«Главные задачи жилищников Западного округа в 2008 году»
Во время интернет-конференции главный жилищник округа расскажет о том, как работают городские жилищные программы, что сегодня предлагается очередникам, молодым семьям и москвичам, переселяемым из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, а также об изменениях в жилищном законодательстве.
Рылатко Елена Владимировна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе
2008-09-01 22:08:31
Юлия Владимировна -> Елене Владимировне
Добрый день, 28.06.2008 года вступили в силу изменения к закону №29 от 14.06.2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», но к сожалению, до сих пор документы на улучшение жилищных условий по программе "Содействие города" не принимают. Когда будет принято решение о приеме документов? Спасибо.
Уважаемая Юлия Владимировна!
По вопросу признания граждан нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений могу сообщить, что прием заявлений осуществляется службой «одного окна» в управах районов по месту жительства с 26 августа 2008 года. Можете обращаться.
2008-09-02 16:43:56
Бунакова А.В. -> Елене Владимировне
Что будет с домом № 10 по ул. Ватутина? Если предстоит снос либо реконструкция дома, то когда это произойдет?
Заранее, спасибо.
Снос дома № 10 по улице Ватутина в 2008-2009 годах не планируется. По вопросу реконструкции дома вам необходимо обратится в управу вашего района.
2008-09-03 21:40:58
Ольга -> Елене Владимировне
Здравствуйте, Елена Владимировна! Скажите, пожалуйста, кто может воспользоваться программой купли-продажи с рассрочной платежа? Относится ли она только к молодым семьям, или ко всем очередникам? И в каких районах в настоящее время предоставляется площадь по этой программе?
Уважаемая Ольга!
Воспользоваться программой купли-продажи с рассрочкой платежа могут все очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года.
В настоящее время по программе купли-продажи с рассрочкой платежа площадь в округ поступила в городах области: Подольск, ул. Юбилейная и Чехов, мкр. Губернский.
2008-09-04 11:25:42
Соколова Ирина Михайловна -> Елене Владимировне
Уважаемая Елена Владимировна,
наша пятиэтажка (Славянский бульвар, д. 5, корп.4) подлежит сносу. Уже начали расселять соседние корпуса 2 и 3. Говорят, что в районе площадей очень мало и предлагают Бескудниково. Нас никто не информирует, когда и куда будут предлагать нам варианты. Ходят слухи, что наш дом должны снести уже в декабре этого года. У меня сын учится в школе недалеко от дома. Чего нам ждать? Почему никто ничего нам не говорит? На Кульнева, 5 только отмахиваются от нас. Я была там, сказали: когда надо будет тогда и сообщим.
И еще, если сейчас нет площадей в микрорайоне, можно ли дождаться весны (говорят, что «Миракс» сдаст дома в апреле) и получить в домах, которые построят? Я могла бы пожить эти полгода у родственников. Только бы не уезжать из района. Квартира в собственности, однокомнатная.
Уважаемая Ирина Михайловна!
Ваш дом по адресу: Славянский бульвар, 5, корпус 4 подлежит отселению в I квартале 2009 года. При поступлении необходимой площади вы будете приглашены в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе.
2008-09-04 15:46:50
Крылов Александр Сергеевич -> Елене Владимировне
Будет ли проводиться капитальный ремонт дома по адресу: ул. Барклая, д. 5, корп. 2?
Внутридомовые инженерные системы (имеется ввиду отоплении водоснабжение, канализация) последние 30 лет не ремонтировались.
Уважаемый Александр Сергеевич!
По вопросу проведения капитального ремонта вашего дома, вам необходимо обратиться в Управу района по месту жительства.
2008-09-04 18:11:29
Александр -> Елене Владимировне
Елена Владимировна, очень много говорят о переселении жителей сносимых пятиэтажек в дома, которые строит корпорация «Миракс» за магазином "Перекресток". Но нигде нельзя посмотреть планировки квартир в этих домах! Как же так, людей будут переселять, а никакой информации о квартирах нет. Не поверю, что нет планов квартир домов, которые уже построены на 6- — 70 процентов. Значит что-то утаивают от нас?!
Спасибо.
Уважаемый Александр!
Для получения информации о планировке квартир в домах, строящихся корпорацией «Миракс», вы можете обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе по адресу: ул. Кульнева, д. 5, кабинет 9, тел. 148-98-18. Проекты планировки квартир мы вам предоставим.
2008-09-04 18:13:37
Александр Соколов -> Елене Владимировне
Елена Владимировна, а Вы ведете прием населения? Как и где можно получить информацию о переселении из пятиэтажек?
Спасибо.
Записаться на прием к начальнику Управления вы можете в кабинете 21 по адресу: ул. Кульнева, 5. Информацию о переселении из пятиэтажек вы можете получить по тел. 148-69-38, 148-77-45.
2008-09-04 20:55:55
Елена -> Елене Владимировне
Можно ли сейчас владельцам приватизированной «двушки» докупить комнату до «трешки». Раньше в Департаменте отвечали, если они будут в наличие. Сейчас в Солнцево очень много продают «трешек» с муниципальным ремонтом.
Согласно Закону города Москвы № 21 от 31.05.2006 г. при переселении собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. Возможность «докупки» лишней площади действующим законодательством не предусмотрена.
2008-09-04 21:03:33
Дина -> Елене Владимировне
Недавно "Квартирный ряд" опубликовал новый график на 2008 год и там добавили наш дом ( ул. Главмосстроя, 5, корп. 2). Когда же мы дозвонились в Департамент, нам сказали, что нет квартир. Так зачем писать эти графики? Неужели не было известно, что нет квартир? Почему нас уже который год отодвигают? Выходит график, его публикуют в прессе, но он не выполняется без каких-либо объяснений. Кто-то должен отвечать за эти безобразия? Или вы план пишите для отписки или не выполняете своих планов?
Уважаемая Дина!
В настояший момент начато отселение дома по адресу: ул. Главмосстроя, 5, корп. 2. Вы можете обратиться за получением смотрового талона в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе по адресу: ул. Кульнева, 5, кабинет 10.
2008-09-05 12:49:17
Лариса -> Елене Владимировне
Мы стоим в очереди на получение жилья с 1995 года. Нас 9 человек (3 семьи) в малометражной 2-комнатной квартире. Можем ли мы рассчитывать на получение жилья в доходном доме (хотя бы одна семья) если да, то когда?
Да, ваша семья может рассчитывать на получение жилья в доходном, точнее бездотационном доме (постановление правительства Москвы от 05.08.2008 № 708-ПП «О концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма»). В настоящее время даже уже определен адрес: ул. Мусы Джалиля, 8, корпус 2 в качестве бездотационного дома. К сожалению, в настоящее время предоставить площадь в указанном доме не представляется возможным в связи отсутствием ее в округе.
Однако, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 ноября 2007 года № 1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения» гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставляется компенсация по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения.
Если эта информация вас заинтересовала, то для решения своего жилищного вопроса вам необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном административном округе по адресу: ул. Кульнева, д.5, комната № 17 (часы приема: понедельник с 14.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 13.00; тел. 148-69-38).
2008-09-06 15:19:38
Ольга -> Елене Владимировне
Каковы плюсы и минусы покупки очередником квартиры по социальной ипотеке и по договору купли-продажи с рассрочкой платежа? По какой из этих программ можно быстрее купить квартиру? В каких районах предоставляется жилье по соц. ипотеке и по договору купли-продажи с рассрочкой платежа?
Под эти две программы площадь выделяется по льготной цене, практически равной себестоимости строительства. Могут участвовать все очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года. Привлекательны также программы не только стоимостью будущего жилья, но и тем, что дома возводят московские строительные фирмы под гарантию Московского правительства, а это значит, что новоселы не окажутся в числе обманутых дольщиков. Норма предоставления жилья – весьма интересна, по комнате на человека. Квартиры все с отделкой, по принципу — въезжай и живи.
В чем отличие этих программ? По социальной ипотеке первоначальный взнос от 10 до 70 % от стоимости квартиры. Предоставленная квартира сразу оформляется в собственность, но находится в залоге у банка. Очередник сразу может в нее прописаться (зарегистрироваться). Срок кредита — от 3 до 30 лет, максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента, возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций по истечению двух лет.
По договору купли-продажи с рассрочкой платежа первоначальный взнос — не более 40 %. В предоставленной квартире можно жить, но пока вся стоимость не будет выплачена, она не будет являться собственностью. Оформить в собственность и распоряжаться квартирой очередник сможет только после выплаты всей суммы. Рассрочка платежа дает возможность расплачиваться за жилье в течение десяти лет. Досрочное погашение возможно по истечению пяти лет.
Однако, для социальной ипотеки нужна лишь «белая» зарплата, а также заемщик должен иметь стаж не менее 6 месяцев по последнему месту работы, для молодых мужчин – обязательно военный билет. А для купли- продажи с рассрочкой платежа справка о зарплате может быть в свободной форме.
Учитывая сказанное, каждый очередник сам определит для себя, в чем есть свои плюсы, а в чем минусы.
В настоящее время площадь в Западном округе имеется и по программе «Социальная ипотека», и по программе купли-продажи с рассрочкой платежа. По программе соципотеки площадь поступила в районах: Южное Бутово, Щербинка и пос. Северный, мкр. 4аб, а по купли-продажи с рассрочкой платежа в городах Подмосковья – Подольск, ул. Юбилейная и Чехов, мкр. Губернский.
2008-09-07 14:33:04
Надежда -> Елене Владимировне
Здравствуйте, Елена Владимировна!
У нас такая ситуация: зарегистрировано по адресу ул. Коштоянца, д. 27, кв. 3 шесть человек: мама, старшая дочь + муж и двое детей (уч. дело 049-2005 от 14.04.2005), и младшая дочь (уч. дело 020-2005 от 15.03.2005). Маме отказали в постановке на учет, т.к. была на тот момент замужем за отцом, в январе 2008г. они развелись. Наш дом пятиэтажка, по постановлению №301-ПП должен быть снесен до 2010 г.! Узнавали в строительном отделе Управы, ответили что снос нашего дома будет после 2010г., т.к. принят новый градостроительный план до 2025г., поэтому наш снос отодвинули!
Вопросы: когда же снесут дом по адресу ул. Коштоянца, 27? Каким образом сейчас можно улучшить наши жилищные условия?
Уважаемая Надежда!
Снос дома по адресу: ул. Коштоянца, д.27 в 2008-2009 гг. не планируется. Согласно вступившим в силу изменениям в Закон города Москвы №29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» Вы имеете право быть признанными нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Порядок признания граждан нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ устанавливается Правительством Москвы. Более подробную информацию о постановке на учет вы можете получить в службе «Одного окна» Вашей Управы.
2008-09-08 11:28:37
Елена Анатольевна -> Елене Владимировне
Уважаемая Елена Владимировна!
Скажите, пожалуйста, в каком квартале 2009 г. планируется расселение и снос дома по адресу: Давыдковская улица, дом 4, корп.1 и конкретно по каким адресам планируется переселение жителей вышеуказанного дома?
Уважаемая Елена Анатольевна!
Дом 4 корпус 1 по улице Давыдковская ориентировочно подлежит отселению в 4 квартале 2009 года. Согласно Закону города Москвы № 21 от 31.05.2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» предоставление площади жителям сносимых домов производится в районе проживания.
2008-09-08 14:09:08
Сайгина Марина Александровна -> Елене Владимировне
Здравствуйте.
Меня интересует судьба общежития по адресу: ул.Витебская, д. 12, 6 подъезд.
Организация РСТ Кунцево, которой мы принадлежали, распалась, город нас на баланс не взял. Счета на оплату коммунальных услуг нам никто не выставляет с января 2008. Что будет с жильцами общежития? Что нам ждать и к чему готовиться?
Марина Александровна, жилой дом по Витебской ул., 12 — 1971 года постройки, 9-этажный, 6-подъездный. На основании решения исполкома Кунцевского райсовета от 09.02.1971 г. №6/20 в шестом подъезде организовано общежитие для работников Ремстройтреста Кунцевского района (правопреемник ОАО «РСТ –Кунцево»). По информации ИМНС №31 ОАО «РСТ- Кунцево» 10.07.2007 г. прекратило свою деятельность в связи с преобразованием в форме слияния, правопреемником стало ООО «Бригантина», местонахождение — Ярославская область.
Статус «общежитие» сохранен до настоящего времени, общежитие перенаселено, для его ликвидации требуется 29 изолированных жилых помещений. Выдача ордеров жителям возможна только после отселения 29 семей, являющихся очередниками округа. Работа с указанными семьями ведется нашим жилищным Управлением.
Вопросы оплаты коммунальных услуг относятся к компетенции Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы.
2008-09-08 17:57:38
Мария -> Елене Владимировне
Можно узнать поподробней, какие льготы даёт приказ №378 для проживающих в коммунальной квартире? как он влияет на постановку на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях для тех, кто под него попадает?
Уважаемая Мария !
Если в коммунальной квартире в составе одной из семей имеется больной, заболевание которого подпадает под действие постановления правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», граждане принимаются на учет независимо от учетной нормы площади жилого помещения при соблюдении условий признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях.
2008-09-08 18:22:32
Николаева Маргарита -> Елене Владимировне
Уважаемая, Елена Владимировна!
Очень волнует судьба дома 24, к.1 по улице Ярцевская.
Пожалуйста, расскажите о сроках начала оформления документов и переселения,
если возможно более подробно, чем этот вопрос освещается в опубликованных документах правительства.
Заранее спасибо!
Уважаемая Маргарита!
Согласно распоряжению правительства Москвы №30-РП от 14.01.2003 «О программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и пос. Рублево района Кунцево Западного административного округа» дом 24, корп. 1 по Молодогвардейской улице подлежит сносу в 2009-2010 годах.
2008-09-08 22:07:18
Светлана Игоревна -> Елене Владимировне
Добрый день! Скажите пожалуйста какова судьба дома по адресу Проспект Вернадского 58. Когда планируется выселение жителей и по какому адресу мы будем справлять новоселье? Спасибо.
Уважаемая Светлана Игоревна!
Дом 58 по проспекту Вернадского не включен в график переселения на 2008 год и первый квартал 2009 года. Адрес, куда будут переселяться граждане, проживающие в указанном доме, будет определен на момент включения в график переселения. Согласно Закону города Москвы № 21 от 31.05.2006 г. предоставление площади жителям сносимых домов производится в районе проживания.
2008-09-09 00:55:47
Климанова Ольга Юрьевна -> Елене Владимировне
Здравствуйте! Интересует перспектива пятиэтажного дома по Кутузовскому проспекту д.86. Когда планируется снос и куда будут отселяться жильцы? Спасибо.
Уважаемая Ольга Юрьевна!
Снос дома 86 по Кутузовскому проспекту до 2010 года не планируется.
2008-09-09 09:48:50
Александр Николаевич -> Елене Владимировне
Скажите пожалуйста, когда будут сносить пятиэтажки по ул. Малая Филевская дд. 18, 20, 22, 24 (кор. 1,2,3)?
Мы стояли в плане сноса аж на 2004 год и все эти годы нас отодвигают. Люди ремонт не делают в квартирах, потому что думают, что сломают вот-вот. Это квартал № 65 Фили-Давыдково.
Спасибо!
Уважаемый Александр Николаевич!
Пятиэтажки по улице Малая Филевская, д. 18, 20, 22, 24 в график сноса домов в 2008-2009 годах не включены. О планируемых сроках сноса указанных домов вы можете узнать в своей районой управе.
2008-09-09 09:56:15
Ирина -> Елене Владимировне
Добрый день, Елена Владимировна!
Скажите пожалуйста, сейчас корпорация Миракс строит дом за "Перекрестком" на Славянском бульваре и на месте домов по ул. Давыдковская, 2. Скажите, оба этих дома будут для переселенцев из пятиэтажек или нет? Говорят, что один из них будет полностью коммерческий, а другой для переселения.
Спасибо.
Дома, строящиеся корпорацией «Миракс» на Славянском бульваре, будут использованы для переселения жителей из сносимых домов по Славянскому бульвару.
2008-09-09 11:19:28
Елена -> Елене Владимировне
Добрый день!!! В двух комнатной квартире (по договору социального найма) прописано четверо: мой бывший муж (в разводе 14 лет), его взрослый сын, я и моя дочь 13 лет. Бывший муж женат. Лицевой счет не разделен, на учете получения жилья не стоим. Площадь квартиры 42,5 м., жилая 26 м. Другого жилья ни у кого нет. Вопрос:
1. Когда планируется снос дома по ул. Кубинка 10?
2. По какой жилищной программе нас могут поставить на очередь по получению жилья?
3. И если надежда мне с дочерью при сносе жилья получить отдельную квартиру?
Спасибо.
Уважаемая Елена!
Снос дома 10 по улице Кубинка до 2010 года не планируется. Жилищный вопрос вашей семьи будет решаться на момент переселения дома в соответствии с действующим законодательством.
Одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях является обеспеченность жилыми помещениями по норме учета. Для отдельных квартир эта норма составляет 10 кв. метров площади на каждого члена семьи. Учитывая, что вы занимаете отдельную 2-комнатную квартиру площадью 42,5 кв. м на семью из 4-х человек, постановке на учет вы не подлежите.
2008-09-09 11:51:33
Юрий -> Елене Владимировне
Скажите пожалуйста. Может ли собственник квартиры не нуждающийся в улучшении своих жилищных условий при сносе (переселении) дома докупить дополнительную площадь по рыночной стоимости или он может расчитывать только на равноценное жилье?
Скажите когда планируется снос пятиэтажек по Молодогвардейской улице дома 36 к3,4,5
и куда их будут переселять ?
Спасибо.
Уважаемый Юрий!
По поводу доплаты я только что ответила Елене. Что касается сноса домов № 36, корп. 3, 4, 5 по Молодогвардейской улице, то он планируется до 2010 года.
2008-09-09 12:11:29
Елена Николаевна -> Елене Владимировне
Добрый день. Меня очень интересует новая программа для многодетных. Вопросов много, ответьте, пожалуйста. В каких районах Западного округа намечено построить малоэтажные дома для многодетных семей? По каким критериям будут отбирать для заселения? Сколько будет стоить оплата жилищно-коммунальных услуг таких домов? За чей счет будет производиться ремонт домов? Какова судьба многодетных семей после того, как все дети вырастут? Спасибо.
Елена Николаевна, на территории Западного округа столицы планируется построить 22 малоэтажных дома для многодетных семей, имеющих пять и более детей, состоящих на учете по улучшению жилищных условий в г. Москве. Уже определены и места строительства: в районе Очаково-Матвеевское, в районе Солнцево – пос. Мещерский и в районе Внуково – пос. Толстопальцево, расположенные в экологически чистых зонах, вблизи лесных массивов. После ввода в строй домов, по информации префектуры Западного административного округа, в этих районах появятся детские сады, школы, медицинские учреждения. Коттеджи для многодетных семей большие по площади — до 200 кв. м. В них предусмотрены спальные комнаты, кухня, гостиная, подсобные помещения. Есть гаражи и даже небольшие участки перед домом.
В Западном округе ожидают улучшение жилищных условий 16 семей, из них 10 семей включены в план обеспечения на 2008 год. Указанным семьям жилые помещения в коттеджах будут предоставляться по договору безвозмездного пользования, где они смогут жить все вместе до совершеннолетия детей.
2008-09-09 12:11:47
Людмила -> Елене Владимировне
Здравствуйте, Елена Владимировна! Почему в округе не строят дома под социальную ипотеку? Ходили слухи, что такие дома появятся во Внуково, но ничего не строят. Будут ли там возводить дома под соципотеку?
Уважаемая Людмила!
Как вы наверное знаете, в Западном административном округе остро стоит проблема отселения и сноса панельных пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения. Мэр Москвы Ю. М. Лужков поставил задачу решить данную проблему в 2010 году. Поэтому практически вся площадь в округе направляется на цели переселения.
Что касается строительства домов во Внуково, то, действительно, распоряжением правительства Москвы от 19 декабря 2006 года N 2634-РП «О строительстве жилых домов по адресу: Боровское шоссе, корп.14, корп.15 (Западный административный округ)» предусмотрено, что 65% площади в строящихся домах будет направлено на улучшение жилищных условий в рамках реализации программы развития ипотечного жилищного кредитования, в первую очередь очередников аэропорта Внуково.
Может быть, какая-то часть жилья будет предоставлена очередникам Западного административного округа.
2008-09-09 12:12:42
Евгений П. -> Елене Владимировне
Елена Владимировна, в районе Можайский много трехэтажных кирпичных домов. Будут ли их когда-нибудь сносить? А дойдет ли снос до деревянных домов дореволюционной постройки, которые в районе тоже есть?
Уважаемый Евгений!
В настоящее время разрабатывается программа сноса жилых домов на период после 2010 года. О планах сноса тех или иных домов вы можете узнать в управе вашего района.
2008-09-09 12:13:09
Валерия -> Елене Владимировне
Добрый день! Почему в районе Солнцево тормозится процесс переселения из пятиэтажек в новостройки? Многие жители ждут, когда же до них дойдет очередь. На последней встрече префекта округа с населением глава управы Алексей Башаев сказал, что были какие-то трудности. С чем они связаны?
Уважаемая Валерия!
В районе Солнцево отселены полностью три дома, включенные в график переселения в 2008 году, и началось отселение домов по улице Главмосстроя, 5, корп. 2, 3. Также планируется в четвертом квартале начать отселение жителей дома 26, корпус 3 по улице Богданова. График переселения в настоящее время по району Солнцево выполняется.
2008-09-09 12:13:29
Роман -> Елене Владимировне
Здравствуйте! Подскажите процедуру перехода дома под управление товарищества собственников жилья. Куда обращаться по этому вопросу? Если мы создадим ТСЖ, в нашем доме проведут капитальный ремонт?
Роман, добрый день.
Процедура создания ТСЖ прописана в ст.135 – 142 Жилищного кодекса Российской Федерации. Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовало более 50 процентов собственников помещений, обладающих правом голоса в данном доме. По вопросу создания ТСЖ вам необходимо обратиться в управу по месту жительства.
В домах, в которых создано ТСЖ, капитальный ремонт проводится в первоочередном порядке, но с учетом обследования дома Мосжилинспекцией на предмет необходимости проведения капитального ремонта.
2008-09-09 12:13:48
Юрий С. -> Елене Владимировне
Добрый день, Елена Владимировна. Слышал, что изменился порядок предоставления жилищной субсидии. С чем это связано? Не свертывает ли город эту программу?
Уважаемый Юрий!
Порядок предоставления субсидий не изменился. Программа не свертывается, а как раз наоборот, расширяется: постоянно растет величина стоимости метра для расчета субсидии. На сегодня она составляет 98014 рублей за 1 кв. м. В соответствии с изменениями к закону г. Москвы № 29, вступившими в силу в июле 2008 года, многодетным семьям и плановым очередникам дана возможность использовать стопроцентную субсидию. Также увеличены нормы жилой площади для расчета субсидии. С целью реализации субсидий город договорился со строителями о резервировании площади в строящихся домах в ближнем Подмосковье — именно для продажи ее по низким для сегодняшнего рынка ценам нашим очередникам, взявшим субсидии.
2008-09-09 12:14:11
Бересневы -> Елене Владимировне
Здравствуйте! Почему по программе «Молодой семье – доступное жилье» квартиры дают только в Подмосковье? Планируется ли строительство жилья в городе?
Уважаемые Бересневы!
Как вы знаете, Москва по площади не расширяется и уже практически исчерпала свои возможности по ведению массового жилищного строительства в рамках собственной территории. Приходится приобретать площадь для молодых семей, строящуюся в районах, максимально приближенных к городу, Химки, Красногорск, Мытищи. В любом случае, у вас есть возможность после того, как вы выплатите стоимость квартиры и станете собственником, обменять ее на жилье в подходящем для вас районе г. Москвы.
2008-09-09 12:14:36
Надежда -> Елене Владимировне
Добрый день. Расселяют ли в округе коммуналки? Мы фактически живем в такой квартире – пять лет назад в ней были поделены лицевые счета. Родители в разводе, и жить вместе больше нет сил. Кто нам может помочь в этом вопросе? Мы не являемся очередниками.
Уважаемая Надежда!
В соответствии со ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В настоящее время площадь для расселения коммунальных квартир, где проживают неочередники в городе не выделяется.
2008-09-09 12:19:17
Марина М. -> Елене Владимировне
Добрый день. Мы с мужем стали участниками программы «Молодой семье – доступное жилье». У нас есть один ребенок. Исходя из этого, нам рассчитали жилплощадь, которую мы должны получить. Но строительство дома длилось долго. Сейчас мы ждем второго ребенка. Может ли наша семья пересмотреть квартиру по площади и приобрести на льготных условиях большей площади? Что для этого нужно? Если родится второй малыш, то мы уже обязаны будем въехать в квартиру, на которую согласились ранее. Подскажите, что делать.
Уважаемая Марина!
Программа «Молодой семье — доступное жилье» направлена на улучшение демографической ситуации в городе. Одной из особенностей программы является возможность списания части долга по платежам при рождении ребенка. Этой льготой вы можете воспользоваться. Рождение еще одного ребенка по прошествии значительного времени не является основанием для пересмотра вашего жилищного вопроса. Теоретически, вы можете отказаться от предоставленного жилого помещения с восстановлением на очереди, однако, у меня нет ответа на вопросы: когда и какую площадь вы получите в дальнейшем, и где она будет расположена.
2008-09-09 12:19:40
Арина -> Елене Владимировне
Здравствуйте, Елена Владимировна! Мы студенческая семья. Неочередники. Сможем ли в ближайшее время получить квартиру по найму от города в бездотационном доме? Прочитали недавно постановление в газете. Куда можно обратиться?
Уважаемая Арина!
Недавно разработана и утверждена Концепция формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма. Согласно данной Концепции в первую очередь жилые помещения в бездотационных домах предоставляются очередникам.
В то же время, согласно постановлению правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 278-ПП «О проведении эксперимента по коммерческому использованию жилого дома по адресу: пос. Щербинка, мкр. 1, корп. 7 для предоставления жилых помещений в нем студенческим семьям», у студентов, в том числе ЗАО, появится возможность проживать в таком доме.
Право проживания в Доме для студенческих семей будет предоставлено на условиях договора найма жилого помещения (краткосрочного) с преимущественным правом заключения договора на новый срок в период обучения в государственном высшем учебном заведении студенческим семьям, соответствующим следующим условиям:
1. Cемьи должны состоять из супругов — граждан Российской Федерации в возрасте до 35 лет, один из которых в обязательном порядке должен постоянно проживать в городе Москве и состоять на жилищном учете, а другой может не иметь постоянного места жительства в городе Москве.
2. Оба супруга студенческой семьи должны проходить обучение в одном из расположенных на территории города Москвы государственных гражданских высших учебных заведений — на бюджетной основе, на очной дневной форме обучения.
3. Оба супруга студенческой семьи должны находиться на 1-3 году обучения в высшем учебном заведении при 4-летнем обучении, на 1-4 году обучения при 5-летнем обучении, на 1-5 году обучения при 6-летнем обучении.
4. В составе семьи должны быть дети (при отсутствии детей учитывается предоставление справки, подтверждающей наличие беременности сроком не менее 28 недель).
2008-09-09 12:20:00
Наталия Н. -> Елене Владимировне
Добрый день. Недавно принято постановление правительства Москвы о социальной поддержке многодетных семей. Предусмотрены ли в нем жилищные льготы для семей с тремя детьми?
Уважаемая Наталия!
Согласно постановлению правительства Москвы № 683-ПП от 29 июля 2008 года «О социальной поддержке многодетных семей» семьи, воспитывающие трех и более детей, имеют право на предоставление жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы. А также на субсидию для приобретения или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.
Кроме того, согласно п.1 раздела 5 постановления правительства Москвы от 23.01.2007г. № 24-ПП «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье» на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год», многодетные семьи имеют право на списание части выкупной стоимости жилого помещения в размере стоимости 30 кв. м от площади приобретаемого жилого помещения.
2008-09-09 12:20:23
Петр Журавков -> Елене Владимировне
Здравствуйте! Детям-сиротам, как известно, выделяются квартиры за выбытием граждан. Но часто они до них не доходят в результате самозахвата. Что-то изменилось после принятия постановления № 639-ПП по таким квартирам?
Петр, да, ситуация изменилась. Прежде чем предложить квартиру за выбытием детям-сиротам, она ремонтируется и проверяется специалистами управы, жилищного Управления и Моссоцгарантии. Так что подобные случае в настоящее время исключены.
2008-09-09 12:20:43
Александр -> Елене Владимировне
Елена Владимировна, есть ли в округе примеры компенсации городом расходов, связанных с оплатой найма квартиры? Кто занимается этим? Куда подать заявление, и что для этого нужно?
В настоящее время идет оформление компенсации таких расходов первым трем очередникам. Для оформления компенсации необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО по адресу: ул. Кульнева, 5, кабинет 17. Тел. 148-69-38.
2008-09-10 13:36:23
Виталий Анатольевич -> Елене Владимировне
Скажите,будет ли в этом году распеделяться жилплощадь по социальной ипотеке для очередников 1995 года? Если да, то в каком месяце ее можно ожидать и в каких районах? Реально ли очереднику 1995 в этом году получить по этой программе жилплощадь в Москве?
Виталий Анатольевич, площадь распределяется уже сейчас. Районы я уже называла. Для получения смотрового талона приходите к нам по адресу: ул. Кульнева, 5, кабинет 17.
2008-09-10 14:37:34
Вера Борисовна -> Елене Владимировне
Уважаемая Елена Владимировна!
Объясните, пожалуйста, логику расчета положенных метров при переселении в моем случае: в муниципальной квартире зарегистрировано четверо: я и 13-ти летний сын, 50-ти летний брат и 75-ти летняя мама. На консультации в ДЖП юрист мне сказала, что поскольку у моего мужа НЕ зарегистрированного в моей квартире есть в собственности (приватизированной вместе с его родителями) 14м, то нам с сыном при переселении положено 18*2-14(метры мужа в другой квартире и это при том, что по ЖК мы с сыном не имеем никакого права на собственность супруга, приобретенную до брака, и не можем пользоваться этой площадью — родители мужа против!) – т.е. 22 – по 11м на человека. Метры мужа считают, а человека, которому эти метры принадлежат – НЕ считают и лишают нас сыном положенного. Т.е. вместо имеющейся трешки 56м переселят в лучшем случае в двушку площадью 18*2+11*2=58 метров. Объясните, пожалуйста, почему подсчет идет именно так? Ведь мы с сыном не имеем никакого права на собственность супруга, приобретенную до брака! Даже если бы и имели право – то почему все-таки метры учитываются, а человек – нет?
Вера Борисовна, если ваш муж имеет в собственности только 14 кв. м, то вашей семье все равно будет предоставлена 3-комнатная квартира.
2008-09-10 15:20:47
Виктор Александрович -> Елене Владимировне
Здравствуйте уважаемая Елена Владимировна!
Очень интересуют сроки сноса домов по улице Ельнинская д 14 — корпуса 1, 2, 3.
Спасибо!
Виктор Александрович, дома по ул. Ельницкая, 14, корп. 1, 2, 3 планируется отселить в конце 2009 года.
2008-09-10 15:21:00
Красноперова Ольга Геннадьевна -> Елене Владимировне
Продолжение:
Здравствуйте, Елена Владимировна. Я проживаю в доме по адресу Славянский бульвар, д. 5, корп. 2. Дом кооперативный.
В Управлении ДЖП и ЖФ по ЗАО г. Москвы предлагают квартиры в других районах ЗАО г. Москвы, кроме микрорайона Давыдково. ВОПРОС: Каким образом и возможно ли будет получить квартиру в микрорайоне Давыдково в строящихся на сегодняшний день домах?
Ольга Геннадьевна, дом по адресу Славянский бульвар, 5, корп. 2 планируется к сносу в декабре 2008 года. Получить жилую площадь в мкр. Давыдково можно путем заключения предварительного договора на квартиру в строящемся доме. По вопросу заключения договора приходите к нам по адресу: ул. Кульнева, 5, кабинет 10.
2008-09-10 15:38:13
Анна, ул. Вяземская 20, 95 квартал Кунцева -> Елене Владимировне
Елена Владимировна,
мы имеем статус первоочередников (по сути последних изменений — внеочередники). Квартира муниципальная. Переселение вряд ли произойдет до 01.01.2010. Если мы приватизируемся сейчас и останемся на учете, неужели получим те же метры, что имеем — 45 м2 общей на 4-х: разнополых взрослых детей и 2-х инвалидов- взрослых? Дайте совет, пожалуйста.
Анна, дом 20 по ул. Вяземской будет отселяться в первом квартале 2009 года. Очередникам при переселении площадь предоставляется в соответствии с нормой предоставления — 18 кв. м на человека, даже если они занимают приватизированную квартиру.
2008-09-10 15:42:02
Юрий -> Елене Владимировне
Уважаемая Елена Владимировна!
Подскажите, пожалуйста, будут ли в этом году расселять дом 68 по Проспекту Вернадского? Или в каком квартале 2009 года?
С уважением
Юрий, отселение дома 68 по проспекту Вернадского планируется начать в первом квартале 2009 года.
2008-09-10 15:57:30
Наталья Михайловна -> Елене Владимировне
Скажите, пожалуйста, когда ожидать расселения пятиэтажки по адресу: пр-т Вернадского, д. 65? На что может рассчитывать собственник квартиры (она приватизирована)? Как расшифровать понятие "равноценное жилье" — по метражу, по количеству комнат или решается все индивидуально? Можно ли улучшить жилищные условия — докупить комнату, например? Заранее спасибо!
Наталья Михайловна, отселение дома 65 по проспекту Вернадского планируется в 2009 году. А на вопросы по доплате и что такое «равноценность» я уже отвечала.
2008-09-10 15:59:25
Роган Юрий Дмитриевич -> Елене Владимировне
Я и моя семья проживаем в доме по адресу: Славянский б-р, д. 5, корп. 2. Наш дом начали расселять, предлагают квартиры меньшей площади, либо в другом районе Москвы. Можно ли получить компенсацию, так как я отдаю городу более дорогую квартиру и большей площади, чем мне предлагают взамен, и каким образом расчитывается эта компенсация и по каким ценам на рынке недвижимости?
Юрий Дмитриевич, если ваша квартира по рыночным ценам стоит дороже, чем предлагаемая нами площадь, то в этом случае, вы можете получить денежную компенсацию — разницу между стоимостью двух квартир по рыночной цене.
2008-09-10 15:59:58
Дина -> Елене Владимировне
спасибо за ответ, но там нам ответили, что квартир нет и когда будут неизвестно…
Дина, смотровые талоны жителям дома мы начали выдавать только неделю назад. Поэтому обязательно приходите к нам.
2008-09-10 16:02:42
Тамара -> Елене Владимировне
Здравствуйте, Елена Владимировна!
Я проживаю на Славянском б-ре, д 5, к. 2. Когда наш дом планируют сносить? И где именно будут предлагать новые квартиры и в связи с тем, что наш дом кооперативный, хотелось бы получить рядом с домом. Возможно ли это?
Тамара, ваш дом планируется сносить в декабре этого года. Площадь предлагается в различных районах ЗАО, в том числи и в районе Фили-Давыдково.
2008-09-10 16:06:24
светлана борисова -> Елене Владимировне
Уважаемая Елена Владимировна!
Скажите,пожалуйста,в каком квартале 2009 года планируется расселение и снос дома по адресу: ул.Истринская д.3 к.1 и конкретно когда будут выдаваться смотровые талоны?
Cветлана, расселение и снос дома 3, корп. 1 по ул. Истринской планируется в 2010 году.
2008-09-10 16:06:45
Татьяна -> Елене Владимировне
Каковы планы по реконструкции пос. Рублево, будут ли сноситься 5-ти этажные кирпичные дома в поселке.
Татьяна, пока сносить кирпичные пятиэтажки в пос. Рублево не планируется.
2008-09-10 16:27:36
Татьяна -> Елене Владимировне
В каком порядке может быть пересмотрен договор социального найма жилого помещения? И как быть в следующей ситуации: в квартире (постоянно прописаны 4 человека: 1 инвалид (общее заболевание), 1 — ребенок-инвалид) фактически проживают три семьи, стоят на учете по улучшению жилищных условий, но все по одному договору соц. найма. При получении жилья жилплощадь будет предоставляться по числу фактических семей или все-таки нужны отдельные договора социального найма.
Татьяна, заключение нескольких договоров социального найма в отдельной квартире не предусмотрено законодательством. При предоставлении площади очередникам каждая ситуация рассматривается отдельно жилищной комиссией. В соответствии с ее рекомендацией жилая площадь может быть предоставлена в дополнение к занимаемой с целью расселения семьи.
2008-09-10 16:32:29
Юрий -> Елене Владимировне
Спасибо за ответ. А куда планируется переселять жителей?
Юрий, площадь будет предоставляться в районе проживания.
2008-09-10 16:48:22
Анна, Вяземская 20 -> Елене Владимировне
Спасибо за ответ. Елена Владимировна, но в Управе Можайского округа по срокам сноса отвечают, что год на старом месте мы проживем, отселять пока некуда, дома не готовы. Согласитесь, очень важно знать поточнее, нам каждый день жизни стоит (проходная комната с больным, у которого выведена трубка из полости живота, взрослые разнополые дети тут же). Уточните сроки по возможности,неужели 1 квартал 2009 г., реально вопрос жизни и смерти.
Анна, дома для переселения вашего дома уже строятся и будут сданы в первом квартале 2009 г.
2008-09-10 17:28:35
Наталия Эдуардовна -> Елене Владимировне
Добрый день, Елена Владимировна!
Подскажите примерные сроки сноса пятиэтажки по адресу: ул.Давыдковская, д.4, кор.3. Спасибо.
Наталия Эдуардовна, дом 4, корп. 3 по ул. Давыдковской планируется снести в конце 2009 года.
2008-09-10 17:36:32
Елена Р. -> Елене Владимировне
Елена Владимировна! Я проживаю в д. 5, корп. 2 по Славянскому б-ру. Мы с мужем ездили на Кульнева, 5. Общались с инмпектором, хотели получить квартиру на Кременчугской в 7 домах. Сначала он сказал нам, что там есть квартиры. Хотел уже выписывать ордер, потом сходил к начальнице, она ему сказала, что там квартир нет. Сегодня ездили опять, хотели получить мотивированный отказ, нам его не дали! Неужели квартир там действительно нет, но глава управы ведь сказал, что в тех домах вторые этажи свободны. Кто в данном случае не прав? ДЖП или глава управы?
Елена, в доме 7 по ул. Кременчугской осталось свободными только несколько 3-комнатных квартир, которые будут предоставлены жителям вашего дома.