«Главные задачи жилищников Северо-Западного округа в 2008 году»
Во время интернет-конференции поговорим о том, как работают жилищные программы в округе, что сегодня предлагается очередникам, молодым семьям и москвичам, переселяемым из ветхих и аварийных домов, а также об изменениях в жилищном законодательстве.
Марков Юрий Александрович
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северо-Западном административном округе
2008-09-11 14:20:43
Виноградова Марина Алексеевна -> Юрию Александровичу
Добрый день! Я прописана и проживаю в д. 3-а по ул. Новопоселковая, в двухкомнатной приватизированной в равных долях квартире, вдвоем с 26-летним сыном. Наши дома по ул. Новопоселковой планировалось снести еще в 2000 году. Подскажите, когда это произойдет (снос), и какой вариант и где предоставят нам с сыном?
Уважаемая Марина Алексеевна!
Ваш дом расположен на территории микрорайона, в котором осуществляется реконструкция в рамках инвестиционного контракта. Это не переселение, осуществляемое городом, поэтому контроль за ходом работ возложен на префектуру и управу района Южное Тушино. Пока сроки окончания реконструкции установлены до 2010 г., а зависят они от активности инвестора.
Вы занимаете двухкомнатную квартиру, и как собственнику вам будут предоставлены варианты в виде равноценной денежной компенсации или натуральное возмещение в виде двухкомнатной квартиры на территории этого или близлежащих районов.
2008-09-11 23:12:16
Елена -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, Юрий Александрович!
Моя свекровь хочет передать мне квартиру своего усопшего сына (я не была с ним зарегистрирована) в собственность. Какой лучше оформить с ней договор, учитывая, что она находится на учете в психдиспансере с диагнозом шизофр-я, по не лишенная дееспособности. У нее есть двоюродная сестра, которая может оспорить любую сделку ссылаясь на ее болезнь. Спасибо.
Вы, Елена, правы. В соответствие со ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, как ваша свекровь, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководствоваться ими, может быть признана судом недействительной по иску того, кто считает, что его права нарушены в результате ее совершения.
Чтобы снизить риск возникновения данной ситуации, рекомендую перед заключением сделки обратиться вместе со свекровью к лечащему врачу для дачи заключения о ее состоянии здоровья на тот момент.
2008-09-12 19:19:21
Лебедева Марина -> Юрию Александровичу
Юрий Александрович, отношусь к Вам с большим уважением, т.к. мнения о Вас слышала только как о порядочном, справедливом человеке.
Подскажите,пожалуйста, у нас (4человека) — однокомнатная квартира (29,4 кв. м), где проживает мать с двумя детьми (21 и 18 лет) + бывший муж (11 лет в разводе) Через 20 лет ожидания предлагают на всех(с бывшим мужем) 72 кв.м общей площади или троим взрослым больным людям 42 кв.м общей площади.
Получается: либо коммуналка, либо 2 взрослых больных сына с матерью должны будут через 20 лет ожидания получить 42 кв.м. общей площади, причем по такой трактовке жилищного закона, оставаясь в однушке бывший муж может приватизировать ее и продать, а трое взрослых людей останутся в 42 кв.м…
Возможности доплачивать по рыночной цене у нас нет (тяжелые жилищные условия сказались на здоровье всей семьи Как добиться справедливого и человеческого отношения?
С глубоким уважением, Лебедева Марина
89163565018
Уважаемая Марина! Для однозначного ответа на ваш вопрос мне не хватает данных:
1) в собственности однокомнатная квартира или нет?
2) какие «болячки» у ваших сыновей?
Мне кажется, что вы с сыновьями можете претендовать на трехкомнатную квартиру. Определиться можно только при личной встрече у нас в Управлении в кабинете № 13. Позвоните по телефону 490-13-42, договоритесь о встречи заранее, чтобы мы могли изучить учетное дело. Существующее жилищное законодательство позволяет решить вашу проблему справедливо.
2008-09-14 23:28:50
Сергей Новоселов -> Юрию Александровичу
Управляющая компания требует заменить квартирный электросчетчик класса точности 2,5 на счетчик класса точности 1,0. Обязан ли я производить замену за свой счет или это должна сделать по моему заявлению обслуживающая организация бесплатно?
Удивительная беспомощность! Поднимите ваш договор с управляющей компанией, затем попросите показать договор управляющей компании с обслуживающей организацией и получите ответ на свой вопрос.
2008-09-16 14:44:01
Ханцев Кирилл -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, Юрий Александрович!
Принято ли решение по сносу жилых домов, (два 4-х и два 5-и этажных дома), расположенных по адресу: Москва, Цветочный проезд.
Ходят различные слухи, что их будут сносить и уже есть инвестор. Кто-то говорит о том, что будут сносить только 4-этажки. Так ли это и когда это произойдет?
С уважением и надеждой,
Ханцев Кирилл
Кирилл, по информации префектуры округа снос жилых домов по Цветочному проезду не планируется.
2008-09-17 16:45:04
Сергей -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович! Мы — молодая семья, не очередники. Я и наша 6-летняя дочь прописаны в СЗАО, а моя жена прописана в СВАО у своих родителей. К сожалению, спокойной жизни у моей семьи не получается, так как моя одинокая, психически неуравновешенная тётя (стоит на учёте в ПНД №17), ставшая после смерти моей бабушки ответственным нанимателем, категорически возражает, чтобы моя законная жена даже присутствовала в квартире. Трижды она выселяла её по суду, просто так, ни за что, ну не хочет её видеть и всё.Ну ладно я, человек взрослый, но ребёнок переживает. Однажды, когда я был в командировке, тётя явилась с приставами и зимней ночью в мороз мою жену с ребёнком выселили на улицу. Спасибо, соседи приютили. Мы года два снимали квартиру, оставив тётю одну в 63 кв.м. Но материально затруднительно стало снимать, а КУПИТЬ НЕВОЗМОЖНО!!! Нас бы и коммерческий найм у города устроил бы, но слышал, что это тоже для очередников. Всё против нас. Новый Жилищный Кодекс лишил нас последней возможности хоть как-то решить свой жилищный вопрос. Я имею ввиду ликвидацию статьи о разделении лицевого счёта. Мы не можем приватизировать жильё без согласия тёти, не говоря уже о том, что МЫ НЕ МОЖЕМ ЖИТЬ ВСЕ ВМЕСТЕ- СЕМЬЁЙ: ЖЕНА, ДОЧЬ и Я. И мы не можем позволить себе ещё иметь детей, только потому, что зависим от тёти(кстати, тётя ещё не достигла пенсионного возраста) и никак не можем разъехаться с ней. (пытались сделать обмен, даже принудительный по закону — чуть не остались в чистом поле в Тверской обл.)Подумали об Ипотеке- где там, даже не разговаривают при наших зарплатах.
Ну почему Закон запрещает проживание жены у мужа (хотя площадь позволяет)?! Наша квартира муниципальная. Может быть, Муниципалитет возьмёт её у нас, а нам в наём предоставит другое жильё, только бы жить отдельно.
НЕУЖЕЛИ НЕТ НИКАКОГО ВЫХОДА?
Сергей, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ требуется согласие тети на вселение вашей жены. Точно так же, как требуется ваше согласие на вселение близких родственников тети. При этом ст. 72 ЖК РФ предоставляет вам право на обмен занимаемого жилого помещения, в т.ч. принудительного в судебном порядке.
А вот, чтобы не оказаться в «чистом поле Тверской области», рекомендую для подбора вариантов воспользоваться услугами ГУП города Москвы «Московский городской центр арендного жилья», расположенного по адресу: Больничный пер., 7. В этом случае защита от мошенников вам будет гарантирована.
Кроме того, при согласии родителей жены вы с ребенком имеете право на вселение и проживание в их квартире. Так, что варианты воссоединения семьи у вас имеются.
2008-09-18 12:58:10
Трошина Олеся Юрьевна -> Юрию Александровичу
Здравствуйте! Мы проживаем в двухкомнатной квартире общей площадью 59.2 (жилой — 41.7) семьёй , состоящей их 5 человек (мои родители, муж, дочь). Мне 23 года, мужу 25, но он не проживает в Москве 10 лет (только 5 лет), мы ждём двойню (26 недель), т.е. будет 7 человек. Нам нельзя встать на очередь как молодой семье? Как нам поправить своё жилищное положение? Ведь в двушке с 3 детьми и родителями — это кошмар! Спасибо…
Уважаемая Олеся Юрьевна!
Не все так безнадежно, как вам кажется. Дождитесь прибавления вашего семейства — чего мы от души вам желаем, и мы поможем решить жилищную проблему. Судя по вашему вопросу, ваша семья может быть признана нуждающейся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ — субсидия, рассрочка платежа, социальная ипотека, Молодая семья, найм (поднайм).
Рекомендую вам быстрее обратиться в «Одно окно» Управы района.
2008-09-19 15:40:48
Виктор Михайлович -> Юрию Александровичу
В наличии неприватизированная 3-х комнатная квартира, 9-ти этажного дома, постройки 71 года, поделена на два отдельных лицевых счета в 2002 г. Я с сыном 12-ти лет, прописан в 2-х комнатах, проходной и запроходной общей жилой площадью 32кв.м. В изолированной комнате 11,5 кв.м. был прописан мой родной брат, недавно умерший. Я коренной Москвич 44-х лет, проживаю в этой квартире с 1971 года, сын прописан с рождения. Каким образом возможно получить эту комнату. Денег на выкуп по рыночным ценам у меня нет. КАКИЕ критерии "малоимущий" для данного вопроса? Имеют ли право заселять эту комнату при норме ниже предоставления соцжилья? Как Город Москва смотрит на возрождение коммуналок? Если для моей проблемы нет положительных решений, что Вы можете посоветовать? Спасибо
Уважаемый Виктор Михайлович!
Вопросы предоставления комнат в коммунальных квартирах (по соцнайму, найму и выкупу) регулируются статьями 37 и 38 Закон города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Как видно из вашего вопроса и вы это понимаете, ситуация — «пограничная», между положительным и отрицательным вариантами решения. Нужно очень точно знать метражи комнат и квартиры в целом.
Поэтому предлагаю вам прийти на прием в жилищный отдел управы района, в котором проживаете, и мы найдем положительное решение. Может быть, через постановку на учет по категории «долгожители коммунальных квартир».
Что касается вопроса о ликвидации квартир коммунального заселения, то он остается приоритетным в городских жилищных программах.
2008-09-19 18:58:52
Дербина Светлана Владимировна -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович! Нас интересут вопрос о сроках переселения дома 8 по ул.Новощукинской.Последняя информация из управы:выдача смотровых талонов — 3ий квартал 2008г,который подходит к концу.Другой,более актуальной информации нет ни из управы,ни от сотрудников Вашего департамента,который либо не владеют информацией,либо ее скрывают.По статье 16 закона 21 г.Москвы такая информация должна быть предоставлена.
Заранее благодарна за ответ.
Светлана Владимировна, сначала о сокрытии информации. Чаще, чем с жителями домов Новощукинская, 8 и 6, а также домов по ул. Авиационная, 71-1, 73, 75, 59-2, 61-2, 63-2, 65-2 ни префект, ни глава управы, ни я – ни с кем не встречались. Поэтому вы прекрасно знаете, что ваш дом стоит в графике отселения 2008-2009 годов. Также вы проинформированы о том, что жители этих домов подлежат переселению на площадь в новостройки по адресам – ул. Авиационная, вл. 63-65 и Хорошевское шоссе, вл. 2-20.
Теперь о сроках. Как только в Департамент поступит площадь по последнему адресу, мы приступим к обсуждению с жителями вашего дома вариантов жилой площади. Очень надеюсь, что это произойдет в IV квартале нынешнего года.
2008-09-22 13:26:10
Анастасия Витальевна -> Юрию Александровичу
Добрый день! У меня такой вопрос: наш дом кооперативный, то есть согласно ЖК РФ земля, на которой находится наш дом, тоже является собственностью ТСЖ, каждого собственника, пропорционально площади квартиры. Если наш дом снесут, могут ли собственники квартир претендовать на компенсацию стоимости земли, которую у нас заберут под строительство? Если возможно, то кто ее будет компенсировать и по какой цене?
Анастасия Витальевна, согласно ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования земельного участка и проведения государственного кадастрового учета.
Согласно ст. 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», основанием для освобождения домов является правовой акт правительства Москвы, принимаемый в связи с изъятием или использованием земельного участка для государственных нужд. При этом правовой акт правительства Москвы об изъятии земельного участка принимается при наличии сформированного земельного участка, в отношении которого проведен кадастровый учет.
Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован (то есть, не проведено межевание и не установлены границы земельного участка) и не проведен его государственный кадастровый учет, такой участок, в силу ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации, относится к землям, являющимся государственной собственностью.
В таких случаях происходит изъятие у собственников жилых помещений в связи с использованием земельного участка, находящегося в государственной собственности. Соответственно, в таких ситуациях речь идет не о выкупе земельного участка для государственных и муниципальных нужд (ст. 55 Земельного кодекса, ст.ст. 279-281 Гражданского кодекса), а о выкупе жилых помещений (ст. 32 Жилищного кодекса).
Также отмечу, что собственники жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на несформированных земельных участках, не несут бремя содержания таких земельных участков.
2008-09-22 13:30:11
Калинина Ольга Павловна -> Юрию Александровичу
Мы встали на ОО в январе 2006 года, а по программе "Молодая семья" в феврале 2006 года. Говорят, сейчас обеспечивают тех, кто встал на очередь до 1 марта 2005 года. А когда с нами начнут работать? Ведь программа "Молодая семья" рассчитана на 5 лет.
Уважаемая Ольга Павловна!
Очередники, принятые на учет после 1 марта 2005 года, должны быть «малоимущими», а поэтому не могут (у них нет средств!) участвовать в платных программах. Вашей семье надо отказаться от очередности на бесплатное жилье и стать на учет как нуждающиеся в содействии города в приобретении жилья. Тогда и программа «Молодой семье – доступное жилье» станет вашей. Обращайтесь в «Одно окно» Управы района.
2008-09-22 13:31:19
Татьяна -> Юрию Александровичу
День добрый. Подскажите, пожалуйста, по теме "городские жилищные программы" (стоим на очереди по жилью 10 лет):
1. Можно ли по предоставляемой субсидии на покупку жилья купить ДОЛЮ в квартире у родственников?
2. Учитывается ли доход непрописанного в квартире супруга по программе "соципотека" или "с рассрочкой платежа"? Спасибо.
Татьяна, в соответствии со ст. 31 Закона города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» граждане могут использовать субсидию на приобретение отдельной квартиры или жилого помещения (комнаты) в коммунальной квартире в случае образования отдельной квартиры. Приобретение доли в квартире у родственников с использованием средств субсидии данный закон не предусматривает.
В рамках программы «Социальная ипотека» основная финансовая ответственность за предоставляемый кредит возлагается только на одного из членов семьи очередников, на которых будет оформлено в собственность жилое помещение, — заемщика, остальные члены семьи будут выступать созаемщиками при получении кредита. Супруги (муж, жена), не являющиеся очередниками, обязательно будут созаемщиками супругов – очередников при получении ипотечного кредита. То есть будет учитываться их совокупный семейный доход, но супруги, не являющиеся очередниками, не будут являться собственниками приобретаемой квартиры.
При оформлении договора купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет совокупный доход семьи не является обязательным. Покупатель осуществляет платежи в счет выкупа ежеквартально, исходя из стоимости жилого помещения.
2008-09-22 13:31:44
Дмитрий -> Юрию Александровичу
Добрый день, Юрий Александрович! Прошу уточнить, можно ли получить жилищную субсидию по программе «Молодой семье – доступное жилье»? Если да, то каковы условия ее получения?
Дмитрий, субсидией для приобретения жилой площади могут воспользоваться граждане, принявшие участие в I этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье», заключившие договор коммерческого найма на проживание в квартирах по адресу: ул. Верхние Поля, 38, где субсидия является последним взносом, необходимым для приобретения квартиры в собственность.
Остальные граждане, попадающие под категорию «Молодая семья» могут воспользоваться субсидией для приобретения жилой площади на общих основаниях. Для расчета размера субсидии в данном случае будет учитываться год принятия на учет всех членов семьи.
2008-09-22 13:32:48
Александр -> Юрию Александровичу
Юрий Александрович, в последнее время ничего не слышно о МЖК. А ведь именно на Северо-Западе Москвы был создан один из первых молодежных жилищных кооперативов. Раньше в газетах писали, что строится молодежный дом в районе Куркино. Построили? Какова судьба этого движения? Получил ли распространение, а может провалился этот опыт?
Александр, вы абсолютно правы – это были МЖК «Атом» и «Тушино» при социализме. Этот опыт округ использовал при создании межрайонного молодежного жилищно-строительного кооператива (МЖСК) в рамках городской программы «Молодой семье – доступное жилье».
Дом в Куркино построен, но еще не заселен. Трудность в следующем. Ребята строили себе жилье в условиях существующей (утвержденной) планировки застройки района и обязаны были сохранить планировку квартир. Не все варианты их устраивают. В настоящее время город помогает обменять им 8 огромных четырехкомнатных квартир на 15 двух- и трехкомнатных квартир.
Теперь понятно, что в связи с отсутствием в округе свободных для строительства жилья площадок МЖСК надо формировать на базе организаций, учреждений, предприятий федерального подчинения, которые имеют участки земли. Таких в округе достаточно много, но инициативы ни от руководства, ни от молодых семей – работников этих предприятий, пока нет.
Однако я оптимист и верю в нашу молодежь – кооперативы в округе появятся!
2008-09-22 17:23:25
Сидоренко Людмила Владимировна -> Юрию Александровичу
Скажате, пожалуйста, неужели в наше время есть какой-то шанс получить жилье бесплатно? Мне кажется сейчас все решают деньги. И все эти жилищные программы, особенно для молодежи, просто блеф…
Уважаемая Людмила Владимировна!
Шанс получить бесплатное жилье у москвичей есть. Он гарантирован законодательными актами г. Москвы. Весь вопрос — во времени ожидания этого жилья. Сегодня варианты бесплатной жилой площади предоставляются очередникам льготных категорий постановки на учет 1989-1990 гг., и по общим основаниям — 1987-1988 гг. постановки. В то же время решить жилищную проблему, используя возмездные формы, могут очередники, вставшие на учет вплоть до 1 марта 2005 года. Разве это не аргумент в пользу того, что эти программы работают? Лично мне очень нравится программа «Молодой семье – доступное жилье». Я много встречаюсь с этими ребятами, и поверьте мне, что это не блеф. Когда молодой человек идет на вторую и третью работу, зная, что дома у его детей есть свой угол, у жены — просторная кухня, а ему самому есть возможность отдохнуть. А теперь поясню на примерах. Основными в этой программе являются два варианта.
Первый — найм жилья у города до подхода очереди. И второй — приобретение жилой площади по договору купли-продажи жилья с рассрочкой платежа. Мы предоставляем квартиру, молодые въезжают в нее, заплатив первый взнос, и расплачиваются в течение 10 лет. Мы создали все, чтобы они смогли в нормальных условиях жить и зарабатывать средства для расчетов по этой программе.
А если нет денег на первый взнос – к вашим услугам программа «Социальная ипотека».
И еще ситуация. Не уживаются молодые с родителями и за огромные деньги снимают жилье на коммерческом рынке. В настоящее время мы можем предложить для этой категории очередников программу найма (поднайма) жилья. Уже сегодня мы готовы оплатить около 50% по официально заключенному договору. А в конце нынешнего – начале 2009 года предложим таким семьям варианты жилой площади в бездотационных домах.
2008-09-23 13:04:29
Антонова Наталья -> Юрию Александровичу
Здравствуйте!Мы очередники с1990г ЛО.Проживаем вдвоем с дочерью (прописаны в коммунальной квартире (18,6 кв.комната).Другого жилья нет.Комната не приватизирована.При получении бесплатного жилья как очередник (1-комнатной кв.43,9кв.м )могу я оставить за собой еще и комнату в коммуналке?И где сейчас дают кв.очередникам?Если в Подмосковье,то прописка московская остается или нет?
Наталья, из вашего вопроса не ясен возраст дочери. Если она достигла совершеннолетия, то возможно получение на одного очередника 1-комнатной квартиры и оставление за другим членом семьи занимаемой комнаты. Если ваша дочь не достигла совершеннолетия, то, к сожалению, оставить кого-либо в занимаемой комнате не представляется возможным. Очередникам г. Москвы жилая площадь предоставляется в пределах города по договору соцнайма, в Подмосковье — по возмездным программам.
2008-09-23 16:34:32
Козлов Юрий -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович,
Я являюсь участником городской программы «Молодая семья». Живу Северо-Западном округе, в районе Строгино. В очереди по улучшению жилищных условий стою с 1999 года. Заявку на участие в программе «Молодая семья» подал в 2007 году. Не могли бы Вы ответить на некоторые вопросы:
1. Планируется ли по данной программе предоставление жилья в нашем округе или жильё предоставляется только в Подмосковье?
2. Какие сроки ожидания получения жилплощади?
Юрий, прежде чем ответить конкретно на ваши вопросы, сначала несколько слов о программе «Молодой семье – доступное жилье». Это одна из наиболее востребованных платных программ в нашем округе. Большинство участников этой программы, подавших заявку на участие в ней, жилой площадью уже обеспечены. Из 1700 семей за 5 лет квартиры уже приобрели около 1200 семей. И может сложиться впечатление, что программа завершается. Уверяю вас, что эта программа не закончится никогда. Анализ, сделанный специалистами нашего Управления, показал, что среди очередников округа насчитывается еще более 2500 молодых семей, которые почему то к нам не обращались. Мы обязательно сделаем им предложения, и думаю, что они откликнутся.
Теперь несколько слов об адресах жилых домов, строящихся под эту программу. К сожалению, жилья для молодых семей на территории округа не будет. А что касается Подмосковья, мы будем предлагать варианты в близлежащих к СЗАО районах. Наши очередники с удовольствием едут в Красногорск, Химки (мкр. Новокуркино). Для нашего округа там будет закупаться площадь.
А вам как очереднику 1999 года я предлагаю появиться в жилотделе Управы района Строгино. Думаю, вам будут предложены варианты.
2008-09-23 18:28:39
Виктория -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, Юрий Александрович. Разъясните, пожалуйста, что имеется в виду под «ухудшением жилищных условий». Вот у нас сын женился и привел невестку. Ее прописка в доме, который когда-нибудь все-таки снесут, будут считаться таким ухудшением?
Если вы не являетесь нуждающимися очередниками, то вселение и последующая регистрация вашей невестки по месту жительства не повлияет на процесс переселения. В случае, если вы являетесь очередниками, то на вас будет распространяться положения ст. 10 закона № 29, где изложены критерии ухудшения жилищных условий и последующие действия, связанные с этим. На основании изложенного, если ваша невестка по предыдущему месту жительства не была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то данное вселение будет являться ухудшением жилищных условий.
2008-09-23 18:30:01
Антонина -> Юрию Александровичу
Добрый день! Как я понимаю, сейчас появилась новая категория очередников – «нуждающиеся в содействии города». Означает ли это, что они в конце концов вытеснят прежнюю категорию – нуждающихся в улучшении жилищных условий? Ведь все идет к тому, что бесплатного жилья в Москве не будет. В регионах его уже давно нет.
В соответствии ЖК РФ на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года могли встать только семьи, признанные в установленном порядке малоимущими. Эта категория очередников в дальнейшем получит жилую площадь только по договорам соцнайма или безвозмездного пользования. Таким образом, значительное количество московских семей, проживающих в Москве более 10 лет и имеющих на каждого члена семьи менее 10 кв. м, но не являющихся малоимущими, оказались бы вне зоны внимания правительства Москвы. Поэтому и появилась законодательно закрепленная категория очередников, которые смогут воспользоваться возмездными программами. Но самое главное, и это также закреплено нормативными актами, что реализовать свое право они смогут только после того, как будут обеспечены очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года.
Я согласен с вами, что во многих регионах бесплатного жилья уже давно нет. Но в этом и заслуга правительства Москвы, что в городе имеются варианты решения жилищной проблемы, как бесплатно, так и с привлечением собственных средств граждан. Очередники принимают решение сами. Простояв длительное время в очереди, получить бесплатно по 18 кв. м на человека или приобрести по очень льготным ценам по комнате на каждого члена семьи.
2008-09-24 12:26:59
Денис -> Юрию Александровичу
Добрый день. Подскажите пожалуйста, будет ли сноситься дом 42 корп. 2 по ул. Маршала Тухачевского? (87 квартал района Хорошево-Мневники, серия дома L-511). Просто в настоящее время из выступлений Префекта СЗАО не совсем все понятно: сносятся ли дома сносимой серии, то ли будут сноситься дома и несносимой серии. Спасибо. С Уважением.
Денис, префект выступил с информацией о том, что все пятиэтажки в округе серии К-7 (а их на сегодняшний день около 60) будут снесены до 2010 года. Что касается домов несносимых серий, то уже в настоящее время жители из них отселяются, а дома сносятся, но пока только в рамках реконструкции кварталов.
2008-09-24 12:32:53
Денис Игоревич -> Юрию Александровичу
Добрый день. Вопрос следующего содержания. Если наш дом попадает под снос, какую квартиру мне должны предоставить и в каком районе? Квартира в собственности, 2-х комнатная. Прописан я один.
Денис Игоревич, при переселении вам будет предоставлено равноценное возмещение в виде рыночной стоимости вашей квартиры или натуральное возмещение в виде 2-комнатной квартиры.
2008-09-24 13:38:44
Игорь Львович -> Юрию Александровичу
Здравствуйте Юрий Александрович! Не подскажите, где можно посмотреть список всех пятиэтажек идущих под снос? На сколько мне известно, в августе этого года состоялось заседание правительства по решению вопросов сноса всех пятиэтажных домов, и был утвержден список всех пятиэтажек под снос.
Заранее благодарен.
Игорь Львович, адреса всех пятиэтажек, идущих под снос, имеются в управе вашего района, а также с ними вы можете ознакомиться на постоянно действующей выставке в Выстовочно-маркетинговом центре на ул. Народного Ополчения, 33, корп. 2. Что касается заседания правительства, то на нем обсуждалась судьба всех пятиэтажных домов. Какие-то из них попадут в список капитального ремонта, другие под реконструкцию, третьи будут подлежать сносу.
2008-09-24 14:37:00
Елена -> Юрию Александровичу
Подскажите пожалуйста, когда планируется расселение дома по адресу Проспект Маршала Жукова дом 35 корпус 3 ?
Елена, расселение вашего дома будет производиться в рамках инвестиционного контракта на реконструкцию 75-го квартала. Максимальный срок – 2010 год.
2008-09-24 14:37:44
Наталья -> Юрию Александровичу
Когда планируется начать переселение д.27 по ул.Мневники? И куда?
Наталья, ваш дом, пятиэтажка серии К-7, будет отселен в рамках городской программы переселения до 2010 года. Жители дома будут переселяться в новостройки на территории вашего района.
2008-09-24 14:59:19
Людмила -> Юрию Александровичу
Здравствуйте,по каким адресам планируется расселять ул. Расплетина, д. 20?
Здравствуйте, Людмила!
Дом по ул. Расплетина, 20 планируется расселять в дома-новостройки по ул. Авиационная, вл. 63-65 и Хорошевское шоссе, вл. 2-20.
2008-09-24 15:51:27
Ханцев Кирилл -> Юрию Александровичу
Вопрос 24.05.2006 15:24:51
Кирилл Ханцев -> Юрию Александровичу
Добрый день.
С 1969 года живу по адресу Цветочный проезд, д. 11.
Вот уже более 5 последних лет ходят слухи о том, что нас будут ломать.
Можно ли узнать точно? Что будет с домами 9, 11, 13 и 15?
Спасибо.
Ответ:
Здравствуйте.
Действительно, пока это только слухи. Связаны они с тем, что микрорайон, который находится у вас через дорогу, пошел под реконструкцию. Точной информации в настоящее время у меня нет. Однако не пропустите момент встречи префекта с жителями вашего района. Эти встречи ежегодно проводятся префектурой. Уверен, что В. А. Козлов расскажет вам более подробно. По крайней мере, месяц назад он убеждал меня, что с окончанием работ по ул. Сходненская строители перейдут через дорогу, т. е. к вам.
Вопрос 15.11.2007 21:50:47
Ханцев Кирилл -> Юрию Александровичу
Добрый день, Юрию Александровичу!
Скажите, пожалуйста, ожидается ли снос двух 4-х и двух 5-и этажных жилых домов по адресу "Цветочный проезд".
Спасибо,
Кирилл.
Ответ:
Добрый день, Кирилл!
Ожидается, но не в рамках городского переселения. Площадка под этими домами очень интересует различных инвесторов. Но, к сожалению, заниматься переселением будет не жилищное управление, а сам инвестор. Схема точно такая же, как на ул. Сходненской, напротив ваших домов. С собственниками жилья инвестор будет решать вопрос сам, с нанимателями он будет договариваться о вариантах площади, а оформлять будем мы. Конкретные сроки переселения можете узнать в районной управе или префектуре. А самое главное – как только любой собственник из вашего дома получит уведомление – значит, через год снос этого дома.
Вопрос 16.09.2008 14:44:01
Ханцев Кирилл -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, Юрий Александрович!
Принято ли решение по сносу жилых домов, (два 4-х и два 5-и этажных дома), расположенных по адресу: Москва, Цветочный проезд.
Ходят различные слухи, что их будут сносить и уже есть инвестор. Кто-то говорит о том, что будут сносить только 4-этажки. Так ли это и когда это произойдет?
С уважением и надеждой,
Ханцев Кирилл
Ответ:
Кирилл, по информации префектуры округа снос жилых домов по Цветочному проезду не планируется.
PS
ОДНАКО!!!
ВЫВОД получается интересный :-))
Кирилл, я очень хорошо помню наш с вами разговор на предыдущих двух Интернет-конференциях, и поэтому специально уточнил ситуацию по Цветочному проезду в префектуре округа. Ответ однозначный на сегодняшний день: инвесторов нет, и в графике городского переселения ваши дома не значатся.