«Реализация московских жилищных программ в 2010 году в Юго-Западном округе»
Елисеева Ольга Николаевна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Западном административном округе
2010-04-12 17:02:11
Антоненко Полина Николаевна -> Ольге Николаевне
Ольга Николаевна, здравствуйте, мы являемся очередниками, стоим на очереди с 1990 года на общих основаниях, живем в двухкомнатной квартире 43 м2, в квартире прописаны, родители, которые в разводе с 2006 года, брат и я,я -замужем, скажите пожалуйста, что нам будет положено если подойдет наша очередь, будет ли учитываться тот факт, что родители в разводе и у меня уже тоже отдельтная семья. И в каком году будут обеспечиваться жильем очередники 1990 года постановки на учет?
Полина Николаевна, в текущем году обеспечиваются очередники, вставшие на учет в 1989 году на общих основаниях. Вероятно, следуя логике, ваша семья будет включена в план в 2011 года. При этом норма предоставления площади жилого помещения на каждого члена семьи согласно действующему законодательству составляет 18 кв. м, то есть на семью их 4-х человек может быть предоставлена 3-комнатная квартира размером 72 кв. м. При этом жилая площадь, на которой проживает ваш муж, будет учитываться при расчете объема предоставляемого жилья. Если он занимает более 18 кв. м, то излишек площади будет вычитаться из 72 кв.м.
2010-04-12 18:44:54
Артамонова Светлана -> Ольге Николаевне
Здравствуйте. Моя семья (3 человека) очередники 1989 г. вашего округа. Мы хотели бы приобрести квартиру по программе в Некрасовке или другом районе Москвы. Будет ли такое жилье в 2010 г. для плановых очередников ЮЗАО? Спасибо за ответ.
Светлана, в настоящее время округ располагает в Некрасовке жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма. По возмездным программам жилые помещения предоставляются в Московской области, в том числе по программе «Социальная ипотека» — в Люберцах, по договору купли-продажи с рассрочкой платежа – в городах Чехове и Солнечногорске. Для приобретения жилых помещений в г. Москве вы как плановые очередники имеете право воспользоваться 100% субсидией для приобретения жилого помещения на рынке недвижимости.
2010-04-12 19:49:12
Павел Владимирович -> Ольге Николаевне
Уважаемая Ольга Николаевна, я плановый очередник 1989 г. ЮЗАО. Хочу взять субсидию на покупку однокомнатной квартиры. Продаются ли квартиры по субсидиям в новостройках Некрасовки или аналогичных районов Москвы? Спасибо за ответ.
Павел Владимирович, вы имеете право самостоятельно принимать решение, где вам приобретать жилое помещение. В итоге вы можете совершить покупку жилья в любом месте РФ, а также в любом районе г. Москвы, либо на территории Московской области, как по договору соинвестирования строительства, так и на вторичном рынке. Причем жилая площадь приобретается на рынке недвижимости по рыночным ценам.
2010-04-12 21:04:11
Андрей Алексеевич -> Ольге Николаевне
Будут ли сносить дом по адресу ул. Цюрупы, 12, корп. 4?
Такой же вопрос задала Анна (ул. Цюрупы,12, корп.1).
Эти дома пятиэтажные, панельные, серия I-510. Согласно постановлению правительства Москвы от 06.07.1999г. № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» не подлежат сносу пятиэтажные дома серии – I-515, I-510, I-511, I-447, а также приравненные к ним.
Решение о необходимости сноса домов указанных серий принимается правительством Москвы при наличии экономического обоснования, отраженного в градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке.
В настоящее время постановления о сносе, реконструкции или реновации данных домов нет, в связи с чем сроки переселения жителей указать нельзя.
2010-04-15 23:31:03
Осенкова Ильвира -> Ольге Николаевне
В ноябре 2004 г. семья сестры (Сестра и дочь) признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства (г.Москва) до 1 марта 2005 г и поставлена на учет как молодая семья. В настоящее время сестре исполнилось 35 лет.Не потеряет ли она право на жилье в связи с возрастом?
Ильвира, если на момент подачи заявления на участие в московской программе «Молодой семье – доступное жилье» вашей сестре не было 35 лет включительно, то право на участие в данной программе семья вашей сестры не теряет.
2010-04-16 11:16:50
Зоя -> Ольге Николаевне
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как я могу улучшить свои жилищные условия? Стою в очереди с 2005 г. после 1 марта. Живём мы в общежитии. Мне предлагают признаться малоимущим, если не признаюсь, то в течение 1 года с очереди снимут. Какие программы для нас существуют?
Зоя, решение о малоимущности вам обязательно надо получить в управлении соцзащиты по месту жительства и затем представить в окружное жилуправление. В противном случае вы действительно будете сняты с учета, потому что находиться на учете в соответствии с Жилищным кодексом РФ имеют право только граждане, признанные малоимущими.
2010-04-16 15:24:13
Изосимова Ольга -> Ольге Николаевне
2 комнаты (20+19) в 3-х комнатной коммунальной квартире , приведенная 62 м2
Прописаны 6 взрослых человек (моя мама-бабушка(71 год),мама (Я-48 лет), отчим(48), дочь (21) и сын(28) с женой (22), на очереди 5 чел.ОО89 №982.
На какую площадь мы можем расчитывать в дополнение к занимаемой в коммунальной квартире при:
— социальном найме,
— субсидии?
Хотели взять субсидию на 3 человек -70 метров, говорят не положено.
Ольга, вам на состав семьи — 5 человек очередников положено 90 кв. м общей площади. В случае, если вы желаете оставить за своей семьей занимаемые две комнаты размером 62 кв. м, то вам будет предоставлено жилое помещение в размере не менее 28 кв. м. При этом будут учитываться все жилые помещения, которые имеются в собственности у членов семьи. Членами вашей семьи являются супруг (супруга) и несовершеннолетние дети. Если у членов семьи имеется жилое помещение более 18 кв. м на человека, то излишек площади будет вычитаться из 28 кв. м, и объем жилого помещения будет уменьшаться. Вы можете воспользоваться возмездными формами обеспечения жилой площади — такими, как социальная ипотека, купля-продажа с рассрочкой платежа, субсидия. При расчете субсидии также учитывается наличие площади у членов семьи.
2010-04-16 15:42:23
Авдеев А.В. -> Ольге Николаевне
Каким образом вообще можно улучшить свой жилищный вопрос, если у тебя нет денег на покупку квартиры? Кредит также исключается. Живём в приватизированной квартире, купленной при Советсткой власти через ЖК. Но за это время семья разрослась — живёт три поколения. Могут ли дети стать на учёт и получить муниципальное жильё. Каким образом можно стать на учёт для получения жилой площади в порядке расширения? Какими нормативными документами регламентируется порядок получения муниципального жилья сегодня? Кто осуществляет (И КАК?) учёт нуждающихся в жилье? Спасибо. А.В.
Для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях вы можете обратиться в «Одно окно» управы района по вашему месту жительства. При себе необходимо иметь единственный документ, который вы можете получить в районном управлении соцзащиты, решение о признании вашей семьи малоимущей.
2010-04-16 16:20:24
Ольга Львовна -> Ольге Николаевне
Добрый день!
Я, два моих сына, мой брат,сын брата, дочь брата (все дети совершенолетние) стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1989 года. Дочь брата воспользовалась программой рассрочка платежа, ей предоставлена квартира одной. На очереди осталось 5 человек, которые все прописаны в квартире площадью 51,3, в том числе и дочь брата. ЕЕ снять с регистрации не возможно, так как она не является собственником квартиры, которую купила. Так же жена брата зарегистрирована в квартире своей матери. Мать является единоличным собственником, никому не разрешает жить, кроме дочери. В квартире прописано двое, площадь квартиры 49,8 м. У меня такой вопрос:
1. Почему считают излишки жены брата, которые относятся к собственнику жилого помещения, ими воспользоваться никто из очередников не может?
2. Почему при распределении площади ДЖП предлагает нам однокомнатную квартиру, при этом дочь брата не выписана, по закону она имеет право на 18 м. пользования площади, где зарегистрирована?
3. На сколько я поняла квартиры выделяют на основании 29 закона, где говорится, что положено по 18 метров жилого помещения (т.е. имеется ввиду 18 метров в одной квартире). А нам предлагают 2 метра в одном помещении, а 16 метров в другом. Разве это не явялется нарушением моих прав?
Больша просьба ответить на мои вопросы, я уже не знаю где искать правду. Заранее спасибо.
Ольга Львовна, жилая площадь по вашему желанию может быть предоставлена как в дополнение к занимаемой жилой площади семьей, так и с освобождением. Если мы предоставляем жилое помещение с освобождением, то на всех зарегистрированных граждан, стоящих на учете нуждающихся предоставляется 18 кв. м жилого помещения на человека. При этом дочь брата получила от города жилье по возмездной программе, и она при расчете не будет учитываться. При предоставлении в дополнение к занимаемой жилой площади размер квартиры, в которой вы проживаете и хотите за своей семьей, вычитается из общей нормы. Жилые помещения, занимаемые членами семьи, учитываются при расчете общего объема площади, предоставляемой на семью данной численности.
2010-04-18 22:06:36
Потемина Ольга Евгеньевна -> Ольге Николаевне
У меня однакомнатная квартира в собственности (купля-продажа). В семье четыре человека. Стою на очереди с 2004 года. На что я сейчас могу расчитывать? Мы не молодая семья. По какой программе можно приобрести жилье?
Ольга Евгеньевна, в настоящее время ваша семья имеет право улучшить жилищные условия по одной из возмездных городских жилищных программ: социальная ипотека, купля – продажа с рассрочкой платежа на 15 лет, использовать субсидию на покупку жилья.
В соответствии с постановлением правительства Москвы от 27.11.2007г. №1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения», вашей семье может быть оформлена компенсация за снимаемое жилое помещение. Также ваша семья может заключить договор найма на жилое помещение в бездотационном доме. За разъяснениями по данным вопросам вам необходимо обратиться в отдел жилищного управления города Москвы в ЮЗАО по месту жительства.
2010-04-19 18:24:42
Гулбани Екатерина Аркадьевна -> Ольге Николаевне
Скажите, пожалуйста, как встать на очередь жилья, если наша семья не имеет 10-летней регистрации в Москве. У нас 2 детей, ждем третьего. Папа инвалид 2 группы, жилая площадь 51 кв.м.
Екатерина Аркадьевна, к сожалению, встать на учет вы не можете, пока все совершеннолетние члены семьи не будут иметь десятилетний срок проживания в г. Москве (Закон города Москвы №29).
2010-04-20 08:35:55
Горошков Вячеслав Викторович -> Ольге Николаевне
как попасть к вам на прием?
Вячеслав Викторович, прием граждан я провожу каждый понедельник в префектуре ЮЗАО по адресу: Севастопольский проспект, дом 28, корп. 4 по предварительной записи в приемной префектуры.
2010-04-20 12:27:07
Киселева Ольга Анатольевна -> Ольге Николаевне
Добрый день уважаемая Ольга Николаевна,
Ответьте пож-та на мой вопрос. Можно ли узнать реальные сроки сноса домов в р-не Зюзино кв. 41 по програме "Реконструкция и снос … " адреса Балаклавский пр-т д.34, к.5 и Балаклавский пр-т д. 34,к.6
Буду очень признательна за ответ. Спасибо.
Ольга Анатольевна, данные дома пятиэтажные, несносимой серии I-515, 1964 года постройки, расположены в 41 квартале района Зюзино.
Согласно постановлению правительства Москвы от 03.03.2004 г. № 658-ПП «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 21 января 2003 года № 28-ПП» квартал, на территории которого расположены указанные дома, включен в перечень объектов реконструкции и реновации жилых домов и градостроительных образований для разработки предпроектной документации.
В настоящее время разработан проект постановления правительства Москвы о комплексной реконструкции данного района, который в находится на стадии согласований в различных инстанциях. После утверждения данного проекта правительством Москвы будет принято решение о дальнейшей реализации проекта — либо за счет города, либо за счет инвестора, выигравшего тендерный конкурс.
2010-04-20 14:29:43
Алина -> Ольге Николаевне
Добрый день. В коммунальной квартире проживает две семьи, можем ли мы взять субсидии на каждую семью и совместно купить квартиру одной из семей?
Алина, к сожалению, объединить субсидии разным семьям нельзя. Однако по взаимной договоренности между семьями одна из семей может оформить субсидию с освобождением комнаты (если она не приватизирована), тогда другая семья в вашей коммунальной квартире освобождающуюся комнату сможет присоединить.
2010-04-20 14:31:10
Морозова Анна Сергеевна -> Ольге Николаевне
Здравствуйте. Есть ли у меня шанс получить квартиру, У меня двое детей, я живу с родителями и братом в 2х.к.кв.- семья стоит в очереди на улучшение с 2001 года. Средств на покупку жилья нет,т.к я мать одиночка. Заранее спасибо за ответ.
Анна Сергеевна, вы как очередник округа можете воспользоваться программой «Молодой семье — доступное жилье», по которой вашей семье мы можем предоставить жилье по найму. Также вы можете приобрести жилье в бездотационном доме по договору найма.
2010-04-20 14:33:57
Олег Анатольевич -> Ольге Николаевне
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько человек можно прописать в отдельную, однокомнатную, приватизированную квартиру? Прописанные обязаны постоянно проживать в данной квартире? Спасибо
Олег Анатольевич, в законе прямых ограничений на регистрацию граждан в приватизированной квартире ограничений нет. Однако вопрос о регистрации не входит в компетенцию Управления Департамента. Поэтому по вопросу регистрации в приватизированную квартиру вам необходимо обратиться в Управление Федеральной миграционной службы по месту жительства.
2010-04-20 14:34:17
Татьяна -> Ольге Николаевне
Здравствуйте! К 65-летию великой победы каждого ветерана великой отечественной войны обеспечат квартирой,но, к сожалению у нас абсолютно забыты ветераны чеченской войны. Мой муж воевал в Чечне, был ранен, награжден орденом Мужества. Стоим на очереди с ноября 2005 года. Живем втроем в малогабаритной однокомнатной квартире. Эта категория очередников (ветераны боевых действий) просто забыта
Татьяна, Указ Президента РФ от 07.05.2008г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов», предусматривает обеспечение жилой площадью состоящих на жилищном учете ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному Закону от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах». К сожалению, ваш муж не являет участником ВОВ. Этот указ относится только указанной категории граждан.
2010-04-20 14:34:56
Мария Аксенова -> Ольге Николаевне
Здравствуйте. С 2004 года стоим на очереди по программе "Молодая Семья". Родились 2 детей, сколько нам спишут за них квадратных метров при покупке квартиры по программе в ближайшее время , и как я могу использовать материнский капитал? Спасибо за ответ
Мария, к сожалению, хочу огорчить, но списание долга в вашей ситуации при рождении детей не произойдет, поскольку вы в настоящее время не являетесь участником программы МСДЖ, т.е. не проживаете в квартире, которую приобрели по данной программе.
В соответствии с постановлением правительства Москвы от 10.02.2009г. № 76-ПП «О третьем этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015 года» при рождении ребенка списание долга происходит в период действия договора купли-продажи жилого помещения. При рождении второго ребенка и каждого последующего молодой семье списывается по 30 % стоимости предоставленной квартиры.
2010-04-20 14:35:15
Валентина -> Ольге Николаевне
Правда ли, что жителей из аварийных домов выселяют только в область? И есть ли преимущества у тех жильцов, чьё жильё приватизированно. Благодарю за ответ!
Валентина, в ЮЗАО, к нашей радости, аварийных домов нет. Но вам для информации я могу сообщить, что жилая площадь на переселение, и в том числе аварийных домов, в Московской области не направляется.
2010-04-20 14:44:58
Яровая Мария -> Ольге Николаевне
Здравствуйте, ответьте пожалуйста на такой вопрос: мы семья из 4 человек (мама, папа, я и брат ) очередники города с 1989года, проживаем сейчас в общежитии. Я жду ребенка. Могу ли я разделить лицевой счет с родителями, и числиться на очереди как отдельная семья? Предоставит ли нам в таком случае город две субсидии на квартиры?
Мария, если вы проживаете в общежитии, то лицевого счета не имеете и делить вам нечего. Жилищный кодекс РФ, действующий с 1 марта 2005 года, не предусматривает изменения договора найма жилого помещения, то что вы называете разделом лицевого счета. В соответствии с действующим законодательством вашей семье будет предоставлено жилье в соответствии с нормой — 18 кв. м жилой площади на человека. При этом будет учитываться жилое помещение, занимаемое вашим мужем.
2010-04-20 14:45:35
Груздева Валентина -> Ольге Николаевне
Здравствуйте, слышала, что очередникам которые живут в коммунальных квартирах, будут предоставлены льготы. Мы с сыном (13 лет) проживаем в комнате площадью13,7 кв. метров. Можем рассчитывать на ускоренное получение жилья или нет?
Валентина, ваша семья (вы и ваш сын) как очередники и сейчас можете воспользоваться льготным приобретением жилья у города с помощью городских жилищных программ — субсидия, соципотека, купля-продажа с рассрочкой платежа, а также получить жилье в бездотационном доме. Все эти программы позволяют улучшить жилищные условия вашей семьи на льготных условиях и быстро.
2010-04-20 20:26:54
Марина -> Ольге Николаевне
Здравствуйте.Скажите пожалуйста,будет ли предлагаться жильё для плановых очередников по договору социального найма или по социальной ипотеке в пределах МКАД?
Хочу вас обрадовать, Марина, что жилье плановым очередникам по договору соцнайма предоставляется только в городе Москве, как в домах-новостройках, так и в домах за выбытием граждан. Сегодня по соципотеке предлагается жилая площадь в ближайшем Подмосковье — в Люберцах, это практически рядом с МКАД, ближе чем московский мкр. Щербинка.
2010-04-21 12:11:31
Елена Викторовна -> Ольге Николаевне
Ольга Николаевна, подскажите, пожалуйста, в каких районах можно получить квартиру по социальной ипотеке в 2010 году? В департаменте жилищной политики сказали, что это только г.Люберцы, неужели в других районах купить квартиру нельзя? Нас интересует г. Подольск.
Елена Викторовна, вы можете поучаствовать в программе купля-продажа с рассрочкой платежа, поскольку по этой программе мы можем предложить площадь в г. Подольске. А по условиям участия эта программа ни сколько не хуже, чем социальная ипотека. Жилье также приобретается и по итогам проплаты всей суммы по договору оформляется в собственность.
2010-04-21 12:55:18
Наталья Фёдоровна -> Ольге Николаевне
Стоим на очереди с 2000г. Хотим стать на чередь по соц.ипотеке. Какой должен быть доход на семью из 4-х человек (муж,жена, двое детей 11 и 16 лет). Спасибо.
Наталья Фёдоровна, вставать на очередь по соципотеке не надо. Если вы хотите участвовать в этой программе, достаточно написать заявление в Управление Департамента жилья. При этом ваш доход должен быть не менее прожиточного минимума на четырех человек плюс сумма проплаты по договору за квартиру по социальной ипотеке.
2010-04-21 14:01:05
Смирнов Валентин -> Ольге Николаевне
Здравствуйте Ольга Николаевна. В 3м этапе МСДС в "целях и задачах " программы есть пункт 2.
Завершение обеспечения жилыми помещениями к концу 2013 г. всех молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 г. и подавших заявление на участие в Программе.
Что это значит, для тех кто учавствует в МСДС на услових коммерческого найма:
Что в 2013 мы будем включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на этот год? если да, то будет ли нам пологаться субсидия в размере 100%, в соответствии с 29 законом, ст31. пункт 8 ?
Валентин, до 2013 года всем участникам (заявителям) программы «Молодая семья» будет обязательно предложена жилая площадь и не один вариант, а может быть два-три. И уже молодая семья будет решать, на какое из предложений согласиться, тем самым улучшить свои жилищные условия. Если семья не будет согласна ни на один из предложенных вариантов, то это не означает, что вам будет положена 100% субсидия. Субсидия в размере 100% выделятся только плановым очередникам и многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.
2010-04-21 15:25:02
Сергей -> Ольге Николаевне
Здравствуйте.Мы очередники 90 года. У нас молодая семья из трех человек:я, жена и годовалый ребенок. Жена очередником не является. Подскажите, по какой программе, где и на какую площадь мы можем рассчитывать.
Сергей, как очередники 1990 года вы можете воспользоваться любой платной жилищной программой, а также получить жилье в бездотационном доме. Проконсультироваться можете в жилищной группе по месту вашего жительства.
2010-04-21 16:42:50
Казакова Светлана Алексеевна -> Ольге Николаевне
Моя семья проживает в доме №10 корпус 1 по улице Новочеремушкинская с 1985 года, стоим на очереди с 2004 года, с мужем разведены с 1999 года,вынуждены проживать вместе. У нас двое детей, муж — ветеран боевых действий в Чечне. Положено ли нашей семье внеочередное предоставление жилья согласно Федерального Закона? Если нет, то что будет с нашим домом, расселят его или нет? спасибо! С уважением Казакова С.А.
Светлана Алексеевна, категория, по которой вы стоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, относится по срокам обеспечения к первоочередникам, но не к внеочередникам. В текущем году обеспечиваются первоочередники, вставшие на учет по 1991 год включительно.
Срок отселения и сноса вашего дома, к сожалению, не определен.
2010-04-21 17:10:08
Докучаева Екатерина -> Ольге Николаевне
Здравствуйте, мы плановые очередники этого года. Можем ли мы получить 2 квартиры отдельно, нас 6 человек, и могу ли я получить отдельно на себя субсидию?
Екатерина, в соответствии с действующим законодательством получить две квартиры на одну семью нельзя. А воспользоваться субсидией на кого-то из членов семьи вы можете.