законе по выселению из пятиэтажек,что при сносе очередников не расселяют.Могу ли я со своими тремя несовершеннолетними детьми,получить отдельное жильё?ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!
Наталья Анатольевна, рекомендую вам ознакомиться со статьями 32 и 89 Жилищного кодекса РФ, который, кстати, действует с 1 марта 2005 года. Там подробно расписан порядок переселения граждан.
2011-03-22 16:33:33
Антон Вячеславович. -> Татьяне Александровне
Здраствуйте!
Очень интересует вопрос по переселению ветхого жилья!
Сегодня получил смотровую в новом доме по заревому проезду, квартира не понравилась, уж очень маленькие метрожи и сплошные углы.
так вот квартира у нас привотизированная 2-х комнатная.
Живет нас трое, Я жена и сын, которому 21 год.
по закону нам положен в точности такой же метраж, но квартиры таких размеров уже не делают. мы собираемся отказаться от квартиры но в Жил-отделе нам сказали что больше смотровых не дадут!!!
Отсюда вопрос: Каким законом они это поясняют и вообще можно ли добиться более выгодных условий, зная что сын уже совершенно летний?
И действительно ли при привотизации не распространяется закон о большем метраже на совершенно летнего сына?
Спасибо.
Антон Вячеславович, в статье 32 ЖК РФ определено, что собственнику жилого помещения предоставляется равноценная компенсация за сносимое помещение. Она может быть предоставлена в натуральном виде (т.е. в виде квартиры), либо в денежной форме. При недостижении согласия споры разрешает суд.
2011-03-23 19:33:03
Толкачева Светлана Андреевна -> Татьяне Александровне
Уважаемая Татьяна Александровна!
В однокомнатной приватизированной квартире (общая площадь 32,5 кв.м.) проживает семья из трех человек (отец, мать,ребенок). После рождения второго ребенка в мае мы планируем встать на учет, нуждающихся в содействии города Москвы в улучшении жилищных условий и воспользоваться одной из предлагаемых городом возмездных программ. Сохраним ли мы за собой это право, и не снимут ли нас с очереди, если после постановки на учет мы самостоятельно улучшим свои жилищные условия, продав имеющуюся однокомнатную и купив двухкомнатную квартиру общей площадью до 50 кв.м. Сделка купли-продажи будет произведена в один день. Заранее благодарна за разъяснения по этому вопросу.
Светлана Андреевна, если вы после постановки на учет будете обменивать свою однокомнатную квартиру на двухкомнатную, рекомендую вам с подобранным вариантом обратиться в территориальное управление Департамента жилищной политики по месту жительства для согласования возможности сохранения за вами очереди по улучшению жилищных условий.
2011-03-24 16:38:44
Ольга -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Можно ли получить субсидию на приобретение квартиры в этом году? На очереди стоим с 1998 года. В каком размере?
Ольга, если вы включены в план обеспечения, то вы можете получить субсидию. За подробной информацией рекомендую вам обратиться в территориальное управление Департамента жилищной политики по месту жительства.
2011-03-25 15:34:29
тАМАРА сЕМЕНОВНА -> Татьяне Александровне
Дочь получила однокомнатную квартиру по коммерческому найму в 2007 году.Прописана одна. Имеет в собственности еще одну квартиру (по наследству).Сейчас отменили выкуп квартир, полученных по ком.найму.Получается обманули? Пролонгируют ли однокомнатную квартиру на следующие 5-ть лет. Не отнимут ли.
Тамара Семеновна, ранее Законом г. Москвы от 15.01.2003 № 22 «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы» и постановлением правительства Москвы от 02.03.1999 № 149 «Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы» было предусмотрено, что жилые помещения, занимаемые по договорам найма, могли быть выкуплены (договор купли-продажи), но не во всех случаях, а только при условии согласия представителя собственника — Департамента жилищной политики.
Закон города Москвы от 15.01.2003 № 22 утратил силу в 2006 г., постановление правительства Москвы от 02.03.1999 № 14 утратило силу в 2008 г.
Сейчас действует Закон г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», который не предусматривает возможность приобретения по договорам купли-продажи отдельных квартир, ранее предоставленных по договорам найма.
Соответственно, наниматель (ваша дочь) имеет право на преимущественное заключение договора найма на новый срок (ст. 684 Гражданского кодекса РФ). Поэтому с вашей дочерью договор будет продлен.
2011-03-25 22:41:25
Бакумова Анна -> Татьяне Александровне
Нас переселяют из пятиэтажки. Предоставленная нам квартира нас не устраивает т к она малогаборитная. В случае нашего отказа нам обещают квартиру в том же доме, только на другом этаже, но с такой же планировкой.
Можем ли мы получить квартиру в другом доме с доплатой за разницу в квадратных метрах?
и имеют ли право нам предлагать дважды фактически одно и то же?
Анна, рекомендую вам обратиться к статьям 32 и 89 ЖК РФ, поскольку вы не указываете, являетесь ли собственником или нанимателем помещения.
Действующим законодательством какие-либо доплаты не предусмотрены.
2011-03-25 22:46:15
Павел Владимирович -> Татьяне Александровне
Здравствуйте!Я буду покупать квартиру по КПРП(есть распоряжение префекта)с овобождением ранее занимаемой квартиры.По Закону№29 я обязан выписаться, освободить и передать г. Москве мою старую квартиру в течение 1 мес.с момента оформления моего права собственности на новую квартиру.По договору КПРП такое право я получу через 15 лет,значит еще 15 лет я могу не выписываться и не освобождать мою старую квартиру?Так ли это?Спасибо за ответ.
Павел Владимирович, как только договор купли-продажи будет зарегистрирован в УФРС, вы обязаны зарегистрироваться в новую квартиру, освободить занимаемую площадь и произвести в ней ремонт.
2011-03-28 06:34:28
Кочетова Екатерина Владимировна -> Татьяне Александровне
Добрый день ! Семья стоит на учете с 2003 льготная категория (по-болезни) уч номкр 2003-073.В 2009 году подали заявление о приобретение квартиры с помощью илотечного кредита.Какие перспективы на получение квартиры в 2011-2012 годах?СПАСИБО!
Екатерина Владимировна, площадь на данную программу поступает, однако она в первую очередь предлагается очередникам более ранних лет постановки. Перспективы зависят от того, какое количество очередников перед вами будет соглашаться на данную площадь или отказываться.
2011-03-28 16:03:22
Яна Анатольевна -> Татьяне Александровне
Добрый день! Мы живем по адресу улица Перекопская д25 корпус 2,хотелось бы узнать планируется ли их снос?? и когда?? и вопрос такой: у квартиры один собственник,один прописан, тут 2 комнаты 40 кв метров, по закону какую квартиру нам должны давать??(приватезированная) заранее спасибо
Яна Анатольевна, на первое полугодие 2011 года, по имеющейся информации, ваш адрес в программу переселения не включен. За более подробной информацией обращайтесь в Управление ДЖП и ЖФ в Юго-Западном округе.
2011-03-29 08:41:07
Наталья -> Татьяне Александровне
Здравствуйте!Отстояли 10 лет на очереди,стоит ли ждать еще 10лет в надежде что все таки выдадут квартиру в г.Москве или же выселят за МКАД?Ведь по закону мы имеем все права на получение в г.Москве.
Наталья, жилое помещение за пределами города Москвы предоставляется только при согласии очередника.
2011-03-29 17:03:00
Сергей -> Татьяне Александровне
Здравствуйте, Татьяна Александровна. Меняется ли порядок работы окружного жилищного управления в связи с принятием нового Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города?
Сергей, действительно утверждено новое Положение о Департаменте жилищной политики. С 15 апреля 2011 года вопросы по постановке на учет для улучшения жилищных условий, по обеспечению жилыми помещениями будет решать Департамент, а не главы управ, префектуры, как это было ранее.
Соответственно, по всем жилищным вопросам следует обращаться в окружные управления Департамента.
Конечно, если вы придете с заявлением о постановке на учет в районную управу, вас там тоже примут, а документы нам передадут.
2011-03-29 17:05:58
Владимир Николаевич -> Татьяне Александровне
Татьяна Александровна, добрый день. Какие очередники включаются в план обеспечения жильем в этом году? Где будет предоставляться им площадь?
Владимир Николаевич, формирование плана на 2011 год находится в стадии обсуждения. Окончательное решение ещё не принято.
2011-03-29 17:10:57
Анна Веселова -> Татьяне Александровне
Здравствуйте,Татьяна Александровна. Слышала, вас понизили в должности — вы теперь не являетесь заместителем руководителя Департамента. Каких полномочий вас лишили, и за что?
Анна, в связи с происходящими структурным изменениями все начальники окружных управлений Департамента жилищной политики получили новое назначение без приставки «заместитель руководителя Департамента». Все наши полномочия в округах сохраняются в полном объеме.
2011-03-29 23:27:52
Калинкина Оксана Дмитриевна, БРАТЕЕВО -> Татьяне Александровне
Уважаемая Татьяна Александровна! Может, Вы мне ответите?,(на 3 предыдущие конференции ответа на свой вопрос я не получила). Зовут меня Оксана Дмитриевна, 50 лет. Школу-интернат для детей-сирот я окончила в 1978 году…Положенного по закону жилья не получала, кроме комнаты 19,9 кв. м. в 3-х комнатной коммунальной квартире. Проживают в ней до сих пор: Я, бывший муж-алкоголик, несколько раз лечился от пьянства и лежал в психиатрической больнице неоднократно, комната приватизирована на него ., сын (женат, есть ребёнок 1,5 года), жена прописана и проживает в соседнем доме, она из многодетной семьи — 8 детей, младший ребёнок — инвалид детства — колясочница., дочь с ребёнком 5-ти месяцев -(мама-одиночка). Итак: 5 человек на 19,9-ти квадратах,прав на жильё мы не имеем,только прописку. Сама болею тяжёлым, неизлечимым заболеванием 23 года, 14 лет на второй группе инв.(бессрочно). С 1997-го года стою с детьми на льготной очереди в муниципалитете…До 1997 года 10 лет стояли с семьёй на очереди на ЗиЛе, ИМЕЕТСЯ СПРАВКА, которая почему-то НЕ играет никакой роли ??? Ведь "потеряно" 10 лет, а завод НЕ выполнил своего обязательства по обеспечиванию жильём своих сотрудников (с бывшим мужем мы ещё были не разведены и работали в одном корпусе). Для получения бесплатного жилья нужно ждать ещё минимум лет 6…, если не больше…Боюсь,НЕ ДОЖИВУ….Да,и будет ли жильё бесплатным?Жизнь прожита,а своего УГЛА как не было,так и нет! Куда бы не обращалась, приходили стандартные ответы (отписки). Подскажите, куда можно обратиться, пожалуйста…..т.к. нам предлагали платные программы, которые нам не по карману: я на пенсии, дочь сидит с ребёнком (не работает),а у сына своя семья. Я считаю, что ситуация НЕСТАНДАРТНАЯ! Пожалуйста,Татьяна Александровна,ответьте,на что нам надеяться? Силы и терпение уже на исходе…Заранее благодарна…. Мой тел. 341-03-77, моб.тел. 8-903-709-93-87. Моя почта: oksanka1961@mail.ru.
Оксана Дмитриевна, исходя из описанной вами ситуации и отсутствия средств на приобретение жилой площади по льготным жилищным программам, могу порекомендовать вам обратиться в своё окружное управление Департамента жилищной политики с вопросом о предоставлении жилого помещения по договору найма в бездотационном доме.
2011-03-30 06:36:53
Максим -> Татьяне Александровне
Когда будет сдан бездотационный дом в Зеленограде? И кому будут давать квартиры в этом доме? Для нас это очень важно. Так я неоднократно писал на имя и Сапрыкина, и Федосеева, что мы очень сильно нуждаемся в этом жилье, так как я очередник 2003 года, и моя жена с её родителями проживают в Солнечногорском районе рядом с Зеленоградом. Почему нам отказывают? Мы все переживаем по этому поводу. К сожалению мама моей жены на днях умерла. Мы её обременили наши ребёнком. И в этом вина ДЖП, так как никакой надежды не осталось, и нас услышали, но сказали, что Зеленоград корп. 2022 не дадут. Даже Солнечногорск разобрали и нам ничего не досталось. То есть Департамент не понимает нашей ситуации.
Максим, строительство и ввод жилого дома в эксплуатацию не зависит от руководителя Департамента жилищной политики. Как ранее я отвечала на вопросы Ирины и Марины, бездотационный дом в городе Зеленограде строители обещают сдать в эксплуатацию в апреле-мае. Поэтому в нашем распоряжении этот адрес отсутствует.
Дополнительно сообщаю, что вы являетесь очередником с 2003 года, а перед вами не обеспечены очередники, вставшие на учет в нашем округе с 1997 года. Поэтому при поступлении площади, как говорилось выше, она будет предоставляться согласно очереди. Могут ли ее вам предложить, зависит от отказов или согласий впереди стоящих очередников.
2011-03-30 10:18:56
Татьяна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте Татьяна Александровна!! Ответте пожалуйста!!!! когда же начнут заключать договора по программам с рассрочкой платежа? предвидится ли удорожание в чехове? если постановление в декабре, то какие нас ждут сюрпризы? мы в очереди с 2010 года
Татьяна, если по вашей семье было принято распоряжение префекта в 2010 году, то квартира вам будет предоставлена. А в 2011 году очередникам, принятым на учет после 1 марта 2005 года, предоставление жилой площади не планируется.
2011-03-30 15:11:46
Масленников Андрей -> Татьяне Александровне
Добрый день. Мы (я, мать, отец, брат, жена, ребенок) стоим на очереди с 2002 года. Моя семья (я, жена, дочь) признаны молодой семьей и участвуем в накопительной программе с целью накопления собственных средств в дополнение к жилищной субсидии. Может ли моя семья (я, жена, дочь) воспользоваться этой субсидией в рамках рограммы "Молодой семье — доступное жилье", если при этом остальные (мать, отец, брат) останутся на очереди, тк у них не отпадут соответствующие основания?
Андрей, все городские жилищные программы в настоящее время реализуются только со снятием с учета.
2011-03-30 15:12:09
Ирина Ивановна. -> Татьяне Александровне
Здравствуйте.
Я работаю в зеленоградской школе, проживаю в Москве.Стою в 2 очередях, в Москве с 2002 года, по месту работы в Зеленограде с 2006 года.
Наша семья многодетная, живём в тесноте,по месту жительства в субсидии отказали даже как многодетным.
Можно ли как — то улучшить жилищные условия мне как педагогическому работнику в Зеленограде?
Ирина Ивановна, решение вашего жилищного вопроса находится в компетенции Департамента образования города Москвы.
2011-03-30 15:28:08
здравствуйте меня зовут виктория -> Татьяне Александровне
хватит ли площади в бездотационном доме корпус 2022 на всех желающих очередников-зеленоградцев вставших на очередь до 1 марта 2005 года и готовых со снятием с жилищного учета.
Виктория, к сожалению, в настоящее время ответить на ваш вопрос не представляется возможным, так как площадь в корпусе 2022 на распределение в округ пока не поступала. В любом случае предлагать жилую площадь будем очередниками более ранних годов постановки на учет.
2011-03-30 15:51:45
Татьяна -> Татьяне Александровне
Добрый день, Татьяна Александровна!
Будут ли выплачиваться компенсации за найм жилья очередникам, у которых договор аренды с конца 2010-начала 2011 года?
Документы и платежные квитанции предоставлены, приняты специалистом в жилищном отделе, но не рассмотрены.
Татьяна, если вы уже получали компенсацию, то работа с вами будет продолжена.
По остальным очередникам, желающим участвовать в данной программе, решение пока на уровне города не принято.
2011-03-30 16:28:50
игорь петрович -> Татьяне Александровне
Здравствуйте Татьяна Александровна Что дает не провитизированная комната в комунальной квартире при возмездных програм получения жилья .Очередники 1994 года Обшие основания.
Игорь Петрович, вы можете получить субсидию на приобретение или строительство жилья для выкупа комнаты в своей коммунальной квартире, естественно, при согласии соседей. Приватизирована или не приватизирована ваша комната, не имеет значения — размер субсидии будет зависеть от вашего желания сохранять или не сохранять эту комнату за собой. Если комнату вы за собой хотите оставить, то размер субсидии будет рассчитываться, исходя из полагающейся вам нормы жилой площади, за минусом размера занимаемой комнаты.
2011-03-30 16:58:05
Юлия -> Татьяне Александровне
Добрый день! Когда планируется возобновление оформления договоров купли-продажи с рассрочкой платежа? Ведь так много семей ждут этого события. СПАСИБО.
Юлия, в ближайшее время.