«Жилищные программы в Северном округе на финише года»
Синалеев Николай Петрович
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северном административном округе
2009-09-23 17:37:16
Валентина Алексеевна -> Николаю Петровичу
Почему коммуналки не расселяют разрешая соседям (очередникам) оставлять за собой комнату при получении квартиры
Уважаемая Валентина Алексеевна!
Законы, по которым осуществляется обеспечение очередников жилой площадью предусматривает различные варианты, в том числе и предоставление жилой площади в дополнение к занимаемой. Именно поэтому порой при предоставлении гражданам жилья взамен остается ранее занимаемая комната в коммунальной квартире. Но должен сказать, в процентном отношении решение таких вопросов составляет всего 10-12% от общего количества.
2009-09-24 11:50:51
Алиева Людмила Арсамаковна -> Николаю Петровичу
Добрый день, Николай Петрович!
Вопрос не оригинальный: на какой период планируется снос нашего дома по адресу Бескудниковский бульвар, дом 37?
Называются только ориентировочные, планируемые даты и они постоянно сдвигаются на более поздний период. Когда будет выпущего Постановление Правительства Москвы, в которое войдет и дата сноса нашего дома?
Людмила Арсамаковна, на ваш «не оригинальный» вопрос сообщаю, что дом № 37 по Бескудниковскому б-ру, расположенный в 5 мкр., будет отселяться в 2012 году. Выпуск дополнительного постановления правительства Москвы не требуется, так как ваш дом вошел в постановление правительства Москвы № 979-ПП от 21.10.2008 г.
2009-09-25 12:17:32
Светлана А.О. -> Николаю Петровичу
Здравствуйте, Николай Петрович! Я, коренная москвичка, проживаю в неприватизированной комнате 15,4 кв. м в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: Ангарская ул., 49, корпус 1, кв. 34. На данной площади также зарегистрирован мой папа. Скажите пожалуйста, КОГДА будет происходить расселение нашего дома и на что мы можем рассчитывать при сносе дома? Если при переселении нашего дома я желаю переехать в другой район или даже округ, а именно в микрорайон Матвеевское, возможно ли это и как это будет происходить? Если возможен этот вариант то могу ли я рассчитывать на раннее переселение.
СПАСИБО!
Светлана, дом, в котором вы проживаете, подлежит отселению и сносу в 2010 году. Вы можете рассчитывать на предоставление жилой площади, исходя из нормы 18 кв. м на человека. Законом не предусмотрено «ранее переселение». Площадью в мкр. «Матвеевское» мы не располагаем.
2009-09-27 10:55:46
Татьяна Ивановна -> Николаю Петровичу
Здравствуйте Николай Петрович.Получаю жилье по программе ребенок-инвалид. Имею 2-х комнатную приватизированную квартиру,в ней проживают: я собственник квартиры, гражданский муж, дочери 28 и 23 года и ребенок инвалид 15 лет.Могут ли мне предоставить квартиру в дополнение к собственности.Спасибо.
Татьяна Ивановна, в соответствии с жилищным законодательством вам могут предоставить жилое помещение по договору социального найма в дополнение к имеющейся площади из расчета существующих норм – 18 кв. м общей площади на человека.
2009-09-27 18:41:29
НИКОЛАЙ -> Николаю Петровичу
Николай Петрович, по возможности прокомментируйте Постановление Правительства Москвы от 28 июля 2009 г № 683 ПП. Изменяется ли методика расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ?
Николай, постановление правительства Москвы № 683-ПП внесло изменения в ранее действующее постановление от 14.08.2007 № 703-ПП. Эти изменения касаются расчета выкупной стоимости одного квадратного метра жилой площади, причем в сторону уменьшения. Значительно уменьшена стоимость жилой площади, предоставляемой очередникам по возмездным программам. Для сравнения могу сказать, что, например, стоимость жилой площади в Балашихе снизилась с 24-26 тыс. рублей за квадратный метр до 14-16 тыс. руб. В г. Долгопрудный — с 30 до 21 тыс. руб. Для получения более полной и подробной информации необходимо вам обратиться в Управление по адресу: пр-д Соломенной Сторожки, 8, каб. 21, 25.
2009-09-28 13:48:40
Олег Васильев -> Николаю Петровичу
Здравствуйте, Николай Петрович. Много ли инвалидов получило квартиры в Год равных возможностей? Строится ли в округе специализированное жилье?
Олег, в год равных возможностей в Северном административном округе квартиры получили 79 семей инвалидов. Что касается строительства специализированного жилья, то такое жилье строится в обычных домах, но квартиры приспособлены для проживания инвалидов, пользующихся колясками. Такие квартиры имеются в районах Восточное и Западное Дегунино, Бескудниковский. В 2008-2009 гг. округом было получено 18 таких квартир.
2009-09-28 16:59:34
Анна -> Николаю Петровичу
Моя семья проживает в ВАО в 1-комнатной квартире (32 кв.м), в которой прописано 4 человека. Стоим на очереди на общих основания с 1990 г. Хотелось бы узнать можем ли мы получить квартиру в САО, так как проживали (мама, сестра и я) 10 лет в г. Тверь (родители разведены) и какая по площади нам полагается квартира (2-х или 3-комнатная? С уважением!
Анна, вам как очередникам 1990 г. при подходе очереди жилая площадь будет предоставлена из расчета 18 кв. м общей площади на человека, т.е. 3-комнатная квартира. Закон, в соответствии с которым обеспечиваются очередники, не предусматривает предоставление площади в определенном районе, доме, этаже. Площадь вам будет предлагаться из имеющейся в наличии.
2009-09-29 00:48:29
Анастасия Владимировна -> Николаю Петровичу
Николай Петрович, здравствуйте. Попала под программу обеспечения семей с детьми-инвалидами бесплатным жильем. Квартира приватизированная могут дать в дополнение к собственности. Но мне почему то в дополнение предлагают только купить квартиру. Это правильно? Спасибо за ответ.
Анастасия Владимировна, в дополнение к занимаемой жилой площади предлагается жилое помещение по договору социального найма, если в совокупности соблюдены нормы предоставления жилья. В возмездных городских программах предоставление жилья осуществляется, исходя из нормы, комната на человека. То есть на двух человек – 2-комнатная квартира, на трех – 3-комнатная.
2009-09-29 16:13:45
Зоя Викторовна -> Николаю Петровичу
Добрый день! Скажите, пожалуйста, сколько я должна простоять еще в очереди на получения квартиры, если я инвалид 2 группы, проживаю в коммуналке и стою на очереди с 1991 года?
Зоя Викторовна, очередники данной категории, состоящие на учете с 1990 года, подлежат обеспечению жилой площадью в текущем году при условии возникновения льготы с момента принятия на учет. По завершении обеспечения очередников 1990 года мы приступим к решению вопроса по улучшению жилищных условий очередников 1991 года постановки на учет. Это будет в 2010-2011 гг.
2009-09-29 19:26:38
Елена Викторовна -> Николаю Петровичу
Здравствуйте! Что делать нам, многодетным очередникам 2001 года? Будет ли прием заявлений на 100% субсидию? Мы весной собрали все документы, но программа была приостановлена…Что же, снова собирать 16 справок из мосжилрегистрации, а денег в конце концов не будет? И будут ли другие предложения по купле-продаже, кроме, страшно подумать, г. Чехова? Есть ли надежда хоть на какой-нибудь прогресс в нашей ситуации?
Елена Викторовна, вам как многодетной семье предусмотрены льготы при обеспечении жильем. Прежде всего, вы имеете право на первоочередное обеспечение по договору соцнайма. Если у вас 5 и более детей, то вы имеете право на 100%-ую субсидию, возможность выделения которой будет в первом квартале 2010 года. Конечно, кроме площади в г. Чехове будут и другие предложения.
2009-09-30 10:58:00
Разнатовский Олег -> Николаю Петровичу
Николай Петрович, здравствуйте!
С недавних пор занимаюсь сбором информации о программе "Молодой семье-Доступное жилье". За это время столкнулся с абсолютным безучастием и безразличием со стороны чиновников местного самоуправления. Создается такое впечатление, что этот вопрос покрыт какой-то тайной.
У меня будет к Вам несколько вопросов по программе. Мы с супругой оба москвичи, нам еще нет 30 лет, есть дочка. Мы не очередники и не можем встать на очередь из-за "лишних" кв.м. в квартире по адресу: Бусиновская Горка ул. д.11 корп.2 кв.279. Квартира по социальному найму, общей площадью 63,2 кв.м. в ней прописано 6 чел, из которых двое — несовершеннолетние). Супруга прописана по другому адресу и является собственником 2/3 доли приватизированной квартиры.
Вопросы:
1. На что мы можем рассчитывать по программе "Молодой семье-доступное жилье" как неочередники?
2. Если семью признают малоимущей, но метраж немного больше, мы сможем встать на очередь?
3. Для неочередников есть какие-нибудь льготные условия приобретения жилья по данной программе?
4. Если жена будет работать в районной управе, то как работник гос.учреждения, мы можем получить жилье?
5. Где можно получить исчерпывающую информацию в одном месте по всем вышеуказанным вопросам?
Заранее Спасибо.
С уважением, Разнатовский Олег.
Уважаемый Олег!
Должен сказать, что никакой тайны в реализации программ МСДЖ нет. Прежде всего, эта программа предусматривает обеспечение молодых семей, являющихся очередниками. Поэтому все поставленные вами вопросы имеют отрицательный ответ.
2009-09-30 21:02:51
Ирина Леонидовна -> Николаю Петровичу
Николай Петрович, здравствуйте! 2-комнатная квартира, одна комната приватизирована, в ней никто не проживает 4 года. Вторая комната — я и сын. Стоим на очереди с 1998 на общих основаниях. Возможности купить жилье, даже за счет программ нет. Читала, что планируют закон на ликвидацию коммуналок до 2014г.Скажите, как мы можем решить свою проблему? Прошлое мое обращение к Вам осталось к сожалению без внимания…
Ирина Леонидовна, да, информация о том, что планируется решение вопроса по ликвидации коммуналок в г. Москве, совершенно верная. На одном из последних заседаний правительства г. Москвы, где рассматривалась реализация жилищных программ, было принято решение о необходимости разработки специальной программы ликвидации коммунальных квартир в Москве. Департамент жилищной политики приступил к разработке такой программы. Что касается Северного округа, то на сегодня количество коммунальных квартир составляет 2,8% от общего количества квартир, где проживает около 5 тысяч семей. Среди этих семей более 20% являются очередниками. С обеспечения их жильем и начнется реализация этой программы. Ориентировочно можно назвать 2016-2017 гг. как срок завершения этой программы в Северном округе.
2009-10-03 19:05:59
Кишлаков Леонид Николаевич -> Николаю Петровичу
Беломорская, 14-2. В управе говорят, что снос запланирован на 2010 г., но почему до сих пор неизвестно куда?? Согласитесь, довольно странно.
Уважаемый Леонид Николаевич!
Отселение вашего дома планируется начать в конце 2010 года. Предполагается площадь предоставлять вам в домах, строящихся во 2 мкр. Левобережного района.
2009-10-05 16:46:08
Людмила Алексеевна -> Николаю Петровичу
Добрый день, будет ли очередникам по программе рассрочка платежа в 2010-2011гг. предоставляться жилье в Москве, или же как сейчас только в Московской области?
Спасибо за ответ.
Людмила Алексеевна, по программе купля-продажа с рассрочкой платежа в настоящее время площадь предоставляется в Москве и Московской области. В Москве – это районы массовой застройки (Щербинка, Южное Бутово). В 2010-2011 гг. основная доля площади для обеспечения очередников по этой программе будет в области.
2009-10-06 14:46:06
Владимир -> Николаю Петровичу
Добрый день. Проживаю в САО в коммунальной квартире. Недавно освободилась одна комната, которую ДЖП предложил мне выкупить по рыночной цене, т.к. нормами жилья я обеспечен. На приеме у специалиста по выкупу мне была озвучена примерная цена: 110-130 тыс. рублей за кв.м. Николай Петрович, скажите, откуда такие цены, ведь сейчас новое жилье стоит дешевле, а нашему дому 50 лет. Пытался попасть к Вам на прием, был дан ответ, что Вы прием населения не ведете, все в письменном виде секретарю. Буду рад любому ответу.
Владимир, цена продажи свободных комнат (доли комнаты) в коммунальных квартирах, являющихся собственностью города Москвы, устанавливается в соответствии с законодательными и нормативными актами города Москвы, действующими на момент рассмотрения конкретного вопроса. В случае продажи комнат или доли комнаты по рыночной стоимости цена продажи утверждается Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в г.Москве на основании отчетов о рыночной стоимости.
Что касается личного приема, то я веду прием еженедельно по предварительной записи, и проблем нет. Если у вас есть вопросы, жду вас на прием в очередной понедельник, 26 октября 2009 года, с 15-00 по адресу: пр-д Соломеной Сторожки, 8, каб 1.
2009-10-07 12:08:23
Зубрицкая Дарья, редактор портала www.gkh-res.ru -> Николаю Петровичу
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, сколько жителей, домов расселено за 2009й год? В каких районах им предоставлены квартиры? Равноценно ли новое жилье старому (территориально, по площади и тд)? Какие суммы затрачены на программу расселения? Спасибо!
Здравствуйте, Дарья!
В соответствии с графиком переселения жилых домов на 2009 год и I полугодие 2010 года в текущем году оформлена площадь 1696 семьям (3972 человека), проживающим в сносимых домах. Статьей 3 Закона города Москвы №21 от 31.05.2006г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» собственнику при переселении дома предоставляется жилое помещение в границах района проживания. Новое жилье по площади больше старого и гораздо комфортнее. В 2009 году предусматривается снести в САО 37 пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения.
2009-10-09 02:22:57
Елена -> Николаю Петровичу
Что сегодня предлагает город очередникам, семьям с ребенком-инвалидом? Есть ли возможность остаться в своем районе(ребенок ходит в специальную школу и медицинское учреждение у нас рядом)?
Елена, площадь всем очередникам по договорам соцнайма, в том числе и семьям с детьми-инвалидами, предоставляется в районах массовой застройки. К сожалению, в связи с протестом жителей против точечной застройки дома для обеспечения очередников в районах сложившейся застройки не строятся.
2009-10-18 13:41:43
Лидия -> Николаю Петровичу
Стоим в очереди на жилье по категории первоочередники с 2000 года.В этом году родился 3-й ребенок(старшему 10 лет). Можем ли мы получить 100% субсидию, когда будут поступать средства на 2010 год.
Лидия, к сожалению, 100 %-ая субсидия выделяется очередникам, в семьях которых 5 и более детей, или же очередникам, включенным в программу обеспечения текущего года. В вашем случае вы можете обратиться и получить субсидию в размере 70% от нормативной стоимости жилья.
2009-10-18 17:46:23
Светлана Юрьевна -> Николаю Петровичу
Здравствуйте, Николай Петрович! Мы очередники жилья "на общих основаниях" с декабря 2003г. С ноября 2006г. переведены в категорию "очередники, имеющие детей-инвалидов". В 2007 году я написала заявление на "МСДЖ". В этом году по МСДЖ предложили квартиру. Сейчас — в процессе сбора очередных документов. Но вот узнала про Постановление Правительства №115-ПП. Можем ли мы рассчитывать на обеспечение жильем в этом году за счет города, согласно Постановлению, а не приобретать квартиру за свои деньги?
Спасибо.
Светлана Юрьевна, учитывая, что у вашей семьи льгота возникла в 2007 году, включить вас в программу обеспечения жильем по договору социального найма возможности не имеется. Однако вы можете решить свою проблему путем приобретения площади по программе «Молодой семье – доступное жилье». Причем, если по договору соцнайма вы должны получить 2-комнатную квартиру из расчета 18 кв. м общей площади на человека, то приобрести площадь по МСДЖ вы имеете возможность в виде 3-комнтатной квартиры.
2009-10-21 14:21:37
Светлана Александровна -> Николаю Петровичу
Здравствуйте Николай Петрович!Хотела бы получить ответ на вопрос, касающийся льготников "Жертв политических репрессий". В Москве выделение жилой площади по социальному найму ведётся по трём направлениям: "внеочередники", "первоочередники" и "общие основания". К какой категории относятся "Жертвы полит.репрессий"? Имеют ли они право, после 10 лет проживания в Москве надеяться на получение жилья по этой категории? Очередники с 1998г.
Светлана Александровна, граждане, состоящие на учете и имеющие льготу «жертв политических репрессий» подлежат обеспечению как первоочередники и обеспечиваются жилой площадью наравне с другими категориями. В 2009 году обеспечению подлежат первоочередники, принятые на учет в 1990 году.
2009-10-21 14:47:44
Елена Петровна -> Николаю Петровичу
Здравствуйте! Каков ориентировочно сорк сноса дома 3 по Нарвской ул. Спасибо за внимание.
Елена Петровна, в рамках реализации программы сноса пятиэтажного жилого фонда первого периода индустриального домостроения серия вашего дома не подлежит сносу. Ваш дом будет рассматриваться в разрабатываемой программе сноса некомфотного жилья.
2009-10-21 15:43:09
Марина Владимировна -> Николаю Петровичу
Здравствуйте! В предыдущем ответе прочитала,что в Год равных возможностей получили квартиры 79 семей инвалидов,хотелось бы спросить у меня сосед по коммуналке инвалид-колясочник и имеет справку о невозможном совместном проживании(пост. 378) и ему почемуто во уже с 1998 года как инвалиду не предоставляют? Вот вам и год равных возможностей!!!!!и моя семья сдавшая документы на субсидию 18 февраля сего года тоже до сих пор ее не получила,и не известно когда получит.Вот и приходиться при невозможном совместном проживании совместно жить.Может быть вы ответите на мой когда возобновять субсидии и когда будут обеспечивать тяжело-больных? Спасибо!
Марина Владимировна, субсидии, о которых вы спрашиваете, будут выделяться уже в первом квартале 2010 года. Что касается обеспечения вашего соседа, то ответить по той информации, которую вы предоставили, невозможно. Для более подробного разъяснения ситуации и получения ответа я приглашаю вас посетить Управление Департамента жилищной политики в САО в любое удобное для вас время, где начальник отдела по работе с населением Петров Андрей Владиславович примет вас и возможно поможет. Предварительно оговорите время посещения по тел. 611-27-67.
2009-10-21 16:50:12
Андрей -> Николаю Петровичу
Как сказался кризис на выполнении жилищных программ? Не затормозился ли процесс переселения из пятиэтажек?
Андрей, процесс переселения из пятиэтажного фонда несколько изменился. Сроки окончания реализации программы переселения определены 2012 годом.