23:30:44
11 апреля 2021 г.

Госдума России: землю у водоемов могут начать приватизировать

Действующий сегодня Земельный кодекс не позволяет приватизировать землю на берегу водоемов. Она является охранной территорией и находится в собственности государства. Тем не менее уже совсем скоро сложившееся положение дел может круто поменяться, ведь в Государственную думу внесен соответствующий проект.

На сегодняшний день вокруг водных объектов искусственного и естественного происхождения, которые являются водозаборами питьевой воды определяется несколько защитных полос. В каждой полосе действуют свои правила и ограничения, которые призваны не допустить опасного загрязнения питьевой воды. В первых двух прибрежных зонах таких водоемов (ближе всего прилегающих к воде) земля может быть только государственной. Приватизировать ее для использования в хозяйственных, коммерческих или бытовых нуждах запрещено. Так, например, в первом поясе из хозяйственных построек может находиться только инфраструктура для выкачивания воды. Например, это может быть насосная станция. Первый пояс совсем небольшой. В то же время второй защитный пояс может иметь протяженность до 2 километров. Все положения в отношении защитных поясов питьевых водоемов прописаны в Земельном кодексе России.

Инициатором изменений в Земельный кодекс является Росреестр. Еще в начале текущего года государственное ведомство предложило серьезнейшим образом пересмотреть действующие положения в отношении второго защитного пояса водоемов. При этом представители Росреестра ссылаются на то, что их инициатива была озвучена только после соответствующего обращения властей Московской области. Местные чиновники уверены: приватизация второго пояса может стать источником немалых доходов для региональных бюджетов. В одном только Подмосковье снятие действующих запретов сможет приносить в казну не менее 4.5 млрд рублей каждый год.

Таким образом именно Росреестр разработал новый законопроект об изменении Земельного кодекса в отношении водоемов. Проект документы был направлен в Государственную думу и в данный момент уже находится в стадии рассмотрения. В пояснительной записке к проекту чиновники указали на то, что даже сегодня прямой запрет предоставление участков во втором поясе в законе отсутствует. В то же время, оборот такой земли на рынке, так же, как и строительство на ней серьезнейшим образом ограничено по санитарно-эпидемиологическим причинам. Изменить существующий порядок предлагается так, чтобы землю можно было приватизировать, но при этом на ее эксплуататоров возлагались равные условия и требования по соблюдению санитарных норм вне зависимости от формы собственности: физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация