«Субсидии для приобретения или строительства жилья в 2010 году»
Коренева Наталья Геннадьевна
Директор казенного предприятия города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий»
2010-01-18 18:06:25
Далькевич Андрей САО -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Подскажите, если очередник Москвы реализует субсидию в Подмосковье, Агентство может помочь в поиске, подборе квартиры? Проверяет ли продавцов квартир (юридических лиц) в этом случае на предмет соответствия документов которые подписывает очередник в процессе реализации субсидии действующему законодательству. Сколько стоит для очередника услуги агентства на круг.
Андрей, сотрудники ГУП «АРЖЗС» проводят в Управлениях Департамента административных округов бесплатные консультации, по вопросам использования субсидий, в том числе и в Московской области.
Также консультации проходят в ГУП «АРЖЗС» по адресу: ул. Кожевническая, 1,стр. 1, с понедельника по пятницу, с 10-00 до 17-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00.
2010-01-18 22:52:37
Светлана -> Наталье Геннадьевне
Неужели нельзя упорядочить систему в получении субсидии? Везде приходиться бороться при получении той или иной справки. Вы запрашиваете от нас те документы, которые у вас есть. А мы ведь 21 год ждали от вас милостыню. Радоваться не приходиться.
Светлана, перечень документов, необходимых для получения субсидии, указан в Приложении к постановлению Правительства Москвы от 22.05.2007 г. № 400-ПП. От очередника необходимы: заявление, копии паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении всех членов семьи до 14 лет, свидетельства о браке или расторжении брака и копия свидетельства о присвоении очереднику ИНН.
Если документы у вас запрашивают сотрудники ГУП «АРЖЗС», прошу вас обратиться к Швец Кристине Анатольевне по телефону 235-59-16.
2010-01-19 10:54:25
Минигалиев Рустам Раифович -> Наталье Геннадьевне
Наша семья стоит в льготной очереди на жильё с 1999 года (мама инвалид 2 гр.), проживаем в 3-комнатной квартире (S=60 кв. м) по адресу Реутовская ул. 6/1-137, прописано 6 человек (мама 75 лет, я — 38 лет с 2-летней дочерью, брат 48 лет с 4-летним сыном и разведённый брат, с момента развода прошло более 5 лет). Мы уже давно чужие люди, даже религиозные взгляды и те разные! Хотели "наивные" получить субсидию! Хотя бы на двух человек
документы сдали в конце 2009 года 2 месяца назад, и не ответа, ни привета с той поры! На приёме у Воробьёвой Г.Н. сказали ждите…а чего? А главное сколько??? Наверное когда бюджет… израсходуется!?
Рустам Раифович, сроки рассмотрения документов, проверки ваших жилищных условий, сроки сбора дополнительных документов и оформление свидетельства о предоставления субсидии указаны в Приложении к постановлению Правительства Москвы от 22.05.2007 г. № 400-ПП.
2010-01-19 12:13:54
Наталья -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! В 2-комнатной неприватизированной квартире (60,4 кв. м), лицевой счет не разделен, прописаны 9 человек: я, мой муж, двое наших детей, отчим мужа, брат мужа, бывшая жена брата с двумя детьми. В очереди стоим с 2003 года, в 2005-ом переведены в льготную очередь (брат мужа инвалид 2 гр). Какой размер субсидии нам положен сейчас? Как будет рассчитываться субсидия в нашем случае? Может ли наша семья (я, муж, двое детей) взять субсидию и приобрести жилье, если другие прописанные в квартире не хотят воспользоваться жилищными программами и собираются ждать бесплатное жилье? Если да, то можем ли мы приобрести квартиру по субсидии в ближнем Подмосковье без доплаты собственных средств?
Наталья, субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты на человека и все граждане будут сняты с учета.
Предоставление субсидии части семьи, без снятия с учета остальных очередников, решает городская жилищная комиссия при Правительстве Москвы.
Так как ваш вопрос очень сложный, и сейчас невозможно определить размер субсидии для вашей семьи, вам необходимо обратиться Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в вашем административном округе.
Сотрудники ГУП «АРЖЗС» проводят в Управлениях Департамента административных округов бесплатные консультации, по вопросам использования субсидий, в том числе и в Московской области.
2010-01-19 14:33:35
Лукинская Ирина -> Наталье Геннадьевне
Мы многодетная молодая (по 33 года) семья (дети: мальчик 12-ти лет, девочка 7-ми лет и мальчик 6 мес), живем в квартире по социальному найму общей площадью 36 кв. м. В каком размере нам положена субсидия? и можем ли мы докупить недостающие метры не освобождая занимаемую площадь?
Ирина, субсидия предоставляется только гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
Если вы являетесь очередниками, то имеете право как многодетная семья на 100 % субсидию, в том числе в дополнение к занимаемой площади.
2010-01-19 16:36:00
Сергей Пономаренко -> Наталье Геннадьевне
Мы (семья из 3-х чел.) являемся участниками программы "Молодой семье-доступное жилье" с 2002 г. Летом 2009 г. мы обратились в ДЖП ЮВАО за субсидией на приобретение жилья. После долгих сборов всех документов был получен ОТКАЗ (комиссия 07.10.2009, протокол № 39). Основание — выделенные субсидии предоставляются участникам программы, договор найма (Верхние Поля, д.38) которых заканчивается в 2009 г., а у нас пролонгация до 2012 г. КАКОВЫ НАШИ ШАНСЫ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ В 2010 ГОДУ?
Сергей, по вашему вопросу просим вас позвонить по телефону 235-58-44 начальнику отдела ГУП «АРЖЗС» Троицкой Марине Марковне.
2010-01-19 16:59:07
Ногин Алексей Олегович -> Наталье Геннадьевне
Учитывается ли при расчете субсидии право на дополнительную жилплощадь, предусмотренное, в частности, для полковника милиции (15 кв.м)? Может ли быть рассчитан размер субсидии с учетом права на дополнительную жилплощадь, при условии, что средства на дополнительную жилплощадь впоследствии будут компенсированы за счет субвенций из средств федерального бюджета?
Алексей Олегович, при предоставлении субсидии не учитываются льготы на предоставление дополнительной площади.
Прецедентов компенсации за счет субвенций из средств федерального бюджета не было.
2010-01-19 19:32:29
Михаил -> Наталье Геннадьевне
Добрый день. Мы являемся первочередниками с 2004 года (в семье инвалид). Состав семьи: мать, отец, дочь и внук. Вопрос: могут ли субсидию взять только дочь с сыном?
Михаил, обращаю ваше внимание, что субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении будет приходиться не более одной комнаты на человека, и все граждане будут сняты с учета.
2010-01-20 01:32:58
Алексей -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! В муниципальной квартире прописано 5 человек: я с двумя детьми и мои родители. В этом году я планирую воспользоваться субсидией на 3-х человек (я и дети) для покупки квартиры, родители остаются в старой квартире.
Вопрос №1: могут ли мои родители приватизировать старую квартиру, после того как я с детьми воспользуюсь субсидией и выпишусь из старой квартиры?
Вопрос №2: есть ли какие-нибудь повышающие коэффициенты при выделении субсидии для военнослужащих, и кто имеет право на 100% субсидию? Спасибо.
Алексей, после реализации вашей семьей субсидии ваши родители смогут приватизировать занимаемую квартиру. Повышающих коэффициентов для военнослужащих нет.
100 % субсидии предоставляются многодетным семьям, имеющим 3-х и более детей, а также гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями в текущем году.
На данный момент плановыми очередниками, включенными в программу обеспечения жилыми помещениями, являются очередники, вставшие на учете до 01.01.1990 г. по общим основаниям.
2010-01-20 02:34:23
Ольга -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Являюсь очередником ОО 2002 год. Третий год пытаюсь получить субсидию (заявление подала в конце 2009 года и то не хотели принимать, мол вам все равно откажут, но я настояла). Мотив для отказа — приоритет для выдачи субсидий год постановки — до 2000 года. Вопрос: какой закон подтверждает достоверность этого утверждения? Субсидия — это возмездная программа, т.к. 40% мне придется добавлять из своего кармана. Знаю, что в других округах получали субсидию люди ОО 2002 года постановки . Значит это только у нас в ЮАО беспредел творится? Огромная просьба ответить на вопрос — могут ли очередники после 2000 года рассчитывать в этом году на субсидию? Спасибо.
Ольга, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.08.2008 г. № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы» в первую очередь в 2008-2009 годах субсидии предоставлялись гражданам, признанным до 01.01.2000 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства (для Зеленоградского административного округа – до 01.03.2005 г.). Однако в настоящие время в указанное постановление, были внесены изменения постановлением Правительства города Москвы от 08.12.2009 г. № 1355-ПП «О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. № 774-ПП» в соответствии с которыми субсидии из бюджета города Москвы предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г. Для получения субсидии в этом году Вам необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮАО.
2010-01-20 09:25:41
Вера Викторовна -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна! Подскажите, пожалуйста, и помогите в моей сложной ситуации. Стоим на очереди с 1997 года, вставали как одна семья: я, муж и двое детей. Сейчас уже пять лет в разводе, совместного хозяйства не ведем, он уже имеет ребенка от второго брака (но уже успел развестись), проживаем в одной квартире (две комнаты в ведомственном доме -общежитии). Совместное проживание становится невыносимым. Я с детьми хотела бы воспользоваться жилищной субсидией (как семья из трех человек), документы сейчас на рассмотрении в департаменте, но там сказали, что муж должен написать отказ от очереди, в противном случае предоставляется субсидия на всех четырех. Он не соглашается этого делать. Как мне быть? Что делать? Можно ли разделить учетное дело и отдельно от него получить жилье на себя и детей или нам мучиться всю жизнь???? Спасибо.
Вера Викторовна, ответ на аналогичный вопрос я дала Наталье.
2010-01-20 10:21:08
Мосьпан Андрей Васильевич -> Наталье Геннадьевне
Добрый день. Мы многодетная семья проживающая в коммуналке с ребенком-инвалидом. По стечению обстоятельств встали на очередь в 2009 г., про субсидию нам сказали забыть сразу, т.к. мы малоимущие. Да стоим мы недолго, но сейчас мало кто выбирает субсидию, да и материнский капитал у нас имеется, неужели так все сложно с такими семьями как мы, которых по Москве не более тысячи? Спасибо.
Андрей Васильевич, ваша семья была принята на жилищный учет после вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ – 01.03.2005г., следовательно, в целях постановки на учет ваша семья была признана малоимущей, имеющей право на улучшение жилищных условий путем: предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору социального найма или по договору безвозмездного пользования.
Жилищное законодательство города Москвы дает право жителям при изменении своего имущественного положения, в результате которого отпали основания для признания их малоимущими, перейти на учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках возмездных программ (с сохранением даты постановки на учет), в том числе субсидий.
При этом граждане имеют право состоять на учете только по одной из указанных категорий.
Для получения субсидии вам следует обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по месту регистрации и постановки на жилищный учет вашей семьи, где вам дадут подробную информацию в соответствии с конкретным жилищным и материальным положением вашей семьи.
2010-01-20 13:05:56
Алонцева Жанна Владимировна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте. Хотелось бы узнать размер субсидии на 1 квартал 2010 г. И еще один вопрос: я подала документы на субсидию в марте 2009 г., хотелось бы знать могу ли я рассчитывать на ее получение в этом году, мы очередники по льготной очереди с 1999 г. Спасибо за ответ.
Жанна Владимировна, да, вы можете получить субсидию в этом году, вам необходимо повторно обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в вашем административном округе.
В соответствии с протоколом от 30.12.2009 г. № 23 заседания Межведомственной комиссии по определению величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидии на 1-й квартал 2010 года установлена величина средней рыночной стоимости 1-го кв.м в размере 93 516 рублей.
2010-01-20 13:36:42
Воробьёва Алла -> Наталье Геннадьевне
Наталья Геннадьевна, добрый день! Мы вместе с 6-летним сыном признаны малоимущими гражданами и стоим на очереди на улучшение жилищных условий с сентября 2005 г. Имеем ли мы право на получение субсидии? И как мы можем на возмездной основе улучшить свои жилищные условия, чтобы не ждать жилья 20 лет? Спасибо!
Ответ на подобный вопрос я дала Мосьпану Андрею Васильевичу.
2010-01-20 15:43:48
Чаплыгина Оксана Александровна -> Наталье Геннадьевне
Я являюсь очередником ЮАО с 2001 г. по категории "семьи, имеющие близнецов"(дело № 2001-303). В июне 2009 г. встала на очередь на получение субсидии. При обращении в департамент жил.политики мне сказали, что мне субсидию не дадут, т.к. будут давать очередникам, вставшим до 1999 г. А ведь у меня льготная очередь. Сколько же моим детям ждать улучшения жил.условий, им уже скоро 11 лет? Очень ждем, когда дойдет очередь до нас и мы решим,наконец-то,свой жилищный вопрос. Во времена СССР по нашей очереди данный вопрос решался в течение года.
Такой же ответ я дала Ольге. Рекомендую вам вновь обратиться в окружное Управление Департамента с просьбой о предоставлении субсидии в текущем году.
2010-01-20 17:17:56
Александрова Руслана Анатольевна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Когда начнут выдавать субсидии в этом году молодым семьям, подали заявление еще в октябре до сих пор из Управления ЖП нет ответа? Стоим в очереди с 1990 г., в каком году нам положена 100% субсидия? Где можно будет купить квартиру в Москве?
Руслана Анатольевна, в 2010 году на предоставление субсидий из бюджета города выделено 7, 326 млрд. руб.
Максимальный размер субсидии составляет 70% от нормативной стоимости жилого помещения (в зависимости от количества полных лет, прошедших после постановки на учет до 1 марта 2005).
100 %-ая (нормативная стоимость жилья) субсидия предоставляется многодетным семьям, имеющим 3-х и более детей, а также гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями в текущем году.
На данный момент плановыми очередниками, включенными в программу обеспечения жилыми помещениями, являются очередники, вставшие на учете до 01.01.1990 г. по «общим основаниям».
По вопросу оформления субсидии вам необходимо обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по месту регистрации и постановки на жилищный учет вашей семьи.
По вопросу использования субсидий сотрудники ГУП «АРЖЗС» проводят в Управлениях Департамента в административных округов бесплатные консультации.
2010-01-20 20:40:31
Грачев Николай Николаевич -> Наталье Геннадьевне
Будет ли создан какой-либо информационный сайт или раздел в уже существующем сайте, где публиковалась бы полная текущая информация о застройщиках, работающих с субсидиями. Выстаивать очереди в агенствах для получения информации или выискивать такую информацию в интернете не очень, мягко говоря, удобно. Принципы: "Дам информацию, но не вам" и "Кто первый встал, того и тапки" остануться и в 2010 году?
Николай Николаевич, в 1 квартале 2010 года заработает сайт ГУП «АРЖЗС», в том числе раздел «спрашивайте – отвечаем».
2010-01-21 05:38:30
Петин Михаил Георгиевич -> Наталье Геннадьевне
Какие средства в бюджете Москвы предусмотрены на реализацию программы субсидий в 2010 году и процентное соотношение к прошедшему 2009 году.
Михаил Георгиевич, в 2010 году на предоставление субсидий из бюджета города выделено 7,326 млрд. руб., в 2009 году – 7,157 млрд. руб.
2010-01-21 12:22:46
Светлана -> Наталье Геннадьевне
Мои родители разведены, но мы все прописаны в однокомнатной квартире общ пл. 30 кв м. На очереди мы стоим всего 2 года, я — мать одиночка, моя дочь — ребенок инвалид и мама. На данный момент мы снимаем квартиру, так как после развода отец нас выгнал.
Скажите, сколько нужно лет отстоять в очереди на квартиру, чтоб воспользоваться субсидией, и можем ли мы рассчитывать денежную помощь города, или есть другие программы на которые мы можем рассчитывать?
Спасибо.
С уважением Светлана
Такой же ответ я дала Мосьпану А.В.
Дополнительно сообщаю, что вы можете воспользоваться по программе, реализуемой ГУП «ЦАЖ», получив от города квартиру в бездотационном доме по договору найма.
Для участия в одной из указанных жилищных программ вам следует обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по месту регистрации и постановки на жилищный учет вашей семьи, где вам дадут подробную информацию в соответствии с конкретным жилищным и материальным положением вашей семьи.
2010-01-21 12:34:46
Ирина! -> Наталье Геннадьевне
Нашей семьей в марте 2009 г. была приобретена квартира (без доплаты личных средств) в п.Щитниково (Мортон), однако до н.в. дом даже не прошел ГК и сроки сдачи очень не определенные(первые покупатели ждут уже более 3-х лет). Скажите пожайлуста, если мы подберем квартиру в готовом доме, возможны ли какие-либо варианты переоформления сделки.Приобретение квартиры в.Щитниково было рекомендовано вашем агенством.
Ирина, по условиям Инвестиционного контракта от 15.11.2004 г. — дата ввода Объекта в эксплуатацию – 2008 г. Дополнительным соглашением от 12.03.2009 г. № 1/46 к Инвестиционному контракту сроки окончания строительства перенесены следующим образом:
— корпусов 4, 5, 6, 7, 8, 9, 14, 15, 16, 20, 24 – 4 квартал 2009 г.
— корпусов 17, 18, 19 – 4 квартал 2010 г.
— корпус 21 – 4 квартал 2010 г.
— корпус 22 – 4 квартал 2009 г.
В настоящее время по сообщению ООО «Мортон-РСО» от 29.12.2009 г. готовность корпусов следующая:
— 4, 5, 7 – введены в эксплуатацию (предоставлены Разрешения на ввод от 25.12.2009 г.);
— 6, 8, 9, 24 — документы поданы в Администрацию для получения Разрешения на ввод;
— 14, 15, 16, 20, 22 – сроки сдачи будут уточнены доп. соглашением к Инвестиционному контракту, которое согласовывается Администрацией.
Замена приобретенной квартиры в строящемся доме на квартиру в готовом доме возможна после согласования с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при условии, что Продавец обязуется перечислить полученную сумму субсидии на счет Нового продавца.
Так же возможна замена приобретенной квартиры на квартиру в готовом доме у того же Продавца, что оформляется дополнительным соглашением к заключенному договору.
2010-01-21 14:07:12
Татьяна -> Наталье Геннадьевне
Мама в собственности имеет трехкомнатную квартиру, она хочет продать ее и уехать в
другой город. Можем ли мы (я, мой муж и дочь) купить у нее квартиру по субсидии плюс наша доплата (проживаем в двух комнатах трехкомнатной квартиры -общежитии и стоим на очереди с 2000 года). С уважением, очередник Татьяна.
Татьяна, если ваша дочь несовершеннолетняя, то в соответствии со ст. ст. 28, 37 Гражданского Кодекса РФ законные представители, их родители и близкие родственники не вправе совершать с несовершеннолетними иных сделок, кроме дарения или передачи ему жилища в безвозмездное пользовании. То есть родители ребенка, бабушка, дедушка и другие близкие родственники несовершеннолетнего не могут продать ему жилище.
Если ваша дочь совершеннолетняя, то приобретение указанной квартиры с использованием субсидии возможно.
2010-01-21 16:33:04
Черкасова Ольга Анатольевна -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! У меня такой вопрос, Я мать -одиночка (разведена), сыну 14 лет, прописаны в г. Москве 4 года, имеем в собственности комнату в коммунальной квартире (приватизированная), прописаны: я, сын, сестра. Хотелось бы узнать, можно ли взять субсидию на приобретение 1- комнатной квартиры, где я знаю 40% предоставляет государство, а 60% я доплачиваю сама (кредит в банке). Вот я хочу спросить, возможно ли так сделать? Спасибо.
Ольга Анатольевна, нет, воспользоваться субсидией на строительство или приобретение жилья могут только граждане Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
2010-01-21 18:15:08
Лилия -> Наталье Геннадьевне
Добрый день Наталья Геннадьевна! Подскажите, пожалуйста, как может улучшить свои жилищные условия семья из 4-х человек, живущая в коммунальной квартире, в очереди на улучшение жил. условий состоим с 2008 года (проживаем в 2-х комнатах 3-комнатной коммуналки). Можем ли мы участвовать в программах города, в Молодую семью мы не входим — оба старше 35 лет, в данный момент мы приватизируем эти две комнаты с расчетом на участие в какой нибудь городской программе для очередников, чтобы при необходимости использовать стоимость этих комнат.Куда мы можем обратиться по данному вопросу, очень хочется чтобы наши дети жили в нормальной здоровой обстановке, а не с соседями алкоголиками!?
Об этом также спрашивает Дубкова Анна Александровна. В соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2004 г. № 29 субсидия предоставляется только гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий (вставшими на учет до 01.03.2005 г.) или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ (вставшие на учет после 01.03.2005 г., но не признанные малоимущими).
По вопросам участия в программах города Москвы вам необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в вашем административном округе.
2010-01-21 20:55:28
Марина -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Могу ли я получить программу по улучшению жилищных условий? Моя ситуация следующая: я имею 1/2 долю в 2-комнатной квартире общ.пл 38 кв. м, (московской обл.) прописана там с дочкой и мужем (муж иностранец), другой недвижимости не имеем.
Спасибо.
Такой же вопрос задал Петр Николаевич. Субсидия может быть предоставлена только жителям города Москвы являющимися очередниками.
2010-01-22 13:47:11
Елена Вадимовна -> Наталье Геннадьевне
Мы очередники 2000 года (многодетная семья — 4 детей, 2 взрослых). В данный момент только двое детей несовершеннолетние, но к тому моменту, когда мы уже отстояли 7 лет, несовершеннолетних было трое. Имеем ли мы теперь право на 100% субсидию или наш шанс упущен? Спасибо.
Елена Вадимовна, 100 % субсидия предоставляется только многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей на момент предоставления субсидии.
2010-01-22 19:02:39
Иванова Нина Анатольевна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте, Наталья Геннадьевна! Наша семья состоящая из 4 человек — я, муж и двое малолетних детей очередники с 2003 года по льготной очереди. Муж ветеран боевых действий, я мед. работник. Живём в коммунальной квартире, где занимаем одну комнату 12,9 кв. м, общая площадь 20,22 кв. м. Если мы получим субсидию на приобретение квартиры,сколько нам примерно дадут процентов, и что будет с комнатой?
Нина Анатольевна, если занимаемая комната у вас не в собственности, то вы можете получить субсидию, как с освобождением занимаемой комнаты (норма предоставления жилья на семью из 4-х человек- 85 кв.м), так и в дополнение к занимаемой комнате (расчет нормы в данном случае будет: 85 – 20,22 = 64,78 кв.м). В случае, если данная комната находится в собственности вашей семьи, то субсидия будет предоставляться только в дополнение к занимаемой площади.
В процентном выражении субсидия вашей семье составит 70 % (по льготной очереди).
2010-01-23 17:14:41
Булдакова Любовь -> Наталье Геннадьевне
Мы стоим на очереди с 2004 года, семья с 4-мя детьми. В каком размере нам может предоставлена субсидия?
Размер субсидии зависит:
— от количества очередников в вашей семье (определяется норма предоставления площади),
— от года постановки на учет и категории (% от нормативной стоимости жилого помещения), в случае если у вас в семье трое или более несовершеннолетних детей, вам положена 100 % субсидия,
— от наличия у вас и членов вашей семьи, в том числе и проживающих по другому адресу, на праве пользования или собственности площади,
— от стоимости 1 кв.м площади жилого помещения, необходимой для определения размера субсидии и утверждаемой ежеквартально.
2010-01-23 18:17:38
Сызранцева Елена Васильевна -> Наталье Геннадьевне
Мы очередники 2002 года. Проживаем в коммуналке, занимаем комнату 12 кв.м. Комната в собственности на меня, дочь (17 лет) и бывшего мужа (в разводе 4 года). Проживаем вчетвером, Моя мама прописана уже 7 лет и тоже является очередником, 2 года она инвалид 2 группы 3 степени.
Встали на очередь на получение субсидии. Своих денежных средств нет, на что нам можно рассчитывать? Сами подсчитали 85 метров минус 23,4 м (наша общая в коммуналке), это 61,6 метров на них получается субсидия примерно 3 млн. 500 тыс.. Продажа комнаты плюс, как это осуществить не знаем, поможет ли нам в этом жилотдел? Стоит ли брать субсидию? Жить невозможно уже, сплю на полу места нет. Коммуналка двухкомнатная, соседка не является очередником.
Елена Васильевна, субсидия вашей семье может быть предоставлена в дополнение к имеющейся площади, соответственно продать комнату вы сможете только после того как приобретете квартиру с использованием субсидии.
Субсидия может быть использована на приобретение квартиры на «вторичном» рынке жилья или на финансирование строительства жилого помещения высокой степени технической готовности (более 70 %) на всей территории РФ.
Очередники, у которых не хватает личных средств для оплаты квартиры, могут воспользоваться ипотечным кредитом в дополнение к субсидии.
Приобрести квартиру без доплаты личного взноса возможно в Московской области. Приобретаемая квартира должен быть площадью не менее учетной нормы площади жилого помещения (10,5 кв.м на человека).
2010-01-24 15:30:40
Ильясова Татьяна Николаевна -> Наталье Геннадьевне
Наша многодетная семья с тремя несовершеннолетнними детьми состоит на очереди с 2006 года, в 2008 году мы перешли на учет нуждающихся в содействии г.Москвы и определились с программой- субсидия на приобретение жилья.
Хотела у Вас узнать: предоставят нам 100% субсидию или же в зависимости от года постановки на учет,и когда с нашей категорией начнут работать?
Татьяна Николаевна, к сожалению, на данный момент в ГУП «АРЖЗС» отсутствует информацию о том, на каких условиях и когда будут предоставляться субсидии очередникам, признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
2010-01-24 17:16:39
Анна Петровна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте, Наталья Геннадьевна. Я с дочкой, которой 16 лет, живем в 2-комнатной приватизированной коммунальной квартире. Стою на общей очереди с 1997 года. Соседи будут продавать свою комнату (17 кв.м). Своих сбережений у меня нет. Возраст у меня предпенсионный (52 года). 70% субсидии недостаточно, чтобы выкупить комнату. Вопрос: не предусматривается ли 100% субсидия для очередников, живущих в коммуналке, или сумму субсидии равную сумме продаваемой комнаты?
Анна Петровна, на данный момент 100 % субсидия предусмотрена только очередникам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.
На данный момент плановыми очередниками, включенными в программу обеспечения жилыми помещениями, являются очередники, вставшие на учете до 01.01.1990 г. по общим основаниям.
Расчет суммы субсидии производится в соответствии с действующим законодательством, и не предусматривает учет желания продавцов, часто завышающих стоимость продаваемого жилья.
2010-01-24 21:54:44
Сиващенко Лариса Ивановна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Я очередник с 2002 года по категории "Учителя и другие педагогические работники". Живу в коммунальной квартире общ. площадью 44,5 кв.м. — занимаю комнату 9,4 кв.м. С 2009 года стою на очереди на предоставление субсидии. Могу я в этом году получить субсидию? Будет ли приоритет для учителей для получения жилищной субсидии в год Учителя?
Лариса Ивановна, да, вы можете получить субсидию в этом году, вам необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в вашем административном округе.
2010-01-25 12:23:53
Козлов Владимир Вячеславович -> Наталье Геннадьевне
Я и трое моих несовершеннолетних детей зарегистрированы по месту жительства в комнате (общ. площадь — 31 кв. м) в коммунальной квартире, а жена зарегистрирована по месту жительства в отдельной квартире (общая площадь — 47 кв.м). На учет приняты: я и трое моих несовершеннолетних детей, и заявление на субсидию я писал только на четверых человек.
Вопросы: как будет рассчитываться сумма субсидии, и на какую сумму субсидии я могу рассчитывать? Какую квартиру я могу приобрести на эту сумму? Заранее благодарю за ответ.
Владимир Вячеславович, норма предоставления площади, необходимая для расчета субсидии, на семью очередников, состоящую из 4-х человек, составляет 85 кв.м (в случае освобождения занимаемой комнаты), для вашей семьи (3 несовершеннолетних ребенка) размер субсидии в % выражении составит 100 %. Также будет учтена площадь, занимаемая вашей женой, по другому адресу.
Для более точного расчета суммы субсидии вам необходимо обратиться в Управление Департамента вашего административного округа, так как там находится ваше учетное дело со всеми необходимыми для расчета документами.
2010-01-25 13:47:13
Константин Иванов -> Наталье Геннадьевне
Моя семья в составе пяти человек: я, жена, старший сын, младший сын и дочь, прописана и проживает в комнате коммунальной квартиры.
До 1 марта 2005 года я и сын были поставлены на жилищный учёт в общую очередь на улучшение жилищных условий.
В 2009 году у нас родилась дочь, и семья приобрела статус многодетной, а дочь тоже была поставлена на жилищный учёт.
Хотелось бы узнать, субсидия рассчитывается на всех членов семьи, прописанных в комнате, или только на тех, кто стоит на жилищном учёте, и положена ли нам её 100% величина?
Заранее спасибо!
Константин, субсидия предоставляется только очередникам.
А также 100 % субсидия предоставляется многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (вся семья, включая детей, должна состоять на учете).
2010-01-25 16:11:29
Павлова Светлана Евгеньевна -> Наталье Геннадьевне
Получили свидетельство на субсидию и хотим добавить материнский капитал, но в Пенсионном фонде требуют копию договора купли-продажи прошедшего гос.регистрацию для перечисления материнского капитала. Как оформить договор, если не хватает суммы мат.кап. — 300 тыс. руб.?
Светлана Евгеньевна, прецедентов перечисления материнского капитала в дополнение к предоставленной субсидии еще не было.
2010-01-25 16:21:52
Наталия -> Наталье Геннадьевне
Хочу приобрести по субсидии недвижимость в новостройке Анапы. Реально ли это? Требуется ли регистрация договора в органах юстиции?
Наталия, да возможно, так как субсидия может быть использована на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья или на финансирование строительства жилого помещения высокой степени технической готовности (более 70 %) на всей территории РФ.
Подписание договора производится только после проверки проекта договора и документов на подобранный адрес и согласования возможности перечисления субсидии с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Регистрация договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (или другому региону) необходима, если строительство ведется в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ.
2010-01-25 17:03:23
Курбанова Наталья Петровна -> Наталье Геннадьевне
Мы, семья с пятью детьми, очередники ЮАО, участники «коттеджной» программы. В 2009 году отказались от двух предложений, т.к. коттеджи находились в удаленных районах, а нам хотелось бы остаться в своём ЮАО. Вопрос: можем ли мы воспользоваться 100% субсидией для приобретения жилья в нашем округе или под субсидии выделяются определённые дома? И можем ли мы получать предложения по коттеджам в течение 6 мес. использования субсидии, на случай, если не удастся подобрать жильё самостоятельно?
Наталья Петровна, 100% субсидия может быть использована на приобретение квартиры по вашему выбору на вторичном рынке жилья или на финансирование строительства жилого помещения высокой степени технической готовности (более 70 %) на всей территории РФ.
Очередник самостоятельно подбирает квартиру и предоставляет документы для проверки и согласования возможности приобретения квартиры по подобранному адресу, а может воспользоваться адресами, которые уже прошли согласование в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
По окончании срока действия свидетельства о предоставления субсидии (6 месяцев с даты выпуска распоряжения префекта) и в случае не реализации субсидии, субсидия возвращается в бюджет города Москвы, и очередники остаются на учете с сохранением года постановки на учет.
2010-01-25 18:00:42
Смирнов Валентин -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте, я являюсь участником программы МСДЖ с 2008 года. Участвую в накопительной системе через МФЦ с коммерческим наймом (способ №1). В семье 3 очередника города с 1999 г. В ежеквартальных отчетах ваше агентство указывает примерную субсидию исходя из 18 кв. м на человека. Почему?
Ведь в законе города Москвы №29 семья из 3-х человек имеет право на субсидию исходя из 70 кв.м на семью из 3 человек.
Объясните эту разницу в расчетах, где законодательно указано, что для программы МСДЖ субсидия должна быть меньше чем в законе города Москвы №29?
Валентин, возможно, вам нужно изменить расчеты. Ваш вопрос направлен начальнику отдела Троицкой Марине Марковне (контактный телефон: 633-23-70).
2010-01-25 18:28:00
Молашхия Сосо Платонович -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Имею в собственности 1/3 доли 2-к.квартиры, это 14 кв. м. Со мной проживает дочь. Стою в очереди с 1998 года. На какой размер субсидии я могу рассчитывать? Можно ли использовать мои 14 кв.м. в зачет будущей квартиры? Каков будет размер субсидии в этом случае?
Сосо Платонович, при определении нормы предоставления площади будет обязательно учтена 1/3 доли квартиры, и в случае, если у вас и членов вашей семьи, в том числе и проживающих по другому адресу, есть другая площадь на праве пользования или собственности, она также будет учитываться.
При предоставлении и использовании субсидии не принимается в зачет квартира (доля квартиры), находящаяся в собственности у очередников.
2010-01-25 18:31:41
Ольга Черенко -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна, если очередники получили субсидию и приобрели квартиру в строящемся доме в Подмосковье, их сняли с учета. Строительство дома прекращено. Началась процедура банкротства компании застройщика. Что делать бывшим очередникам? Ведь с очереди сняли, квартиры нет и неизвестно будет ли, жилищные условия не улучшены. Есть варианты решения таких проблем? Спасибо.
Ольга, по данному вопросу вам необходимо обратиться к начальнику отдела жилищных программ Швец Кристине Анатольевне по телефону: 633-23-70.
2010-01-26 09:46:48
Караваева Алевтина -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна! Мы стоим в очереди с 1991 года «ОБЩИЕ ОСНОВАНИЯ». Проживаем в СЗАО «Хорошево-Мневники» более 25 лет. Среднерыночная цена квадратного метра в нашем районе 140 000 руб. Субсидия же составляет 93 516 руб. То есть разница составляет 46 484 руб. Субсидия для моей семьи 70%, + 30% свои сбережения = 3 000 000 руб. На эти деньги я с сыном даже однокомнатную квартиру в нашем районе, а может и в Москве купить не смогу. Единственный вариант это уехать в Московскую область, я правильно понимаю?
Алевтина, да, вы правы. Величина средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения для определения размера субсидий определяется ежеквартально Межведомственной комиссией.
Субсидия может быть использована на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья или на финансирование строительства жилого помещения высокой степени технической готовности (более 70 %) на всей территории РФ.
Очередники, у которых не хватает личных средств для оплаты квартиры могут воспользоваться ипотечным кредитом в дополнение к субсидии.
2010-01-26 18:42:23
Ольга Николаевна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Мы очередники-льготники 2001 года постановки на учет. У мамы льгота (инвалид, нуждающийся в доп.комнате). У нас на троих 45,7 кв.м. При расчете субсидии учитывается мамина доп. жилплощадь, или нам не хватает всего 9 метров? Ведь при предоставлении жилья таким инвалидам выделяется двойной размер! Если да, то можем ли мы претендовать на однокомнатную в дополнение к нашей двушке? Просто непонятно, почему департамент считает, что субсидию нам дадут только на 9 метров, а не на 36 на однокомнатную, и при этом предложили взять однушку по соципотеке, а не трешку на троих? Помогите, пожалуйста, с расчетами…
Ольга Николаевна, при предоставлении субсидии не учитываются льготы на предоставление дополнительной площади. Норма предоставления площади на семью из трех человек составляет 70 кв.м.
При предоставлении субсидии в дополнение к занимаемой площади из 70 кв.м вычитается площадь вашей квартиры с учетом балконов и прочих летних помещений (70-45,7 = 24,3 кв.м). Это в случае, если у вас и членов вашей семьи, в том числе и проживающих по другому адресу, отсутствует другая площадь на праве пользования или собственности.
Для более точного расчета суммы субсидии вам необходимо обратиться в Управление Департамента вашего административного округа, так как там находится ваше учетное дело со всеми необходимыми для расчета документами.
2010-01-26 19:40:13
Логунова Ирина Олеговна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте. Где в Москве можно купить квартиру по субсидии. По каким адресам?
Ирина Олеговна, в Москве можно купить квартиру с использованием субсидии на вторичном рынке жилья, которая подбирается очередником самостоятельно. Также возможно приобретение квартиры в доме-новостройке со степенью строительной готовности не менее 70 %. В настоящее время в городе Москве очередниками с использованием субсидии приобретаются квартиры по адресам: Кожухово, Ново-Переделкино и в других микрорайонах.
2010-01-27 12:34:14
Алексей -> Наталье Геннадьевне
У нас многодетная семья (5 детей). Собираемся оформлять субсидию на 7 человек. Субсидия 100%. Можем ли мы использовать субсидию на покупку дома (коттеджа) в Подмосковье? Были ли подобные случаи? Какие сложности могут возникнуть?
Алексей, субсидия может быть использована на приобретение жилого дома (коттеджа) на всей территории РФ. Дом (коттедж) должен приобретаться одновременно с земельным участком, на котором он находится (дом и земельный участок должны находиться в собственности продавца) и соответствовать следующим стандартам: дом (квартира) со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка), независимо от материала стен (Приложение № 1 к Закону города Москвы от 14.06.2006 г. № 29). Также приобретаемый жилой дом (коттедж) должен быть площадью не менее учетной нормы площади жилого помещения (10,5 кв.м на человека).
2010-01-27 12:38:46
Богданова Алена -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! Помогите разобраться. Мне 24 года, мужу 25 и дочке 1,5 года. Я коренная москвичка, муж из Химок. в 2002 году мы были признанны нуждающимися (мама (льготник), папа, я и теперь дочь) общая площадь 43 кв м. Мы встали на очередь по программе «Молодой семье доступное жилье», но вариантов город пока не предложил. Расскажите в каком размере в нашем случае может быть субсидия?
Алена, норма предоставления площади, необходимая для расчета субсидии, на семью очередников, состоящую из 3-х человек, составляет 70 кв.м. Однако, если квартира или доля квартиры, в которой проживает ваша семья, находится в собственности, то эта площадь учитывается при определении нормы предоставления. Также будет учтен размер площади жилого помещения, в котором проживает ваш муж.
2010-01-27 13:16:39
Вячеслав -> Наталье Геннадьевне
Добрый день Наталья Геннадьевна! На очереди стоим 12 лет. В марте 2009 года было подписано разрешение на получение субсидии, но получение субсидии было приостановлено за отсутствием выделяемых средств (по словам инспектора). Сейчас субсидию возобновили, но предлагаемая сумма значительно меньше предыдущей. Имеем ли мы право на первоначально предложенную сумму? Спасибо!
Вячеслав, субсидия в денежном выражении рассчитывается, исходя из стоимости 1 кв.м площади жилого помещения, действующей на дату выпуска распоряжения префекта.
На 1-ый квартал 2010 года утверждена величина средней рыночной стоимости 1 кв.м площади жилого помещения в размере 93 516 рублей.
2010-01-27 13:38:14
Тишина Ольга -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, может ли претендовать на субсидию по приобретению жилья семья очередников 2001 года постановки на учет, каков её размер и куда при этом надо обращаться?
На такие же вопросы я дала ответы Ольге и Булдаковой Любови.
2010-01-28 14:23:41
Степанков Игорь Николаевич -> Наталье Геннадьевне
По какой схеме расчитывается субсидия, если я с несовершеннолетним сыном от второго брака простоял на очереди 10 лет? Учитывая,что в одной квартире с нами(44,7 м2)проживают дочь с внуком и сын от первого брака(они не являются очередниками). А вторая жена проживает со своей дочерью от первого брака в муниципальной квартире,общая площадь 40 м2.
Игорь Николаевич, норма предоставления площади, необходимая для расчета субсидии, на семью очередников, состоящую из 2-х человек составляет 50 кв.м. Однако, если квартира или доля квартиры, в которой проживает ваша семья, находится в собственности у вас или сына, то эта площадь учитывается при определении нормы предоставления. Также будет учтен размер площади жилого помещения, в котором проживает ваша жена.
Для более точного расчета суммы субсидии вам необходимо обратиться в Управление Департамента вашего административного округа.
2010-01-28 14:51:56
Денисов Дмитрий Александрович -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2002 г. (ВАО). Сейчас в связи с рождением 3 ребенка стали многодетной семьей. Согласно распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 19 сентября 2008 г. N 2433 мы имеем право на 100% субсидию. При звонке в “Департамент жилищной политики” выяснилось, что выдача субсидий приостановлена (на неопределенный срок).
В связи с этим вопросы:
1. На основании каких нормативно-правовых актов (решений, постановлений) приостановлена выдача субсидий? Когда возобновится выплата субсидий?
2. В различных форумах пишут, что реально субсидию могут получить семьи, которые встали на учет до 2000г. Так ли это?
3. В какую организацию обращаться очередникам для получения субсидии? На сайте Департамента жилищной политики указан адрес: г. Москва, ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1, этаж 3. Из других источников: ул. 1-ая Боевская, 2/12, стр. 2, комн. 5. Т.е. от кого зависит положительное решение?
4. Какой первоначальный перечень документов необходим?
Спасибо.
Дмитрий Александрович,
1. Выдача субсидий не приостановлена. В 2010 году на предоставление субсидий из бюджета города выделено 7,326 млр. руб.
2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.08.2008 г. № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы» в первую очередь в 2008-2009 годах субсидии предоставлялись гражданам, признанным до 01.01.2000 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства (для Зеленоградского административного округа – до 01.03.2005 г.). Однако в настоящие время в указанное постановление, были внесены изменения постановлением Правительства города Москвы от 08.12.2009 г. № 1355-ПП «О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. № 774-ПП» в соответствии с которыми субсидии из бюджета города Москвы предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г.
3. Если вы являетесь очередником ВАО, то для получения субсидии вам необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по адресу: ул. 1-ая Боевская, 2/12, стр. 2.
4. Перечень документов, необходимый для получения субсидии, указан в Приложении к постановлению Правительства Москвы от 22.05.2007 г. № 400-ПП.
2010-01-28 19:40:45
Хайбуллин Наиль Наимович -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна!Я очередник 2004 года .Я документы на получение субсидии сдал в конце 2008 года.Могу я рассчитывать на получении субсидии в этом году?
На такой же вопрос я дала ответ Ольге.
2010-01-29 17:39:09
Наталья -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Хотим взять субсидию на приобретение жилья. Нам посчитали, что субсидия у нас будет 4700000 (на семью из четырех человек). Где на эти деньги мы можем приобрести квартиру в ближнем Подмосковье без доплаты? Спасибо.
Наталья, можно приобрести двухкомнатную квартиру в городах Подмосковья — Долгопрудном, Балашихе, Железнодорожном и др.
2010-01-29 21:51:08
Максим -> Наталье Геннадьевне
Возможно ли получить субсидию на приобретение жилья очередникам 2003 года в 2010 году? Возможно ли использовать субсидию для приобретения части отдельной квартиры, например съехаться с родителями из двух разных квартир в одну большую?
Такой же ответ я дала Ольге. Дополнительно могу сообщить, что часть квартиры выкупить нельзя. Субсидия может быть использована:
— на приобретение жилого помещения в виде отдельной квартиры на «вторичном» рынке на всей территории РФ,
— на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры высокой степени технической готовности (более 70 %),
— на покупку освобождаемого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате выкупа граждане будут обеспечены жилой площадью более учетной нормы.
2010-01-29 23:46:54
Сергей -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, Наталья Геннадьевна! Я являюсь очередником, хочу воспользоваться субсидией (размер субсидии 70% от стоимости жилья). А вопрос у меня вот в чем — могу ли я воспользовавшись субсидией еще и социальной ипотекой воспользоваться Для покупки жилья? Спасибо.
Сергей, в соответствии с действующим законодательством очередники города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться только одной городской программой — или субсидией, или социальной ипотекой.
2010-01-30 12:15:36
Степанова Ольга -> Наталье Геннадьевне
Очередники 1997г.ЦАО Замоскворечье.Коммунальная 6-ти комнатная квартира(у нас две комнаты),соцнайм.Отказали в субсидии на основании того,что необходимо приватизировать комнаты(бывший муж против).Субсидией я хотела воспользоваться,т.к. фактически не имею возможности проживать в квартире.
Ольга, для получения субсидии не имеет значение вид заселения – частная собственность или договор социального найма. Рекомендую обратиться в Управление Департамента в ЦАО с просьбой рассмотреть вопрос предоставления вам субсидии на заседании Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы.
2010-01-30 20:27:09
Строганова Наталия Евгеньевна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Я с семьей из 6 чел.(при постановке проживало 7чел.1 умер)состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 22.07.1998г по категории многодетная семья 3-е детей (На данный момент детям 19,21,22)Общая площадь 4-х комн. квартиры 69,6кв.м. Квартира не приватизирована.Все холостые и разводы произошли более 5 лет назад, ни у кого нет иной собственности и все шестеро являются очередниками. На какую часть семьи могу получить субсидию и какой процент? Должны ли освободить ныне занимаемую площадь члены семьи, которым была предоставлена субсидия для приобретения жилья?
Спасибо.
С уважением,
Строганова Наталия
Наталия Евгеньевна, субсидия может быть предоставлена либо на всю семью из 6-ти человек, как в дополнение к занимаемой площади, так и с ее освобождением. Норма предоставления на 6 человек составляет 108 кв.м. Либо на часть семьи с освобождением занимаемой площади, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты на человека, и все граждане будут сняты с учета. На данный момент субсидия составит для вашей семьи 70%.
2010-01-31 23:33:39
Дергачева Ирина -> Наталье Геннадьевне
Скажите, пожалуйста, как рассчитывается субсидия для двух человек и для трех человек?
Ирина, норма предоставления площади, необходимая для расчета субсидии, на семью очередников, состоящую из 2-х человек, составляет 50 кв. м; на 3-х человек — 70 кв.м.
2010-01-31 23:51:05
Строганова Наталия Евгеньевна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте, Наталья Геннадьевна. Могу я, как очередник района (с 1998г)воспользоваться социальной ипотекой, используя субсидию для оплаты первоначального взноса? Как это осуществить и куда обратиться?
Спасибо.
Нет, не можете. На такой же вопрос я ответила Сергею.
2010-02-01 10:42:03
Ирина, 35 лет -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! Объясните, пожалуйста, как будет оформляться в собственность квартира, приобретенная с помощью субсидии в дополнение к имеющийся. У нас ситуация следующая: приватизированная 2-комнатная квартира, 42 кв.м, проживаем впятером (я, муж, наш 11-летний сын, свекровь и свекор). Стоит в очереди на улучшение с 1998 года. Квартира приватизирована 1/2 свекровь и 1/2 мой сын. С помощью субсидии хотим приобрести 1-комнатную квартиру (40 кв. м) в Балашихе. Жить там будут свекровь и свекор. Так вот, как она будет оформляться в собственность, если у свекрови и сына уже есть доля собственности? Заранее спасибо.
Ирина, это зависит от варианта предоставления субсидии вашей семье. В случае, если субсидия будет предоставлена части семьи – вам, мужу и сыну, квартира, приобретаемая с ее использованием, будет оформлена в равнодолевую собственность, то есть на троих.
2010-02-01 13:32:48
Матюхова Татьяна Александровна -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна! Проживаем мы с сыном, которому 21 год, в коммунальной квартире район Бирюлево Восточное (18 кв. м, общ. пл.квартиры 74 кв. м и еще 2 семьи). Стоим в общей очереди с 1997г. Я хочу воспользоваться субсидией на приобретение отдельного жилья (у сына свои взгляды на отдельное жилье). Могу ли я рассчитывать в этом 2010 году на получение субсидии отдельно?
Татьяна Александровна, вы можете получить субсидию как часть семьи в дополнение к занимаемой площади, при условии снятия всей семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2010-02-01 13:56:11
Румянцева Татьяна Геннадьевна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как будет рассчитываться субсидия, если в 2-комнатной квартире (50,6 кв. м — общая площадь, муниципальная) прописана семья из 5 человек (мать, отец, две дочери ,внук), а очередниками (1997 г.) являются только мать, отец, две дочери (4человека). Внук родился в 1998 году. Положена ли на него субсидия? Субсидию берем в дополнение к занимаемой площади.
Какой размер субсидии нам положен? Для нашей семьи это очень важный вопрос. Спасибо.
Татьяна Геннадьевна, в случае внесения вашего внука в учетное дело, он будет являться очередником и может получить субсидию в составе семьи (норма предоставления субсидии на пятерых человек составляет 90 кв. м). Субсидия в процентном выражении для вашей семьи составит 70%.
2010-02-03 10:40:48
Алексей -> Наталье Геннадьевне
На сайте департамента ЖП, в разделе, посвященном субсидиям, приведена такая информация: Агентство РЖЗС "в соответствии с утвержденным прейскурантом, оказывает возмездные услуги по организации перечисления средств субсидии с ИБЦС Очередника на расчетный счет продавца (застройщика) жилья при подборе Очередником жилого помещения".
О какой сумме идет речь, и какие еще дополнительные денежные вложения "из своего кармана" ждут получателей субсидии?
Алексей, очередники (или продавцы жилья) оплачивают ГУП «АРЖЗС» за оформление перечисления субсидии на счет продавца или застройщика жилья 0,5% от стоимости приобретаемой квартиры. Прейскурант утвержден руководителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в 2002 году и не менялся по настоящее время.
2010-02-03 14:56:19
Седнев Николай Егорович -> Наталье Геннадьевне
Добрый день Наталья Генндьевна,
В настоящий момент мы семьей в составе 5-ти человек подали документы на получение субсидии. Наша семья имеет право на 100% субсидию. Сумма вполне приличная. Вопрос: можем ли мы приобрести на субсидию 2 квартиры? И исли да, то равные доли всех членов семьи должны быть зафиксированы в собственности на каждую квартиру, или достаточно равных долей в общей площади приобретаемых квартир?
Спасибо.
Николай Егорович, вы можете приобрести с использованием субсидии две квартиры. Приобретенные квартиры должны быть оформлены в собственность всех членов семьи, которым предоставлена субсидия (одна квартира должна быть оформлена в равнодолевую собственность на пять человек и вторая также должна быть оформлена на пять человек).
2010-02-03 15:01:22
Карпенко Игорь -> Наталье Геннадьевне
Возможно ли использовать субсидию для строительства собственного дома заключив договор со строительной организацией если есть в собственность земля?
Спасибо.
Игорь, с использованием субсидии невозможно строительство собственного дома. Субсидии используются для строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры высокой степени технической готовности (более 70%) в многоквартирном доме.
2010-02-03 16:57:50
Маринина Любовь Георгиевна -> Наталье Геннадьевне
Наталья Геннадьевна, вчера вечером я отправила Вам вопрос о возможностях участия не очередников в городских программах по улучшению жилья (кооперативное строительство или инвестирование). Ответа пока не увидела. Если вопрос не в Вашей компетенции, подскажите, пожалуйста, куда обратиться. Заранее благодарна.
Любовь Георгиевна, в городских жилищных программах могут участвовать только очередники города Москвы.